篇一：施工合同范本
施工补充合同
甲方：诸暨明城房地产开发有限公司（以下简称甲方）
乙方：东方建设集团有限公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律和行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，甲方同意将 群乐苑商住楼 建设工程承包给乙方施工。为了明确双方职责，确保工程质量、安全、进度、对原《建筑工程施工合同》作如下调整和补充，凡原合同中条款与本协议条款相抵触的均以本施工合同为准。具体如下：
一、工程概况
1、工程名称：群乐苑商住楼工程，总建筑面积平方米
2、工程地点：诸暨市赵家镇
二、承包范围
施工范围及内容按设计施工图的全部土建、安装、装饰、室外工程（包括桥涵、室外排污、排水管道、路面等工程）。
三、工程期限
开工日期：2014年 4月15日（具体以开工报告为准）
竣工日期：2014年10月15日
合同工期总日历天数 180天（双方约定： 1、人力不可抗拒的灾害另行商洽延续工期；2、甲方确保完成施工现场所需的水、电、道路等施工必须条件，否则，开工日期以条件具备之日起顺延；3、重大设计变更而影响施工进度的延续工期；4、甲方未按合同规定支付工程款的延续工期）。
四、工程造价
工程造价按“第二款 承包范围”内容包工包料，核定人民币 368万 元，大写：叁佰陆拾捌万元整 。
五、工程质量、安全标准要求
1、工程质量按国家现行规范验收必须达到合格标准。
2、根据本市安监站规定和标准，做好安全防护措施和安全教育工作，以谁施工、谁负责的原则。扎实做好安全基础工作。
3、乙方在施工现场必须设立工程项目部，项目部管理班子组成必须由该工程项目经理负责组成，配施工员、安全员等五人大员，并要求乙方必须全员到岗。
4、开工前须提供施工组织设计、总进度计划表及各专业施工方案，每月25日提供当月施工进度和下月施工进度计划。
5、每周进行工程例会，对质量、安全、进度进行分析、调整，并形成会议纪要。
6、为保障该项目的工程质量、安全生产和签约后的施工进度，乙方自愿向甲方缴纳履行保证金拾伍万元。
7、履约保证金退还：如乙方在合同履行过程中无违约行为，则在该项目工程竣工合格后，十个工作日内退还保证金（上述保证金不计息）。 竣工验收合格后，乙方在十五个工作日内清场撤出（在乙方初验整改结束后28天内甲方须组织竣工验收）。
8、安装工程应提供准确的隐蔽部位管线图，地下室管线安装前，乙方将提供综合管线排布图并经甲方和设计方认可后再行安装。竣工图必须与实际情况完全一致，特别是水管部分，且乙方必须在内墙墙面做好水管走向标识，允许偏差在±5cm内，如因标识有误造成的损失，均由乙方承担。
9、乙方竣工交付时，必须提供甲方竣工图肆套及竣工资料肆套（肆套蓝图由甲方提供，乙方应按实际完成的工作内容，绘制竣工图需盖有单位竣工章及公司一级技术负责人签字，其中结算竣工图应经甲方驻现场分管工程人员签字确认），另外施工单位还必须提供贰份按每一户绘制的电气和给排水管线施工图（包括系统图并由施工单位签字、盖章），经质监站核验后一个月内，乙方交齐所有
竣工资料及图纸。
10、在该项目施工过程中，如乙方违反协议及未提供竣工验收资料规定，甲方有权扣除保证金。
六、合同工程款结算方式
1、招标中心备案合同不作为甲乙双方结算依据。
2、本项目工程结算按一九九四年《浙江省建筑工程预算定额》、《全国统一安装组价预算手册》，其中综合费率按工程直接费为基数的13%计取（税金、企业管理费、农民工工伤保险金等全部费用均由乙方承担），材料价差：除双方约定的材料外（铝合金门窗等），按合同工期绍兴市（诸暨）信息价的算术平均价调整差价，无信息价材料按甲方签定价进入直接费。所采购材料必须有质量保证书，结算时附质保书，作为结算凭证。材差税按3.43%计取。定额人工工资调整到40元/工日结算（其中安装工程不得计取综合费率和其它任何费用）作为结算依据。补差部分计税不计费。
3、对该工程涉及的所有原材料复试及砼块试压费用，环境污染、噪音污染、垃圾清理费、消防检测费、现场经费、企业管理费、利润、税金、成品保护费、安全防护费、文明施工及职业卫生费、间接费、农民工工伤保险及定额综合费率中规定由施工单位承担的一切费用均由乙方自负（综合验收环保费用除外）。
4、如工程发生变更，应有设计单位出具变更联系单。变更内容完成后，施工单位应在两天内上报签证单，并经甲方相关人员确认变更工程量。签证单经监理和甲方确认后施工单位要及时作补充预算并交甲方造价师初审，增加工程量的材料价格仍按本合同第六条第2款执行。
5、施工图应有的工程的自来水、电信宽带、有线电视、弱电、电梯工程由专业分包单位统一安装，水电安装队负责联系，土建单位应积极配合，做好管线预留预埋工作，不得故意刁难，造成工程延误，甲方有权进行处罚处理。上述安装不计配合费。
6、土方工程按机械土方执行，工程量按甲方签证为准。外运土方位置与距离须事先通知甲方。
7、甲方现场签订工程量及设计变更工程量进入工程统一结算。
七、付款方式
1、双方约定按工程节点付款。基础完成时付总工程款的25%，完成二层付总工程款的15%，主体验收合格付总工程款的15%，初验合格付到总工程款的90%，最终付款依据审计为准，乙方按要求提供甲方需要的详细验收资料，并经甲方签收后经第三方审计单位审计，双方确认工程量后30天内付至总工程款95%；剩余5%作为工程保修金（不计利息），在保修期满一年后14日内无质量问题一次性付清余款。
2、以上付款时间为乙方上报已完工程款7日内。如有质量问题，乙方应及时修复，若拖延不修或者维护达不到要求的，甲方有权自行安排人员修复，修复费用从质量保险金中扣除。
3、乙方在收取工程款时应向甲方提供诸暨市建安发票。
4、办理施工许可证时的乙方承担建设工程交易费、工程质量检测费、工程保险费、建筑施工安全服务费、定额编制费等所有政策性规定由乙方承担的费用则乙方自行承担，如甲方代行缴纳，扣除上述费(本文来自：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:建筑合同合并范本)用时，应向乙方出具相关缴费单据。
八、违约责任：
1、甲方逾期支付的工程款按逾期时间计算，违约金按银行同期贷款利率计算。逾期超过20天未付工程款，双方又未达成协议的，甲方将以应付工程款的日万分之二支付违约金。乙方还可以经过法律途径追索。
2、工程质量经验收未能达到国家现行验收规范要求所出现部分或全部返工、重建的全部费用由乙方承担，工期不予延期。乙方未能按本补充合同约定按期完成工程并交付的，每滞后一天按合同价的万分之二金额赔偿，赔偿总额一般不超
过总造价的3%。
3、乙方如有违反本补充合同约定的行为的，履约保证金无权要求返还。
4、乙方应在工程竣工验收后15日内提交施工备案的全部资料。逾期按合同价的日万分之二承担违约金，还应按本补充合同第八条第3、4项承担有关责任。
5、在本协议履行过程中，如乙方施工队伍素质、施工力量、机械设备、现场文明施工和安全防护投入及管理不符合施工规范、规定及甲方要求，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方有权要求乙方调整并充实施工力量，乙方应无条件接受。当上述措施仍无效时，甲方可视情况进行要求乙方承担违约责任，直至终止合同，并且对由此引起的工期及经济损失均由乙方承担。
九、安全
1、乙方认真执行当地与国家相关的安全生产条例及甲方的管理要求，杜绝重大安全事故，达到安全标准工地，特殊岗位、管理人员等必须持证上岗。乙方需办理有关施工现场交通、环卫和施工噪音管理等手续，并处理好与公安、市政、治安、环保、交通、卫生等部门关系，其费用由乙方承担。
2、乙方在履行本合同期间发生的一切安全、质量事故，由乙方自行处理并承担一切经济和法律责任。
十、特别约定：
1、工程不得转包，一经发现履行保证金不予退还，并追究相应责任。
2、乙方必须具备充足的资金保证工程的质量和进度，否则造成的损失由乙方负责。乙方如未按合同约定完成项目工程，甲方有权对本工程中任何子项单独指定第三方施工，乙方须无条件配合并不得收取任何费用。
3、切实做好安全、文明施工。做好综合管理工程作计划生育、流动人口的管理工作，杜绝拖欠民工工资。如乙方未按时支付工资而造成新闻媒体曝光或政府部门追究的，甲方有权从应付乙方的工程进度款中直接代付乙方应付的工资，
篇二：建筑施工合同范本
工
工程编号:
签订日期: 程 合 同 书合同编号: 年月 日
工程合同书
建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方）
为了确保本工程项目按期保质保量完成，根据国家颁发的《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》等国家法律法规以及本工程具体情况经双方协商后签订本合同，以咨共同遵守、执行。
一、
二、
三、
四、
五、施工期限：合同签订后，乙方自 年月日开工 至 年月 日竣工。除特殊原因造成误工，否则不准无故停工，雨天和节假日则工期顺延。
六、付款方式：
七、甲乙双方责任范围：
1、本工程甲方委派同志为驻现场工程负责人，乙方派同志为驻现场工程负责人，全权负责该工程施工、安全、质量、验收、经济签证等工作，并共同履行本合同的各项规定。
2、甲方责任范围：本合同签订后，在开工前将下列文件提交乙方，并做好施工准备工作：
（1）建筑物相关图纸，材料堆放的范围。
（2）甲方应告知乙方在施工期间的具体要求及注意事项，帮助乙方办理进场手续。
3、乙方责任范围：
（1）按照甲方组织交底的施工图纸和说明组织精心施工。 承包方式： 工程名称：工程地点：工程造价：
（2）严格执行国家公布的操作规程和验收规范，以及质量检验评定标准。
（3）工程竣工后，乙方应书面或口头通知，甲方应在一星期内组织验收，甲方应及时参加隐蔽工程，中间工程的检查、验收，否则即作为认可。
（4）工程竣工验收结清价款后，将完整的技术资料一份提交甲方。
八、安全条款：
1、乙方施工人员应遵守甲方有关规章制度和治安条例，甲方必须交待清楚。
2、乙方在施工过程中如发生疾病、工伤、由乙方自理，甲方应发扬人道主义精神
协助乙方抢救工作。
九、保修期限：
乙方工程竣工后保修期为年 ，保修期中出现质量问题，乙方自带材料免费修理；如因人为损坏引起的乙方不予负责。
十、甲方应按本合同的财务收据、发票、开户银行、帐号结算付款，否则一切经济责任由甲方负责。
十一、其它事项:
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。
甲方全称： 乙方全称：
法定代表人（委托人）：法定代表人（委托人）：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行帐号： 开户银行帐号：
签订日期： 年 月 日
篇三：建筑施工合同范本
河南悟实实业有限公司
2016年 二 楼 景 观 装 修 合 同 月 日
工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
１．１ 工程名称：
１．２ 工程地点： １．３ 承包范围：
１．４ 承包方式： １．５ 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
１．６ 合同价款（人民币大写）：
第二条 甲方工作
２．１ 开工前 天，甲方向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 2 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空施工场地，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的场地、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、等设备，并安排施工人员住处，并说明使用注意事项。
２．２ 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
２．３ 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、等不受损坏，并承担相应费用。
２．４ 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，全有甲方负责。
２．５ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
３．１ 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
３．２ 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、
保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
３．３ 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收。 ３．４ 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
３．５ 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
３．６ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
３．7 工程施工过程中，乙方应当严格遵守操作规程，安全施工。第四条 关于工期的约定
４．１ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
４．２ 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
４．３ 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。４．４ 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、等不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
５．1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 ５．2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
５．3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 ５．4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.5 双方约定的其他事项：
第六条 关于工程价款及结算的约定
６．１ 双方商定本合同价款初步总价款为
６．２ 本合同生效后，甲方分 次，按以下时间支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
（1）合同签订后，支付 元
（2）开工15日内甲方再付乙方不低于支付；拾万元 ，￥=100000 元 。进度款。
（3）以后根据双方协商付款，但不影响乙方施工进度。
（4）竣工验收后一次支付全部余款。
（5）因甲方钱不及时支付造成工期拖延或停工，乙方人员费用，工费，设备等损失均由甲方双倍赔偿。
注；因资金不及时，乙方有权停工等。
第七条 关于材料供应的约定
７．１ 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 50 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
７．２ 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和责任的约定
８．１ 乙方在施工期间应严格遵守相关的法规、操作规范的要求。乙方人员的人身、财产问题由乙方自行负责，由此产生的一切后果均与甲方无关。如因乙方及其工作人员的原因造成甲方，以及第三方的人身、财产损害的，应当依法承担赔偿责任。
８．２ 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担相应责任。
８．３ 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全
或火灾事故，乙方应承担相应责任。
第九条 违约责任
９．１ 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 壹万 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 200％支付滞纳金。
９．２ 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 壹万 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 伍仟 元，作为奖励。
９．３ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
９．４ 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
９．５ 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
９．６ 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
９．７ 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
１０．１ 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门或律师进行调解。
第十一条 其它约定
第十二条 附则
１２．１ 双方可以根据工程进展情况订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。