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阿城房地产商

小草范文网  发布于:2017-03-09  分类: 房地产商 手机版

篇一:阿城的由来

阿城的由来

金代以前:阿城是一座有着丰厚文化积淀的历史名城。从旧石器时代晚期起,就有人类劳动、生息和繁衍在今天的阿什河流域。在小岭镇发现距今约1万年旧石器时代晚期的文化遗存。秦、汉、晋、魏、隋、唐时期,阿什河流域曾先后是肃慎人、挹娄人、勿吉人、靺鞨人居住和活动的中心地区,唐中期为渤海王国属境。辽朝改黑水靺鞨为女真,辽朝天祚帝天庆五年(1115年),阿骨打称帝,国号大金,奠都会宁(今阿城南约2公里)。

金、元、明、清时期:金都会宁,系金朝早期都城。上京会宁府先后历太祖、太宗、熙宗、海陵王四帝的38年,是阿城历史发展的重要阶段。公元1233年,金上京为蒙军所占,并于次年结束长达119年的金朝。元明时期,会宁府曾设立州、卫所,后经清朝统治者迁都北京后,为抵御外来的侵略和加强对东北地区的开发和统治,雍正四年(1726年)镇守宁古塔等处地方将军在金代上京会宁府故址,置阿勒楚喀协领衙门,雍正七年(1729年),协领衙门移驻新城(今阿城),仍名阿勒楚喀。

阿勒楚喀城:清代阿勒楚喀城,始建于雍正七年(1729年)。历经战火和破坏,在光绪二十八年重修,共留八门。南北大街长4.5里(即今之延川大街),东西大街长2里(即今之解放大街),副都统衙署位于城东部。在长达一个世纪

的阿勒楚喀副都统衙门时期,由于理位置重要、自然条件得天独厚以及关内移民的逐年增加,经过汉、满及其他民族的共同开发,经济、文化、教育等项事业都得以迅速的发展,并在促进民族团结,抗击帝俄入侵,垦荒屯田,巩固边陲等方面都起过重要作用,是阿城建治前,继金代上京会宁府之后的又一重要历史发展阶段。宣统元年(1909年)阿城设县,阿勒楚喀城为县衙驻地,县名乃阿勒楚喀城名之简化。 行政区划

阿城现辖2乡8镇9个街道办事处,共有101个居委会、108个村委会。2个乡为杨树、料甸满族乡;8个镇分别为蜚克图、亚沟、交界、小岭、平山、松峰山、红星、金龙山;9个街道办事处分别为金城、金都、通城、河东、阿什河、玉泉、新利、双丰、舍利。

气候

阿城属于寒温带大陆性季风气候。冬季气候寒冷、干燥,夏季降水集中,气候温和、湿润。季节性变化明显,春季回暖快而多大风,易春旱;夏季短促而炎热,雨水较多,秋季降温急剧,容易出现早霜,冬季漫长而寒冷。2010年平均气温为3.4℃,1月份最冷,平均气温为-18.8℃,极端最低气温为-34.2℃,6月份最热,平均气温为24.2℃,极端最

高气温为38.4℃,年平均温差为43℃。日照24421小时,活动积温2946℃,年降水量553.2mm,无霜期日数162天。 自然资源

阿城境内水资源比较丰富,总量3.91亿立方米。其中地表水资源量为2.67亿立方米、地下水资源量为1.64亿立方米。

阿城自然资源丰富。共有固体燃料、黑色金属、有色金属、贵金属、稀散元素、非金属、建筑材料、矿泉水等8大类33个矿种。其中白岭砷、铜、锌矿床中砷储量2.72万吨,是华北、东北地区唯一的砷矿床。目前开采、利用较多的为黑色金属、有色金属、建筑材料三类。建筑石、石灰石、大理石等非金属矿产及稀散元素矿产多达25个矿种,地质储量达25亿立方米以上。

土地资源丰富。阿城土地面积24.52万公顷。其中耕地面积7.96万公顷,占全区土地总面积的32.5%。土质肥沃,盛产水稻、玉米、大豆、紫皮蒜等农副产品和木耳、猴头、蕨菜等山野产品,拥有人参、五味子、刺五加等70余种药用植物。

阿城是千年帝都、百年老县、年轻新区。2010年末阿城区总人口59.69万,其中男性人口30.25万,女性人口29.44万。1997年被命名为“中国大米之乡”、“中国大蒜之乡”和

“中国粘豆包第一镇”。1998年被文化部命名为“全国文化先进县(市)”称号。2008年,阿城区被评选为黑龙江经济最具活力市县(区)。2010年阿城地区生产总值实现190.8亿元,全口径财政收入实现22亿元,全社会固定资产投资实现177亿元,城镇居民人均可支配收入13793元,农民人均纯收入8588元,社会消费品总额60.65亿。阿城还获得中国特色魅力城市200强、最具投资潜力中小城市50强和东北十强县(市)等荣誉称号。在公布的全省县域经济综合考核中,我区一直位列全省10强县前三名。在哈尔滨市区、县(市)主要责任指标考核中,阿城区在县(市)中排名第一。

地理位置

阿城位于黑龙江省西南部哈尔滨市城镇群的中心地带,距离哈尔滨市中心23.5公里。301国道穿境而过,滨绥铁路横贯东西,地理区位优势明显。地处东经126°40′一127°39′,北纬45°10′一45°50′之间,东北以蜚克图河、舍利河为界与宾县相邻,东南与尚志市接壤,西南与五常市毗连,西与双城市为邻,西北分别与哈尔滨市香坊区、道外区连接。阿城基本地貌为“七山一水二分田”,东部山区峰峦叠翠,西部平原坦荡开阔。

行政区域面积

阿城总面积2452平方公里,南北长的最大距离约为84

公里;东西宽的最大距离约为75公里,其中城区面积28.85平方公里。

撤县建市:1987年2月24日,国务院批准,撤销阿城县,设立阿城市(县级)。

撤市建区:2006年8月经国务院批准撤市设区。 2010年工业产业项目建设情况

* 实施重点工业项目52个

* 总投资471亿元

* 全年完成工业投资97亿元

* 现共有35个项目完工投产或部分投产

今后三至五年阿城将以主要经济指标翻番为目标,以调整结构为主线,以产业项目为依托,以打造百亿元产业、谋划实施投资或销售收入超十亿元大项目为重点,加快建设和培育我区矿产钢铁、水泥建材、装备制造、食品医药、能源新材料、木材加工、现代物流、旅游和房地以及蔬菜和农产品加工等九大产业。其中六个工业产业三至五年内累计投资350亿,新增销售收入670亿元,实现税收45亿元,安置就业

2.5万人。

阿城是一座有着丰厚文化积淀的历史名城。距今约一万年的旧石器时代晚期起,就有人类劳动、生息和繁衍在今天的阿什河流域。先秦时期,阿什河流域是肃慎人居住和活动

篇二:阿城被拆迁养殖场成功维权

阿城被拆迁养殖场成功维权,补偿数额提高一倍

哈尔滨阿城区某养殖场在阿城区某木业企业用地范围之内,由于该木业企业生产规模的扩大,需要将包括某养殖场在内的其他该范围内的用地企业征用,在没有办理相关拆迁手续的前提下,由阿城区房地产事业局出面找某养殖场及其他用地范围内的企业商谈补偿问题。按照其提供的补偿标准,该范围的企业分为有照房和无照房两种;其中有照房每平方米按照3500元的标准进行补偿,无照房按照每平方米2300元的标准进行补偿。委托人的养殖场约占地4000余平米,建筑面积为3200平方米,其中无照房860平方米。经过将近八个月的维权,当事人获得2000余平方米的两层商铺置换、800平方米的住宅补偿,另外还得到停产停业损失和货币补偿约300余万。这样委托人的有照房与无照房的补偿达到约每平米7000元,约合2200万余元,远远超过其他被拆迁企业获得的补偿,超过拆迁房提出的补偿一倍,维权获得成功。究其原因有一下几项:

1、 委托人心态平和,斗争策略以及斗争意识明确,斗争决定坚定。在漫长的谈判交涉过程中,拆迁工作人员与委托人及律师商谈数次,在无果的状态下,阿城区政府以委托人的养殖场土地使用权用途变更为由,吊销委托人的土地使用权证。委托人及律师并没有因上述情况慌乱无措,及时利用复议程序撤销区政府的吊销土地使用权的具体行政行为,给拆迁方以法律上的沉重打击,打击其气焰,助我声威。

2、 坚定的依靠法律,相信法律。委托人对团队律师十分信任,

双方配合默契。拆迁期间,各种风声,强拆、偷拆、不给奖励、降低补偿价格等风言风语甚嚣尘上,委托人在律师的解释及开导下坚定信念维权到底,没有因上述恐吓、引诱信息倒退半步,从而达到满意维权效果。通过该委托人的经历我们可以充分体会正义可能会迟到,但终究会来。

3、 斗争策略程度把握合情合理,在整个拆迁过程中律师给委托人的斗争策略、建议始终领先拆迁方一步,以至于拆迁方的每个招数都在律师和委托人的预料中,占得先机,及时采取回击措施,完成斗争过程,获得满意效果。

你可以不相信法律,但是你可以请到一位值得你信任的律师与你一起面对拆迁。

本文为栩锐北京企业拆迁维权团律师原创文章,谢绝转载。如若转载,请征得本律师团队同意。

篇三:2016年版阿城区重大招商引资项目策划咨询报告

阿城区重大招商引资项目策划咨询报告 2016年版

前 言

“十三五”期间中国经济进入新常态,下行压力明显,新旧动能转换,供给侧改革成为创新驱动发展战略的突破口,“释放新需求,创造新供给”也被写入十八届五中全会公报,成为“互联网+”、“中国制造2025”、“大众创业、万众创新”、“一带一路”等众多新动能的重中之重。国家将推进和加强供给侧结构性改革作为稳定经济增长的主动选择,各市县更应该迅速反

阿城房地产商

应,适应供给侧结构性改革的新要求,全面提升招商引资水平,为实现经济崛起发挥引领带动作用。

招商策划/规划是招商工作的顶层设计,主要为有关部门梳理招商思路、确定细分招商领域、筛选拟招商对象和研究招商引资策略,招商成效决定着一个地区社会经济发展的快慢和质量。中商产业研究院招商引资服务包括:招商筹备、招商推介和招商评估三个环节,招商筹备包括:项目筛选、项目评估、项目包装、项目储备、编制招商文件,通过对当地产业规划的提炼、结合当地产业发展与相关企业的发展战略,为当地确定最有可能找来的项目与企业,并对重点拟招商企业进行详细分析,形成招商策划/规划文件;招商推介包括:制定招商推介策略、协助招商推介会议、组织招商考察活动;招商评估包括:招商活动效果评估和招商媒介效果评测。从最初的招商规划,到招商项目包装,再到项目推介、招商实践,最后跟踪客户、服务客户,直到项目投资落地。

【出版日期】 2016年

【交付方式】 Email电子版/特快专递

【价 格】 纸介版:38800元 电子版:38000元纸介+电子:38800元

(备注:此目录为通用研究型大纲,以实际沟通确认为准。中商产业研究院专业提供产业规划、产业重大项目包装策划、产业招商等咨询服务。)

第一章 中国招商引资途径与典型模式

第一节 招商引资基本概念

一、招商引资定义

二、招商引资类型

三、招商引资原则

四、招商引资流程

第二节 招商引资途径分析

一、会议招商分析

二、政府招商分析

三、环境招商分析

四、政策招商分析

五、产业链招商分析

六、产权招商分析

七、示范招商分析

八、网上招商分析

九、服务招商分析

十、品牌招商分析

十一、“筑巢引凤”招商分析

十二、联谊招商分析

十三、代理招商分析

十四、关系人招商分析

十五、“走出去”招商分析

十六、其他招商途径分析

第三节 招商引资的典型模式分析

一、“政府主导型”模式

(一)“政府主导型”模式概念

(二)“政府主导型”模式典型应用

(三)“政府主导型”模式特点

(四)“政府主导型”模式优劣势

(五)“政府主导型”模式创新方向

二、“市场主导型”模式

(一)“市场主导型”模式概念

(二)“市场主导型”模式典型应用

(三)“市场主导型”模式特点

(四)“市场主导型”模式优劣势

(五)“市场主导型”模式创新方向

(六)CEPA对珠三角引资模式的升级

三、“总部经济”模式

(一)“总部经济”模式概念

(二)“总部经济”模式典型应用

(三)“总部经济”模式特点

(四)“总部经济”模式优劣势

(五)“总部经济”模式创新方向

四、“专攻型”模式

(一)“专攻型”模式概念

(二)“专攻型”模式典型应用

(三)“专攻型”模式特点

(四)“专攻型”模式优劣势

(五)“专攻型”模式创新方向

五、“并购”模式

(一)“并购”模式概念

(二)“并购”模式典型应用

(三)“并购”模式特点

(四)“并购”模式优劣势

(五)“并购”模式创新方向

六、“以民引外”模式

(一)“以民引外”模式概念

(二)“以民引外”模式典型应用

(三)“以民引外”模式特点

(四)“以民引外”模式优势

(五)“以民引外”模式政府作为

(六)“以民引外”模式创新方向

七、六种招商引资模式比较分析

第四节 PPP 招商引资模式分析

第二章 阿城区产业发展基础及环境

第一节 阿城区产业发展基础分析

一、GDP增长情况分析

二、产业结构构成情况

三、固定资产投资分析

四、对外贸易发展分析

第二节 阿城区产业发展环境分析

一、人口文化环境

二、金融支持环境

三、交通物流环境

第三节 阿城区招商引资优惠政策分析

一、招商引资土地优惠政策

二、招商引资税收优惠政策

第四节 阿城区未来社会经济发展规划

一、中长期发展战略目标

二、重点支柱产业战略规划

第三章 阿城区招商引资企业投资成本分析

第一节 阿城区招商引资土地成本分析

一、土地供应情况

二、工业用地分析

三、土地价格水平

第二节 阿城区招商引资电力成本分析

一、电力生产情况分析

二、电力消费需求分析

三、工业用电价格分析

第三节 阿城区招商引资用水成本分析

一、城市供水情况分析

二、工业用水需求分析

三、工业用水价格分析

第四节 阿城区招商引资人力资源成本

本文已影响