篇一：安置房一期工程项目建议书
目录
第一章 总 论................................................................................................................... 4
一、项目概况 ................................................................................................................. 4
二、项目单位概况 ......................................................................................................... 4
三、编制范围 ................................................................................................................. 4
四、主要结论 ................................................................................................................. 5
第二章 项目建设的背景、必要性分析 .......................................................................... 6
一、项目提出的背景 ..................................................................................................... 6
二、项目建设必要性分析 ............................................................................................. 7
第三章 项目选址与建设条件 ........................................................................................ 9
一、项目选址 ................................................................................................................. 9
二、建设条件 ................................................................................................................. 9
三、地质灾害影响分析 ............................................................................................... 10
第四章 总图和土建工程方案 .......................................................................................11
一、建设要求 ................................................................................................................11
二、规划理念 ............................................................................................................... 12
三、工程总体建设方案 ............................................................................................... 12
第五章 项目组织机构 .................................................................................................. 15
一、组织机构 ............................................................................................................... 15
第六章 项目建设进度 .................................................................................................. 16
一、项目建设进度 ....................................................................................................... 16
第七章 投资估算和资金筹措 ...................................................................................... 17
一、投资估算 ............................................................................................................... 17
二、资金筹措 ............................................................................................................... 19
第八章 社会效益初步分析 ............................................................................................ 20
一、社会效益分析 ....................................................................................................... 20
第九章提出结论与建议 ............................................................................................ 21
一、结论 ....................................................................................................................... 21
二、建议 ....................................................................................................................... 21
第一章 总 论
一、项目概况
（一）项目名称：新建某某地区西侧安置房一期工程。
（二）项目建设管理单位：某某市某某地区景区综合开发有限公司。
（三）项目建设地点：拟定于某某地区景区宣德路北侧，教场路西侧。
（四）项目建设内容：本期项目用地规模约为10338平方米（折合约15.5亩），总建筑面积18200平方米，计划安置拆迁户数120户。项目建设内容包括：新建住宅用房及配套用房12200平方米，自行车库2500平方米，地下车库3500平方米。同时，建设道路、绿化、围墙等附属设施工程。
（五）项目固定资产估算投资：7212.25万元，建设资金由某某市某某地区景区综合开发有限公司自筹及商请银行贷款解决。
二、项目单位概况
三、编制范围
项目建议书主要阐述项目建设的背景和提出的理由，建设的必要性、对其功能设置进行分析，提出建设规模，项目组织和实施进度计划、投资估算与资金筹措和社会效益分析。同时，根据场地的条件，
提出项目的初步建设方案，并提出项目有关建议和意见。
四、主要结论
（一）必要性。随着某某地区景区社会经济和旅游事业的不断发展，古城拆迁力度的不断加大，景区拆迁户数量急速上升，拆迁成果显著，但伴随而来的安置房数量不足的弊端也日益凸显，为了确实解决景区拆迁安置房数量缺少的问题，根据某某地区景区核心区控制性详细规划，拟实施某某地区景区票务中心西侧安置房工程，本工程共分两期实施，以景区教场路为分界，教场路西侧为一期工程，东侧为二期工程。
本项目以推进某某地区古城改造为契机，满足古城区块居民房屋拆迁安置需求，项目在充分利用各种优势的基础上，建设环境优美、功能完善的安置房新社区。因此，项目的建设是十分必要的。
（二）工程方案。本期项目用地规模约为10338平方米（折合约15.5亩），总建筑面积18200平方米，计划安置拆迁户数120户。项目建设内容包括：新建住宅用房及配套用房12200平方米，自行车库2500平方米，地下车库3500平方米。同时，建设道路、绿化、围墙等附属设施工程。
（三）总投资。经初步估算，项目建设投资7212.25万元,其中建安投资4695.40万元，工程建设其他费用2362.44万元(含土地费用1860.00万元，建设单位管理费50.77万元)，预备费用154.41万元。建设资金由某某市某某地区景区综合开发有限公司自筹及商请银行贷款解决。
篇二：新农村安置房项目建设建议书
第一章 总论
一、项目概况
1、项目名称：xxx新农村安置房建设项目
2、建设地点：x市x区xxx
3、项目建设单位：
4、建设内容与规模：本项目占地面积28亩，总建筑面积15930m2，项目建成后，可规划安置x、六房等村民组120户安置房，合约人口500人。
5、建设期：个月。
6、总投资及资金来源：项目总投资万元，拟通过村民自筹和争取上级支持资金来解决。
二、编制依据
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
3、《x省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
4、《x省居住建筑节能设计标准》DB34/1466—2011
5、《x市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
6、《城市总体规划》
7、《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010
8、《供配电系统设计规范》GB/T50052-1995；
10、《规划大纲》
11、建设单位提供的其他资料。
三、项目由来
随着x区、x经济和城镇建设快速发展，提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整刻不容缓，为了促进社会主义新农村建设的快速发展，为了解决高压线拆迁安置及农民建房需求，为了有效改善居住条件，x区x人民政府从而提出xxx新农村安置房建设项目。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神，贯彻党的十六届五中全会精神，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主“的目标要求，加强农村基层组织建设，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村建设，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。
2.2 项目建设的必要性
1、党的十六届五中全会精神，明确指出在”十一五“期间，加大社会主义新农村的建设，加快新农村建设是农村对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远的影响。
2、加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。近几年，随着x经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡一体化发展的一项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客观要求。
3、随着农村改革不断深化，农民收入稳定提高，农民的思
想观念和生活方式发生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差距。x进行新农村建设，狠抓规划龙头、道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、家庭美化、环境优化，以及旧村改造、村庄整理和环境整洁、村民自治。最根本的一条是真正使农民的收入增加、农民的生活质量得到根本改善和提高。
4、新农村建设不仅要从根本上改善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设一方面节约了土地资源，利用节约的土地，发展二、三产业，有利于加快农村城镇一体化进程。另一方面，随着经济的不断发展，农民将从一产中分离出来，向二、三产业转移，加快各村产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入。
综上所述，本项目的建设是必要的。
第三章 项目建设条件和规模
3.1 项目建设条件
1、地理条件
2、 气候条件
3、 交通条件
4、经济发展状况
5、基础设施条件
3.2 建设规模
根据x新农村规划的准则，结合本项目用地面积和财政资金筹措能力，确定本项目的建设规模为：项目建设用地规划为居住用地。项目规划占地面积28亩（18667平方米），绿化面积和公共设施等其它配套建设共2737平方米。可提供安置房120套。项目容积率0.85，建筑密度28(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:安置房工程项目建议书).44%。
篇三：最新安置房建设项目建议书
目 录
第一章 总论 ....................................... 1
一、 项目概况 ........................................... 1
二、可研范围及主要编制依据 .............................. 4
三、项目的提出背景及建设的必要性 ........................ 4
四、可行性研究报告的主要结论 ............................ 5
第二章 项目业主简介 ................................ 7
一、项目业主基本情况 .................................... 7
二、项目业主简介........................................ 7
第三章 项目建设背景、必要性 ......................... 9
一、 项目背景分析 ....................................... 9
二、 XXX经济发展情况 .................................... 9
三、XXX区域发展规划 ................................... 15
四、项目建设的必要性 ................................... 26
第四章 项目所在区域概况 ............................ 28
一、成都市XXX区概况 ................................... 28
二、气候和自然资源概况 ................................. 29
三、行政区划介绍....................................... 31
四、区位优势分析....................................... 32
五、综合交通状况....................................... 33
第五章 建设场地及建设条件 .......................... 37
一、选址原则 .......................................... 37
二、选址依据 .......................................... 37
三、项目选址位臵....................................... 37
四、建设条件 .......................................... 38
五、发展规划和发展目标 ................................. 40
第六章 建设内容及规模 .............................. 44
一、 建设内容 .......................................... 44
二、 建设规模 .......................................... 44
三、相关技术经济指标 ................................... 45
第七章 规划方案 ................................... 47
一、 规划原则 .......................................... 47
二、参照依据和标准 ..................................... 47
三、项目概况 .......................................... 48
四、总平面规划 ........................................ 49
五、建筑说明 .......................................... 53
六、结构说明 .......................................... 56
七、给排水说明 ........................................ 58
八、电气工程 .......................................... 61
九、燃气工程 .......................................... 66
十、暖通工程 .......................................... 66
十一、无障碍设计....................................... 67
十二、应急避难场所 ..................................... 67
十三、环卫设施 ........................................ 67
第八章 节能专篇 ................................... 69
一、 节能规范 .......................................... 69
二、 耗能标准 .......................................... 69
三、 主要原则 .......................................... 70
四、 本项目能耗分布 .................................... 72
五、 能耗指标分析 ...................................... 72
六、标煤总量测算....................................... 74
七、建设项目节能措施 ................................... 75
第九章 消防专篇 ................................... 77
一、建筑消防 .......................................... 77
二、给排水消防 ........................................ 78
三、防排烟系统 ........................................ 78
四、电气消防 .......................................... 79
五、防雷安全设计....................................... 81
第十章 环境保护专篇 ............................... 82
一、相关依据 .......................................... 82
二、执行标准 .......................................... 82
三、环境现状 .......................................... 83
四、项目施工期和营运期对环境的主要污染 ................. 83
五、环境保护措施及治理方案 ............................. 85
六、生态环保措施....................................... 88
七、环境影响综合评价 ................................... 89 第十一章 劳动安全与卫生防疫专篇 ..................... 90
一、设计依据 .......................................... 90
二、劳动安全保护....................................... 90
三、卫生防疫 .......................................... 92 第十二章 项目实施进度计划 .......................... 94
一、 项目实施内容和建设阶段 ............................ 94
二、 项目进度安排 ...................................... 94 第十三章 项目招投标方案 ............................ 96
一、 招标范围及招标组织形式 ............................ 96
二、 招标方式 .......................................... 97
三、 招投标相关要求 .................................... 97
四、 评标委员会的人员组成和资格要求 .................... 99
五、 招标备案 .......................................... 99
六、 项目招标事项核准表 ............................... 100
第十四章 BT投资项目建设管理方法和运作手段 ........... 101
一、实施BT模式的依据 ................................. 101
二、BT模式项目概念 ................................... 101
三、BT模式特点分析 ................................... 102
四、BT模式的运作过程 ................................. 103
五、BT项目管理 ....................................... 103 第十五章 投资估算及资金筹措 ....................... 108
一、 投资估算依据 ..................................... 108
二、 投资估算 ......................................... 109
三、 资金筹措及资金来源 ............................... 110
四、 资金使用计划 ..................................... 110 第十六章 财务评价 ................................ 111
一、经济分析的依据、原则和方法 ........................ 111
二、计算期 ........................................... 111
一、 基础数据 ......................................... 112 第十六章 BT项目投资风险分析 ....................... 115
一、BT项目投资面临的风险 ............................. 115
二、风险预防与控制 .................................... 118 第十七章 社会评价 ................................ 122
一、 社会效益 ......................................... 122
二、 社会影响分析 ..................................... 122
三、 社会风险分析 ..................................... 122 第十八章 结论与建议 .............................. 124
一、结论 ............................................. 124
二、建议 ............................................. 125 第十九章 附 录 .................................. 126
一、 附表 ............................................. 126
二、附图 ............................................. 138