篇一：景区旅游开发项目项目建议书
XX景区旅游开发项目
可行性论证报告
项
目
建
议
书
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章
目 录 项目概况 项目开发必要性 项目开发规模及实施进度计划市场预测分析 项目建议条件 安全及环境保护 投资概算及资金来源 项目保障措施 效益估算分析 结论
第一章 项目概况
一、区位条件
XX县地处湘西南边陲，境内旅游资源丰富，民风淳朴，山青水秀。XX景区位于XX县城以北22公里，地处S219省道茅坪镇以东4公里的群山怀抱之中，据调查，她是我国西南目前发现最大的溶洞，较大桂林七星岩、芦笛岩更高、更宽、更美，洞内可供观光旅览线2.3万米。一条乡村公路（金塔至白竹山山路）从洞口弯延而过，交通较为便利，洞口距城步至武冈万伏高压电网仅80米，电力供应有保障。
二、地质条件
XX景区所处地貌属高山地，历史上无地震、火山、滑坡、泥石流等自然灾害。
三、气象水文
XX景区地处中亚热带季风湿润气候区，属中业热带山地气候。四季分明，山地逆温效应明显，年平气温16.2℃，年平降雨1900毫米，年平均相对湿度87%，年平均日照1300小时。
第二章 项目开发的必要性
一、项目开发依据
1、《城步苗族自治县国民经济和社会发展“十五”规划》。
2、《城步苗族自治县“十五”旅游业发展规划》。
二、项目开发的必要性
XX景区位于XX县茅坪镇，北接武冈云山风景区，东连新宁崀山风景区，南可与南山草原景区、广西桂林旅游区形成一条旅游黄金线路，它的建成，使湖南西南部及湘桂两省的旅游网络更加完善。同时洞内景观天然雕琢，千姿百态，洞中有洞，洞洞相连，在我国西南地区实属罕见。开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品，民族工艺等产业的发展。因此，加快XX景区建设是加快城步旅游发展的迫切需要，也是加强城镇建设，丰定人们精神文化生活的需要，不仅有显著的经济效益，而且有长远的社会效益。
第三章项目开发规模及实施进度计划
XX景区开发包括基础设施建设、旅游景观建设和游乐设施建设三部分。项目实施进度计划2003—2006年。
一、基础设施建设
基础设施建设包括300m长进区公路一条，进区公路至洞口门楼石阶路，门楼及电力供应设施。
二、旅游景观建设
旅游景观建设包括对现有自然景观的整修、开发和装饰。
三、游乐设施建设
游乐设施建设包括修建钓鱼台、休闲山庄等设施。使游客在领略清风洞神奇景观之后，进一步享受亲近大自然的乐趣，让他们乘兴而来，尽兴而归。
XX景区开发按照总体规划、分段开发滚动发展的原则实施。由政府牵头对景区进行总体评估和规划设计，然后实行分段、分片承包开发，逐步发展。具体实施进度计划安排如下表：
XX景区建设进度安排表
篇二：古墨特色乡村旅游开发项目建议书
第一章 总 论
一、概况
XX地处XX省西南边陲，XXX西北部。东与XXX相连，南与XX毗邻，XXX交界，北与XXX接壤。县城距省会XX520公里，距XXX驻地103公里。东西最大横距59公里，南北最大纵距91公里，总面积3335平方公里，山区面积占98%。境内最高海拔3098.7米，最低海拔919米，属中亚热季风气候带，有雨热同期、干凉同季的特点。全县辖13个乡镇、183个行政村、4个社区，常驻人口46万人，一直世居着彝、苗、回、佤、傣、畲、布朗、傈僳、拉祜等二十三种民族。少数民族人口132870人，占全县总人口的30.9%。各民族都具有各自独特的生产生活方式、风情民俗、文化传统、宗教信仰，都拥有属于自己的审美观及特有的自然、古朴、豪放的性格。至今仍保存着传统的民族风俗习惯和传统的劳作方式。
XX山清水秀，人杰地灵，历史文化悠久，人文历史和自然旅游资源丰富，是著名的“世界滇红”之乡和“滇红”茶的发源地，茶文化悠深古远、闻名海内外。全国第二大水电站——XX电站位于XXX和XXX交界的澜沧江中游河段。XXXXXX电站的建成，自然形成了澜沧江百里长湖生态旅游观光带，世界目前最高的双曲拱坝更是引人瞩目，古墨村与A级旅游景区、滇西第二大孔庙、清康熙年间修建的万祥寺、莲净庵、石洞寺、似人似物的
巨石奇景、云岩双阁、红龟山文笔塔、燕子岩瀑布群、琼岳大寺遗址、灵应山寺、大兴温泉、观音阁、百里长湖生态旅游区、“玉砚塔”、“三宫仙洞”、“尖山寺”、鲁史古镇、四十八道河原始森林及澜沧江、黑惠江自然风光等旅游景点连成一线。
诗礼乡位于凤庆县最北端，东南与凤庆县鲁史镇相接，东北与大理州魏山县隔江相望，西北与保山市昌宁县毗邻，属三州市结合部，由彝语“史力”音译而来，取“诗书礼仪之乡”之意而得名。诗礼历史悠久，开发较早，有玉砚塔、孔雀山寺、华藏庵、慈云阁、灵玄阁、圣谕堂、古磨房群和自然村落等古迹和人文景观，其中：保存比较完整、保护开发价值较高的属古墨的古磨房群和自然村落。
古墨村，地处诗礼乡西边，距乡政府所在地6.4公里，到村道路为土路，交通方便，距县城109 公里。东邻诗礼村，南邻清华村，西邻鲁史镇河边村，北邻牌房村。辖新民、新河、平村等11 个村民小组。现有农户315 户，有乡村人口1336 人，其中：农业人口 1332 人，劳动力 510 人，从事第一产业人数 464 人。全村国土面积 12.05 平方公里，海拔187米，年平均气温 15 ℃，年降水量 1460 毫米，全村耕地面积1122亩，人均耕地 0.8 亩，林地 16505亩。农民收入主要以泡核桃、茶叶、烤烟等农作物为主。
古墨村因境内古墨河上游保存有完整的古磨房群等8处富有地方历史文化特色的乡土建筑群，2012年1月古磨房群被云
南省人民政府颁布为第七批省级文物保护单位。是特色文化旅游乡村开发的理想区域。
二、项目背景
对诗礼乡古墨村省级文物保护单位水磨房群及历史悠久的玉砚塔、石拱桥、格步路冶炼旧址、华藏庵、圣谕堂遗址、大山河造纸房遗址、水电站旧址、玄灵阁进行修复，建设旅游配套基础设施及道路，打造风格独特、别无我有的休闲旅游风景区。
三、项目编制依据
（一）《国务院关于加快发展旅游业的意见》；
（二）《XXX国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；
（三）《XXX十?二五旅游事业发展规划》；
（四）国家现行有关法律、法规；
（五）其他相关资料。
第二章 开发思路
一、目标任务
古墨开发与保护的总体原则是“政府主导、群众参与、保护为主、合理开发、永续利用、综合发展”。通过合理的保护开发利用，将古墨稀缺的特色乡村资源与社会主义新农村建设有机结合，在充分保护现有资源的基础上，按照修旧如旧的原则，修缮、新建一批古磨房、石板房、石板路、石板桥，逐步配套公共基础设施和餐饮食宿服务的新农村农家乐，深入挖掘整理古墨历史文
化和传说故事，将古墨建成自然、生态、安逸的体验式、观光型的目的，打造名符其实的“与石结缘的村庄——古墨”。
二、方法步骤
第一阶段：2013年至2015年。主要工作任务为建设一条进村公路；保护、修缮、新建一批古磨房，使之达到50座以上的规模；修建一部分具有山村特色的入户石板路、石桥路；建成5户左右功能配套的可供游客食宿体验的特色农家院落，启动部分民居房改造建设。
第二阶段：2016年至2017年。建设一批特色农家庭院，继续开发一部分可供游客食宿体验的农家院落和农村民居。配套相关的水、电、路等基础设施，着手开发火腿、土鸡、大泡核桃、水磨面、碾子米等部分生态食品。
第三阶段：2018年至2020年。对古墨建制村的农户院落进行大范围的保护建设，健全完善行人道、入户路、停车场、垃圾池、果皮箱等基础设施，基本建成特色乡村。
三、具体措施
（一）加强组织领导
领导组充分发挥统筹协调、指导古墨保护开发有关工作的作用。管理委员会认真做好特色乡村保护开发的规划管理和协调工作，拟定加快特色乡村保护开发的相关意见，按照省级文物保护单位的有关规定抓好现有资源的保护，按照保护开发的工作要求组织好各个阶段工作的实施。
（二）科学编制规划，严格依法用地
高起点、高标准编制特色乡村保护开发的总体规划和详细规划，与土地利用规划、村庄规划等相衔接，以保障保护开发顺利实施。同时，古墨一切用地包括永久性建设和临时建设，都必须经管委会审核同意后方可上报审批，凡没有管委会意见的，一律不得启动建设。
（三）加快基础设施建设
加快水、电、路等基础设施建设，在不破坏现有基本格局的前提下，在现有景观的基础上，因地制宜地对石板路、石板桥、石墙、石头房、石屋顶、石院场等进行修缮、新建、改扩建，尽快提升整体效果。
（四）制定完善投入机制
一是将项目性质相类，资金用途相近的项目充分融合到保护开发中；二是在水、电、路等基础设施建设中，相关职能部门应给予大力支持；三是新建民居房按照县新农村建设的补助标准给予补助；四是对原有古磨房给予适
第三章 项目建设的必要性与可行性
一、项目建设的必要性
中共凤庆县委、凤庆县人民政府把发展作为富民强县的第一要务，开发诗礼古墨特色乡村旅游项目的提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色。实施可持续发展战略，培育经济新的增长点，解决凤庆人民脱贫致富，以及满足社会、经济需要的重大
篇三：旅游项目开发建议书
旅游项目开发建议书
XX漂流项目开发建议书
一、基本情况
XX位于岳西店前镇境内，在中华禅宗佛教第一山——司空山下。XX长约5公里，河面宽达800米以上，且河道较直，水流量大，两岸风光秀丽，视野开阔。
二、XX历史背景
1954年以前，XX是重要的水运航道，竹筏长年运行，上至马过水，下至石牌、安庆，专为店前街商家运输，沿河有许多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。
三、项目开发有利条件
（1）该项目交通便利，上游在店前镇区边，四级柏油路从边而过，下车后即可登筏漂游，下游同样在公路旁，司空山——太湖花亭湖，风景区的旅游线路沿河而建，十分方便。
（2）沿途风景迷人，经过千亩桑园基地，店前农家乐山庄和百亩桃园、梨园。
四、投入概算
根据实际情况和有利交通条件，只需投入150多万元便可开发，且能立竿见影，马上见效。
投资主要添置竹筏、救生等设施。
五、市场前景
该项目投入小，前景广阔，经济效益明显，开发潜力大，是商家投资的最佳项目。
六、效益分析
该项目在中华禅宗第一山下，在风景秀丽的花亭湖的上游，近几年来，海内外游客不断来此观光拜佛，香客不绝，根据近几年来到店前旅游的人统计，项目建成后每年约2万人次，来此漂流游玩。
(1)门票收入 2万人次×30元/次=60万元
(2)服务及餐业收入 20万元
(3)年收入合计 80万元
(4)管理费 80万元×3%=2.4万元
(5)利税 80万元×5%=4.0万元
(6)年纯收入 80-2.4-4=73.6万元
资料来源：http:///data/sbcl/