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j建筑合同分解

小草范文网  发布于:2017-04-20  分类: 建筑合同 手机版

篇一:合同总价项目分解表

合同总价项目分解表

合同编号:2010-FCJZGS-04

篇二:一般住宅工程项目甲方合约合同分解意见

一般住宅建筑项目合同分解意见

土建合同分解

篇三:施工任务分解及说明

本工程分为三个阶段:

第一阶段:施工准备阶段,在这阶段,首先进行组织管理工作。

对本工程所需人、材、物资源进行配置,组建工程进场等事宜。

和相关单位协调,落实好施工场地,临时用地及用水用电方案。以及施工队伍进场等事宜。

组织施工现场调查,复测管道径路和相关资料。发现有问题之处及时与监理工程师,建设方沟通。

熟悉,审查设计图,在审查设计文件的过程中根据有关标准,规范和施工经验,对认为有疑问之处及时向建设方提出书面意见。

做好技术交底和培训,进行场前教育,参加本项施工人员需通过考核合格后方能上岗。安排好首段定标工作,在设计技术交底的基础上,认真做好对工班的施工图技术交底工作,让施工人员熟悉,理解施工设计图纸及有关资料,包括工作特点,施工方案,工艺要求,施工质量标准等。

编制材料和设备供应计划并做好供应。安排好预制构件和非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作,组织施工及工程机械设备和材料进场。

落实施工场外的运输道路。

各工序和专业阶段性施工准备除做好上述工作外,还需落实已完成工程保护措施。 施工准备工作就序,开工申请报告批准后正式施工。其次是材料的采购与管理

材料按合同和设计要求进行采购。

我方采购的材料保证是符合招标文件和设计技术规范要求的优质产品。材料到达屯放地点,随货应附有相应的质保书,合格证书和许可证。

我方采购的材料在到货前壹天通知建设方和监理单位与验收。

建设方对我方采购材料的质量确认,均不减轻我方对材料所负的质量责任。在项目实施中建设方代表或监理工程师均可视需要进行抽查或送专业检验部门检验。

如经国家检测机构检验有一项技术指标不符合标准,建设方可退回该材料,一切费用和损失由我方承担。

搬运:

根据物资的物化性能和包装方式,选择相应的搬运方法。较大或较重的物资,宜采用机械装卸和汽车运输。

按照包装的标记方向运输。

不得碰坏外包装不得野蛮装卸。

严格按照单位章程规定组织入库,保管,查点,维护保养,出库等个项工作。

a.仓库环境必须干燥,清洁,无污染。

b.仓库划区有序,材料设备摆放整齐。

c. 仓库必须做好安全防盗工作,并设专人看管。

第二阶段:施工阶段

在前期,对各项材料进行验证,水泥预制品制作等,每项工序均做好首段定标,统一工艺标准,得到有关方共同确认后,在开展该工序工作。根据土建施工进度,材料到货等情况分多个施工小组流失作业,平行或交叉施工。以满足本工程的工期及土建工程的节点要求。

管道施工中,严格执行信息产业部及建设方规范的要求,执行设计文件及图纸要求密切与建设单位,设计单位,监理单位建设单位联系,遇到问题,及时反映,并与建设单位等有关部门商量解决。

施工中,设置安全措施,设置护拦和警示牌,夜间施工挂红灯以策安全。

第三阶段:竣工检验阶段。

主要包括竣工资料整理,组织最终检验(自检),随时克服发现的问题,发出竣工验收申请报告等内容。

3.5 主要施工方法

3.5.1管道工程

1)、施工顺序

人(手)孔:放线→挖沟槽→清理→做垫层→砌井→按装井内铁件→井外墙装修→井内墙装修→回填→夯实→吊装砼上覆→安装井圈→安装井盖→清运余土(外运)。

管道沟:放线→挖沟槽→清理→做垫层→包封→回填→夯实→清运余土(外运)。

由于施工人(手)孔时的特殊原因,装修过程可与主体工程同时进行,从底向上依次来,这样由于人(手)孔在主体完工后有少量的地下水上涨,有利于保证装修工程的质量,且可减少交叉作业的时间,有利于加快工程施工进度,有利与安全,但这样安排导致工期延长.本工程将手孔外装修提前插入和砌井交叉施工,即手孔边砌边装修,从下向上依次进行,待外墙装修结束后,即转入内墙装修,从上至下依次施工。

待手孔内外装修结束后,应立即进行回填,以保证安全及上部的结构正常施工.安装铁件等工序随砌井同步进行。

2)、施工机械的选择

根据工程情况和施工条件,采用的都为常规施工机械,主要机械为:切割机、混凝土叫拌机、发电机、水泵、汽车、风镐机,其中风镐机采用柴油机动力式。

3)、确定流水段及施工流向

3.1.沟槽开挖阶段

管道沟槽开挖工程,为使工作面宽阔,同时考虑使各分部工程在各个施工段的劳动量基本相同故每隔40米划分为一个施工段。

为使人员稳定,有利于管理,挖管道沟、管道包封、回填、夯实等工序均为同一个小组完成。

3.2.管道基础垫层阶段

(1)划分施工段,计算工程量及所需劳动量

根据工期及经验要求,每100米垫层分为一个施工段,每段的施工时间应为2—3个工作日完成。

(2)制定流水节拍

根据工期要求,管道工程每千米完成时间不超过45天,要使挖沟槽小组连续施工,故每千米施工时间应为25-30天,若取30天,并按照普通硬土计算,则须人工数为35人,按技工与普工的比例1:3计算,取技工8人,普工27人。据此,第一段挖沟槽的流水节拍为2天。

同理,第二段和第三段的流水节拍为2天、1天,考虑到35名工人在每一段上的工作面不大,组成2个队,每完成1000米,调换一次。

其他各分部分项工程的流水节拍,均在保证本身合理组织的前提条件下,尽量缩短,为满足技工在各阶段连续作业,挖沟以外的分部分项分部工程在一个施工段上的施工总时间在

第一段不应大于2天,在第二、三段不应大于3天(即等于每道工序总时间减去挖沟在本段的流水节拍),包封为2天,回填为3天,余土外运为3天,并每天加班2个小时。

3.3.管道包封阶段

根据施工组织的要求,本施工段的施工时间为2天。

3.4.回填土阶段

根据施工组织的要求,本施工段的施工时间为3天。

3.5.余土外运及清理现场阶段

根据施工组织的要求,本施工段的施工时间为3天。

同理,对于每一个人(手)孔,总的施工时间为2天。

4)、施工方法

4.1.器材检验

水泥的检验

工程施工中所用的水泥均符合国家规定的产品质量标准,工程施工中严禁使用受潮、变质的水泥。

水泥凡无产品出厂证明或无标记的,材料员严禁把关,绝对不准进入现场,对于存放时间过长(超过三个月)的水泥,一律不得使用。

(1)塑料管材的的检验

进场的塑料管的材质、规格、型号必须符合设计文件的规定,管材的管身及管口不得变形,接口配件应当齐全有效,承接管的承内径应于插口外径吻合。管道采用的各种塑料管材管身应当光滑无伤痕、管孔无变形、孔径、壁厚应符合设计要求,负偏差应不大于1mm。

钢材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定,不得有锈片剥落或严重锈蚀。应有质量保证书及出厂合格证及出厂试验证明。否则,一律不得进场。

钢管的材质、规格、型号应符合设计文件的规定,管的外径允许偏差≦159±1.0%,壁厚允许偏差+15.0%、-12.5%。管孔内壁应光滑、无节疤、无裂缝。钢管的管身及管口不得变形,接续配件齐全有效,套管的承口内径应与插口内径吻合。

各种铁件的材质、规格及防锈处理等均应符合质量标准,不得有歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。铁件的防锈处理及镀锌层应均匀完整、表面光洁、无脱落、无气泡等缺陷。

人(手)孔内设置的拉力(拉缆)环,应用Ф16普通碳素钢制造,全部做镀锌防锈处理。拉力(拉缆)环不应有裂纹、节瘤、段接等缺陷。

(2)建筑材料的检验

通信管道工程用于砌筑的普通烧结砖(以下简称砖),其外形应完整,耐水性好。严禁采用耐水性差、遇水后强度降低的炉渣砖或砂酸盐砖。砖采用标号75的普通烧结砖。

通信管道的石料,应符合以下规定:采用天然砾石或人工碎石,不得使用风化石;石子的沥径符合设计规范的规定;石子中的含泥量,按重量计不得超过2%;针状、片状颗粒含量,按重量计不得超过20%;硫化物和硫酸类含量,按重量计不得超过1%;石料中不

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得有树叶、草根、木屑等杂物。

通信管道工程用砂应符合下列规定:通信管道工程用砂应采用天然砂;通信管道工程宜采用中砂;砂的细度模数(Mx)应符合相关的规定;砂中的云母和轻物质,按重量计不得

超过3%;砂中的泥土,按重量计不超过5%;砂中的硫化物和硫酸盐,按重量计不得超过1%;砂中不得含有树叶、草根、木屑等杂物。

通信管道用水,不得使用工业废污水及含有硫化物的泉水,施工时如发现水质可疑,应取样送相关部门化验、鉴定后再确定可否使用。

通信管道工程中,在必要时可使用防水材料。反水材料的使用应满足设计文件的规定。

4.2.施工测量

(1)通信管道的施工测量,应按照设计文件及城市规划部门已批准的位置、坐标和高程进行。

(2)施工前,必须依据设计图纸和现场交底的控制桩点,进行通信管道及人(手)孔位置的复测,并按施工需要钉设桩点,复测钉设的桩(板)应符合下列规定;

直线管道,自人(手)孔中心3-5米处开始,沿管线每隔20-25米宜设一桩(板),设计为湾管道时,桩(板)应适当加密;

桩点设置应牢固,顶部应于地面平齐,桩点附近有永久建(构)筑物时,可做定位检点,并做好标志和记录。

平面复测允许偏差应符合下列规定:管道中心线不得大于±10mm;直通型人(手)孔的中心位置不得大于100mm;管道转脚处的人(手)孔中心位置不得大于20mm;

(3)施工现场必须设置临时水准点,并应标定管道及人(手)孔施工直测的水准点,临时水准点的位置应符合下列要求:

临时水准点应满足施工测量的精度,允许偏差不大于±5㎜;临时水准点的设置必须牢固、可靠、两点的间距应不大于150m;临时水准点、水平桩(或水平尺板)的顶部必须平整、稳定、并有明显标记。临时水准点、水平桩(或平尺板)应按顺序编号,测定相应高程,计算出各点相应沟(或坑)底的深度,标在平尺上并做好记录。

(4)施工时,必须按下列规定进行校测:

在完成沟(坑)挖方及地基处理后,应校测管道沟、人(手)孔坑底地基的高程是否符合设计规定;施工过程中如发现水平桩(或水平尺)错位或丢失,应及时进行校测并补设桩点;挖土方工作完成后,凡在沟(坑)中的其他管、线等(指不须移改的)地下设施及已移改完毕的地下设施,必须测量其顶部(底部)的高程、宽度等及与临近人(手)孔和通信管道(通道)的相对位置、垂直间距、水平距离,并做好记录,必须注明其类别、规格等等。为绘制竣工图准备资料;通信管道的各种高程,以水准点为基准,允许误差应不大于±10㎜。

本文已影响