篇一：“十三五”规划重点-基督教养老院项目建议书(立项报告)
“十三五”规划重点-基督教养老院项
目建议书（立项报告）
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
定义及作用
定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。
项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。
作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。
项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目
方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。
项目建议书和可行性研究报告的区别
项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。
项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。
一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。
以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。
随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。
像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可。
项目建议书的审批权限
目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。
1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目
委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家发改委审核后报国务院审批。总投资在限额以上的外商投资项目，项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，上报国务院审批。
2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批
A、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。
B、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。
项目建议书撰写提纲
第一章 总 论
一、基督教养老院项目概况
1、基督教养老院项目名称
2、基督教养老院项目性质
3、基督教养老院项目承办单位
4、基督教养老院项目建设地点
5、建设规模及内容
二、基督教养老院项目总投资、资金筹措及效益情况
1、基督教养老院项目投资及资金筹措
2、基督教养老院项目经济效益
三、基督教养老院项目优势条件
1、资源优势
2、产业基础
第二章 基督教养老院项目背景及建设必要性
一、基督教养老院项目提出的背景
二、投资的必要性
三、项目建设的目的意义
篇二：“十三五”重点项目-基督教养老院项目申请报告
“十三五”重点项目-基督教养老院
项目申请报告
编制单位：
根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。
项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。
编写(本文来自：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:基督教堂项目建议书)项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确
定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。
关联报告：
基督教养老院项目建议书
基督教养老院项目可行性研究报告
基督教养老院项目资金申请报告
基督教养老院项目节能评估报告
基督教养老院项目市场研究报告
基督教养老院项目商业计划书
基督教养老院项目投资价值分析报告
基督教养老院项目投资风险分析报告
基督教养老院项目行业发展预测分析报告
国家规定的项目申请报告格式
第一章 申报单位及项目概况
1.1基督教养老院项目申报单位概况
1.1.1基督教养老院项目申报单位名称
1.1.2申报项目名称
1.1.3基督教养老院项目申报单位法定代表人
1.1.4基督教养老院项目申报单位简介
1.2基督教养老院项目概况
1.2.1基督教养老院项目名称
1.2.2基督教养老院项目性质
1.2.3基督教养老院项目的建设背景
1.2.4基督教养老院项目建设地点
1.2.5基督教养老院项目主要建设内容和规模
1.2.6原辅材料及用量
1.2.7产品和工程技术方案
1.2.8主要设备选型和配套工程
1.2.9组织机构及劳动定员
1.2.10投资规模和资金筹措方案
1.2.11基督教养老院项目施工进度及招投标
1.2.12基督教养老院项目财务和经济评论
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
2.1发展规划分析
2.2产业政策分析
2.3行业准入分析
第三章 资源开发及综合利用分析
3.1资源开发方案
3.2资源利用方案
3.3资源节约措施
第四章 节能方案分析
4.1用能标准和节能规范
4.1.1相关法律、法规、规划和指导文件
4.1.2国家行业相关标准及规范
4.2能耗状况和能耗指标分析
4.2.1基督教养老院项目所在地的能源供应状况
4.2.2基督教养老院项目的能源消耗种类和数量
基督教养老院项目能源消耗表
4.2.3能耗指标分析
4.3基督教养老院项目节能措施和节能效果分析
4.3.1节能措施
4.3.2节能效果分析
篇三：基督教大楼可行性研究报告
第一章 总 论
一、项目总体说明
（一）项目名称：
益阳市基督教信义大楼
（二）项目建设地区及地点：
益阳市康富北路东侧，华天大酒店北侧
（三）项目承办单位：
益阳市基督教协会
单位性质：社团
法人代表：尹建辉
（四）项目主管部门：
益阳市民族宗教事务局
（五）项目投资方：
益阳市基督教协会
（六）项目投资及其建设年限
项目总投资约980万元人民币，其中新增固定资产投资980万元,建设期为1年，即2011年1月至2011年12月。
（七）承担项目可行性分析工作单位
单位名称： 湖南智埔工程咨询有限公司
法人代表： 颜跃进
（八）项目可行性编制协作单位
益阳市民族宗教事务局
益阳市建设局
益阳市发展和改革委员会
益阳市国土资源局
益阳市环境保护局
（九）项目可行性分析编制依据
1、关于编制“益阳市基督教信义大楼项目可行性研究报告”的设计任务委托书。
2、《湖南省宗教事务条例》
3、湖南省人民政府批转省宗教事务处、省建委等单位《关于落实宗教团体房产政策等问题的意见》
4、益阳市国民经济和社会发展“十一五”规划
5、益阳市人民政府、益阳市发展和改革委员会项目相关批文和有关文件及指导意见
6、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（建设部）
7、《投资项目可行性研究指南》
8、益阳县志
9、《益阳市城市总体规划》
10、《益阳市商业网点布局规划》
（十）可行性研究中采用的主要设计规范及标准
1、《民用建筑设计通则》GB50532-2005
2、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
3、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
6、《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）
7、《室外给水设计规范》（GBJl3-86）
8、《室外排水设计规范》（GBJl4-87）
9、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）
10、《建筑给水排水设计标准》（GBJl5-88）
二、项目建设的背景和必要性
(一) 项目建设背景
1、益阳市宗教历史源远流长
益阳市是全省宗教工作重点市。全市有佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教五大宗教。
佛教：东晋教武帝康元年（公元373年）传入益阳，先后有禅宗派惠远、广慧禅师和印度高僧不如密陀来益传教，并建有栖霞寺、西峰寺、龙牙寺。目前，全市有佛教团体5个，寺院105处，固定处所104处，居士340500余人。盛名远播的白鹿寺为唐元和年间由名相裴休监工建造，是湖南省重点寺院。
道教：晋司徒魏舒之女魏华存从南岳到益阳结庐修道，诵经宏道，标志着道教正式传入我市。目前，全市有道教团体2个，宫观17处，固定处所3处，信徒约78000人。
伊斯兰教：伊斯兰教于明朝初期进入益阳，回维将士奉命南征，并
有随军阿訇，后在桃江、益阳等地置田屯垦，使伊斯兰教得以传布。目前，全市有伊斯兰教团体2个，清真寺3处，信徒约9000人。
天主教：清光绪初年（公元1875－1879年）天主教常德教区派西班牙神甫到沅江市传教，并在台公塘永丰村设讲道所，其后又在琼湖古城修建教堂。至1949年，全市共有教会分堂55所，开设天主教学校8所，天主教医院和诊所8所，天主教徒2600人。建国以后，中国天主教实行独立自主的办教方针。1952年，益阳外籍神职人员陆续撤离回国，原有教徒大多数皆参加了“三自”爱国活动。目前，全市有天主教团体5个，神职人员2人，登记开放的教堂与祈祷所34处，受洗教徒25600多人。
基督教：于1840年鸦片战争后传入益阳，前后有美国、瑞典、英国、法国、加拿大、意大利、挪威、芬兰等20多个国家的20多个差会在益阳活动。来益阳所传的基督教属于新教，有四个教会：一、循道公会，初建时称伦敦会，隶属英国差会管辖； 二、中华信义会，其组织系统俱归挪威差会统管，后成立湘中信义会，辖管长沙、宁乡、益阳（五马坊）、桃花仑、沅江、安化、东坪、新化等8个公会，每个公会又辖十余个区会与分会.；三、基督复临安息日会,隶属美国差会。四、真耶稣教会，真耶稣教会远系一种土教，多由国人自办，民国8年（1919）益阳循道公会教徒陈溪庭，退出循道公会创办。目前，全市有基督教团体12个，基督教堂138处，固定处所92处，信徒约212500人。
2、基督教对益阳历史贡献
益阳的基督教是在鸦片战争六十年以后进来的，所处的这个时间，则属于中国历史转型的关键时刻，就象梁启超当时新诗所描述的那样，变
法者的鲜血，染红了天边的彩霞，迎来了二十世纪中华黎明的曙光。益阳的基督教就正是在这种历史大背景下落户的益阳。其中的“中华信义会”对益阳的影响和改造最大。自然，这四个教会也数“中华信义会”的规模最大，人数也最多，教会下设的四个教堂：慈善堂，乐善堂，同善堂，从善堂。这些堂的机构内又再设具体的公益项目，如育婴院和瞽目院等。此时的益阳，正处在大码头商业水运文化发展的鼎盛时期，“银益阳”、“大码头”的赞誉名称正被国内工商界一致认可肯定。但一个最大的缺陷就是，十五里麻石街，有着“九宫十八庙”，到处都是店铺门面的老益阳城区，居然没有一所像样的学校，或者说，整个老益阳城没有一所现代教育的学校，这不能不说是一种严重的缺失。当然，对于益阳城市的这种文化缺失他们自然旁观者清，在传播教义的同时，具体开展了这个城市的精神建设拯救工作，首先便是从教育开始，这是提高当地人口素质的工作，先后建成和完善了信义小学、信义中学、信义大学。其次是从医疗着手，这是保障当地身体素质的工作，一座具有现代医学理念的信义医院落成，首次在益阳引进了西医。再次是传播和实践基督教义，这是拯救人们灵魂的工作，信义教堂、育婴堂和瞽目院先后建成并开展工作。把中国传统的积德行善道德扶助实施。再再次是开展现代信息的交流，第一次在益阳人的思维概念中打进了“电信局”这个名词，以至当时的益阳人解释起来，都只能用顺风耳和千里目这样的神话去理解。而这些，都是挪威基督教在一个多世纪之前创办的。
如果这些公益事业起到的只是为益阳人的日常生活服务，那么，信义小学、信义中学、信义大学所实施的教育却是确有成效的为益阳的发展服