篇一：地下停车场租赁合同
年租金按10%增长，第三年租金也按10%增长，三年后甲方不得以任何借口增长租金。
2、本合同约定租金中已包含：广告费、物业管理费、垃圾处理费，乙方不再另行缴纳。
3、乙方在装修完工后向甲方缴纳押金20000元，待本合同终止或解除时乙方结清相关费用，由甲方无条件退还。
4、本合同租赁期满，在同等条件下，乙方优先续租。
四、地下停车场修䦅与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租地下停车场的使用安全。乙方应合理使用其所承租的地下停车场及其附属设施。如乙方因使用不当造成地下停车场及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该地下停车场及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前30天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方租用该场地用于汽车清洗、美容、保养、维修以及饰品的销售。乙方因使用需要，在不影响该场地结构的前提下，可以进行装修装饰。
4、租赁内，因甲方原因导致本合同终止或解除的，甲方应当赔偿乙方对该场地的装修装饰费用及营业损失，标准按照权威机构的认定价格计算。
5、乙方在装修前应将装修方案告知甲方，甲方同意乙方装修方案后，书面通知乙方进场装修。甲方承诺自书面通知乙方进场装修之日起60日为装修期，装修期间不计算租金，乙方所交租金顺延60日。
五、地下停车场的转让与转租
租赁期间，如乙方经营困难，难以维持，需要转租或转让时，应征得甲方书面同意。甲方如同意乙方转租转让行为，应与第三方续订租赁合同或单独签订租赁合同。
六、甲乙双方的权利义务及违约责任
在租赁期内，甲乙双方有下列行为之一的，守约方有权终止本合同：
1、甲方必须提供该地下停车场的水、电以及下水道的排水通道供乙方使用，水、电费用由乙方自行承担。
2、甲方应提供给乙方在车库外打广告的位置，不另外收取广告费用。
3、甲方应保障从蟠龙大道至该地下停车场入口路段的畅通，不得妨碍进出乙方经营场所的车辆，甲方（包括保安）不得找任何借口阻拦或收取任何费用。
4、甲方如违反本合同的约定，应以本合同总租金的15%向乙方支付违约金，并承担本合同第四条第4款的违约责任。
5、乙方如违反本合同的约定，应以本合同总租金的15%向甲方支付违约金，甲方有权收回该地下停车场的使用权。
6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让给他人使用的。
7、未经甲方同意，乙方擅自拆改变动地下停车场结构或损坏地下停车场。
8、乙方擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该地下停车场进行违法活动的。
9、乙方拖欠租金累计一个月以上的。
七、本合同未尽事宜，双方另行协议，签订补充协议。因履行本合同发生的纠纷由桐梓县人民法院管辖。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）或捺印之日起生效。
特此协议、以资共同遵守
甲方： 乙方：
年月 日年月 日
联系方式： 联系方式：
篇二：停车场广告简介
地下停车场广告位媒体优势
地下停车场广告位主要是指高档商务写字楼、大型商超、高星级酒店宾馆、高档住宅小区、大型娱乐休闲场所等地下停车场所建立的灯箱广告媒体网络，是针对有车一族，高端消费群体精准传播的"窄众"广告媒体，广告画面大气精美。那么，地下停车场广告位的媒体优势都有哪些?一起来了解一下。
地下停车场广告位媒体优势：
1)目标更精准。锁定有车一族，定位高端人群。
2)传播更有效。在高端停车场的封闭室内空间，精美的广告画面能够提升车主对广告的关注度，有强制收视效果。
3)性价比更高。地下停车场的广告针对高端的消费人群扩大其影响力，预算成本相比电视、报纸媒体较低，却能达到意想不到的传播效果。
停车场广告媒体表现形式：
常规媒体形式
出入口大牌+电梯厅大牌+立柱中牌+指示中牌
创意媒体形式
出入口横杆+通道墙贴+DM直投+电梯门贴+车位展示
停车场广告媒体优势分析
来源:互联网 1504字节 2014年5月9日 15:53 阅读:10734
所谓的停车场广告，是新型户外媒体，全面覆盖全国大中型城市高档商务写字楼、大型商超、高星级酒店宾馆、高档住宅小区、大型娱乐休闲场所等地上、地下停车场，针对“有车一族”高端消费群体精准传播的“窄众”广告媒体。
停车场广告媒体优势分析
媒介分析
高接触率，成就广告高到达率：
1、几乎所有的车主都能接受地下停车场广告媒体，近3/4的车主都很愿意积极地关注这一媒体
2、 每日多次重复接触地下停车场广告媒体，加深品牌影响力与记忆力
3、 精英阶层的生活方式，决定了从住宿、餐饮、工作、购物、休闲等多元化媒体环境出发，无时无刻不与精英群体高频率接触。
超大视觉效果，增强视觉冲击力
1、 5×2M/3.5×1.5M不锈钢大型广告灯箱，设计精美，灯光充足，媒体关注度高
2、 车库出入口、主要通道、电梯等候间等高接触点位增强受众对广告的强行关注
3、 连排立柱灯箱广告，品牌形象传播视觉效果佳，大气美观、冲击力强
注：除去所有优势，我们必须清醒的认识到停车场虽然继续在开发，但也是一个稀缺不可再生资源，合同的独家性又决定了先占据者为王，后来者无法进入。
价值分析
媒体优势：
1、 有效锁定“有车族”这一高端受众，精准传播
2、 地下停车场相对于是一个较为封闭的环境，媒体抗干扰性强
3、 高接触、大视觉带来极高广告到达率
4、 品牌宣传冲击强
5、 突破传统媒体局限，差异化、个性化宣传利于品牌影响力的快速塑造
6、 媒体投放费用较低，高端受众覆盖面广，受众关注度高，是高端产品与品牌必选的最具性价比成熟新媒体。
篇三：停车场广告词
地下停车场广告
致力于覆盖长沙市所有高档商务写字楼、大型商超、高星级酒店宾馆、高档住宅小区、
大型娱乐休闲场所等地下停车场所建立的灯箱广告媒体网络，是针对有车一族高端消费群体
精准传播的窄众广告媒体，广告画面大气精美。 地下停车场广告产品实例媒体优势
1)目标更精准。锁定有车一族，定位高端人群。
2)传播更有效。在高端停车场的封闭室内空间，精美的广告画面能够提升车主对广告的
关注度，有强制收视效果。
3)性价比更高。地下停车场的广告针对高端的消费人群扩大其影响力，预算成本相比电
视、报纸媒体较低，却能达到意想不到的传播效果。 地下停车场广告产品实例 媒体表现形式 常规媒体形式 出入口大牌+电梯厅大牌+立柱
中牌+指示中牌 创意媒体形式 出入口横杆+通道墙贴+dm直投+电梯门贴+车位展示地下停车场广告产品实例媒体价格
出入口大牌10000元/月电梯厅大牌8000元/月立柱中牌3000元/月
指示中牌3000元/月 地下停车场广告产品实例长沙楼宇通广告网为中小企业以多种方式多种套餐投放广告, 立足于长沙为广大企业提
供“便捷、科学、实惠”的广告投放服务，秉承“专业、科学、实效”的媒体投放理念，打造长沙楼宇广告投放第一站。楼宇通为中小型企业量身打造楼宇广
告超值套餐，组合多种楼宇广告形式，包括社区单幅灯箱广告、滚动社区灯箱广告、道闸灯
箱广告、电梯广告、框架广告、楼宇广告、地下停车场广告，中小企业可以任意选择套餐和
形式。篇二：停车场广告的类型 停车场媒体的主要形式 停车场主要的媒体形式包括：入口大牌、出口大牌、立柱中牌、道闸横杆灯箱、指示灯
箱和电梯厅灯箱，它们都是以静态的高精度灯箱为主的媒体形式，串联起从进入停车场，到
寻找车位、停车、等候电梯，一直到离开停车场的全过程。比如进出停车场时，停留时间较
短，因此选用大面积的高精度灯箱，通过强大的视觉冲击力达到理想的广告效果；而进入停
车场后，从停好车到走出停车场，时间较长，而且是在步行移动中的，因此我们立柱中牌则
采用规模效应，以多取胜；而指示灯箱则是改装后的指示路牌，将导航标识与广告巧妙结合
起来。
入口大牌是车主到达一个楼宇时第一眼看到的媒体，位于停车场入口处附近，高度恰好
在车主视线范围内，画面多垂直于车主视线，更加有利 于收视。 道闸横杆灯箱位于停车场入口处，每个车主进入停车场时都必须在此 停留等候，并且关注着横杆的起落，所以横杆上的广告对受众来说强制接收力强；车主
每天至少两次经过停车场口，重复率高，记忆更加深刻。指示灯箱位于停车场上方，覆盖全场，与导航指示在同一画面内，有 服务车主的导航功能，主动关注度高。立柱中牌位于停车场中立柱上，密集覆盖停车和走向电梯厅的整个路 程，可在每个立柱上放置不同画面，做连环画发布或讲述品牌故事等。
电梯厅灯箱位于电梯等候区，高度恰好与视线平行，利用广告信息丰 富了车主在等候电梯时的空闲时间。电梯厅灯箱为超薄导光板灯箱，平均每场2块，每
块平均面积为0.27平米，画面采用高精度灯片材质，空白的等候时间有利于阅读有详细信息
的广告，媒体平均到达率高达80%，平均接触时间为174秒。出口大牌是位于停车场出口处附近，在车主离开前恰当提示，高度恰 好在车主视线范围内，画面多垂直于车主视线，有强制收视效果。出口大牌平均每场2
块，每块平均面积为10平米，画面采用高精度喷绘，大幅灯箱在空间里画面更具震撼效果，
平均到达率高达92%，平均接触时间为48秒。 篇三：停车场广告公司的思考up新视界传媒的思考
up-media（up新视界）媒体概述： up-media（up新视界）媒体即停车场广告，是新型户外媒体，全面覆盖全国大中型城市
高档商务写字楼、大型商超、高星级酒店宾馆、高档住宅小区、大型娱乐休闲场所等地上、
地下停车场，针对“有车一族”高端消费群体精准传播的“窄众”广告媒体。 up-media（up
新视界）媒体受众分析：
停车场媒体受众属于企事业单位中高层管理人员、个体私营业主、公务员、社会公众人
物等受众，他们所占比例均高于其他媒体的相应比例。
1、 高收入、高消费、高学历、高品牌意识是他们成为社会消费主体的dna:
2、 个人及家庭月收入均高于其他媒体受众，经济实力雄厚是购买行为最好的话语权；
3、 较好的生活习惯和品牌意识，高质量的生活要求，使他们成为高端品牌、大品牌消
费的主体；
4、 普遍的高学历和学知水平，容易接受新事物，更注重生活品质；
5、 他们往往成为这个社会的意见领袖，从多个层面渗透着他们的意识和思想，成为大
众性的消费指导专家；
6、 停车场广告媒体受众在高学历、中青年等具体人口特征指标上均高于其它媒体受众；
7、 总体中超过50%的受众拥有家庭/个人耐用消毒品的购买决策 权；
8、 总体中超过四成的受众拥有单位采购的决策权。精准锁定中国1100万中高收入阶层的视线，成为中高端商品传播不可或缺的重要组成部
分
中高端人群（有车一族）的行为模式决定其推广渠道am8:15～8:30
离家，进地下停车场开车去上班am9:00～9:15
到达单位，开车进地下停车场泊车 am10:00～12:00
在公司与同事、客户开会、谈判pm12:05～12:10
进地下停车场开车，准备与客户共进午餐 pm12:30～12:50
到达餐饮场所，开车进其地下停车场泊车 pm12:55～13:30
与客户共进午餐，用餐完进停车场开车pm14:00～17:00
外出拜访客户或合作伙伴，并泊车至车库 pm18:00～23:15
陪客户或主管领导共进晚餐，并开车至酒吧、ktv交际，期间多次泊车至地下停车场pm24:00
到家泊车至车库，身心疲惫地准备睡觉周六、周日如不加班，可陪自己爱人或朋友到高级商场shopping或休闲中心放松，期间
泊车至地下停车场
从平均收入来看，up—media（up新视界）媒体受众个人平均月收入达到4158元，家庭
平均收入达到6259元，意味着该媒体受众具有较高的消费能力。停车场传媒受众中，个人月
收入4000元以上者和家庭月收入6000元以上者占比例均明显高于其它媒体相应比例。 媒
介分析
高接触率，成就广告高到达率
1、 几乎所有的车主都能接受地下停车场广告媒体，近3/4的车主都很愿意积极地关注这一媒体
2、 每日多次重复接触地下停车场广告媒体，加深品牌影响力与记忆力
3、 精英阶层的生活方式，决定了从住宿、餐饮、工作、购物、休闲等多元化媒体环境出发，无时无刻不与精英群体高频率接触。 超大视觉效果，增强视
觉冲击力
1、 5×2m/3.5×1.5m不锈钢大型广告灯箱，设计精美，灯光充足， 媒体关注度高
2、 车库出入口、主要通道、电梯等候间等高接触点位增强受众对广告的强行关注
3、 连排立柱灯箱广告，品牌形象传播视觉效果佳，大气美观、冲击力强
注：除去所有优势，我们必须清醒的认识到停车场虽然继续在开发，但也是一个稀缺不
可再生资源，合同的独家性又决定了先占据者为王，后来者无法进入。价值分析
媒体优势：
1、 有效锁定“有车族”这一高端受众，精准传播
2、 地下停车场相对于是一个较为封闭的环境，媒体抗干扰性强
3、 高接触、大视觉带来极高广告到达率
4、 品牌宣传冲击强
5、 突破传统媒体局限，差异化、个性化宣传利于品牌影响力的快速塑造
6、 媒体投放费用较低，高端受众覆盖面广，受众关注度高，是高端产品与品牌必选的最具性价比成熟新媒体 up新视界目前发展：up新视界媒体目前在国内发展虽属起步阶段，但传统的广告公司也都在陆陆续续介入，
目前中国最大的一家经营up新视界传媒的公司是马良传媒（上海马良广告有限公司），马良
传媒在上海、北京、深圳、广州覆盖了近2000个商厦、写字楼、公寓等各类室内停车场．在
中心城区的市场覆盖率超过80％。各个二线城市基本都拥有了一到两家代理本城市的up新
视界传媒公司。基于上述思考，目前成立以停车场为载体的广告公司，运作过程中的思考：
1、继承传统的广告公司的模式，以业务开发为主，同时需要有创意的挖掘up新视界媒
体的潜在利用价值。同时区域内采取资源、聚焦和服务三大战略，首先从北京市场中夺取一
定的市场份额，进而通过北京和另一个二线城市相结合的方式行进。
2、目前公司运营中以媒介部和业务部为主，通过媒介工作的开展获得的能够代理的停车
场的广告代理权，通过业务部门将广告位销售到终端客户。关于创意设计可以采取与其他公
司的方式进行，随着公司媒介资源和客户的发展实时成立创意设计部门。篇四：停车场温馨
提示语
停车场温馨提示语
作为您机动车进入停车场的唯一证明，请进入时开据进出门凭条，并妥善保管。出停车
场时向值勤人员出示进出门凭条。禁止乱停车。
没有车位的，不要将您的爱车停放到专用车位上，请按规定停放到空车位上。 人有人居，车有车位，人住其居，车入其位。停车时请谨慎慢行。
有车位的，请按规定停放到自已的车位上（请不要跨线停车）。篇五：停车场道闸广告合
作协议
停车场道闸广告合作协议甲方：广州浩视广告有限公司合同编号： 乙方：广州新钜丰田汽车销售服务有限公司 经双方友好协商，在自愿、公平、公正的原则基础上，双方就租赁道闸杆从事经营的事宜经
协商达成协议如下：
第一条：租赁范围：
乙方承租甲方所签属的物业管理下的地上停车场出入口道闸。
第二条：交付及设施安装及维护：
1、甲方应在本合同签署后三日内将符合合同约定条件的前述租赁物交予乙方使用。
2、所有乙方使用的设施由乙方自主进行设备提供和安装，甲方负责提供场地和电源；设
施的安装必须经甲方同意批准方可进行施工。后期维护需要甲方的工作人员进行配合，甲方
应确保使乙方安装使用的设施不会人为损坏或者恶意使用导致损坏。
第四条：租赁费用：
1、 道闸租赁费用为每台 元/月。共计台，月租金为元。
2、 除以上费用外，甲方不得就该租赁事项向乙方主张其他费用。
第五条：租赁期限及使用范围：
1、自年月日起至年月日止，共计月；
第六条：付款周期及支付日期：
1、租金以 进行计算和支付，支付金额为元，大写：（含税）；
第七条：权利与义务：
1） 甲方权利及义务：
a、 甲方有权利监督乙方进行设施更换与安装b、 甲方有义务为乙方提供安装用电和道闸灯箱日常用电 c、 甲方有义务保护所安装的道闸灯箱设施不受到人为损坏d、 不论道闸杆整体设施因为什么原因受到损坏，甲方有义务告知乙方。e、 甲方应确保该租赁物不存在任何权利争议，乙方可自由使用本合同约定租赁物，否
则，因此影
响乙方正常经营使用的，所有损失由甲方赔偿。
2） 乙方权利及义务：
a、 乙方有权利拒绝甲方非协议内的其他要求； b、 在不违反国家政策和双方协商条件下，乙方有权利利用所安装的道闸杆整体(本文来自：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:地下停车场广告合同)设施进
行自主经营。 c、 在收到甲方关于道闸横杆受损的报告后，乙方有义务尽快协助甲方对横杆
进行维护或更换。 d、 乙方在合同期内不得发布房地产广告及有关医疗等不良广告。
第八条、协议终止事宜：
1、 由甲方进行单方面终止协议的，应提前20天通知乙方，在乙方确认后退还剩余期限
之租金，以及
支付乙方的灯箱设施拆装费和其他杂费，如果乙方灯箱仍在广告发布期内，甲方应保证
乙方灯箱广告正常发布，双方协商更改合理位置让乙方继续广告宣传。
2、 由乙方进行单方面终止协议的，应提前20天通知甲方,在甲方确认同意其请求后，
乙方可单方解除本合同而不作为乙方违约，双方互不追究责任。
第九条：违约责任
1） 甲方不按协议为乙方正常提供供电（特殊原因停电或者设施损坏不在此范围内），应
赔偿乙方损失及
因此对第三方承担相关责任所致损失；
2） 乙方在广告发布时不遵守协议内容者，发布违禁广告的，甲方有权利对广告进行拆
除；
3） 单方面解除协议而不通知对方者，应按照对方的实际损失进行双倍赔偿；
第十条：其他约定：
甲方如果在合同期内对道闸机位置进行更换或者设备更新，提前15天通知乙方，在甲方
施工期结束后，按照实际占用时间将乙方租赁期限相应延长即可，双方签署附件与本合同同
时存档。
合同期内经营场地所有权变更，不影响本协议效力 第十一条、协议期满：在租赁期满时，乙方在同等条件下享有优先租赁权，如果乙方不再继续租赁，应在协议
到期后10天内将所有设施拆卸完毕，拆卸时甲方应派人监督协助；第十二条：双方协商事宜：第十三条：责任归属：
1、 甲方在出租设备时，若提供的设备老化而不更换者，在使用过程中造成零件损坏时，
其更换费用由
甲方负责，属于技术故障甲方无法单独作业的，可以要求乙方技术人员义务进行协助.
2、 因车辆行驶失当造成的碰撞导致横杆损坏，由甲方人员提供现场证明，由肇事方进
行赔偿，赔偿款
项归乙方重新购置横杆使用；
3、 其他责任造成的横杆损坏，由甲乙双方协商议定；
4、 横杆本身非事故导致的操作失灵由乙方提供技术人员，经甲方认可后进行责任鉴定。第十四条：争议解决方式：在协议项内发生争议时，可双方协商解决，在协商解决无效情况下可提交清远市人民法
院裁决。 第十五条：
本合同自双方签字盖章生效起，一式二份，甲方一份，乙方一份。第十六条：
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件