篇一：赴华南学习考察报告
赴华南学习考察报告
为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，我乡组织各村书记、村主任对苏州、上海等先进地区进行了考察，现将考察情况汇报如下。 一、考察地点情况简介 1、 苏州未来农林大世界未来农林大世界，被称为现代化的农业硅谷，最新农业科技精萃由这里走向祖国各地。中国农业领域的万千商家也借助这个绿色的信息平台、技术平台和商务平台迈向世界。由新加坡维信集团为主要投资方的未来农林大世界，落户在江苏苏州吴县市太湖边的浦庄镇。规划占地面积3000亩，总投资10亿元人民币，目前投资额达1亿元，占地800亩的一期工程已经完成。这里濒临太湖，山水毓秀，土地肥沃，十分适宜农业项目的拓展。自项目开发以来，得到了海内外农商界的积极响应，素有全球苗圃先锋盛誉的美国speeding公司、生产世界60%以上草种的美国俄勒冈tmi草种公司、以灌溉设备、温室大棚等为主从事农业科技开发的以色列前卫企业———寰宇农业发展有限公司、世界畜牧业领先水平的新西兰excell企业、国际知名的比利时维他麦公司等已先后进驻，向中国农林界展示、推广他们最优良的科研成果。国内农林界的知名院所南京农业大学、中国农科院、中国水稻研究所等也陆续落户园区，使未来农林大世界真正成为一个名副其实的大橱窗和资汛汇聚中心。现已形成了农业科技博览园、国际农商园、电子商务与销售代理、农业科技项目孵化等平台，融展示、交易等诸项功能于一体。 开发建设五年来，未来农林大世界已引进了60多项国内外最新科技成果，成功地转化了一批市场前景看好的高新科技。与美国维生种苗公司合资兴建的苏州维生种苗公司的工厂化穴盘育苗及栽培技术已领先世界水平，以新西兰畜牧胚胎育种中心的胚胎技术为基础形成的小型奶牛场全套模式，由于在县、镇级拥有广阔的市场，也吸引了一些客户前来洽谈连锁加盟事宜。 2、苏州工业园区 苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间最大的合作项目，是中新经贸合作的"重中之重"，也是江苏省和苏州市对外开放的头等大事。苏州工业园区于1994年正式启动建设。它紧邻上海，位于苏州古城东郊美丽的金鸡湖畔，行政辖区面积260平方公里。其中，中新合作区规划面积70平方公里，规划居住人口50万，计划吸引各类投资1000亿美元。园区的发展目标是：建成现代化、国际化、园林化的高科技工业园区。苏州工业园区得到了中新两国政府的高度重视和全力推动。特别在项目审批、海关物流、公积金制度、外事管理等方面被授予了国内独一无二的管理权限，形成了"不特有特、特中有特"的政策优势。与国内一般开发区相比，苏州工业园区还有以下几个显著特点：首先，园区是两国政府间的合作开发项目。为了确保项目顺利发展，中、新双方建立了中新两国政府的联合协调理事会、双边工作委员会、具体联络机构等三个层面的领导和工作机构。第二，园区拥有世界一流的城市设计和规划体系。其规划突出强调了"以人为本"理念，并按照"先规划后建设、先地下后地上、适当超前滚动开发"原则，确立了"执法从严"的规划管理体制。第三，结合中国国情，借鉴新加坡经验。经国务院批准，苏州工业园区可以自主地、有选择地借鉴新加坡在城市规划建设、经济发展和公共行政管理方面的成功经验。8年多来，园区注重借鉴国内外先进城市经验，融新加坡国际化理念和苏州文化底蕴与一体，建成区内每平方公里基础设施投资近1亿美元，形成了纵横交错的高等级道路、高标准设施和一批大容量源头厂，主要经济指标一直保持着年均50%左右的增幅。目前，园区已成为中国发展速度最快、开发水平最高、吸引外资最多的开发区之一。 一、经验与启示 1、三大资本种出高效农业 “三资”农业已成为江苏以形成一道亮丽的风景线。在苏州未来农林大世界，新加坡维信集团投资建成了集现代农业科技展示与农业休闲观光于一体的博览园。而在苏州市昆山现代农业示范园，台湾永丰余纸业公司投资３００万美元建起的永丰余高科农场，向农民示范如何利用自然手段生产有机农作物??工商资本、民间资本和海外资本等“三资”进入
农业领域，开发农业资源，目前在江苏已初成规模。来自江苏省农林厅的统计表明，江苏“三资”农业企业目前已有１８１６０个，投资总额累计达１６８亿元。在这些资金中，民间资本即国内自然人（只统计投资在５０万元以上的）在农业领域的投资占６７％，工商资本即工业或商业及其他企业法人在农业领域的投资占２０％，外商资本即我国大陆以外的法人或自然人在农业领域的投资占１３％。这些新资本进入农业领域，不仅可以有效地解决农业投入、机制和市场农业根基问题，而且有利于提升农业结构调整、科技兴农和农业产业化水平。 其一，“三资”投资农业提升了农业产业结构、提高了科技含量，加快了农业的现代化进程。 其二，“三资”农业培育一批具有国际水准的农业竞争主体，造就一批现代农业企业家，他们以“经营农业”的新理念，推动着农业可持续发展。 其三，“三资”农业优化了农业资源配置，增加了就业机会和农民的收入，促进了农民素质的提高。2、现代农业正在向第二、三产业作产业链的延伸 农业是满足人类生存最基本需求的行业。随着科技的进步，农业生产方式也越来越先进，发达国家从事农业生产的人数越来少，但人均农业产量和产值越来越高。这是因为农业已融入了高科技成份，高科技的附加值逐渐增高。对农业生产的贡献率也大。在这次学习、考察当中，我们参观了一些“精确农业”的生产模式，运用先进的计算机网络配合土壤诊断，合理施肥、灌溉，运用优良品种来管理农田，分配生产，并使消费者能及时了解生产单位的最新信息。使我们初步了解了绿色产业、都市农业、休闲农业、观光农业，以及教育农场、市民农园的新趋势，认识到了现代农业正在向农业工业化和商业化作产业链的延伸，传统的农业生产观念得到了大大更新。认识到了农业企业化是现代农业发展的主导力量，是实现农业产业化、规模化、集约化的前提和基础，它有利于调整产业结构，促进农业的产业化。 3、观光农业是新世纪的新课题 观光农业，以其清新的田园风光，纯朴的山村风情，在拥挤的旅游业中“别有洞天”地成为新世纪现代农业的新课题。从目前旅游业的发展趋势来看，“旅游即游山玩水”的观光旅游已不是最时兴的了，代之而起的特色旅游，已成为招徕游客的“拳头产品”。发展绿色观光农业，是跳出农业发展农业的典型模式。
4、从农业流通环节入手,抓住农业结构调整重心扶持、鼓励各类农产品逐步形成相对较为集中的主产区，形成本地农产品的品牌信誉和特色，避免产品之
要大招商。经营企业先进的经营理念、技术和雄厚的资金结合我乡丰富的资源，将成为推动我乡农业结构调整、产业化经营和龙头企业发展的重要力量，因此，加快引进“三资”投向我乡农业的力度，大幅提高我乡农业外向度，已成为提升全乡农业整体水平的关键之着。 目前，我乡已成功地引进宏文、滦通、桑氏集团等经营企业投资我乡兴建龙头企业、开发复垦建设、投资农业园区等农业项目，这些投入的引进，在很大程度上加大了我乡农业结构 调整的力度，提高了我乡农业生产的现代化水平，促进了农村经济的发展。在今后的工作中，我们应当继续高举开放开发的大旗，始终把农业外向型工作作为提高我乡农业经济工作水平，实现农业增效、农民增收的重点来抓， 进一步加快农业对外开放步伐 ，在土地使用、土地流转、税收、政府奖励等方面，鼓励“三资”在我乡农业领域投资 ，通过做好合理规划、调动全乡农业招商资源 ；以商招商、推动农业招商快速发展 ；优化环境、增强“三资”投资农业信心等方面的工作， 提高全乡农业发展外向度， 推动农业结构大调整 ，全面实现我乡经济的腾飞。 3以市场为导向、以流通为载体，调强我乡产业结构 近年来，我乡紧紧围绕“农业增效、农民增收”目标，大力推进农业结构调整，加快推进农业产业化经营，农业经济保持了持续快速发展的良好态势。总结我乡几年来农业结构调整工作的经验，结合我乡实际，对照外地先进经验，我们应当充分地认识到，今后的农业结构调整，是一次领域更广、层次更深、内涵更为丰富的全方位调整。在此基础上，我们一是要找到调整的“卖点”：粮食连年丰收，经济作物连年增长，养殖业也是连年上升。农业发展这么快，产品却卖不出去，或者卖不出好价格，它就不能变成较多的财富，农民富不了。面对这个问题，我们需要走出一条：市场—资源—生产—市场的新路子。根据市场需求，结合本地资源，发展生产，打开市场。这是农业开发的“法宝”。 二是瞄准调整的“亮点”：进一步优化种植业与养殖业的生产结构，提高产品优质率，增强农产品的市场竞争力和农业经济的实力，从而提高农业整体素质。 三是把握调整的“富点”： 要使农民增加更多的收入，我们必须把握调整的“富点”。我乡农业的“富点”应该在于绿色农业的开发，调整农业结构，大力发展“两绿”（绿色农业、绿色食品），是发展农业经济、增加农民收入、实现农业现代化的主要途径。目前，我乡已有14个村取得了无公害农产品的资格认证，治理面积达到5800亩，到2016年底，我乡32个村将全部实现无公害生产。
篇二：东莞华南mall参观报告
唐家地形实地考察以及东莞华南mall参观报告
9月十号，我们从学校出发，到达了我们大三第一学期的商业街设计的地形，进行考察。 也就是珠海市唐家镇唐家中学对面的一块大约三万平米的地形。如上图。分三块地形。 最左边那块地形中，有个古祠堂的存在，这次的设计要求保留它。所以我们也对它进行了分析，
古祠堂被围墙隔了起来，所以我们并没有进去里面观看，在外面可以看到，它规模不是很大，开间大约有15米左右，高度7米多，进深也大概为15米。立面比较简单，是标准的清朝后期和民国时期的建筑。有一定的保存价值。但是可以看出，祠堂长久没用，已近有部分脱离和损坏，我认为古建筑想要保存下来只有两种方法，第一是当旅游景点，供游人参观。第二是使用起来，做其它功能的地方。由于这里不是景点区，所以在做方案的时候，我想我会把它改造起来，至于如何改造，我将会参考古建筑保护法来做。
中间那块，由于下面都是居住区，所以出现了大量的商铺，五金店，电器，日常用品等。 在右下角那块地方，毗邻两个大道，可以说是人流和车流比较多的地方。但是这里我们所看
到，并没有发展成比较高级超市或者高级店铺。而已变成了菜市场，供附近的居民买菜使用，所以在考虑到开发的商业街使用人群部分是赴京的居民，虽然我打算把第三块地作为高级店铺和结合普通店铺，而把超市放在第二块地。
地形分析结果：第一块，有古祠堂，安静，上面的间中学，服务人群很大部分为附近居民和学生。主要为务业，休闲业。
第二块，为住宅区建一个超市和普通生活使用商品。主要为商业，集中商品，普通商品。
第三块，靠近两条大道，为本地形区的黄金路段，所以打算在这里做标志性建筑，吸引他人。为高级产品商铺。
参观为了我们的设计地形图，我们去了设计比较好玩，特别的东莞华南mall商业街，
华南mall商业街给我的第一感觉就是个超越了省份的商业街，是个高级的。因为它的规模以及造型方面是很成功，也很漂亮的。
1：华南mall的一条商业街中（上面的第一到第三张），它的尺寸给人的感觉很好，首先它整体宽带大概有八米左右，这样其实是比较大的，但是它利用了骑楼还是立面上的凸出和凹进，给人的尺度要小很多。大概有6米左右，这样一来不仅解决了人群多的问题，而且也“街道“的感觉也做了出来，不会让人感觉累。另外，由于这条街的高度也比较高，25左右，为了减少这种大空间的感觉，它做了二三楼的连廊，给人感觉小了，而且也增加了热闹，看起来也很有意思。
2：华南mall的整个区是以西方欧洲国家的建筑为主题，从埃及的尼罗河游乐场，罗马时期里面的商铺超市，哥特式巴洛克威尼斯风情的服务业。给人的感觉就是大体的欧洲文化。所以感觉还是满不错的。
3：华南mall用了一条小河把整个商业区都联系了起来，并且各个商业楼之间也有着各不相同的天桥连接着。但是里面的空间没有用欧洲建筑的风格，我觉得这是比较不好的地方。
华南mall地图。
篇三：华南国际区域经济状况及发展前景分析报告
华南国际区域经济环境及发展前景分析报告
一、区域人口分布状况
二、大亚湾产业经济现状
经济指标
惠州大亚湾建区十多年来，经过全区人民的共同努力，城市面貌有了很大的变化，水、电、路、通讯等基础设施逐步配套，投资环境日趋完善，为今后的大发展打下了坚实的基础。特别是近年来，大亚湾区的发展已步入了良性循环的快车道。今年上半年，全区完成国内生产总值15亿元，比去年同期增长（简称比增，下同）70%；工业总产值15.6亿元，比增44.2%；地方财政一般预算收入10343.6万元，比增96.8%；实现国税、地税两税总量13.7亿元，比增54.6%；完成国内固定资产投资总额46.8亿元，比增17.7倍
产业发展走势
建区十年来，大亚湾经济总量及其各产业都有较快的发展，国内生产总值年平均增长16.2%，?其中第一产业增加值年平均增长9.5%，第二、三产业年平均增长分别为15.5%和19.4%，三次产业不同速率的增长导致了产业结构的明显变化，其增加值在宏观经济总量中的比例关系，?由1992年的21.5 ：38.8 ：39.7变为2001年的12.6 ：36.8 ：50.6（见表一）
表一 1992年-2001年国内生产总值及其构成表 单位：万元
表四单位:万元
从上表可以看出，2001年电子、钢铁、汽车、塑料制品业的实收资本162388万元、产品销售收入212931万元，分别占全区工业比重的83.5%、81.9%，1996-2001年年平均增长速度为64.0%，比其它的行业产品销售收入的平均增长速度24.9%快39.1个百分点，成为大亚湾当前的支柱产业。今后，随着南海石化项目的启动，未来大亚湾石化工业将成为支柱产业之一。
第三产业增加值年均增长速度为19.4%，?比第一、第二产业分别快9.9和3.9个百分点。其中以交通运输邮电业增长为最快，年平均增长36.9%，?所占第三产业增加值的比重从18.6%上升为63.6%，传统的批发零售餐饮业等的比重有所下降。
三、大亚湾总体规划
开发区的发展目标定位是：以石化产业为主导，电子、汽车零配件工业协调发展，并充分发挥惠州港的物流聚集效应，5年打基础，10年上规模，15年基本建成现代滨海石化新城区。预计到2010年，全区将实现1000亿元的工业产值和500亿元的国内生产总值（人均约2万美元）。
开发区的规划目标是：惠州中心城市的重要组成部分，以发展临海型大工业为主，逐步发展远洋港口，协调发展旅游业的外向型、现代化的城市化地区。按城市功能区分，未来的大亚湾将具有六个城市区域。南面滨海区和荃湾半岛是一个功能齐全、客货两运的现代港区；东面的霞涌是一个旅游、商住区；霞涌和中心区之间是大型的石化区，位于中部的中心区将是一个行政、金融和商贸的中心；西南的西区将是一个钢铁工业城和高新技术工业区。西南海滨区、山区和海岛还有待规划。
预计在未来十年内，大亚湾将发展成为一个新兴的港口工业明星城市，并以鲜明的“个性特征”屹立于粤港澳经济圈，那时的大亚湾将成为香港的重要分流港和京九铁路南端最便捷的出海口，并极有可能与香港、深圳优势互补，组成一个世界级的主枢纽港群；将成为广东省主要的大型石化、钢铁工业基地和东部沿海工业走廊的发展核心；将成为我国兼有海洋、海岛旅游、山地探险和大工业旅游特色的重要旅游城市；还将通过两条工业走廊与惠城区连接，形成以惠州----大亚湾为中心区的功能齐全的组团式现代化城市。
四、大亚湾地理优势
区位经济环境优势 中国有着两大经济“龙头”，即以上海为首的长江三角洲与深圳为首的珠江三角洲区域，大亚湾则正是位于长江三角洲区域。毗邻深圳、香港，属广东经济活跃的珠江三角洲经济区范围。其外国的大亚湾规划区也由开发区统一管理，总辖陆域面积273.68平方公里，海域面积488平方公里，海岸线长52公里，海岸线长52公里。 在中国对外贸易日益激增的情况下，中国与东盟日益发展的经贸关系背景下，中国东南沿海的优良港口必定成为中国对外贸易的重要渠道。随着中国与东盟“10+1”自由贸易协定的签署，珠江三角洲将面临巨大的机遇，珠江三角洲内各优良港口也必会成为中国进口东盟原材料的中转基地，而目前深圳、广州、珠海等港口已尽饱和状态，只有开发新的港口才能满足原材料航运需要。
自然环境优势
港口资源：区内的惠州港是国内少有的天然深水避风良港，三面环山，一面出海，水城
宽，回淤少，深水岸线长，具有建设吞能力超亿吨大港的潜能。
土地资源：全区实际可建设用地为115.94平方公里，而且地势比较平坦，适合连片开发临海型大工业。
旅游资源：拥有海域面积488平方公里，海岸线51公里，优质沙滩10多处，海岛89个，陆上景点10多处。交通网络:
公路：连接区内外的高等级的公路惠（州）澳（头）疏港大道可与深汕高速、惠盐高速、广汕高速和在建的广惠高速、惠河高速等干线道路联通；正在筹建的澳（头）深（圳）沿海一级公路建成后，开发区至深圳特区的距离仅为36公里。区内高标准的城市道路交通网络已基本完善，可以适应发展的需要。
铁路：京九铁路和广梅汕铁路横贯惠州，由惠澳铁路连接惠州港，惠澳铁路从惠州站接轨，经惠环、三栋、永湖、淡水至大亚湾澳头（惠州港），线路长度为51公里，路轨已全线铺通，2003年底可建成通车。
航空：开发区北距惠州平潭机场36公里，西至深圳宝安机场70公里，均在1个小时东程内。
海运：区内的惠州港是国家一类对外口岸，可以直航世界各大港口，目前已建成1至15万吨级码头泊位5个，5千吨级以下泊位13个，年吞吐能力达1600万吨，库区储存能力80万立方米。并开通了至香港的客运航班
五、大亚湾发展机遇
外部机遇
1、 国家的重点扶持
１２００万吨炼油项目是国家能源战略布局中的一枚重要棋子。该项目配套中海壳牌南海石化，对于惠州乃至全省重化工业的发展至关重要，对泛珠三角区域的原油供应具有强大的市场辐射力，将推动广东乃至泛珠三角区域经济发展。 2、 中国日益扩大的对外贸易及海运要求
惠州港现已建成3.5万吨级和1万吨通用码头泊位各1?个，惠州港第二期工程也正在建设之中。继续把港口、交通运输、邮电通讯业等基础性第三产业作为优先发展的产业，加大对这些产业的资金投入，促进更快的发展，实现“以港兴区”的战略目标。 3、 外商看好大亚湾
中海壳牌的入驻，加之大亚湾自身各方面的优势，使得外商纷看好大亚湾，纷至沓来。世界排名第5的化工企业法国阿托菲那公司已将其在亚洲的第二套聚苯乙烯装置选择在惠州，年生产能力将达30万吨；同时，首期投资1.4亿美元的台塑南亚塑胶项目也落户惠州。 内部机遇
1、 一流的规划布局
大亚湾“一港四区”的发展格局已初步形成，并呈现出良好的发展态势。分别为响水河工业园、熊猫工业园、西区工业园和产业带、南海石化工业区，它们本身即存在着产业互补性。
2、 区域市场需求旺盛
珠江三角区域内多数能源都需从外地进口，随着经济的进一步发展，珠江三角洲区域对能源的需求量更将巨大。同时区域内产品多为劳动密集性，他们对原材料的需求非常迅猛，对原材料的价格上涨也非常敏感，尤其是中小型企业更是如此。而区域内正是缺少