篇一：借款合同(垫资)
借 款 合 同
借款人（甲方）： 贷款人（乙方）：
保证人（丙方）：
甲方向乙方借款，为维护双方利益，明确各自的权利义务、恪守信用，经协商一致，订立本合同。
一、甲方向乙方借款（本金）人民币（大写）：。
二、借款用途：。
三、借款期限：自 年月 日至 年月 日止。
四、借款利率及计息：借款利率为月息 %。本合同所借之款计利息月为 （不足壹月按壹月计算）。
五、付款方式：甲方的借款由乙方一次性付给甲方使用。
六、贷款担保：本合同项下的全部债务（甲方的偿还义务）由丙方 承担连带责任还款保证。保证期限为贷款本息还清时止。同时由甲方提供产权证 号国土证号房屋坐落，建筑面积平方米的私有房屋及该房屋的全部产权抵押给乙方作为向乙方借款的保证。
七、甲、乙双方协商后，甲方不管该房屋实际价值多少，自愿将上述抵押房地产及室内设施等在年 月 日 前作价人民币（大写） 抵押给乙方，乙方有100%的权利价值。双方到有关部门办理手续，费用由甲方承担。
八、甲方保证上述抵押房地产权属清楚，无纠纷，依法享有全部所有权及处置权。在此前抵押在 、出售给他人，在此后，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置该抵押房地产。如甲方有隐瞒真相，欺骗乙方取得借款的行为，由此给乙方造成的一切损失全由甲方和丙方负责赔偿。同时乙方也有权变卖甲方和丙方的其它财产清偿债务。
九、还款方式：利息按月支付，甲方在每月 / 日前付清当月利息给乙方，本金到期一次性还清。
十、为保障乙方贷款债权的实现，避免未来纠纷，甲方保证在 年 月 日前还清乙方贷款本息。如到期甲方未能还清所欠乙方本息，乙方有权将上述抵押房地产出售。甲、乙双方均同意乙方代为办理上述抵押房地产出售及收款等相关事宜。本合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。一旦甲方违约，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。
十一、在出售上述抵押房产时，价格应在本合同甲、乙双方议定价值的80%以上。如按甲、乙双方议定价值80%以上不能售出，可委托拍卖公司、中介公司代售。出售抵押房地产应交的税及各种费用全由甲方承担。出售抵押房地产所得款减去欠款本息，罚息，违约金及实现债权的费用，剩余部分退给甲方。如抵押房产出售所得款不够甲方还清所欠乙方债务，甲方及丙方仍应承担还款责任。在办理抵押房地产出售事宜时，甲方应积极配合，乙方通
知处置抵押房地产时，甲方需在5日内腾空房屋。
十二、在抵押期间由甲方自行对房屋及屋内财产进行投保，如屋内被盗或房屋损毁，由甲方负
全责，且甲方不得对房屋进行拆建或以其它方式改变房屋现状，抵押房产如需拆迁所得拆迁安置款应优先清偿甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍应承担还款责任。 十三、违约责任：如甲方违约，乙方即可提前向甲方收回全部贷款，甲方未能归还全部欠款，
乙方每日按甲方所欠款额的5‰计收甲方的违约金。同时乙方也有权提前处置甲方抵押房地产收回贷款本息。如甲方借款到期未能还清乙方贷款本息，在逾期期间，包括处理抵押物期间，甲方应按所欠乙方款额照本合同利率继续支付乙方利息，另每日按5‰计付违约金给乙方。如甲方未能按约偿还借款，导致乙方通过诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权而产生的费用包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、执行费等费用（其中律师费为欠款余额的20%，不足一万按一万支付）；丙方（保证人）对此承担连带清偿责任；如乙方的原因导致款项未及时发放或延迟，所有责任由乙方承担。
十四、如借款人提前还贷需提前10天书面通知乙方，利息计算至还款当月时止（不足壹月按壹月计算）。 十五、其它补充约定：乙方同意甲方到期可以续贷，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需
另支付贷款额的1.2%作为办理手续费。十六、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各印就条款内容作全面、准确理解，并应借款人、
保证人要求作了相应的条款说明，签约三方对合同的含义认识一致。
十七、本合同以外的其它补充合同经当事人签字后，具有同等法律效力。本合同壹式贰份，甲
乙方双方各执壹份，签字生效。
十八、合同签订地为湖南省长沙市，双方在履行本合同期间发生纠纷应先协商解决，协
商不成任何一方可向长沙市人民法院提起诉讼并适用中华人民共和国的相关法律法规。
借款人（甲方）签字：贷款人（乙方）签字：
身份证号码：
联系电话：
保证人（丙方）签字：
身份证号码：
联系电话：
现住所：
年 月 日
承诺书
借款合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。如借款到期甲方未能还清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。如乙方原因导致放款时间拖延，所造成一切后果由乙方负责。
借款人（甲方）签字：
联系电话：
身份证号码： 年月日
篇二：中介写的担保书有用吗。
个人借款担保书
中介公司：
根据 (借款人)的申请，被借款人 同意向其提供贷款(大写) 元 元。本保证人同意为该项贷款担保。特此开立本保证书，向中介公司代表人担保下列各项：
一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书，担保贷款本金为(大写) 拾万 千元
整 元，连带承担该贷款项下所发生的利息和费用。
二、本保证书保证归还借款人在贷款合同项下不按期偿还的全部或部分到期贷款本息，
并同意在接到中介公司书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息（包括违约金）。如
我本人不能履行上述担保责任时，接受贵公司委托我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷
款本息，如账户中存款不足，我单位将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。
三、本保证书在被借款人 同意借款人延期还款时继续有效。
四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。不受借款人接受上级单位任何指令和借款
方与任何单位签订的任何协议、文件的影响，也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失
企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。
五、本保证人有足够偿还借款的财产作保证，保证履行本保证书规定的义务。
六、本保证书自签发之日起生效，至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。保证人签名：(指印)
保证人身份证号：
保证人工作单位：
保证人现住址：
保证人身份证住址住址：
保证人开户银行 账号： 担保签订日期：年月日篇二：担保书 担 保 书
xxx：
兹介绍＿＿＿同志【男(女)，＿＿岁，＿＿文化，系＿ ＿省＿ ＿市＿ ＿县＿ ＿镇
＿ ＿ 村（小区） 楼 号到xxxx车间（部、室） 班工作，本人确认被介绍人所
提供的个人简历材料属实，如有弄虚作假，由本人负责。 据本人了解，被介绍人身体健
康、工作踏实、品行端正，未有犯罪记录，愿意遵守公司的规章制度，本人愿意作其担保人，
并愿承担公司关于担保人的职责和义务。若被介绍人有违反公司规章制度行为，请公司按章
惩处。若被介绍人在公司工作期间发生经济、法律案件或违反管理制度，致使公司利益蒙受
损失，本人原负连带责任，按公司有关规定进行经济赔偿，特立此担保书为凭(此担保书作为
试用、录用、解除劳动关系等依据)。 担保人：
＿＿年＿月＿日篇三：担 保 书担 保 书 甲方（陆良中介担保人）：为法定代表人或负责人 居民身份证号码： 联系方式：
乙方（陆良被担保人） 居民身份证号码：现居住地址：
联系方式：甲乙双方根据有关协议的法律、法规规定，在平等自愿，公平公正，协商一致，诚实信
用的基础上签订本担保协议。本页“合同”指《四川加海出入境服务有限公司因私出境中介
合同书》。
一、如果四川加海出入境服务有限公司是假冒皮包公司，由甲方全权追讨回乙方所交金
额款项。
二、甲方随时与公司联系安排，确保乙方能提前赴目地国就业，如不能就业，由甲方负
责所有产生的经济损失。
三、甲方负责公司的安排及时通知乙方并作出安排不得有误。
四、甲方保障乙方所交3万元能到达目的国就业（报名、面试、护照费除外），不再交其
他费用。
五、如果出现特殊意外问题，以合同内容为准，甲方确保乙方金额数量及时退赔。
七、乙方是属特殊情况，或公司因到期和顺延后仍未能出国，由甲方全权为乙方准确退
赔所有金额及数量。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。 甲方法定人签名： 乙方法宝人签名：（盖 章） （盖 章）鉴证机构盖章 签章日期：篇四：买方为业主垫资中介担保最终合同协 议 书 出 卖 方（以下简称甲方）： 买 受 方（以下简称乙方）： 担 保 方（以下简称丙方）：新化县亿佳房地产经纪有限公司甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之
房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫
资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。
第一条
甲方于________年_____月_____日以___________________________________________
之房屋作为抵押，向______________银行__________分行________支行（简称原贷
款银行）借款共
计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写） 元借款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准）。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该
笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。
甲方应向丙方支付担保服务费。
第二条 服务项目及其付费标准
1、 为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 3000 元（垫资担保额超过20
万的，加收
超出部分的3％的担保服务费）；
2、 为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元； 甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币（大写）元整。
乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□ 是□ 否 甲乙双方应自行承担因办理此
业务而产生的相关费用。
第三条甲方责任
1、 甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件；
需甲方亲
自到场办理的，甲方必须到场。
2、 甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的
书面同意，
提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策； 3、
乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况； 4、 甲
方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用；
5、 如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证，甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人
员办理委
托公证，委托书文本由丙方提供，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。
6、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全
额返还乙
方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担保服务费不予退
还，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
第四条 乙方责任
1、 乙方须自行筹集款项为甲方办理提前还款并在得到丙方通知以后及时为甲方办理提
前还
款。
2、 乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。
第五条 丙方责任
1、 在甲方按丙方要求提供了办理提前还款、解除抵押所需证件资料后，开始为甲乙双
方联系提
前还款、解除抵押及其它相关事宜。丙方确定还款时间、地点、金额后，按银行及房地
局（建委）要求通知甲乙双方到场办理款项划付和解除抵押事宜。
2、 如甲方或乙方不按丙方要求提供所需证件资料，或不按丙方通知办理相关事宜，或
甲方有不良
3、 如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的，丙方有权不
予办理后
续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任，甲方应当返还乙方垫付的款
项。 4、 乙方为甲方垫资提前偿还银行贷款前，丙方有权审核甲方的资质，经审核确认甲方
资质不符
合丙方要求的，丙方有权单方解除本协议且不承担责任。 第六条 违约责任
1、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，甲方应当承担给各
方所造成
的损失。
2、 乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，自行承担为甲方垫
资偿还银
行贷款的损失，并赔偿给其他各方造成的损失。
3、 若因丙方违约，造成本合同不能履行，甲乙双方均无需支付担保服务费。 第七条 其
他 1、 甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地
联系和通
知甲乙双方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方。
丙方向甲方或乙方发送的文件以发送至甲方或乙方所留地址视为送达。 2、 因本垫资及担保
事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
3、 本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。 4、 本协议一式三份，甲、乙、
丙三方各执一份。
甲 方： 通信地址： 电 话： 委托代理人： 乙 方： 通信地址： 电 话：
委托代理人： 身份证号：
电 话： 身份证号：
电 话：邮政编码：
邮政编码：
丙 方： 经 办 人： 电 话： 签订日期：
__________年______月______日篇五：买方为业主垫资中介担保协 议 书 出 卖 方（以下简称甲方）： 买 受 方（以下简称乙方）： 担 保 方（以下简称丙方）：新化县亿佳房地产经纪有限公司甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之
房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫
资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。
第一条
甲方于________年_____月_____日以__________________________________
之房屋作为抵押，向______________银行__________分行________支行（简称原贷
款银行）借款共
计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写）
元借款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准）。 现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该
笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。
甲方应向丙方支付担保服务费。
第二条 服务项目及其付费标准
1、 为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 3000 元（垫资担保额超过20
万的，加收
超出部分的3％的担保服务费）；
2、 为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元； 甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币（大写） 元整。 乙
方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□ 是□ 否 甲乙双方应自行承担因办理此业
务而产生的相关费用。
第三条甲方责任
1、 甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件；
需甲方亲
自到场办理的，甲方必须到场。
2、 甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的
书面同意，
提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策； 3、
乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况； 4、 甲
方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用；
5、 甲方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委托公证，委托书文本由丙方提供，公
证费用由
甲方承担，公证书由丙方收执。
6、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全
额返还乙
方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担保服务费不予退
还，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
第四条 乙方责任
1、 乙方须自行筹集款项为甲方办理提前还款并在得到丙方通知以后及时为甲方办理提
前还
款。
2、 乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。
第五条 丙方责任
1、 在甲方按丙方要求提供了办理提前还款、解除抵押所需证件资料后，开始为甲乙双
方联系提
前还款、解除抵押及其它相关事宜。丙方确定还款时间、地点、金额后，按银行及房地
局（建委）要求通知甲乙双方到场办理款项划付和解除抵押事宜。
2、 如甲方或乙方不按丙方要求提供所需证件资料，或不按丙方通知办理相关事宜，或
甲方有不良
欠款等情况的，丙方有权解除本协议及与本次交易相关的其他合同、协议且不承担担保
等任何责任。
3、 如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的，丙方有权不
予办理后
续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任，甲方应当返还乙方垫付的款
项。 4、 乙方为甲方垫资提前偿还银行贷款前，丙方有权审核甲方的资质，经审核确认甲方
资质不符
合丙方要求的，丙方有权单方解除本协议且不承担责任。 第六条 违约责任
1、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，甲方应当承担给各
方所造成
的损失。
2、 乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，自行承担为甲方垫
资偿还银
行贷款的损失，并赔偿给其他各方造成的损失。
3、 若因丙方违约，造成本合同不能履行，甲乙双方均无需支付担保服务费。 第七条 其
他 1、 甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地
联系和通
知甲乙双方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方。
丙方向甲方或乙方发送的文件以发送至甲方或乙方所留地址视为送达。 2、 因本垫资及担保
事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
3、 本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。 4、 本协议一式三份，甲、乙、
丙三方各执一份。
篇三：买方为业主垫资中介担保最终合同
协 议 书
出 卖 方（以下简称甲方）： 买 受 方（以下简称乙方）：
担 保 方（以下简称丙方）：新化县亿佳房地产经纪有限公司
甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。
第一条
甲方于________年_____月_____日以___________________________________________之房屋作为抵押，向______________银行__________分行________支行（简称原贷款银行）借款共
计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写）元借款未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准）。
现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔款项直接冲抵乙方的购房款。在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。甲方应向丙方支付担保服务费。
第二条 服务项目及其付费标准
1、 为甲方提供垫资担保服务，担保服务费：人民币 3000 元（垫资担保额超过20万的，加收
超出部分的3％的担保服务费）；
2、 为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费：人民币 500 元；
甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币（大写）元整。 乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用：□ 是□ 否 甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。
第三条甲方责任
1、 甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件；需甲方亲
自到场办理的，甲方必须到场。
2、 甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意，
提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策； 3、 乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况； 4、 甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用；
5、 如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证，甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委
托公证，委托书文本由丙方提供，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。
6、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全额返还乙
方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取的担保服务费不予退还，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
第四条 乙方责任
1、 乙方须自行筹集款项为甲方办理提前还款并在得到丙方通知以后及时为甲方办理提前还
款。
2、 乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。
第五条 丙方责任
1、 在甲方按丙方要求提供了办理提前还款、解除抵押所需证件资料后，开始为甲乙双方联系提
前还款、解除抵押及其它相关事宜。丙方确定还款时间、地点、金额后，按银行及房地局（建委）要求通知甲乙双方到场办理款项划付和解除抵押事宜。
2、 如甲方或乙方不按丙方要求提供所需证件资料，或不按丙方通知办理相关事宜，或甲方有不良
欠款等情况的，丙方有权解除本协议及与本次交易相关的其他合同、协议且不承担担保等任何责任。
3、 如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的，丙方有权不予办理后
续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任，甲方应当返还乙方垫付的款项。 4、 乙方为甲方垫资提前偿还银行贷款前，丙方有权审核甲方的资质，经审核确认甲方资质不符
合丙方要求的，丙方有权单方解除本协议且不承担责任。 第六条 违约责任
1、 甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，甲方应当承担给各方所造成
的损失。
2、 乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，自行承担为甲方垫资偿还银
行贷款的损失，并赔偿给其他各方造成的损失。
3、 若因丙方违约，造成本合同不能履行，甲乙双方均无需支付担保服务费。 第七条 其他 1、 甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地联系和通
知甲乙双方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方。丙方向甲方或乙方发送的文件以发送至甲方或乙方所留地址视为送达。 2、 因本垫资及担保事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均
可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
3、 本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。 4、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲 方： 通信地址： 电 话： 委托代理人： 乙 方： 通信地址： 电 话： 委托代理人：
身份证号：
电 话： 身份证号：
电 话：
邮政编码：
邮政编码：
丙 方： 经 办 人： 电 话： 签订日期：__________年______月______日