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    简易租房协议书

    时间:2017-02-18来源:小草范文网 本文已影响

    篇一:简易租房协议书

    租 房 协 议 书

    出租方(甲方)姓名:____________ 承租方(乙方)姓名:____________ 住址单位:____________________ 住址单位:______________________ 联系电话:____________________ 联系电话:______________________ 身份证号:____________________ 身

    简易租房协议书

    份证号:______________________

    一、甲乙双方商定,甲方将___市____区________街__号__栋__单元__楼__号__屋__厨__厅,使用面积为______平方米的房屋租给乙方使用。

    二、每月租金为_______元,乙方第一次付__个月租金合计_______元,第二次付款应在前次租金期满前一个月_____年__月__日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

    三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常居住或经营。并负责物业费、包烧费和房费的支付和室内的水、电、煤气、卫生、治安、电话、有线费用。乙方只需支付每月租金。

    四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改租房屋结构,由于甲方和乙方合住,如发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失于肇事方承担。

    五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金,乙方中途退租甲方不退租金(或双方协商解决)。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下得租金,双方均不属于违约。

    六、乙方在承期已满,没有说明续租签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方可协同有关部门打开此门收回此房,一切后果乙方自负。

    七、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。

    八、本协议一式两份,甲、乙方各持一份。

    九、补充协议:

    _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

    甲方签字:______________ 乙方签字:______________

    签字日期: 年 月 日

    篇二:个人简单租房协议书

    个人简单租房协议书

    甲方将自有房屋出租给乙方,要签定个人租房协议书,或一份简单租房合同,新地产小编特整理个人租房最标准合同,并提供个人租房合同范本下载.

    出租方:______,以下简称甲方

    承租方:______,以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在的房屋,建筑面积______平方米、类型______,结构等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

    第二条 租赁期限

    租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3.拖欠租金____个月或空置____月的。

    合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:

    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:

    1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

    3.由乙方负责维修;

    4.甲乙双方议定。

    乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

    工料费由______方承担();

    所有权属______方()。

    第五条 租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条 违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

    3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条 免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

    第八条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事宜

    1.……

    第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

    出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

    法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)

    委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

    合同有效期限: 至 年 月 日

    篇三:简易租房协议书

    租房协议书

    甲方(房主):__ __身份证号码:

    乙方(承租人):__ __身份证号码:________________

    一、甲方将 _的房屋出租给乙方作为__居住____使用。

    二、租期 1 年,从_ _年_ _月_ _日起到__年_ _月_ _日为止,必须一次性付清租金后使用。

    三、年租金为人民币_ _元整

    付款方式:按先付后主的方式,按照到期前一个月支付下一年租金。

    四、乙方租用后应注意以下事项:

    1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

    2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

    3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、物业、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

    4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,如要改变必须与甲方协商一致 ;乙方装修须合理且费用自理。

    五、有关退租、转让的条款

    1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。

    2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

    3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

    六、有关续租的事项

    原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议。

    七、本协议经甲乙双方签名后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

    八、本租房协议为甲乙双方的正式协议。

    十一、 本协议壹式___两__份,甲乙各方各执壹份。

    甲方:_____________ __ 乙方:_______________________ 联系电话:__________________________ 联系电话:________________________________

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