篇一：公证书撤销如何撤销房产证
篇一：撤销公证申请书
撤销
公证申请书
хх县司法局:
本人ххх，女，
хх年х月х日出生，汉族，农民，住хх省
хх市хх区хх
镇хх村хх号，公民身份号码хххххх。 本人与李хх1系夫妻关系。1973年我
与李хх1结婚至今。1990年，我丈夫及其三同胞兄弟李хх2、李хх3和李хх4共四家
在位于хх县хх路х号处合资兴建一四层住宅，我家分得第二层一套及第一、三层各一间
共122.40平方米，并办理了房屋所有权证登记，登记证号为“х房权证字第хххх号”，
但产权证上仅登记李хх1一人。
自1990年开始，我
与丈夫（即李хх1）在хх县хх路х号一
直居住生活至
2004年。后李хх1下岗失业，为家庭生计，2004年本人一家自хх县搬回丈夫老家хх省
хх市хх区хх镇хх村居住，但丈夫李хх1嗜赌成性,玩世不恭，长年累月不着家，致
使夫妻感情严重不和。2006年，在我不知情的情况下，两兄弟(李хх1和李хх4)串通一气，
偷偷复印本人的身份证，并在身份证上伪造本人签名，签署同意卖房等字样。后两兄弟又并
伪造本人的签名订立房屋买卖合同，以远低于市场价的价格将本人与李хх1共有的前述房
屋转让给李хх4，李хх1将卖房所得房款两万元挥霍殆尽。2010年，本人始得知两兄弟私
下买卖房屋的事实，要求李хх4返还房屋但遭拒绝。
综上所述，房屋所
有权证号为“х房权证字第хххх号”的房
屋系本人与李хх
1的夫妻共同财产。两兄弟在本人不知情下，通过伪造本人的签名骗取房产公证书及过户手
续。这种恶意串通、私自买卖房产的行为严重侵犯了本人的所有权益。恳求领导查处伪造本
人签名的房产买卖契约公证手续，给予撤销。
此致
хх县司法局
申请人: ххх хх年х月х日
结果：感谢公证科、
公证处的重视、核实和查处，并及时撤消公正书。 期望：房管所的过户是以公证书为依据的，
公证书撤消了，房产过户也就没了依据！房管所何时还我房子？恳请法院为我主持公道！ 1
篇二：撤销公证申请书
撤销
公证申请书
申请人：xx，女，1965年11月29日出生，汉族，住xxxx市西北路211号5号楼3-202室。
电话：
被申请人：xxx，女，
1963年2月11日出生，汉族，住xxxx市xx街68号5号楼2-8. 电话：
申请事项：请求撤
销2001年6月5日申请人与被申请人xxx办理的声明书公证。
事实与理由：2001
年6月5日，申请人与被申请人双方办理公证声明书，声明“xx位于xxxx小区28层d2房
产，位于新民路建筑面积122.761平方米的房产一套，自愿办理到xxx名下”。该声明书中并
未明确声明变更的基础法律行为是赠与或是买卖等方式的物权转让内容。根据办理公证时的
谈话记录反映，双方是借用关系，所办公证是为方便被申请人xxx使用房屋之用。但被申请
人xxx私自利用该公证书及申请人身份证复印件办理了过户手续，并登记领取了房产证。申
请人发现后，为维权数次诉讼，终因公证书的法律效力强于公证记录的证明效力，造成诉讼
失败。申请人认为，公证声明书只是房屋借用行为，并未涉及房屋产权的转让，申请人的声
明房屋借用真实意思未在公证书中体现。xxx恶意利用该公证书，损害了申请人的合法财产
权益。为此，申请人特提起撤销公证的申请，请贵公证处依法对该公证予以撤销。
此致！
xxxx公证处
申请人：
年 月 日
篇三：夫妻间的房产赠与公证书能撤销吗
夫妻间的房产赠与公证书能撤销吗
有的夫妻结婚后，男方为了证明对女方的忠诚，愿意将个人的房屋赠与女方或者将房产证的
名字换成女方，但到了真正离婚时，双方对房屋的所有权引起争议，男方可以撤销赠与的协
议书吗？
广州的唐先生就遇
到了这样的难题。唐先生与妻子李女士在婚后购买了一套房，双方签订一份协议书，约定把
这套房子由唐先生无偿赠与李女士，不再作为夫妻共同财产，他们还办理了公证手续。近期，
唐先生的婚姻出现危机，李女士向法院起诉要求离婚，法院经审理判决不准离婚。事后，唐
先生想要收回赠与、要求撤销公证书可以吗？
律师解答：唐先生
与李女士以公证形式将双方共同所有的房屋约定为李女士的个人财产，公证书具有法律效力，
除非唐先生能够举证证明李女士在与其公证财产权属时存在欺骗行为。双方对财产公证后，
李女士起诉要求离婚是行使婚姻自由的权利，起诉的行为并未侵害家庭权益。因此，唐先生
要求撤销公证书不符合相关法律规定。
篇四：关于如何处理当事人申请撤销继承权等公证书的复函
关于
如何处理当事人申请撤销继承权等公证书的复函
发布部门: 司法部
公证司
发布文号:
江苏省司法厅公证管理处：.
你处司公(90)第
46号《关于如何处理当事人申请撤销继承权公证书的请示》收悉。经研究答复如下： 一、
关于继承权公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云秀和女儿已经在公证处作了放弃继
承权的真实意思表示，公证处为何妙根和沈云秀的四个儿子出具的继承权公证书真实合法，
因此，对沈云秀放弃继承权的反悔不予支持，不能撤销继承权公证书。现何的四个儿子同意
将何的遗产转归沈云秀一人所有，可由他们商得其各自配偶的同意后，将继承的房产赠与沈
云秀，公证处可为他们办理赠与公证。
二、关于赠与公证
书问题。赠与人沈云秀将自己的房产赠与四个儿子后反悔，要求撤销赠与公证书，鉴于赠与
公证后，当事人未办理房产转移登记手续，且未实际改变房产的占有使用，因此，可由赠与
人发表一份变更原赠与的声明书，连同原赠与公证书一并交公证处存档。
三、关于析产协议
公证书问题。公证处办理析产协议公证书并无错误，因此公证书不能撤销。但由于赠与人反
悔后，经公证的析产协议内容发生了变化，可由原协议人共同发表协议书无效的声明，连同
原公证书一并交公证处存档。
《公证程序规则》2002年8月1日施行。
第十一章 申诉与
复议
第五十五条 当事人对公证处出具的公证书或者作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证书、不
予撤销公证书的决定有异议的，可以在接到公证书或者决定之日起六十日内，向该公证处的
本级司法行政机关提出申诉。
篇五：行政诉状范本(撤销房产证
起
诉 状
原告：王x，女，
1979年月日出生，现住xx市xxx街
号 单元，xxx
市xx单位工作，电话：
被告：xx市房产管
理局
住所地：xx市府xx
街xx号
法定代表人：张xx，
电话：
第三人：刘xx，男，
汉族，19xx年xxxx日生，住xx市
xx区xx街x号，
联系方式：
诉讼请求：
1、判令被告撤销给
第三人刘xx颁发的位于xx市xx街xx
小区x幢x单元x
号的房屋所有权证（房产证证号：f201100xx）。
2、判令诉讼费用由
被告承担。
事实与理由：
原告与第三人刘
xx均系原xx市xx单位职工，夫妻关系。2004
年12月第三人xx
市xx单位以家庭为单位为原告及第三人刘xx
分配到位于xx市
xx街南小区x幢x单元x号的房屋一套。2012
年年初，原告听闻
第三人xx市xx局已为职工统一办理了包括上述
有权证书，遂向第三人刘xx索要查看，但遭到拒
市房产管理局产权登记中心申请查看诉争房产所
发现第三人刘xx隐瞒真实婚姻状况、提供虚假材
争房屋所有权登记在刘xx一人名下，房屋产权登
有，房产共有人信息一栏中登记为“离异”。第三人
刘xx骗取房产登记的行为严重侵犯了原告作为房产共有人的合法
被告提出交涉，要求撤销并更正诉争房产所有权登
绝。 房产在内的房屋所绝。原告随即向xx有权登记情况，才料骗取被告,将诉记为刘xx单独所权益。原告随后向记信息，但遭到拒
篇二：房产公证书对方未签字
想学法律？找律师？请上 公证书的有效期一般分为3类情况：
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属
于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如
一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三
个月;
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在
不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了
合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及
时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。委 托 书
委托人：
1姓名：xxxx 性别：男份额：100%身份证号码：xxxx 受托人：
1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：
20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项：
1． 到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，
办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、
房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托
人指定的账户上。
2． 到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手
续，在有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、
贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保
单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。
3． 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取
监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4． 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除
资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
5． 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不
限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款
担保保证书》等相关法律文件。
6． 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》《 房地产买卖合同 》、
等相关事宜；申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地
产证 》。
7． 转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理
房产过户等。
8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并
在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领
取退保费用。
9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及
贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。
10．到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地
产证 》等相关事宜。
11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等
过户以及变更的相关手续。
12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产
证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。
13．到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、
变更手续及领取《房地产证 》，并签署相关文件。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承
认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。 委托人：
20xx年xx 月0x日 我(们) （50%） 、 （50%）拥有位于深圳市 龙
岗区横岗镇xxxxx，房产证号：深房地字篇三：房产公证书范本 想学法律？找律师？请上公证书
( )××字第××号
继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被
继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查
×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，
死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。北京市××公证
处
公证员(签名)
××××年×月×日
以上就是法律快车为您提供的房产遗赠公证书样本。
1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查
产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。
2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书
委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号?受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号??申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址（?《房屋所有权证》
号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，
特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买
卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条 委托期限：?委托时间?。
第三条 受托人?有无转委托?转委托权。
第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委
托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人（签字）：
签订时间：
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无
法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理
产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更
登记需要的材料的要求）
欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件
在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房
产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。
何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当
然公证机关还会保存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。
复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代
为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。 玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于300元/次。篇五：房产买卖委托公证书样本 委托书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身
份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属
我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托
xxx办理如下事项: 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并
代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一
切事宜。 二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、
领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相
关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担
保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登
记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们
均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： 二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳
路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证？
答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，
自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。 问：委托原因？
答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单
元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按
揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都
市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国
有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基
金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包
括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托
人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：
委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上
述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托
权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依
法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律意义。当事人： 委 托 书
委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89
号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙
镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6
楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理
上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代
收保险费。
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳
的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人：
二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89
号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证？ 答：申
办委托书公证。
问：你是否签署有上述委托书？答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，
自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权
0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？
答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理
上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述
篇三：房产公证书对方未签字
篇一：房产委托书 公证书样板
委
托 书
委托人：
1姓名：xxxx 性别：男份额：100%身份证号码：xxxx 受托人：
1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx
2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx
的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限： 20xx
年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项：
1． 到银行开立账
户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取
款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议
等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。
2． 到银行办理赎
楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，
并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付
清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关关文件
上签字领取退保费用。
3． 到银行或土地
房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理
资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4． 到银行或土地
房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签
署的申请及相关文件资料。
5． 到担保公司办
理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务
协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证书》等相关法
律文件。
6． 到国土局办理
上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》、《 房地产买卖合同 》等相关事宜；申请办
理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地产证 》。
7． 转卖上述房产、
签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理房产过户等。
8．收取上述房产售
楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。到
保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领取退保费用。
9．向银行申请个人
住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、
借款借据等；并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。
10．到国土局办理
房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地产证 》等相关事宜。
11．办理上述房产
的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手
续。
12．到银行办理申
请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产证 》及《 借款合同 》
以及领取相关资料。
13．到产权登记部
门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取《房地
产证 》，并签署相关文件。
代理人在其权限范
围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，
并均可独立办理以上事项。
委托人：
20xx年xx 月0x
日 我(们) （50%） 、 （50%）拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇xxxxx，房
产证号：深房地字
篇二：房产买卖委托公证书样本
委
托书
委托人：xxx，女，
xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，
xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，
xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻
关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项: 一、
出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档
金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到xx市房
产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土
地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，
并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包
括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、如果此房拆迁，
受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予
以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委
托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○
六年九月二十五日
谈话地点：成都市
成捷房产投资服务有限公司
谈话人： 记录人：贺文君
当事人：胡绍珍，
女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1
楼1号，身份证编号：510521196312150566。
陈生高，男，一九
六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县
石桥镇红山村五社
2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。
问：你们为什么办
理上述公证？ 答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署
有上述委托书？
答：我们于2006
年9月25日签署了上述委托书。
问：你们现在神志
是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫
等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问：委托原因？
答：因我们事情较
多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）
房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？
答：出售或出租上
述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方
以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关
部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土
地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的
转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵
押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一
切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。
问：上述房屋是否
被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？
答：无上述情况，
如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我
们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办
理委托事项所签署的文件如何约定？
答：对于受托方办
理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转
委托权。 问：委托期限为多久？
答：自本委托书签
署之日起至委托事项办结之日止。
问：公证处证明在
你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是
否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。
问：你们提供的上
述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。
告：根据《中华人
民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证
书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；
构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？
答：我们完全清楚
其法律意义。
问：请仔细核对以
上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。
当事人：
委 托 书
委托人：谢大芬，
女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，
身份证编号：510702196508050729。
受托人：何小平，
男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份
证号码：511321197908231011。
因我事务繁忙无法
亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房
屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注
销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述
委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均
予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述
委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二
十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○
六年九月二十五日
谈话地点：成都市
成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君
当事人：谢大芬，
女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，
身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。
问：你是否签署有
上述委托书？
答：我于2006年9
月25日在成都市签署了上述委托书。
问：你现在神志是
否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等
违背意愿的情形。 问：委托原因？
答：我欲办理位于
成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，
因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。
问：委托事项？
答：到银行代为办
理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并
代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：
上述房屋是我购买所得。
问：受托人在办理
上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？
答：受托人在办理
上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用
我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？
答：至上述委托事
项办结之日止。
问：公证处证明在
是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和
自愿性,你是否清
楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。
问：你提供的上述
陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。
告：根据《中华人