篇一：房产他项权申请书
《城市房地产抵押管理办法》
第二十七条：以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
第二十八条：以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：
（一）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号：
（二）已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款项；
（三）已投入在建工程的工程款； （四）施工进度及工程竣工日期； （五）已完成的工作量和工程量。
第三十二条：办理房地产抵押登记应向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。
** 县
房地产他项权利登记 申请（审批）书
收件编号： 申 请 人： 电 话： 地 址： 房屋座落：
**县房地产管理局制
(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:他项权承诺书)篇二：他项权登记所需手续
房屋他项权利登记
一、房屋他项权利登记
他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。具体包括现房抵押、在建工程抵押、预购商品房抵押和房屋典当。
二、现房他项权利申请登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明复印件（核对原件）；抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明复印件（核对原件）；授权委托书；经办人身份证复印件（核对原件）
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、土地使用权证书；
5、房地产抵押范围平面图；
6、房地产价值的合法证明材料；
7、主债权合同；
8、抵押合同；
9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
10、登记机关认为必要的其他材料。
三、在建工程他项权利申请登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、提交抵押当事人营业执照或法人登记证复印件（核对原件）；授权委托书；经办人身份证复印件（核对原件）
3、建设用地使用权证明；
4、《建设工程规划许可证》；
5、证明在建工程尚未预售的证明文件；
6、房地产抵押范围平面图；
7、房地产价值的合法证明材料；
8、主债权合同；
9、抵押合同；
10、预售许可证；
11、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
12、登记机关认为必要的其他材料。
四、预购商品房他项权利申请登记需提交的资料：
1、登记申请书；
2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明复印件（核对原件）；抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明复印件（核对原件）；授权委托书；经办人身份证复印件（核对原件）
3、建设用地使用权证明；
4、《建设工程规划许可证》；
5、《商品房预售许可证》；
6、经备案的商品房预售合同；
7、房地产抵押范围平面图；
8、房地产价值的合法证明材料；
9、主债权合同；
10、抵押合同；
11、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
12、登记机关认为必要的其他材料。
五、房屋典当他项权利申请登记应当提交的资料：
1、登记申请书；
2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
4、土地使用权证书；
5、房地产抵押范围平面图；
6、房地产价值的合法证明材料；
7、当票；
8、典当抵押合同；
9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；
10、登记机关认为必要的其他材料。
六、申请房屋他项权利的办事程序
（一）一般房屋他项权利登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核制证。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。 第3步：交费领证。
申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
（二）军队、涉外房屋、房屋典当及已购公房他项权利登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核制证。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。 第3步：交费领证。
申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
七、他项权利登记的办理时限
对资料齐全，符合发证条件的，承诺服务时限为：在建工程抵押10个工作日办理完毕，一般房产抵押5个工作日办理完毕，已购公房抵押3个工作日办理完毕。
八、他项权利登记的收费依据、项目及标准
收费依据：发改价格[2008]924号文件，鲁价费发[2004]13号文件，发改价格[2011]534号文件。
收费项目：登记费。
收费标准：
1、住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担；住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。
关于降低房产抵押手续费收费标准的通知（鲁价费发 [2004]13 号）
各市物价局、建委（建设局、房产管理局）：
为进一步减轻居民和企业负担，经研究，现将我省房产抵押手续费标准调整如下：
一、 住房房产抵押手续费改按定额收取，具体收费标准为： 50 万元以下的，每套（宗） 150 元， 50 万元以上的每套（宗） 300 元。
二、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发 [2002]171 号文件制定标准的基础上降低 50% ，即按房产抵押金额采取差额定率分档累进计收，具体收费标准为：
抵押金额（万元） 收费标准（ ‰ ）
2000 （含）以下部分 0.7
2000-5000 （含）部分 0.175
5000-10000 （含）部分 0.105
10000 以上部分0.035
上述规定自 2004 年 3 月 1 日起执行，其他事宜仍按鲁价费发 [2002]171 号文件规定执行。
山东省物价局 山东省建设厅
2004 年 2 月 3 日
篇三：他项权登记申请书
他项权登记申请书
种类：□土地抵押权登记 □房地产抵押权设定登记 □房地产他项权转移登记
申请书填写说明
1、种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、房地坐落：按照土地使用权证或房地产权证的记载填写，应填写完整、规范。
3、建筑面积：属于土地抵押权登记的，不填写此栏；其他按照房地产权证的记载填写。
4、土地权属性质、使用权类型、使用期限、土地面积和四至：有土地使用权证或房地产权证的，填写此栏，按照土地使用权证或房地产权证的记载填写。
5、约定期限：抵押合同中载明的抵押担保期限，如：2000.1.1-2000.12.31。
6、权利价值：抵押合同中载明的抵押金额。
7、申请人栏：他项权设定、变更登记，他项权人填写在先，另一方填写在后；他项权转移登记，受让方填写在先，转让方填写在后。
申请人、代理人必须按照实际情况填写完整。证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。
8、权利范围：填写设定他项权房屋的范围，包括门牌和室号；也可另附“明细”作为申请书的附件，申请人签章后一并提交。
9、情况说明：填写需要说明的其他事项；申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。
10、申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。有代理人的，由代理人签名或盖章。
11、领证人签章：由领证人签名或盖章。
12、申请书应用蓝、黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改 。