篇一：私房建设承包合同书(标准)
私房建设承包合同书
建设单位：（以下简称：甲方） 施工单位： （以下简称：乙方） 为了改善生活居住环境，甲方把座落在 村 组的房屋建设工程承包给乙方施工，根据《经济合同法》，经双方协商，达成以下承包合同。
一、房屋基本情况
1、建筑面积以实际建筑面积为准。
2
3。
二、承包方式及工程造价、付款方式
1
2元/m2（包括安全费），按实际平方计算。
3、付款方法：施工队进场付1万元，盖第一层板完工付2万元，主体完工付2万元，内粉包括地面砖、墙面砖、外粉包括外墙砖，完工付清余款。
三、开竣工时间及工期
总工期： 天。
开工：年 月 日；竣工：年 月 日前。
四、工程质量要求
各项工序达到建筑行业相关合格标准。
五、甲方责任（如原材料、临时设施、施工图纸、安全责任划分等）。
1、房屋所需一切原材料由甲方提供，包括建房所需水电。
2、水电安装由甲方承担。施工图纸由甲方提供，尺寸以现场面积为准，如有变更，甲、乙双方共同协定。甲方应及时提供原材料，不得停工待料。
六、乙方责任（如施工工具、脚手架、模板（新模板）、瓦工、小工配备人数、组织情况、安全责任划分等）。
1、乙方必须对所有的建筑工人进行安全教育和安全提醒，保证安全，若在施工过程中发生安全责任事故均由乙方承担责任。
2、施工所需的一切机械、工具、脚手架、模板及支撑等由乙方提供。
3、乙方安排分工合理，不得发生怠工现象，不得无故停工。
七、违约责任：甲、乙双方不得违约，若甲、乙双方任何一方违约，则承担另一方全部损失。
八、其它
1、每人按100元标准购买保险，甲方支付购买保险费用后，一切安全责任均由乙方承担。
2、乙方人员生活安排：甲方提供基本生活用品、临时厨房给乙方，由乙方自行负责食宿。甲方只提供乙方人员在下脚、盖板、封底等施工期间的生活。
3、本合同自签订之日起生效，房屋竣工工程款付清后自动失效。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
建设单位：（签章） 施工单位：（签章）
证 明 人：（签章）
二○ 年 月日
篇二：私房承建合同书
私房承建合同书
房主（甲方）：
承建人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务、双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条工程说明
甲方拟修建的私人房屋位于黄家冲组，房屋拟修建层，层高及每层 3.10 米（包括预制板），建筑面积为每层约为 372 平方米，总建筑面积约为平方米。
第二条承建方式及施工准备
1、甲方按照包工包料的方式，将正负零以上的主体工程，承包给乙方承建。
2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。
第三条工程任务、单价及付款方式
1、正负零以上的主体工程包括室内外粉刷。墙体、整体墙漆、门窗、楼梯扶手。水电安装，所有地面打平，卫生间便盆安装等。
2、房屋修建价格：按建筑面积计算，单位为每平方米
3、付款方式：每层楼盖板后，付本楼层工程款60%；内外粉刷完工后，付总工程款25%；竣工验收合格后，付总工程款12%；余留总工程款3%的保修金。一年后无质量问题保修金一次性付清。
第四条工程质量要求
1、乙方方式人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程，符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、地面做到平滑，禁绝空鼓，符合相关标准。
2、墙体为所有墙体砖面平整，泥浆填充实在，墙体重直误差不超过2公分，粉刷后墙面平整误差不超过2公分，每层架预制板，圈梁满圈到顶（C25）厨房、卫生间、阳台全部为现浇。
3、在施工中以须安装好线管（暗线）和上下水管，上下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，屋内暗线敷设等材料，由乙方严格控制按照施工图纸规格，型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准（注：如果没有图纸以甲方要求为准）。
4、乙方按照甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
5、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件。乙方应按甲方要
的，乙方承担工程质量违约责任。
第五条施工安全
1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，采取严格控制的安全防范措施，要控制好各种可能存在的安全隐患，禁绝一切事故的发生。
2、为以防万一确保施工人员安全，乙方必须为施工人员购买安全保险如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。
第六条合同的生效与终止
1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一分，公证处一分。
2、本合同自签订之日起，签字盖章生效。
3、在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方全部付清该付的费用后，本合同自然终止。
4、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会，进行仲裁。 以上合同双方必须共同遵守，如经双方协商同意，签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
身份证号码：身份证号码：
年月 日 年月 日
篇三：建筑施工承包合同(私房通用)
建筑施工承包合同
发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相
关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 工程施工承包事项协商一致，订立合同如下：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程范围和内容：
乙方必须严格按甲方提供的施工要求和图纸施工。
三、工程工期：
1、本工程合同工作期为 个工作日，从开工之日起计算。
2、遇下列情况工期顺延：不能施工的雨天、停水、停电，人力不可抗拒的自然灾害；甲方提供原材料不能及时到位顺延。
四、工程承包形式：
1、大包工，包工内容：工程主体；卫生间现浇；外墙磁砖；室内地面、其它楼面、厨房、卫生间装磁砖，全部贴好、脚手架、模板，安全防护网，铁丝、钉子、瓦屋面、吊装口拆完后倒现浇，周围下水沟廊檐、化粪池、合灰机、振动棒等施工用具，都由乙方负责承担。总包工价格每平方米为人民币 元整。从开工之日起，甲方不承担任何小工费用。
2、工程承包形式一经形成，双方不得以任何理由和借口改变承包形式和包工价格（甲方负责税务、工商、规划、城建等相关费用）。
五、包工款支付：
第一期：基础工程及底层主体完工付总工程款%；
第二期：之后每完工一层主体付总工程款%；
第三期：内外粉、楼地面、下水道、散水坡、女儿墙等按合同约定的承建工程全部完工后，按总工程款支付%；（可视工程进度分两次比例支付）；
第四期：本工程按规范程序经质检部门验收合格后，支付总工程款%；剩余工程款在工程完工后付清。
六、工程质量：严格按建筑工程施工规范施工，工程质量按国家建筑工程质量验收规范达到合格标准。
七、工程安全：乙方必须严格注重安全施工，施工中发生安全事故由乙方负全部经济责任和法律责任。特别强调：
1、乙方操作机械由专人专管；
2、戴好安全帽，系好安全带，布好安全网；
3、当心物体坠落，施工中坠物伤人伤物造成的损失由乙方负全部责任；
4、现场施工时如发现一次施工人员没有按操作规章操作或没有戴好安全帽、系好安全带每人每次罚款伍拾元，要严格管理执行。将所罚的款项奖励给遵守安全施工人员；
八、违约责任：
1、双方严格遵守合同，不得以任何理由和借口变更合同；
2、违约方承担违约造成的经济损失，并承担 元的违约金。
九、本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日