篇一：天马中心广场文案
宣传DM：
正面：
天马中心广场
现代人居·商业聚集
天马责任地产·重塑城市名片
核心之上·城市巅峰
在不可复制的长江路商圈核心地段，整合开发区一座城市的财富和繁华，以城市之力缔造无可比拟的城市商埠、金融中心、商务隆起带、现代人居集群。
精装下户型公寓正在预约登记中！诚邀品鉴
项目立体效果图：（位居央区绝版地段，城市名片从此改写；
177米超高5A甲级写字楼，城市高度再次挺拔24万㎡天地广场，以城市之力打造后花园
城市核心商圈为我所用，全天候都市生活就此呈现）
反面：
现代人居·商业集群
天马中心广场项目涵盖了现代人居公寓、巅峰级写字楼、峡谷式连廊商业及未来的高档酒店四种物业形态，具备核心商圈全天候生活居住、金融商务、高端休闲消费功能为一体，整合升级长江路核心商业圈作为项目外部配套，满足业主各种生活居住、购物消费、事业金融、投资保值需求，着力缔造开发区首屈一指的都会级城市综合体。
·天马荣耀 再造巅峰
天马中心广场是由烟台天马产业开发有限公司投资开发，在原标志建筑“天马大厦”地块上重新规划设计建设的开发区一号项目。
1984年烟台开发区成立，1992年天马公司落户开发区，数十年来天马公司与烟台开发区同命脉，共发展。相继为开发区奉献了天马相城、天马大厦、天马栈桥等标志性项目，其中天马大厦更是多年来一直作为开发区最核心位置的地标建筑，耳熟能详，根深蒂固。 ·都会级城市综合体
项目在设计规划理念上，突破传统城市综合体“自给自足，满足自我需求”的保守理念，结合不可复制的核心地段优势，整合开发区一座城市的财富和繁华，以城市之力缔造无可比拟的城市商埠、金融中心、商务隆起带、现代人居集群。
·现代人居 精装公寓
超高层天马公寓，依托于长江路商圈全天候都市便利和天地广场、金沙滩优越自然资源，倡导国际化现代人居风尚。公寓户型以43㎡-120㎡70年产权精装小户型为主，结合长江路商圈内繁荣的租房市场，居住舒适，总价低，投资回报率高。
·稀缺商业 主题内街
作为核心商圈内的商业广场，天马商业广场采取国际最前沿的峡谷连廊式格局设计，由沿街商业、商业内街和连廊式商业三部分组成。片区内商业氛围浓厚，人流基数大，商业内部人流导向分明，设有扶梯、连廊、观光电梯，保障每个铺位的火爆。三层设有2000余㎡空中休闲露台，链接写字楼和公寓，人流通达，悠闲自若！
有别与SHOPPINGMALL商场内的公摊大、风险高、依赖性强、运营成本高等做法，天马商业广场全部采取独立产权式街铺，保证每套商铺均具有独立的沿街面和入流入口，产权明晰，使用独立。是长江路商圈内多年未有过的稀缺产品，目前正在销售登记和火爆招商中！ ·城市地标 金融中心
项目规划了三大类产品-公寓，写字楼和商业，三大产品形成了多业态组合，在满足项目自
身业主和上班族的消费同时，将辐射到整个长江路商圈，公寓产品还能辐射到其他区域，由此可见，项目具有足够的吸引力，也将成为开发区新的商业中心。
宣传DM
1. 城市中心·金融中心·休闲中心
开创公寓生活新时代
177米超高5A写字楼，缔造城市新地标
3万㎡品牌商业配套，打造休闲娱乐制高点
25万㎡天地广场，2000㎡空中休息露台，商务休闲的私家领域
1500㎡绿色健康平价餐厅，名优餐饮休闲娱乐一条街
46-78㎡精装公寓，70年产权，超值回报
2.1千米都市圈，缔造城市金融新中心
以中心之名，塑造城市新地标：
天马中心广场坐拥城市核心地段，推动城市全面升级，以中心之名拉开旧城改造的序幕，三大银行和多家知名企业纷纷进驻，抢占央区价值，177米超高写字楼将打造成未来开发区的“纽约华尔街”，使其真正成为金融巨头聚集地和金融中心。
面向大海，春暖花开：
北向距十公里金沙滩一千米，16F以上凭窗瞰海，如入云端；西侧天地广场，25万㎡城市绿地，现代人居邂逅自然生态，自然中发现幸福。
时尚购物，都汇生活：
振华商场、德胜商场、高虹数码、家家悦超市近在咫尺；
醇熟配套，尊享一城繁华：
以项目为中心，向外辐射1千米，周边管委、商场、超市、天地广场、电影院、KTV、银行、通信、学校、医疗、休闲等应有尽有，让您坐享繁华，私享人生；
驱动城市革命，铸就休闲娱乐新都心：
天马中心广场率先启动开发区老城区的改造，改变现有商业一铺难求的局面，实施企业全招商，以第三产业为主，全面升级开发区商业格局，推动城市革命，成就城市休闲娱乐大都会。 一站式商业配套，打造娱乐休闲制高点：
项目着力于打造成为烟台开发区首屈一指的休闲娱乐制高点，休闲茶餐厅、咖啡屋、主题酒吧、KTV一应俱全。舒缓生活，宣泄情感，迸发青春。
2万名菁英汇聚，开创城市精英新领地：
经纪高度决定城市高度，177米的天马中心广场将打造成未来烟台开发区的“纽约华尔街”，使天马中心广场真正成为金融巨头聚集地和近两万城市菁英的金融战场。
名菜荟萃，餐饮一条街，舌尖上的美味：
天马中心广场配有西餐、料理、川菜、台湾菜、淮阳菜等各菜系代表餐厅，聚会主场，品质得体，汇集南北风味名吃，足不出户享受南北美味，刺激自己的味蕾，与亲友分享舌尖上的中国。
五星级管家服务，尊享酒店式生活
超值回报率 精装公寓生活
天马公寓均是70年产权居住用地，执行居民用水用电，生活成本低，首付低至30%，月租金可赶超房租。超长70年产权，比传统公寓多出30年租金收益，长线累计，超高回报率。 项目所处城市不可复制地段，保值无忧，增值迅速。租金抵房贷，投资回报媲美商铺，租房市场活跃。五星级管家物业服务极大提升产品附加值，本产品是不可多得的地产新宠产品！户型讲解
A78㎡
双面带窗，通风采光俱佳
户型整体布局紧凑，功能齐全
厨房附带天然气，方便您的备餐
空降灵动，可以随心改变
C 46 ㎡
户型整体布局紧凑，功能齐全
部分楼层北向看海，让您拥有无限海景资源
经济实用，投资少，汇报高
超宽窗户设计，让您更加贴近自然
宣传册
前言：
整合一座城市的力量
天马中心广场项目涵盖了现代人居公寓、巅峰级写字楼、峡谷式连廊商业及未来的高档酒店四种物业形态，具备核心商圈全天候生活居住、金融商务、高端休闲消费功能为一体，整合升级长江路核心商业圈作为项目外部配套，满足业主各种生活居住、购物消费、事业金融、投资保值需求，着力缔造开发区首屈一指的都会级城市综合体。
天马中心广场结合不可复制的核心地段优势，
整合开发区一座城市的财富和繁华，
以城市之力缔造无可比拟的城市商埠、金融中心、商务隆起带、现代人居集群。
1. 缔造开发区璀璨地标
天马中心广场是由烟台天马产业开发有限公司投资开发，在原标志建筑“天马大厦”地块上重新规划设计建设的开发区一号项目。
1984年烟台开发区成立，1992年天马公司落户开发区，数十年来天马公司与烟台开发区同命脉，共发展。相继为开发区奉献了天马相城、天马大厦、天马栈桥等标志性项目，其中天马大厦更是多年来一直作为开发区最核心位置的地标建筑，耳熟能详，根深蒂固。
2. 现代人居匹配金融中心
城市中心不仅仅是区域意义上的物理形式的中心，更可能是意识领域的焦点，如时尚中心、商业中心和居住中心。对比烟台过往的城市中心豪宅，天马中心广场并没有一味地强调“闹中取静”，或者是单调地和自然景观挂钩，而是融洽地将自然、时尚、繁华以及居住本身，凝结在一起。在天马中心广场，同样可以眺望大片中国最美海岸线-十里金沙滩，同样可以享受稀缺城市核心绿洲-天地广场，同样可以享受城市中心最为便捷的交通网络和城市配套，更有振华、家家悦、德胜、彩云城、高鸿数码的众星捧月??尽观其中每一项元素，都可作为不可多得的稀缺卖点。
事实上，现代人居模式吸纳了世界城市中心豪宅最经典的模式。包括约翰·列侬在内的名流巨星，数十年来都情有独钟于纽约中央园畔的城市天际公寓，在城市中心各种稀缺元素的交织下，这样的居所显得越发难以复制。
发出最最璀璨的邀请，烟台开发区人得以触摸更璀璨的城市生活，这种“璀璨”不仅表示距离的缩短，更体现在价值的浓缩，仿佛皇冠上最耀眼的明珠，必然是万众瞩目的焦点。正如同天马中心广场结合了物理形式和意识领域的多个中心，这种集合多项稀缺而成的产品，自然更是极度稀缺的珍品，因此，天马中心广场首批精装小户型收到白领族投资者的喜爱与宠。
3. 金融政务双中心，巅峰级写字楼
天马大厦共42层，层高达到4米，配有12部速电梯，公共部分设有单独卫生间，每层为14户，约1600㎡，16层以上北向可全景看海。天马大厦结构采用了框架结构，面积自由
分割，空间十分灵活。内部执行国际5A标准进行内部装饰，按5A级智能化标准进行配置。 天马大厦超5A甲级写字楼同样也是开发区的最高建筑、城市地标，代表着烟台开发区最高的商务档次和财富集度。一个经济高度运转、财富不眠的现代都市，最能考量着写字楼价值的两个标准：金融机构和标志形象天马大厦已具备。随着目前已达成意向的三大银行和财政局等金融机构的入住，势必也将成为开发区唯一的金融中心、行政中心。
4. 最稀缺的“峰值地段”，坐享城市金融中心“高溢价”
天马中心广场金融中心对于烟台来说，更加意味着开发区峰值地段将正式形成！在真正专业的不动产投资家眼里，是按照峰值地段、高值地段、平值地段、负值地段来分，并以此指导投资行为。
其中最具未来及安全性的是最稀缺的“峰值地段”，峰值地段是供应余地最小、价值最高、各类投入最大的地段，尤其对于商业、商务居住、文化娱乐、城市生活来说，这种地块往往具有最强的溢价能力。
5. 主题商业内街，休闲消费制高点。
天马商业广场主题商业内街，定位于开发区最高档休闲、商务消费商街，
面积从41㎡-2000㎡不等，自由分割。
业态涵盖高端咖啡吧、酒吧、茶艺、商务西餐、美容美体等，
着力打造为开发区首屈一指的慢享生活轻消费商业区。
作为长江路商铺圈内最早整合升级的商业体，天马商业内街必将成为新型商业业态的代表。 多年未有，一铺难求
作为核心商业圈内的商业广场，天马商业广场采取国际最前沿的峡谷连廊式格局设计， 由沿街商业、商业内街和连廊式商业三部分组成。
片区内商业氛围浓厚，人流基数大，商业内部人流导向分明，
设有扶梯、连廊、观光电梯、保障每个铺位的火爆。
天马商业广场所有的商业均为产权式街铺，产权独立明晰，公摊小，使用便利，经营成本低。 是开发区长江路商圈多年未有的稀缺产品，无论是投资还是自用都是一铺难求！ 极致空中休闲平台，高处别样商业风景
天马商业广场三层有2000余㎡空中休闲露台，直接连接写字楼及公寓，
并设有大型快餐店、诊所、药店、洗衣等服务业态，
服务于公寓居民及写字楼商务人士。
项目特邀国内知名景观公司，
对空中露台环境景观进行设计和打造，
配合休闲服务业态，
着力打造空中别致消费生活。
6. 都市生活新宠，小户型精装公寓
两栋超高层天马公寓，依托于长江路商圈全天候都市便利和天地广场、金沙滩优越自然资源，倡导国际化现代人居风尚。公寓户型以43㎡-120㎡70年产权精装小户型为主，结合长江路商圈内繁荣的租房市场，居住舒适，总价低，投资回报率高。
7. 依托核心商圈内高租金回报
经调查烟台目前长江路商圈精装小户型公寓一室一厅月租金回报约为1500元-1800元，两室一厅户型月租金1800元-2000元。租金高低受位置地段、配套便利和装修程度影响。天马公寓深谙此道，以户型面积控制总房价，以无与伦比的配套便利、生活环境和精装档次，打造开发区租金最高的房子，拉升长江路商圈租金价格。
70年住宅产权，低成本长回报
天马公寓均是70年产权居住用地，执行居民用水用电，生活成本低，首付低至30%，降低
投入门槛，月租金可赶超房贷。超长70年产权，比传统公寓多出30年的租金收益，长线累计，绝高回报率。
低首付门槛，增值保值零风险
随着经济发展和通货膨胀，物价一再上扬，CPI居高不下。人民币储蓄贬值，项目投资经营资金需求大，股票、期货投资风险高。不动产的保值性在当前的金融环境下尤其显得难能可贵。天马公寓所处城市不可复制地段，保值无忧，增值迅速。租金抵房贷，投资回报媲美商铺。70年产权，首付30%，购入门槛低。租房市场活跃，物业提供代租代看房服务，是城市进程中不可多得的地产新宠产品！
8. 坐享都市璀璨，高标准便利人居
天马公寓共2栋，均为39层，70年产权，层高为3.2米高度达130米，单层20户，其中9层和25层为避难层，8层和24层设计为复式，户型面积从40-78平米不等，装修标准采用精装修，四角两室户型及南向的部分户型设置有天然气，更加方便您的居家生活。北向16层以上可以看海，躺床上看海如入云端。西侧户型可以俯瞰整个天地广场。全天候生活便利与自然景观资源同样无与伦比。单层我们配置有六部电梯供您使用，无障碍、消防电梯给一部，走廊通风采光，公共部分标准可媲美写字楼。
备注：目前天马公寓已公开蓄客，到访售楼处办理会员或扫面二维码，均可获得抵1000元总房款“天马汇”银卡。机会
篇二：e城市经典·楼书文案2237334423
LT·城市经典 珍藏读本
尊享荣耀，超越想象
——财富的终极意义不在积累，而在创造与享受的过程。
序：
稀有，唯尊者享
建筑是城市的名片，华美富丽的建筑，时光自会细细珍藏。LT·城市经典——永远灼灼闪耀的城市名片，只有懂得享受生活的尊贵人士才能拥有。新颖大胆的设计理念，精雕细镂的品质提炼，LT·城市经典-只为42位尊贵人士量身铸造！
楼盘简介：城市经典是力天集团有限公司开发的顶尖楼盘，它地处乐清市中心区，北靠二环路，南邻三环路，东依丹霞路，西至乐琯运河，近有电力大厦、人民医院、中小学校等成熟经济文化配套设施。总建筑面积14000平方米，共42套豪宅，由4幢多层建筑围合而成，是尊贵人士居住的低密度顶级社区。
LT·城市经典十大超越价值：
超越价值之一: 42席私家领地，铂金品质的生活追求
与身俱来的高贵血统，源于对同类楼宇的本质超越。LT·城市经典凭借超前设计和高成本投入，创造全新人居标准，为现代豪宅重新定义：
同样是客厅，这里跃层挑高至6米，形成“全天候阳光空间”,从容畅享尊贵生活滋味；
同样是卧室，这里巧妙设置多个“景观露台”，实现室内全角视野。
同样是厨房，这里设立“中西分厨”，色鲜香醇的中餐严谨优雅的西餐，就在你一念之间；
在LT·城市经典，平凡生活是一种奢望，华贵气息无处不在。
超越价值之二：俯视众生，超越凡俗的生活高度
财富意味着什么？
意味着非凡的智慧、超卓的能力、过人的胆识、雄厚的资本??还意味着有权享受更高价值的事物！
空中花园：采用现代最前沿的设计理念，于多层宅邸中，精心构筑步入式花园。高达6米的立体景观，超大平面的尺度，与自然情趣共融。成为家人、亲朋最温馨的休闲场所。生机盎然的树木、花卉让居者在室内就可尽情领略自然美景——对碌碌世人而言，这无疑是难以企及的奢望！
超越价值之三：敞亮空间，雍容华贵的生活气度：
6米中空客厅：
两层建筑空间挑高6米，构架超过60平米全天候休闲阳光空间。独有的空间设计将花园区域巧妙延伸至客厅，形成双重花园景观格局，主人端坐室内就可从容享受自然风光。客厅空间预留多种自由组合的余地，敞亮客厅，处处散发雍容华贵的生活气度。
超越价值之四：“奢华”尺度，从容尊贵的生活氛围
底层架空大堂：
南向楼宇架空，凸显媲美星级酒店大堂的尊贵气势，悉心营造超越凡俗的尊崇氛围，将奢华尺度深入到各个细节层面。
私家电梯房:
LT·城市经典不吝重资大手笔投入，采用6层6户电梯设置格局，超低密度奢豪配置，同类楼宇产品绝无仅有的惊人之作，将奢华尺度进行到底。
超越价值之五：锐意创新，健康通透的生活主张
阳光地下花园
专为精英名流量身铸造的顶尖豪宅，LT·城市经典在各个层面力求完美。怎样让地下车库也拥有同类产品难以企及的价值？设计师灵光乍现：能否让地下车
库成为春意浓浓的花园，让未来主人的坐驾沐浴阳光清风？几经验证，我们决定将建筑从地面整体抬高??于是，“阳光地下花园”横空出世！它意味着：
◎42户尊贵坐驾可刻沐浴于阳光之中，爱车的您再无后顾之忧；
◎车辆通过阳光走廊进入花园车库，让您一天的愉悦心情无限延续；
◎珍稀花卉、高大乔木穿过底层，完美融汇上下两层景观；
超越价值之六：精品建筑，与众不同的生活格调
建筑是身份的标志，亦是社会地位的物质载体。在建筑形态的选择上，LT·城市经典融汇国际主流建筑风格，并创造性地将流行的现代格调与低密度别墅的华美质感完美融合，实现都市气韵与现代视觉的唯美演绎，让建筑成为城市大气、精致、尊崇的永恒名片，也让您成为珍稀城市名片的收藏家。
超越价值之七：从容漫步，悠闲尊贵的生活权利
卢梭在散步中写下了《湖滨散记》；贝多芬在清新自然的郊外生活中捕捉音乐灵感；松下幸之助在漫步寻求企业振兴之道??财富的思想者总有专属自己的行为习惯，尊贵的您应该拥有在宁静中自由思考的权利！
人车分流系统：
车辆一进入小区便直入地下车库，与人行道路完全隔离。分层道路系统不仅确保社区内的安全与舒适，而且让社区中水庭、绿岛及各种景观真正融入居者的生活。
河畔花园
西侧，乐琯运河与楼宇之间，是美如锦绸的公园绿带；假日携手家人，漫步于卵石小径，享受漫步和思考的乐趣。
超越价值之八：细节呵护，细致入微的生活体验
LT·城市经典丽质天生的高贵血统，使它真正成为各行业的总裁、企业领导、行业精英、名流俊彦所衷爱的顶尖豪宅。我们所关注的不仅仅是普遍意义上的居住享受，更把关注焦点投向更高生活层面，尽可能贴近最细微的人性环节。如：
主人醒来时，阳光洒落在什么位置；清芬的早茶在哪里享用；尊贵客人步入客厅时的视角路线；怎样在沐浴时使阳光巧妙的射入，怎样让每一扇玻璃天窗都投射美丽自然风光；如何为宅邸日后的装修空间预留自由度；如何保证居住的安全性等等。LT·城市经典所倡导的是注重全方位生活感受，注重品质细节，真正坚持华贵居住格调的名流生活！
阳光卫浴
光洁华美的浴缸，氤氲升腾的香水雾气，生机盎然的窗外风景，缓缓洒落的清晨阳光——这是LT·城市经典为尊贵的您量身打造的景观沐浴空间，温情呵护您的淋浴感受。
智能屋
有线视话系统、网络信息系统、可视对讲系统、保安监控系统、自动报警系统，综合配电系统，构建国际先进的社区智能化系统，精心卫护您的尊贵生活。
知名物管，专业服务
知名物业管理公司、一体化的运行模式、专业高素质的物管人员、国际先进的智能化系统将为LT·城市经典的业主带来真正贴心的贵宾式物管服务。
超越价值之九：前瞻设计，引领潮流的生活理念
狭隘的栖身空间制约居者的胸襟气度，真正的尊贵人士不会让空间拘禁身心。因此对宅邸尺度的选择就成为尊者与凡俗的分水岭。LT·城市经典完美演绎“奢侈与合理”的设计理念，建筑师通过对每一寸室内空间精细拿捏，作出最“奢侈”的安排，构筑契合尊贵人士身份品味的私家豪宅，见证他们的辉煌人生巅峰。
设计师的话：
新建筑理念的空间成果
多层次景观系统：
一般的住宅局限于开发成本，无法做整体性景观规划，LT·城市经典以“打造前卫生活指南的豪宅版本”为目标，通过强大的资源整合做到了，我们从楼宇外部到室内设计了四重景观渗透系统：空中花园、中央景观、阳光车库、河畔花
园，使不同层次的景观之间具有连贯性和层次感，实现了“人与自然全面交融”的现代建筑思想。
室内景观占有率：
自然中的景观、绿意、阳光、风、甚至声音，冷热干湿都是值得珍视的资源， LT·城市经典的核心设计思想是把室外景观最大限度地引进室内，明亮的“甲板式景观露台”，并以不同方向转换，实现室内360度全角景观视野；将墙角、楼梯口、储藏室等细节做成明亮的绿化景观。
私密与自然兼得：
一流的住宅设计，是让生活其中的您随时触摸自然，同时兼顾私密性。基于这个设计原则我们巧妙处理空间，全方位维护居者生活的私密性；私家空间的独立设计，居室露台不同角度的转换等，保证了业主日常生活的私密性。
居住形态的突破
建筑尺度近乎“奢华”
观念决定思想，思想创造价值——LT·城市经典在景观轴线上的长度，楼层之间的高度，落地门窗的宽度，以及视觉感官的深度上，都凸显传统大面积居室难以企及的奢华居家氛围！
可持续发展空间：
衡量现代住宅标准已不仅仅限于空间的利用率，而是更注重空间的舒适性和延展性。LT·城市经典在空间设计上增加了室内与室外景观的联系，同时一般户型潜在的负面因素（如暗角、单一、生硬空间）降低到最底限度。在居住附加功能上，设计有：情趣吧、钢琴区、艺术走廊、写字间、娱乐室、私密访谈区、中西厨房、保姆室等，为家庭成员的个性化生活，留下足够空间。
6种户型图：复式/错层
超越价值之十：私密尊崇，高附加值的生活享受
不受外界滋扰的生活才是高贵的，任何不和谐的装修都将影响您的居住品
篇三：“无线城市”商业策划书
产业观察
1 摘要 ........................................................................................................ 4
1.1大环境描述 .......................................................................错误！未定义书签。
1.11市场经济发展 .................................................................................... 4
1.12网络技术发展 .................................................................................... 4
1.13智能手机产业发展 ...................................................... 错误！未定义书签。
1.2小环境描述 ................................................................... 错误！未定义书签。
1.21 移动互联网用户低龄化趋势 ........................................... 错误！未定义书签。
1.22 以大学生为主体的年轻用户成为移动互联网消费主力 ............ 错误！未定义书签。
2 业务描述 .................................................................................................. 5
2.1 WHAT:生活指南APP定义： ....................................................................... 5
2.2WHERE:APP投放平台及消费者获取信息的渠道 ................................................. 7
2.3WHEN:产品投放时间，信息更新时效 ............................................................. 7
2.4WHY：做APP的理论支持 .......................................................................... 7
2.5WHOM：目标消费群定义 ........................................................................... 9
3 市场环境及行业发展趋势分析，组织及管理结构 ................................................... 9
3.1 市场环境及行业发展趋势分析 .................................................................... 9
3.11市场环境分析 .................................................................................... 9
3.12行业发展趋势 ................................................................................... 11
3.13 Swot分析 ....................................................................................... 12
3.2部门组织结构 ...................................................................................... 14
4营销战略，销售计划 ................................................................................... 15
4.1营销战略 ............................................................................................. 15
4.11市场机会分析 ................................................................................... 15
4.12市场细分 ........................................................................................ 18
4.13选择目标市场，制定营销战略 ............................................................... 19
4.2销售计划 ............................................................................................. 21
5 业务规模，资源要求及风险因素 ..................................................................... 23
5.1业务规模 ............................................................................................. 23
5.3风险因素 ........................................................................................... 29
6财务预算及投资分析 ................................................................................... 30
6.2投资分析 ............................................................................................. 33
6.21环境分析（产业及市场需求） ............................................................... 33
6.22可行性分析 ...................................................................................... 34
6.23融资策略 ........................................................................................ 34
6.24退出机制 ........................................................................................ 34
1.1什么是无线城市
无线城市，也称数字城市，应定位为-无所不在的网络、无所不在的内容应用、无所不在的智能城市，是一个全新的以个人为中心的虚拟化城市信息平台。
二十一世纪是信息化、网络化、数字化、智能化蓬勃发展的新世纪。世界范围的新技术革命和知识经济的浪潮，推动发展中国家和发达国家在电子信息技术的创新和应用领域，重新站在同一起跑线上，共同面对新的发展机遇和挑战。数字城市正是这股浪潮的潮头，如果我国能够抓住历史赐予的跨越式发展机会，中国的城市规划、建设和管理水平将极有可能冲进世界先进国家的前列，并带动相关产业的发展。
1.2 无线城市是干什么
无线城市平台是无线宽带网络、无线城市门户以及无线数据业务的集合。面向广大公众用户，特别是具有通过网络获取资讯服务习惯的学生、白领、商务人士等社会生产力主体。通过无线城市平台的建设及运营，最大程度的为北京市民提供一个综合性强、实用性高的无线城市平台。无线城市因以百姓的需求出发，急百姓之所急，想百姓之所想，以方便百姓日常生活为出发点，为百姓提供资讯信息获取、日常缴费办理、娱乐等全方位的服务。
居民可以通过 “无线城市”及时了解政府信息，进行电子化市政服务操作；在“无线城市”中享受互联网带来的信息服务，如网上信息浏览、多媒体共享、资料下载、点对点业务等；通过“无线城市”大大丰富城市居民的信息获取和信息交