篇一：浅谈企业的风险投资管理毕业论文
浅谈企业的风险投资管理
内容摘要
当今市场经济环境下的企业竞争激烈，面对更加多样化和复杂化的投资风险，企业首先需要对投资的风险进行评估，然后进行有效的控制与管理，从而将风险导致的损失减少到最低限度，以实现企业价值目标的最大化，这就要求企业具备一定的风险投资意识与风险投资经验。风险投资公司与风险企业本着双赢的原则，共同打造风险企业，力求成功退出，赚取高额利润。在这个过程中，风险投资公司对风险企业的扶持和监管是保证风险企业成功的重要因素。文章详细研究了风险投资公司对风险企业的作用和管理。
关键词：风险投资；投资管理；风险企业
目 录
内容摘要 ............................................................ I
引 言 .............................................................. 1
1 概述 ............................................................. 2
1.1 风险定义 .................................................... 2
1.2 风险投资的概念 .............................................. 2
1.3 常见的企业投资 .............................................. 2
2 企业投资及其风险 ................................................. 4
3 投资风险的分析 ................................................... 5
3.1 间接风险因素分析——投资环境分析 ............................ 5
3.2 直接风险因素分析 ............................................ 6
3.3 投资风险的控制与管理 ........................................ 6
结束语 .............................................................. 8
市场经济环境下，企业竞争越来越激烈，企业面临的投资风险更加多样化和复杂化，需要对企业投资的风险进行控制与管理，将风险导致的损失减少到最低限度，以实现企业价值最大化的目标。投资风险的存在要求企业加强投资前、投资中及投资后的风险控制与管理，提高对风险存在的客观性和不确定性的认识，掌握风险投资管理的主动权，有目的有意识地通过计划、组织、实施、控制等的管理活动对风险进行处理．将风险导致的损失减少到最低限度，尽最大限度地实现企业价值最大化的目标。
1.1 风险定义
风险是指企业在经营过程中遭受损失的不确定性。在新的经济条件下，由于新技术和互联网的广泛应用以及全球范围内日益激烈的竞争，企业在获得新的发展机遇的同时也面临着更多的不确定性，即各种风险因素。这种不确定性是获得成长必须付出的代价。在此情况下，单纯将风险作为遭受损失的可能性来理解已无法适应现代企业风险管理需要。因此，现代企业风险的完整定义应包含两个层面的内容：首先，风险是事件在未来发生的可能性及其后果的综合，包括风险因素、风险事故和风险损失等要素。风险因素是指引起或增加风险事故发生的机会或扩大损失幅度的条件，是风险事故发生的潜在原因；风险事故是指造成风险损失的直接原因，意味着风险的可能性转化成了现实；风险损失是指风险事故所带来的物质上、行为上、关系上和心理上的实际和潜在的利益丧失。其次，风险与机遇如硬币的两面，二者在数量及性质上成正比例的辩证统一关系，机遇蕴涵于得到有效管理的风险之中。
1.2 风险投资的概念
风险投资（venture capital）在我国是一个约定俗成的具有特定内涵的概念，其实把它翻译成创业投资更为妥当。广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资；狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。从投资行为的角度来讲，风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的高新技术及其产品的研究开发领域，旨在促使高新技术成果尽快商品化、产业化，以取得高资本收益的一种投资过程。从运作方式来看，是指由专业化人才管理下的投资中介向特别具有潜能的高新技术企业投入风险资本的过程，也是协调风险投资家、技术专家、投资者的关系，利益共享，风险共担的一种投资方式。
1.3 常见的企业投资
企业投资是为了增加公司的收益和股东的利益。一般说来，常见的企业投资包括项目投资和金融资产投资。项目投资是企业投资实体经济，根据自身营业寻找投资机会，促使营业收入提高，从而提升自身市场价值；而金融资产投资是企业通过金融市场购买金融资产（股票、基金、债券等金融产品）来达到资产增值
的目的。这两种投资都存在风险。怎样进行选择和决策是很关键的问题，它涉及到公司存亡和发展。
篇二：项目风险管理论文
工程建设项目管理结课论文
学院：土木工程学院
专业：建设工程技术
班级：1202
学号：123800220
姓名：刘冉冉
建设工程项目的风险分析和管理
摘 要： 主要对建设工程项目的风险分析和管理进行了综述，着重探讨了建设工程项目风险的特点和风险类型， 论述了建设工程项目全面风险管理的各个方面，并介绍了我国的风险管理模式。
关键词： 建设工程项目；风险分析；风险管理
建设工程项目是一种综合性社会活动，具有投资大、工期长、人员流动大、涉及范围广、社会影响 大、产品寿命周期长等特点，建设过程中不可预见的 因素大量存在，并不断变化，这就决定了建设工程项 目具有一定的高风险。这些风险因素通常来自项目 的技术复杂性、规模大型化、投资与管理的多元化、 项目实施环境的多变性、合同条件的严格性等诸多 方面。如果对这些风险不加防范，不仅会影响工程 建设的顺利进行，甚至有可能带来灾难性的损失。 因此，在现代的建设工程项目管理中，进行风险 分析是十分必要的。对建设工程项目的风险分析就 是通过对可能影响项目实施的各种风险因素进行识 别，在采用定性和定量分析方法估计各风险因素发 生的可能性及其对项目的影响程度，提出相应的应 对解决方案，从而降低风险程度，保证项目的顺利实 施，提高项目的盈利空间。
1 建设工程项目风险及其特点
建设工程项目风险是指建设工程项目在设计、施工与竣工验收等各个阶段可能遭受到的风险，是 所有影响工程项目实现的不确定因素的集合。建设 工程项目风险具有如下一些特点：
1)风险的客观性和普遍性：作为损失发生的不 确定性，风险是不以人的意志为转移并超越人们主 观意识的客观存在，而且在项目的整个寿命周期内， 风险是无处不在、无时不有的。风险不能从根本上 完全消除，只能降低风险发生的频率，减少风险造成 的损失。
2)风险的偶然性和必然性。任何一种具体风险 的发生都是诸多风险因素和其他因素共同作用的结 果，其发生和相应的后果都具有不确定性，是一种随 机现象。但对大量风险事故资料的观察和统计分 析，发现其呈现出明显的运动规律，因此可以利用现 代风险分析方法，对风险进行预测和评估，提前发现 风险，并制定相应的对策，减小风险造成的损失。
3)风险的相对性。风险的相对性主要表现在两 方面：一方面是风险的主体是相对的：同样的风险对 不同的主体具有不同的影响，同样的风险事件，有些主体有可能遭受很大的损失，而有些主体却有可能 获得相当的盈利机会；另一方面则是风险的大小是 相对的：由于受到收益、投人、拥有的资源等因素的 影响，不同主体对项目风险的承受能力是不同的。
4)风险的可变性。当引起风险的因素发生变化 时，必然会导致风险的变化，可变性发生在项目实施 的整个过程中。随着项目的进行，有些风险将得到 控制，有些风险会发生并得到处理，同时在项目的每一个阶段都有可能产生新的风险。
5)风险的复杂性和多层次性。建设工程项目周 期长、规模大、风险因素数量多且相互间关系非常复 杂，各风险因素之间的相互影响并与外界交叉影响， 使风险具有多层次性。 6)风险的全局性。项目风险的影响通常不是局 部的、暂时的，而是全局性的。即使是局部的相对独 立的风险，随着时间的推移和项目进程的发展，影响也会积少成多，成扩大的趋势。
2建设工程项目风险的分类
为了全面充分认识项目风险，并有针对性的对其进行管理，有必要将风险进行分类。根据建设工 程项目自身的特点，并从其风险管理需要出发，建设 工程项目风险可分为项目外风险和项目内风险。项目外风险是指有工程项目建设环境的不确定 性而引起的风险，主要包括：
1)自然风险：是指建设工程项目所在地区客观 存在的不利自然条件引起的风险，通常由恶劣的气象条件、恶劣的现场条件、不利的地理位置等因素引起。
2)政治风险：是指政治方面的各种事件和原因 引起的风险，通常包括政府主管部门的行政干预、工 程建设政策法规发生变化、重大事故造成的社会风 险等。
3)经济风险：是指经济领域中各种导致企业经 营遭受厄运的风险，主要由
宏观经济形式不利、投资 环境差、材料价格上涨、通货膨胀严重等因素引起。 项目内风险是指建设工程项目本身的不确定性 引起的工程项目质量、进度、成本和安全目标不能实 现的可能性。根据技术因素可分为：
1)技术风险：是指技术条件的不确定性而引起 的损失。主要表现在：工程方案的选择和设计过程 中，在技术标准的选择、计算分析模型的选用、安全 系数的确定等问题上出现偏差；工程方案的施工过 程中，施工工艺落后、施工技术和方案不合理、应用 新技术新方法失败等。此外，还包括工艺流程不合理、工程质量检验和工程验收未达到规定要求等。
2)非技术风险：是指在计划、组织、管理、协调等 非技术条件的不确定性而引起的损失。主要包括： 项目组织管理方面，缺乏项目管理能力、项目目标不 适当、项目规划不恰当等；进度计划方面，进度调整 规则不适当、材料设备供应不畅通、设计图纸供应滞 后等；成本控制方面，工期延误、不适当的工程变更、 预算偏低、不恰当的采购策略等。
3建设工程项目的全面风险管理
由于建设工程项目的各个参与方需要协同参与 项目风险的防范与管理，而且现代大型工程项目往 往投资很高，施工环境复杂，进行过程中不确定因素 很多。同时，传统风险管理的一些手段，如保险等， 在应用到这些大型工程项目时是有局限性的，这些 都促使大型项目需要更多的风险管理。因此在建设 工程项目管理中需采用全面风险管理模式。全面风 险管理是用系统的、动态的方法进行风险控制，以减 少项目实行过程中的不确定性。它不仅使各层次的 项目管理者建立风险意识，重视风险问题，防范于未 然，而且在各个阶段、各个方面实施有效的风险控 制，形成一个前后连贯的管理过程。
建设工程项目全面风险管理是项目管理班子通 过对建设工程项目活动中涉及到的风险进行识别、 估计、评价并制定相应的对策，对工程项目中涉及的 风险进行有效控制，采取主动行为，创造条件，尽量 扩大风险事件的有力结果，妥善处理风险事故造成 的不利后果，以最小的代价在最大程度上实现项目 成本、精度、质量和安全目标的工作过程。建设工程 项目全面风险管理以项目管理班子为主体，以优化 组合各种建设工程项目风险管理技术为核心，以最 低的成本获得最大利益为目标。此外，全面风险管 理方案在具体的实施过程中，并
非一成不变，必须根 据风险状态的变化及时调整，以获得最佳效果。
建设工程项目全面风险管理主要包括以下内容：
1)风险识别：它是风险管理的第一步，是对建设 工程项目所面临的和潜在的风险加以分析、判断、归 类的过程。风险识别的效果在很大程度上取决于项 目决策者和风险分析者的经验与知识。风险识别的 主要方法包括专家调查法和技术工具法，前者有头 脑风暴法、德尔菲法等，后者有核查表法、故障树分 析法和流程图法等。
2)风险估计：它是在风险识别的基础上，通过对 所收集大量资料进行分析，利用概率统计理论，预测风险发生的可能性和相应损失的大小。定量化的风 险分析可为风险管理者进行决策、管理技术选择提 供可靠的科学数据。
3)风险评价：它是在风险识别和风险估计的基 础上，根据规定的或公认的安全指标，综合考虑建设 工程项目风险发生频率的高低和损失程度的大小， 通过定量和定性分析，以确定是否要采取控制措施， 以及采取风险控制措施的力度。常用的风险评价方 法有敏感性分析法、层次分析法、专家调查法和模糊 综合评价法等。
4)风险应对：它是风险管理人员根据项目风险 的性质及潜在影响，以工程总体目标为依据，规划并 选择合理的风险处置对策，从而尽可能减小项目风 险的潜在损失，提供对整体目标风险的控制水平。 风险应对措施包括两类：一类为控制型风险对策，即 针对风险因素采取控制措施，以避免、消除或减少风 险发生频率及控制风险损失扩大的方法。其具体的 措施包括：避免、预防、抑制和转移等。另一类为财 务型风险对策，即通过提留风险准备金，事先做好吸 纳风险成本的财务安排来降低风险成本的方法，包 括自留和转移两种措施。
5)风险监控：主要任务是随着建设工程项目的 进展，跟踪己识别的风险，监视残余风险和识别新的风险，分析工程项目目标的实现程度，以及风险因素 的变化和风险应对措施产生的效果，进一步寻找机 会，细化风险应对措施，实现消除或减轻风险的目标。常用的方法包括审核检查法、控制图法和挣值分析法等。
6)风险决策：它是项目管理人员在风险识别和风险分析的基础上，根据决策准则、目标，对方案抉择的一种行为。根据决策者对待风险的态度，决策 准则可分为最大益损准则、最大可能准则和期望值 准则3种，其中期望值准则应用
篇三：投资决策论文
沈 阳 理 工 大 学
毕业设计（论文）
题 目： 房地产行业投资决策分析研究——以唐山市南湖生态城项目为例
系：工商管理系
专 业：会 计
学生姓名：宋 丽 杰
指导教师：商 敏
2011年11月3日
摘 要
近几年来，我国房地产业处于高速发展期，成为了国民经济的支柱产业，在国民经济中占据着十分重要的地位。 但是，由于我国房地产经济起步晚、发展时间短，市场运行还不太规范，各项制度有待逐步完善，投资决策的科学性和可行性研究不够严谨，如不加以分析、研究，不加以解决，势必影响房地产行业的健康发展，造成房地产投资得不偿失，影响房地产投资项目的经济效益。如何全面分析和综合评价房地产项目的必要性和可行性，如何在多方案中选择综合经济效益最好的方案，为政府部门和房地产投资商投资决策提供依据，尽可能免除主观性的方法来达到正确综合评价的目的，至今仍是行业中研究的重要领域。
本文首先介绍了房地产投资决策的概念，其次对房地产投资决策的影响因素、房地产项目投资效益评价指标体系以及投资风险评价等内容做了分析，最后以唐山市南湖生态城为案例，以相关数据为支撑，详细分析此项目的投资费用、投资收益和投资风险，希望对房地产开发商如何决策及规避风险提供一些参考。
关键词：房地产；投资决策；唐山南湖生态城
Abstract
In the recent years, in our country real estate industry was in the high speed period of expansion, has become the national economy pillar industry, was occupying the very important status in the national economy. But, in China the real estate economy has developed only for several decades, the market operating and trading are not normal enough. The real estate system needs to be completed to perfection gradually. The science application and feasibility research of the investment decision are not rigorous enough, for the sustainable development of real estate industry and the economic returns of the real estate projects, and avoiding the investment gain more less than lose, these problems must be well analyzed and solved.
How to overall analyzed and comprehensively appraise the necessity and feasibility of the real estate project, and how to find out the most economic one in multiple-plans are the basis for government and investors to make decision, and achieve the correct purpose of the comprehensive appraisal without subjective influence is one of the important researches in real estate studies.
This paper discuss the concept of real estate investment decision firstly, then it describe the influence factors of the investment decision and found Income Index System of real estate investment, including the risk evaluation of the estate investment. Finally, it has a case analysis based on South Lake eco-city in Tangshan City, and analyzes the cost, income, risk of real estate investment based on(本文来自：WWW.xiaocaoFanwEn.cOM 小草范文网:投资决策与风险管理论文) analyze data. It will offer some impotent references to the property developer decision-making and the circumvention risk.
Key words：Real estate；Investment decisions；Tangshan Nanhu Eco-City
目 录
摘 要 ................................................................... I Abstract ................................................................ II
1房地产投资决策分析 ..................................................... 1
1.1房地产投资决策基本概念 ............................................... 1
1.2房地产投资决策的内容 ................................................. 1
1.3房地产投资项目的特点 ................................................. 2
1.4房地产投资决策的影响要素 ............................................. 4
1.5房地产项目投资效益的评价 ............................................. 4
1.6房地产项目投资效益评价指标体系 ....................................... 5
1.7房地产项目投资风险评价 ............................................... 8
1.7.1房地产投资风险及构成要素 ........................................... 8
1.7.2房地产投资风险因素分析 ............................................. 9
2唐山市南湖生态城项目案例研究 ........................................... 10
2.1南湖生态城项目投资决策分析 ........................................... 10
2.1.1南湖生态城项目投资费用评价 ......................................... 10
2.1.2南湖生态城项目投资收益评价 ......................................... 12
2.1.3南湖生态城项目投资风险评价 ......................................... 15
3展望 ................................................................... 17
3.1有待研究的内容 ....................................................... 17
3.2项目评价问题 ......................................................... 18
3.2.1注重项目后评价 ..................................................... 18
3.2.2注意各种评价方法的适用度 ........................................... 20
3.2.3加强项目综合评价方法的创新 ......................................... 20
结 论 ................................................................... 22
致 谢 ................................................................... 23
参考文献 ................................................................ 24
Appendix ................................................................ 25
附 录 ................................................................... 26
1房地产投资决策分析
。
1.1房地产投资决策基本概念 房地产投资决策是指在房地产投资活动中，房地产开发商为了实现预期的房地产投资目标，运用一定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序，对若干个可行的房地产投资方案进行研究论证。从中选出最满意的房地产投资方案的过程。也即：对拟建房地产投资项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同的房地产投资方案进行比较选择，并做出判断和决定的过程。
房地产投资指的是一种经济行为，即为了获取未来收益（货币的和非货币的），而预先投入一定数量的资金或者实物资源到房地产开发项目及经营活动中，以形成房地产资产?2?。
1.2房地产投资决策的内容
房地产投资决策包括两方面的内容：一是经营分析，二是做出决策。经营分析是从房地产公司经营的观点出发，运用科学方法对经营活动的各项目标、社会资源条件、外界环境及内部组织等进行经营方针和技术经济效果的分析与预测。做出决策就是根据分析结果，制定几个可行的行动讨论方案，再结合其它非定量化的条件和人的因素进行判断，并从中选择一个最适宜的方案。 房地产投资决策的主要内容包括以下几方面：
1. 确定房地产投资的目标
房地产投资决策的目的就是要达到房地产投资所预定的目标，所以确定房地产投资的目标是投资决策的前提和依据。房地产投资的目标很多，获取高额、无形收益、社会效益、环境效益等都是投资者所追求的目标。对于任何自主经营、自负盈亏、自我积累、自我发展的房地产投资者而言，决策都是在高额利润这个主要目标的前提下，去追求社会效益和环境效益。不过，在投资利润这个目标的前提下，还应考虑：投资资本金的安全性；变现性；远期与近期收入；对通货膨胀的防范等。
2. 测量风险
由于房地产项目投资量大，建设周期长，以及涉及面广，不确定性因素多，故由此而造成的风险相对其它投资项目要大。进行房地产投资决策时，投资者不仅要测量而且