租房合同
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租房合同标准版

小草范文网  发布于:2017-05-09  分类: 租房合同 手机版

篇一:住房出租合同(标准版)

住房出租合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租赁期共从 年月日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数是 吨,电表底数是 度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双应积极配合,以保障安全,正常使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方

任何费用。

(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。

(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的

(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;

(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;

(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;

13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

14、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍(转自:wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:租房合同标准版)未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

18、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方(签字):乙方签字:

身份证号码: 身份证号码:

工作单位:工作单位:

联系电话:联系电话:

日期:20 年 月 日

后有附件两份:

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况

2、甲乙双方身份证复印件

甲方移交该住房时的家具及设备情况

甲方移交该住宅单元门门禁卡 张,外门钥匙 把,内门钥匙各 把。

一、电器类:

1、29寸长虹彩电一台(五成新)

2、80升电热水器1台(全新)

3、抽油烟机一台(全新)

4、不锈钢煤气灶1台、气罐一个(五成新);

二家具类:

1、“1.8m宽双人床”1张(全新)

2、3梭门衣柜4组(全新)

3、电视柜1组(全新)

4、文件柜5组(全新)

5、茶几1个(全新)

6、餐桌1套(包含6把椅子)(全新)

7、沙发一套(全新)

篇二:个人房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同

订立合同双方:

出租方(以下简称甲方):___

承租方(以下简称乙方):___

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。

第一条 出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在__________________,建筑面积___平方米,类型 ___ ,结构等级 ___,完损等级_____,主要装修设备____,出租给乙方作_____使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_____个月,甲方从____年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月___日收回。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。

第三条、房屋租金

房屋租金每月为:¥______元(大写:________)。 年租金为¥______元。(大写:____________)。

第四条、租金交付方式

承租方在合同签订 之日,交付租房押金¥______元。(大写:____________),同时交付房租____个月租金¥______元。(大写:__________ )。并于租金到期前___日交付下_____个月租金,以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

第五条:其它费用约定

1、 出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该

小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖,承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务,收费标准参照物业

管理部门的相关规定。

2、 合同期满,承租方应按期搬出租房,如逾期不搬,每超过壹天,应向出租方

支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。

3、 物业于每年的________________________月份

的______号收取___个月物业费,其中______月份收取当期采暖季的暖气费,乙方于___月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。(物业联系电话:_________,物业维修电话____________),乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。

第六条:租赁双方的责任和义务

(一) 出租方责任

1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。

2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用,负责房屋自身的维修,保证房

屋能正常受用。

3、 提供水、电、气能正常使用,并协助安装电话宽带等设施的接入。

(二) 承租方责任

1、 房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格,查验后双方填写移

交清单并签字认可,在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护,

如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。

2、 按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。

3、 对所租房屋必须爱护,未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、

不得从事与用房性质不相干的违法活动。

4、 如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决,承租

方不得擅自处理。

5、 在租赁期内应征得出租方同意后,方可在不破坏原建筑的基础上进

行室内装修。如合同期满承租方不再续租,已完成的室内装修应

无偿予以保留。

6、 应遵守该小区的有关规定和制度,如承租方行为不当造成房屋及设

施损坏或影响他人生活并造成损失的,承租方负责赔偿。

7、 承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人

调剂交换的。

8、 承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益

9、 承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧

闹,不得影响他人休息;

10、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租,并办理相关的续签或

退租手续。

第七条:违约责任

1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时,应付给对方一

个月的房租作为违约金。

2、 合同期满承租方不再续租该房屋时,则双方对房屋的费用及设施进

行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离,出租

方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

3、 承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同,出租方

有权收回房屋并限其在一周内搬离,承租方逾期不搬,出租方将

视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

4、 承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事

与用房性质不相干的违法活动时,出租方有权收回房屋。承租方

在接到搬离通知7日历日内必须搬离,逾期不搬,出租方将视承

租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。

5、 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂

交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响

他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离,承租

方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作

任何处理。

6、 出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时,每逾期

一天,向承租方支付壹佰元滞纳金。

7、 出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用(如倾斜、倒塌

等),则承租方有权要求出租方进行维修或终止合同并无条件退

还剩余押金和租金。

8、 因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时,则双

方互不追究责任。

第八条:其它特殊约定:

1、 甲乙双方应提供真实有效的证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房

屋装修结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、 租赁期间如房屋渗漏或自然损坏,影响使用及人身安全,应由甲方

负责修缮,费用由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。

4、 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等重要条件下承租方

享有优先权。如遇拆迁,第三方征用或出租方出卖房屋时,须提

前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的,也必须提

前两个月通知出租方,并且支付1个月的房租作为违约金。承租

期因甲方原因不能承租,也必须提前两个月通知承租方,并且支

付1个月的房租作为违约金。因第六条原因导致乙方不能承租,

甲方可在1周内收回房屋,并且不再支付违约金。

5、 为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理,在征得甲方同意

的情况下,乙方可更换大门锁芯,发生的费用由乙方支付。乙方

在退租时需复原。

6、 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿使用

姓名:

身份证号码:

姓名:

身份证号码:

姓名:

身份证号码:

第九条:争议的解决方式:

在合同履行过程中若发生争议,双方可协商解决,协商不成可向当地法院起诉。

第十条:合同数量:

本合同一式两份,出租方执一份,承租方执一份,本合同具有同等法律效力。本合同共计 7页

第十一条:本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签字):乙方:(签字): 身份证:

联系电话:

签约日期: 年 月身份证: 联系电话:

篇三:标准版租房合同范本

标准版租房合同范本

出租方:________________________________

承租方:________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因

此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。

出租方(盖章) 承租方(盖章):

地址:________________________ 地址:_________________________

法定代表人(签名):___________ 法定代表人(签名):____________

委托代理人(签名):___________ 委托代理人(签名):____________

开户银行:____________________ 开户银行:______________________

帐号:________________________ 帐号:__________________________

电话:________________________ 电话:__________________________

邮政编码:____________________ 邮政编码:______________________

签约地点:____________________ 签约地点:______________________

鉴(公)证意见 _________________________________________________

经办人 _________________________________________________________

鉴(公)证机关 _________________________________________________

(章)

签约地点:______________________________________________________

签约时间: _____年____月____日 有效期限至____年_____月____日

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