投资合同
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投资合同工程

小草范文网  发布于:2017-01-05  分类: 投资合同 手机版

篇一:建设工程施工投资合作协议

建设工程施工投资合作协议

甲 方:宁夏机械工程总公司

乙 方:杨义忠

甲方分别在新疆和内蒙古自治区承揽了部分风力发电机座和煤矿土石方剥离工程施工项目,为了确保工程按时开工,经甲乙双方充分协商达成共识,由乙方投入一定数额资金,共同合作施工。现就相关事宜签订协议如下:

一、 乙方投资人民币壹佰万元给甲方,用于工程启动。具体支付方式为二

0一一年三月十五日前先支付人民币伍拾万元整,其余伍拾万元根据甲方工程进展需要陆续到位。

二、 工程施工完全由甲方负责安排,乙方不再参与。甲方应充分考虑双方

的利益,精心组织、严格管理、讲求效率、保质保量完成施工任务,谋取较好的经济效益。

三、 利润分配:乙方投资人民币壹佰万元使用一年分得利润伍拾万元整,

其余利润完全归甲方。甲方在施工运营过程中,无论利润率高低,乙方的投资本金与利润所得必须保证。如遇风险或造成亏损,完全由甲方承担,乙方概不负责。但乙方收取投资与分红,只能以实际到位资金数额和到位时间来计算。如甲方经营效益较好,利润较高,可酌情增加乙方利润。

四、 合作期限暂定为一年,即自二0一一年三月十五日至二0一二年三月

十四日。到期之日,甲方必须将乙方实际投资数额及其应得红利,全部付给乙方,不得拖延。到期如需要继续合作,甲乙双方可另行签订新的合作协议。

五、 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效.未尽事

宜,可签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。

甲方:宁夏机械工程总公司

法定代表人:

签订 时间: 乙 方: 法定代表人: 签订 时间:

篇二:项目投资合同

项目投资合同

甲方:青河县人民政府(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和有关规定,在平等、自愿、互惠的基础上,经甲乙双方充分协商,就乙方在青河县阿魏灌区(农业加工园),建设农产品种植,加工及销售项目,特订立本合同。

一、项目名称:主要产品

1、项目名称:农产品种植,加工及销售项目。

2、主要产品:葵花子、打瓜子、花生等产品。

二、投资总额及用地面积:

1、乙方投资资金8000万元,包括土地出让金,厂房投资,设备投资,农产品收购等,所需资金由乙方自筹。

2、乙方项目用地面积80亩,固定资产投资1000万元,自甲方交付土地之日起2个月内动工建设,12个月内完成全部投资。

3、项目年生产农产品5000吨。

三、土地的使用性质、价格、建设规划指标,四至范围,付款方式,土地证发放。

1、使用性质:乙方在青河县阿魏灌区农业加工区土地

使用权性质为国有出让土地,使用年限为50年,严格按招标、拍卖、挂牌出让方式取得。

2、价格:4万元/亩,甲方根据乙方的投资总额和投资强度设立科技进步奖,标准为2.5万元/亩。

3、用地性质为工业用地:项目的建设的容积率、建筑系数等主要建设规划指标严格按青河县政府规定执行。

4、四至范围:甲方在青河县阿魏灌区农业加工区按合同约定的要求提供土地,地址编号:,出让给乙方东至,南至 ,西至 ,具体以国土部门的红线图为准。

该宗地《国有土地使用权出让合同》,由乙方与甲方国土部门依法签订(附:建设用地规划条件)。

5、付款方式:乙方在本合同签订后30日内向甲方交纳

1.5万元/亩的土地预付金,甲方完成放线,“五通一平”等工作后,乙方交纳2.5万元/亩土地出让金余款,由甲方在一个月内完成土地招拍挂手续,甲方在一周内办理完成“一书三证”并返还科技进步奖2.5万元/亩。

6、土地证发放:乙方在合同约定建设时间内完成固定资产投资时,可向甲方提出申请,向甲方授权县招商引资部门交由县财政局、审计局对项目固定资产投资进行验收,符合合同约定的,投资方享受相应的优惠政策,县国土局在20个工作日内依法发放土地使用权证。

7、为支持乙方更好地促进当地农产品产业发展,2016年甲方在阿魏灌区以最优惠价格配套土质最好的农用地300亩承包给乙方,从2017年元月1日至2031年12月31日止,甲方确保每年在阿魏灌区以最优惠价格配套土质最好农用地30000亩承包给乙方,保证乙方部分原料的供应。具体事宜在签订本合同后三日内,与阿格达拉镇筹备委员会另行协商并签订补充合同。

四、甲、乙双(转载自:www.xiaocaOfaNWen.com 小草 范 文 网:投资合同工程)方的权利与义务

(一)甲方权利与义务

1、为便于投资项目的顺利实施,甲方指定服务单位,成立服务专班,负责做好项目建设全程服务的相关工作,协助乙方办理企业工商注册,税务及企业代码登记等,证照相关手续。在乙方项目建设及生产经营期间,甲方协助乙方处理好项目和外部环境,确保项目正常、顺利推进。

2、合同生效后,甲方授权筹备委员会、招商引资部门分别向阿魏灌区农业加工区,县国土资源局、县住建局、县行政服务中心下达《招商引资项目移交通知书》,阿魏灌区农业加工区接到《通知书》后,在30个工作日内完成项目用地的“三通一平”县国土资源局和县住建局接到《通知书》后,迅速做好土地招拍挂,《建设用地批准通知书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可

证》的发放准备工作。县行政服务中心接到《通知书》后,迅速将项目纳入招商引资绿色通道,进入行政审批流程。

3、甲方负责兑现依法作出的投资优惠政策,在依法纳税的前提下,乙方增值税,所得税实行先征后奖。自投资之日起,乙方增值税奖励3年,按县级留成部分50%予以奖励,乙方企业所得税奖励5年,前3年按县级留成部分100%予以奖励,第4、5年按县级留成部门50%予以奖励。

4、甲方有权根据相关法律、法规对乙方项目建设进行监督检查、对违法、违规行为依法查处,乙方在青河县投资项目期间,不得将土地挪作他用,否则甲方有权收回土地。甲方对由于乙方因素未达到合同约定目标,采取督办推进、扣除相应比例保证金,约谈企业负责人,递减项目享受政策。乙方按规定动工建设,年内建成投产。否则,甲方有权终止合同,同时,项目履约保证金不予以退还。

5、在农产品收购期间,甲方必须帮助乙方协调金融机构办理融资手续,为乙方融资提供方便。

6、乙方项目建设期间、住建、国土等有关部门收取的经营服务性收费由乙方元/亩打包交县行政服务中心,再由行政服务中心分配到相关职能部门,其它各职能部门一律不得再到企业收费。

7、关于规费的处理

(1)乙方项目的行政性审批事项,属县内审批的,只

收工本费,属省市审批的,只收省、市实收的办证费。

(2)入农业加工区的工业企业自合同签订之日起,5年内免收行政性收费,5年后实行收费一费制,由县行政服务中心按照相关规定核定企业年收费项目和标准收取。

(3)对上级职能部门收取的有偿服务性收费,由甲方相关职能部门做好联系协调工作。

(4)实行检查准入制。确需对乙方进行现场检查的,由县行政服务中心和经济发展环境投诉中心填写《检查通知单》,经县统筹委环境优化部批准,方可进入。进入加工区一年最多不得超过两次。

(5)自甲方供地之日起2个月内,乙方未动工建设的,甲方无条件解除合同并无偿收回土地,不退还土地出让金。如属甲方的原因造成一切损失,由甲方全部承担。

(二)乙方权利与义务

1、在项目注册、立项、供地和建设阶段,乙方应及时向各审批事项责任感单位提供所需资料。

2、乙方应在青河县工商行政管理部门依法注册、具备法人资格条件。在青河县成立销售公司,以青河县销售公司为主体销售产品。

3、乙方须按青河农业加工区建设总体规划要求,办好“一书三证”后,方可动工建设,项目建设过程中,乙方不得改变甲方用地规划条件,并依法接受甲方有关部门监督管理。未

篇三:工程投资建设合同书

一、 项目概况二、 项目投资建设方式三、 项目回购方式四、 合同价格五、 工程开竣工时间六、 质量标准七、 组成合同文件八、 乙方向甲方承诺按照合同约定对本项目进行投资建设九、 合同文本一式十份十、 合同生效投资建设合同主要条款一、 总则二、 项目概况三、 合同价格及支付四、 合同价格的调整五、 双方的义务和权力六、 对乙方的规定七、 工程建设八、 担保九、 融资十、 项目移交

十一、 违约

十二、 合同终止

十三、 不可抗力

十四、 争议解决

十五、 其它条款

建设工程施工合同协议书

一、 工程概况

二、 工程承包范围

三、 合同工期

四、 质量标准

五、 建安工程价款

六、 组成本建设工程合同的文件

七、 本协议书中有关词语含义与本项目bt投资建设合同和建设工程施工合同《通用条款》中的定义相同

八、 承包人向发包人承诺按照合同约定竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、 发包人向承包人承诺按照本项目bt投资建设合同约定的期限和方式支付建安工程价款及其他支付的款项

十、 合同生效

附:

建设工程施工合同通用条款

建设工程施工合同专用条款

本文已影响