篇一：智慧社区框架合作协议
智慧社区框架合作协议
甲方：物业公司（以下简称甲方）
乙方：南阳城市一卡通有限公司（以下简称乙方）
社区是城市的基础，智慧社区是智慧城市建设的重要组成部分。根据《国务院关于促进信息消费 扩大内需的若干意见》、住建部《智慧社区建设指南》、省人民政府《关于促进信息消费的实施意见》、市政府《关于促进信息消费的实施意见》等中央、省、市相关精神为指导，以：“以发展普惠金融”及“保障 和改善 民生”为目标，强化“社区金融”行业合作，甲乙双方通过优势资源互补、互惠互利共建的原则达成战略合作，联合推出物业服务、商盟体系、社区金融、生活资讯等多元服务为一体的“南阳通”智慧社区信息惠民工程，“南阳通”是银行转为社区打造的金融借记卡，将物业管理与购物消费、智能配送相结合。该卡通过“主卡+附属闪酷卡”模式取代了传统门禁卡，为业主提供身份查验、停车管理、代缴水电、物业费、社区商圈购物、智能配送、会员积分管理等特色服务。智慧社区项目建设不仅为业主提供社区线上、线下便捷支付的服务，同时，能有效降低物业管理成本，提高社区物业公共管理和服务能力，从而提升社区居民“舒适度和幸福指数”的“数字化”生活体验。 经甲乙双方共同友好协商，达成如下框架合作协议。
一、 权利义务
1、 乙方负责“南阳通”智慧社区公共服务平台软件与受理终端环境的投资建设，与银
行联名发行金融IC卡“南阳通”。在甲方所辖社区为业主，商户发行“南阳通”。
2、 乙方以产品技术、运营维护经验等优势，负责承建整体智慧社区平台，并进行后期
运营与推广服务。
3、 乙方负责找第三方银行合作。
4、 “南阳通”智慧社区公共服务平台为甲方提供社区物业费、水电缴费、多媒体自助
屏、商盟合作、以及相关广告运营合作，具体收益分润办法双方共同协商。
5、 甲乙双方共同推进智慧社区业务的发展和推广，需要成立相关项目实施与推广工作
组，定期举行该项目的高层会晤，共同制定切实可行的工程实施、宣传、推广等方案和管控机制，以保障工程可持续建设和运营服务。
二、 合作内容
1、乙方为甲方提供自助终端 台
2、门禁、道闸的升级 元服务费用
3、物业管理系统(其中包含安防系统，日常管理系统，电车充电系统)
4甲方需配合乙方完成发卡工作，同时保障自助终端不受人为损坏。
5、广告利益分成：（道闸、门禁、社区商盟等广告推广）-------
三、 权利和义务的转让
任何一方未经其他两方书面同意，不得向第三方透漏或转让本协议的任何一项权利和义务。
四、 故障处理
平台由乙方提供维护和后续升级等功能，平台及相关受理终端的运营维护服务相关协议丙方可以与甲方另行签署。
五、 违约责任
甲乙任何一方未履行本协议规定的条款的给对方造成损失，违约方应承担相应的责任。
六、 免责条款
因不可抗力导致不能履行本协议有关义务时，当事方应于15日内将情况告知，经两方同意后，不承担违约责任。在补课抗力影响消除后的合理时间内，三方应当继续履行合
同。
七、 争议的解决
1、 对于因本谢谢履行而发生的争议，甲、乙双方可协商解决。协商不成的，任何一方
可将争议提交当地仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是中局的，对双方均有约束力。
2、 在仲裁过程中，除正在进行仲裁部分以外，协议双方均应继续履行协议。
八、 生效时间及有限期限
本协议自双方法定代表人或授权代表人签字、盖章之日起生效。自开通之日起有效期为 -------年。协议期内，甲方不得与其他金融机构合作开发此类系统。
九、 附则
1、 如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行不根本上影响
本协议效力时，本协议的其他条款不受影响。
2、 本协议一式六份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章) ：乙方（公章）：
法定人代表：法定人代表：
（或授权代表）：或（授权代表）：
签署日期： 签署日期：
篇二：社区市场合作协议书[范本]
编 号：签订时间：
签订地点：
XXXX信息化社区
建设及运营
合
作
协
议
书
XXXX网络服务有限公司深圳分公司编制
甲方：
乙方：XXXX网络服务有限公司深圳分公司
为建设信息化社区、促进信息高速公路进入家庭，提高房地产使用价值，甲乙双方经充分协商，在相互尊重、平等互利原则的基础上，达成以下合作协议：
第一条 合作方式
（一） 甲乙双方将在甲方开发或负责物业管理的 社区共同建设社区宽
带网络；
（二） 甲乙双方将在信息化社区市场宣传和推广上开展合作，包括在广告、市场
推广活动、公共关系活动等方面保持信息沟通和协作；
第二条 项目资料
项目资料清单详见附件。
第三条 合作内容
（一） 项目建设
1、乙方承担信息化社区网络工程投资、设计、施工等工作；
2、乙方进行网络工程建设，甲方有义务提供必要的协助，并委派对口人员与
乙方的设计、施工人员建立专项小组。
（二） 网络运行与维护
工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运营，包括：提供用户信息服
务、网络设备维护和技术改造。
第四条 甲方权利及义务
（一） 甲方应为乙方的布线及网络设计施工提供必要的图纸（复印件或电子文
档），包括但不局限于：社区总平面图、大楼平面图、小区弱电平面图、
楼层弱电平面图以及其它施工所必需的建(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:社区合作合同)筑图纸等（并尽量提供数据文
件），在网络工程建设完工后，乙方具有保留上述图纸的权利，以便于宽
带网络的运营与维护；
（二） 为乙方无偿提供网络设备所需的楼层设备间和其它部位的安装空间以及楼
层设备间所需强电电源插座接口；
（三） 甲方应在小区内为乙方结构化布线预留并无偿提供管道、弱电线槽、电缆
桥架以及底盒，并义务协调甲方项目施工与乙方网络工程施工之间的衔接
与合作；
（四） 在乙方进场施工期间，甲方不再向乙方收取入场费、管理费、协调费等任
何费用；
（五） 甲方免费为乙方在小区 位置提供 5-10 平方米机房作为社区宽带
网络信息服务中心机房，并免收管理费；
（六） 甲方同意乙方对用户的开户做相应的宣传工作，包括同意乙方在小区内的
公告栏、小区出入口长期张贴宣传公告或海报，同意乙方开展不定期的小
区宣传及演示活动;
（七） 乙方网络建设完工后，甲方应对乙方的网络设备负有安全保护职责。小区
内遇到突发性事件可能导致乙方设备遭受破坏时，甲方应以最快速度（半
小时内）通知乙方；
（八） 乙方信息网络工程完工后，未经乙方许可，甲方不得以任何理由搬动乙方
设备或占用乙方设备已占空间，因此造成的损失，由甲方承担。
第五条 乙方权利及义务
（一） 乙方在本社区内负责网络整体设计方案，并投资建设线路、网络设备等；
（二） 根据甲方的要求，提供所需的信息资料和相应的技术咨询；
（三） 向甲方提供社区布线及网络系统的规划方案，并充分征求甲方的意见；
（四） 在社区宽带网络建成并验收后，承诺向社区家庭住户提供宽带高速Internet
接入、逐步提供社区信息服务，并根据用户的需求，不断开发新的信息服
务；
（五） 乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护、技术升级、技术改造，并对用
户提供技术支持；
（六） 乙方向甲方管理部门提供壹个免费信息点，甲方不能用于经营。
第六条 用户费用收取标准
具体收费标准，以乙方当时的资费标准收取。业主入网采取自愿的原则。
第七条 电费支付
乙方按所安装交换机的实际使用情况支付交换机使用电费，乙方机房用电按照电表的实际流量计算，电费由双方参照深圳市当期的电费价格标准计算，按季度支付；如供电部门需直接接管，乙方无需另行支付任何费用。
第八条 产权归属
（一） 布线及网络工程内的设备根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯 对方财产。双方的产权不以本协议的解除而改变；
(二) 乙方拥有自己投资建设的社区宽带网络的所有权、经营权和使用权。
第九条 风险承担
社区宽带网络建设的投资风险全部由乙方承担，甲方无须承担任何投资风险。
第十条 合作期限
双方的合作期限为自本协议签订之日起 5 年，若合作期间甲方发生管理权限变更时，甲方有义务协助乙方同接收方签订合作协议。
第十一条费用结算
（一） 甲方遵守本协议第四条第五、六款的前提下,乙方每季度根据小区的实际
XXXX用户户数，向甲方支付当季度实际收到的月租总额的5%；
（二） 乙方在甲方拥有合作项目物业管理权期间每季度15日前将上季度以上费用
转帐到甲方指定帐号；
（三） 甲方向乙方提供同等金额的普通发票；
（四） 甲方指定帐号资料为:
开户行:帐号:
第十二条 保密条款
(一)
(二)
(三) 甲乙双方应对本协议条款保密，不得向第三方泄露。 甲方提供给乙方的信息资料，乙方不得向他方泄露。 以上两项保密条款，不论本协议是否变更、解除、终止，本条款均有 效。如双方中任何一方泄漏本协议条款，泄密方需承担由此产生的法律责任。
第十三条违约责任
任何一方不得单方面解除本合作协议书，否则视为违约，另一方保留追究违约方责任的权利。
第十四条不可抗力
在合作协议书履行过程中，由于不可抗力致使甲方或乙方无法继续履行合作协议书的，甲方或乙方在取得有关部门证明后，根据不可抗力的影响，可部分或者全部免除履行合作协议书的责任。但甲方或乙方应尽力采取积极措施，尽量减少损失。 第十五条争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，向协议签署地人民法院起诉。
篇三：进社区合作协议
合作协议书
甲方：中原商报
法定代表人：
地址：河北省邯郸市滏河北大街42号
电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
电话：
为落实“把超市搬到家门口，阳光暖人心”的工作安排，甲乙双方同意建立合作关系，经双方协商一致后，签订如下协议共同遵守：
一、甲方指派 共 名工作人员与乙方共同开展进社区活动，甲方中原商报承诺在开展活动过程中服从乙方的组织和协调。
二、甲方在参与或组织进社区工作中，乙方应为甲方创造条件，使甲方律师尽快熟悉社区情况，使社区居民认识和了解甲方，熟悉甲方服务的内容和方式。
三、乙方应当尽量为甲方进社区活动提供必要的物质条件，包括咨询场地、电源、张贴海报和悬挂条幅的位置及其他设备。
四、甲乙双方共同开展进社区活动的形式包括：知识宣传、咨询、讲座以及其他服务项目。
五、乙方开展“把超市搬到家门口，阳光暖人心”工作将主要采取以下方式：
（一）乙方提供场地，甲方在规定时间内不少于一天的活动；
（二）乙方向社区和居民做好宣传工作，并提供更新海报条幅位置等；
六、甲方提供以下服务，为无偿服务；
（一）凡凭身份证满五十周岁者可免费领取蔬菜一份；
（二）活动现场免费体检，专家义诊，服务项目有测体压血糖、测体重、健康体检等；
（三）低碳环保蔬菜现场试吃，以及环保蔬菜知识讲解；
（四）活动商报五百份报纸免费社区发放；
（五）宣传低碳生活，讲解如何健康用水等生活常识；
（六）宣传建材产品+装修知识；
（七）免费推荐旅游线路（旅行社:国旅、青旅等）；
（八）房地产精品楼盘展示，房屋租赁信息交流；
七、甲方承诺在活动期间不产生过量过多噪音，不影响正常上下班交通，活动完毕后清理现场。
八、甲乙双方应本着真诚合作的态度，共同维护社区的稳定与公民的合法权益，不得损害国家利益和社会公共利益，任何一方都有权拒绝对方提出的非法要求。
九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、*******，本协议经签字或盖章确认后生效均具同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
二0一三年 日 月