篇一：户籍公证书的有效期限
公证书有效期是多久
公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。2 治安管理业务常识
2.1户籍管理
申请人申办各类户口事项，应由申请人本人或其监护人、近亲属到其常住户口所在地公
安派出所提交书面申请。同时提交申请人或监护人、近亲属以及被申请人居民身份证原件和
复印件、申办户口的各类材料。办理各类户口所需基本材料有：
2.1.1出生、恢复类
（1）出生落户；
1、居民户口簿；2、出生医学证明；3、父母结婚证；4、国外出生子女回国落户的应出
具父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》；5、收养的孤儿、弃婴凭《收养
证》；6、落集体户的，需要单位出具同意落户证明；7、当地人民政府出台的规范性文件规定
的其他证明材料。
（2）被注销户口人员（加入外国国籍、华侨除外）回国恢复户口（仅限原县（市、区）
范围内）；
1、回国人员的护照或其他有效证件；2、出国前原户口所在地派出所出具的注销户口证
明；3、合法有效地居住证明。
（3）境、国外人员申请国内定居落户；
1、华侨凭《华侨回国定居证》、台湾居民凭《台胞定居证》、港澳居民凭《定居证》及《批
准定居通知书》；外国人凭公安部对其本人申请定居中国的批复；
2、合法有效的居住证明。
2.1.2注销类
1、居民户口薄；2、死亡注销户口凭《死亡医学证明》或《死亡医学推断书》；3、应征
入伍注销户口凭《应征公民入伍通知书》；4、出境、国定居注销户口凭当事人出具的能够证
明取得定居资格的有效证明:定居台湾的，凭出入境管理部门户口注销通知书；定居港、澳的，
凭前往港澳通行证、公安机关注销户口通知；定居国外的，凭省厅公安厅签发的出国定居证、
护照等；5、收缴居民身份证（应征入伍除外）。
2.1.3变更更正类
（1）姓名变更：
1、居民户口簿；2、单位或村居街道办事处证明；3、申请变更为父姓或者母性的，需要
提供父母的结婚证和父母双方同意的证明：4、因收养关系成立或解除而要求变更姓氏的，需
提供收养证或解除收养关系的证明；5、因涉外婚姻关系的成立或解除而要求变更为对方姓氏
或恢复原姓氏的，需要提供结婚证或离婚证明；6、因父母离异，16周岁以下未成年子女要
求变更姓氏的，需提供原父母双方同意的证明。
（2）民族成份变更：
1、居民户口簿；2、地市级民族事务主管部门审核同意变更的证明。
（3）变更性别
1、居民户口簿；2、国内三级医院出具的性别鉴定证明和公证部门出具的公证书，或司
法鉴定部门出具的证明。
（4）更正出生日期；
本着实事求是、尊重事实的原则，从严审查。
1、居民户口薄；2、足以证明年龄确属错误的原始材料。
2.1.4分、并户类
1、居民户口薄；2、房屋产权证、使用权证明或其他合法固定住所证明；3、结婚（离婚）
证或其他书面有效证明。
2.1.5户口迁移类（跨市、县迁移）
（1）、干部、工人调动迁移；
1、组织、人事或劳动部门的调动函；2、调动人员情况登记表；3、居民户口薄或户籍证
明；4、结婚证（仅限于夫妻分居调动或家属子女随迁）。
（2）、离退休人员安置户口迁移；
1、老干部、民政部门的安置介绍信；2、离退休人员的离（退）休证或离（退）休证明；
3、居民户口薄或户籍证明。
（3）大中专院校、技校毕业生户口迁移；
1、毕业分配后需落户就业单位的，凭毕业证、就业报到证、接收单位证明、户口迁移证；
2、毕业后未分配单位需落户原籍的，凭毕业证、就业报到证、落户证明、户口迁移证；
3、省院校非山东省生源高校毕业生毕业分配后需落户就业单位的，凭毕业证、就业报到
证、接收单位证明、户口迁移证、省外院校非山东生源高校毕业生来鲁就业申请表。
（4）大中专院校及技校学生转、退学户口迁移；
1、办理转学户口迁移须提供：省高教主管部门的正式批准文件、户口迁移证、转入学校
证明；2、办理退学户口迁移须提供：学校正式批准文件、户口迁移证。
（5）公务员录用（包括选调生）户口迁移；
1、组织部门调令或人事部门的公务员录用通知书；2、调动人员情况登记表；3、居民户
口簿。
（6）军人转业和复员安置落户；
1、《转业军官通知书》、《接收安置转业士官通知书》、《复员退伍军人入户介绍信》等；2、
《军人公民身份证号码登记表》或军人居民身份证；3、居民户口簿（仅限于夫妻一方或父母
已在安置地落常住户口的）；4、结婚证（仅限于夫妻投靠）；5、父母子女关系证明。
（7）随军家属户口迁移
1、经师（旅）级以上单位政治机关审核批准的《军队家属随军户口迁移审批表》；2、军
官证（士官证）；3、师（旅）级以上单位政治机关的干部任职命令；4、居民户口簿；5、结
婚证。
（8）购房、投资类迁移户口；
1、居民户口簿；2、《中华人民共和国房屋所有权证》、工商营业执照、《税务登记证》副
本、纳税发票。
（9）、引进人才迁移户口（取得《人才聘用证》的除外）；
1、居民户口簿；2、学历、学位、职称证书以及其他技术等级和荣誉证书；3、聘用合同；
4、缴纳社会劳动保险证明。
（10）“三投靠”人员落户；
1、居民户口簿；2、夫妻投靠出具结婚证；3、子女投靠父母、父母投靠子女（离退休干
部安置除外）出具父母和子女关系证明；4、被投靠方提供合法固定住所证明；5、投靠方与
被投靠方双方同意的证明。
2.1.6申领居住证
1、居民身份证；2、在居住地的合法居住证明材料。
2.1.7行政收费标准
1、初次申领户口簿免收工本费，丢失、损坏补办户口簿，每本10元。2、初次办理户口
迁移证和准迁证免收工本费，丢失、损坏补办和过期失效重办户口迁移证、准迁证、每证5
元；3、出具户籍证明，每张5元；4、户口薄变更，每次5元（户口薄变更仅限于并户、出
生申报、变更姓名、性别、民族、职业、服务处所、其他变更事项不得收费）。
2.1.8身份证有效期限16周岁以下五年
16-25岁十年
26-45岁二十年
46岁以上长期篇四：户籍护照 护照的种类及有效期限分别是什么护照的种类及有效期限分别是什么？ 护照的种类
各国颁发的护照种类不尽相同。我国的护照分为外交护照、公务护照和普通护照。普通
护照又分因公普通护照和因私普通护照。外交护照主要发给副部长、副省长等以上的中国政
府官员，党、政、军等重要代表团正、副团长以及外交官员、领事官员及其随行配偶、未成
年子女、外交信使等。公务护照主要发给中国各级政府部门的工作人员、中国驻外国的外交
代表机关、领事机关和驻联合国组织系统及其有关专门机构的工作人员及其随行配偶、未成
年子女等。因公普通护照主要发给中(转载于:户籍公证书的有效期限)国国营企业、事业单位
出国从事经济、贸易、文化、体育、卫生、科学技术交流等公务活动的人员、公派留学、进
修人员、访问学者及公派出国从事劳务的人员等。因私普通护照发给定居、探亲、访友、继
承遗产、自费留学、就业、旅游和其它因私人事务出国和定居国外的中国公民。护照的内容
主要包括姓名、出生地、性别、发照日期、有效期等，护照均应贴有持照人的照片。护照的有效期限
护照有一定的有效期限，各个国家所规定的有效期限不同。我国的外交护照有效期为五
年。公务护照和因公普通护照分为一次有效和多次有效两类。多次有效护照的有效期为五年，
是发给在一定时期内需要多次出入我国国境的人员；一次有效护照的有效期为两年，是发给
在一定时期内一次出入我国国境的人员。一次有效因公普通护照和一次有效公务护照满两年
后，如有需要，可在国(内)外按规定手续申请延期一次。延长期限根据需要决定，但最长不
得超过两年。一次有效因公普通护照的标志是护照的扉页在护照号码前有“y”字样；在第4
页上方有“??持照人在护照有效期内可出入中国国境一次”字样。我国的因私普通护照有
效期为五年。有效期为五年的护照，过期前可申请延期两次，每次不超过五年。申请延期应
在护照有效期满前办理。在国内延期手续可到各级颁发护照的机关办 理；在国外，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其它驻外机关
办理。篇五：公证的时效、效力问题公证的时效、效力问题 《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理
所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。实践中,公证书的有效期一般分为3类:
一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一
般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于
这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一
份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不
确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合
同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时
办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。
篇二：公证书有没有有效期
公证书有效期是多久
公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。公证的时效、效力问题 《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理
所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。实践中,公证书的有效期一般分为3类:
一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一
般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于
这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一
份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不
确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合
同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时
办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。篇四：
德国文书公证认证书有效期多久 德国文书公证认证书有效期多久随着外资在国内投资的增多，外国公司公证认证文件的需求也大大增加，在设立外资公
司以及后期的变更时，很多场合都需要对外国公司相关文件办理公证认证，对于这个公证认
证其有效期多久呢，以下是一个案例。 公司为一家外商投资企业，因海外母公司董事监事人员变动，我公司需要去所在地工商
局办理备案登记。之前由德国母公司去当地大使馆出具了一份董事监事人员变动资料的公证
书，携公证书去办理备案。但后因工商局指出我公司所准备的材料有所不足，因此退回重新
补齐资料。但因后续改动资料和签字人员都在海外，需要较长时间，请问之前所准备的公证
书是否会过期？对于国外公证认证文件有效期的问题没有一个明确的规定，一般是在半年以内，最终要
按照使用部门的要求。
房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意
义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于
不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在
地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;
涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样
本范例
房产遗赠公证书样本
公证书
( )××字第××号
继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋
×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。 北京市××公证处
公证员(签名)
××××年×月×日
以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。 赠与合同公证书
()хх字第хх号
兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)
与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年
х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上
签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民
法通则〉第五十五条的规定。中华人民共和国хх省хх市公证处 公证员(签名)
хх年х月х日
以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。 私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖
合同》。
公证处：__________
公证员：__________
____年____月____日
以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:户口公证书过期时间)没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。□◆专家疑难解答
房产公证书相关问题?您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产
证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有
个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写? 中顾网律师解答：
写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识：
如何办理房产证?- 房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法：
一、委托开发商或代理公司办理房产证
二、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
一、委托开发商或代理公司办理适用条件
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发
商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收
代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，
契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程(一)
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签(转载于:公证书有没有有效期)订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是
一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托
其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费
由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用
权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，
只能让步了);
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明
确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种
情况下购房人往往只能看一眼房产证;
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手
续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。 如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可
参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以
领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产
证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如
与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二)
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是
一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托
其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事
项：
注意事项同办理流程一中的第一步。 第二步：缴纳房产证代办费
售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税 缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地
区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项： 请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房
产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。 请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一
步的申请工作。
篇三：房产公证书的有效期限是多久
想学法律？找律师？请上 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。公证书有效期是多久
公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意
义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于
不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在
地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;
涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样
本范例
房产遗赠公证书样本
公证书
( )××字第××号
继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋
×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。 北京市××公证处
公证员(签名)
××××年×月×日
以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。 赠与合同公证书
()хх字第хх号
兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)
与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年
х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上
签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民
法通则〉第五十五条的规定。中华人民共和国хх省хх市公证处 公证员(签名)
хх年х月х日
以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。 私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖
合同》。
公证处：__________
公证员：__________
____年____月____日
以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律
行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期
限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。□◆专家疑难解答
房产公证书相关问题?您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产
证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有
个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写? 中顾网律师解答：
写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识：
如何办理房产证?- 房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法：
一、委托开发商或代理公司办理房产证
二、自己办理房产证
办理房产证注意：
无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。
一、委托开发商或代理公司办理适用条件
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发
商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收
代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，
契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程(一)
适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是
一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托
其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费
由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用
权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，
只能让步了);
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明
确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种
情况下购房人往往只能看一眼房产证;
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手
续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。 如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可
参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以
领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产
证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如
与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二)
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是
一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托
其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事
项：
注意事项同办理流程一中的第一步。 第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税 缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地
区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项： 请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房
产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。 请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一
步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证篇四：公证的时效、效力问题 公证的时效、效力问题 《赠与公证细则》第七条规定,办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理
所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。实践中,公证书的有效期一般分为3类:
一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一
般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于
这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一
份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不
确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合
同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时
办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。篇五：
房产公证的法律效力房产公证的法律效力
房产公证的法律效力，是指公证证明在法律上具有的效能和约束力，有时也称为公证效
力或公证文书的效力。揭阳资深房产律师表示，纵观整个房产公证制度，公证的法律效力占
有举足轻重的地位。它不仅直接决定着公证制度的功能和作用，甚至还决定着一个国家公证
制度的基本模式。
房产公证具有什么效力，财产约定公证，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三
方不具有约束力，而按照《物权法》的规定，房产认定是以产权登记为准，房产证登记后也
有对外公示的作用。
从目前的情况看，将房产进行转让或赠与的方式主要有三种。一是双方进行协议，约定
将房产进行平分或其他处置，其形式等同于合同，但这种方式存在的问题是，协议可以撤销。
二是过户，即在房产证上“加名”，这种方式又涉及契税、营业税等费用。还有一种是对房产
进行公证，证明该处房产是有两人共同购买。 赣北公证处工作人员表示，由于婚后“加名”无需缴纳契税等费用，为了减少这项开销
而考虑通过公证平分房产的基本只有未婚人群。双方可到公证处进行该处房产共同所有权的
公证，如果对单方所有权进行公证，则最好在买房子之后办理，将出资方单方购买的公证书
放到房产证中，同时须告知另一方，以免日后产生纠葛。不过，进行公证虽然也是一种方式，但还是只能作为权宜之计。婚前房产后进行公证赠
与，可以减少缴纳一些费用，但等到结婚后或住房居住满5年，仍需将公证转而落实到房产
证上为佳。
据介绍，财产约定公证，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三方不具有约束力，
而按照《物权法》的规定，房产认定是以产权登记为准，房产证登记后也有对外公示的作用。
如果采取公证的方式，房产所有者一方私自将该房产变卖处置，另一方只能通过法院追索赔
偿。
律师分析
房产证加名是民事行为，从某种程度上讲，是一方与另一方的所有权交易，而公证则是
赠与或转让的形式。从法律上说，作为证据，房产证还是比公证书有保障，因为公证书还有
可能被另一份公证书推翻。 专业人士表示，房产公证的效力是对合同所作的公证证明，在法律上能产生何种的效能
和约束力。一般认为合同的公证具有强制执行的效力。 在揭阳，如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多房产公
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