篇一：XXXX漂流项目可行性分析报告
XXXX漂流项目可行性分析报告
一：总论
1.1项目概况
项目名称：新建XXXX漂流项目
项目开发单位：南京青凌综合开发有限公司
项目法人代表：宗峰
项目主要建设内容：利用商城县XXXX河段进行夏季漂流，冬季滑冰场旅游项目开发。项目建设内容包括：（1）漂流设施建设；（2）冬季滑冰场设施建设；（3）景区基础设施建设；（4）人文景点建设及其它配套设施建设等等。
项目建设性质：新建
项目建设地址：商城XXXX
项目总投资估算：2513万元
资金筹措：自筹资金
可行性研究报告编制依据
实地考察获取及项目单位提供的相关数据、资料
商城县规划及未来旅游的发展态势
国家关于旅游项目建设质量等级评定及相关法规
旅游开发意义
进一步提高项目区域旅游人文景观，填补整个XXXX流域尚无河流漂流项目，填补整个信阳地区大型冬季滑冰场项目空白。
篇二：漂流项目可行性研究报告
漂流项目可行性研究报告
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目录
1 总论 ................................................................. 1
1．1 项目简况及项目承办单位 .......................................... 1
1．1．1 项目简况 ................................................... 1
1．1．2 项目承办单位基本情况 ....................................... 1
1．2 项目可行性研究的依据 .......................................... 1
1．3 可行性研究的范围与内容 .......................................... 2
1．3．1 研究的范围 ................................................. 2
1．3．2 研究的内容 ................................................. 3
1．4 可行性研究的主要结论 ............................................ 3
1．4．1 项目建设的必要性 ........................................... 3
1．4．2 旅游客源市场分析 ........................................... 4
1．4．3 建设规模及建设内容 ......................................... 4
1．4．4 生态环境的保护措施 ......................................... 5
1．4．5 投资估算及资金筹措 ......................................... 5
1．4．6 经济评价主要指标 ........................................... 5
1．4．7 生态效益评价分析结论 ....................................... 6
1．4．8 社会效益评价分析结论 ....................................... 7
1．5 结论 ............................................................ 7
2 项目提出的背景及建设的必要性 ......................................... 8
2．1 项目提出的背景 .................................................. 8
2．1．1 项目区域在某某旅游发展中的地位 ............................. 8
2．1．2 资源背景 ................................................... 8
2．2 项目建设的必要性 ................................................ 9
2．2．1 项目建设是激活某某旅游，凝聚某某新县城人气的需要 ........... 9
2．2．2 是丰富某某省旅游发展战略重点 “一江两山”连线区域产品的需要 9
2．2．3 解决三峡库区移民脱贫致富的需要 ............................ 10
2．2．3 调整产业结构，资源可持续利用的需要 ........................ 10
3 项目建设的条件 ...................................................... 11
3．1 自然条件 ....................................................... 11
3．1．1 地理位置与面积 ............................................ 11
3．1．2 地质地貌 .................................................. 11
3．1．3 森林植被 .................................................. 11
3．1．4 气象气候特征 .............................................. 12
3．1．5 水资源状况 ................................................ 12
3．2 社会经济条件 ................................................... 13
3．3 项目建设条件 ................................................... 13
3．3．1 道路交通 .................................................. 13
3．3．2 供电 ...................................................... 14
3．3．3 给、排水 .................................................. 14
3．3．4 邮政通讯 .................................................. 14
3．4 旅游资源条件 ................................................... 14
3．4．1 旅游资源特色 .............................................. 14
3．4．2 漂流资源的优势分析 ........................................ 15
3．4．3 旅游资源综合评价 .......................................... 17
3．5 项目建设条件分析 ............................................... 18
3．5．1 优势（strength） .......................................... 18
3．5．2 劣势（weakness） .......................................... 20
3．5．3 机遇（opportunity） ....................................... 20
3．5．4 挑战（threat） ............................................ 21
4 旅游客源市场分析与预测 .............................................. 22
4．1 国内外漂流市场总体分析 ......................................... 22
4．2 某某漂流客源市场细分 ........................................... 22
4．2．1 从地理位置来划分 .......................................... 23
4．2．2 按年龄划分 ................................................ 23
4．2．3 按收入划分 ................................................ 24
iii
4．2．4 按出游动机划分 ............................................ 24
4．2．5 国内漂流景区形成漂流客人流的基本要素 ...................... 25
4．3 目标市场定位 ................................................... 26
4．5 客源规模预测 ................................................... 28
4．4．1 漂流河段风景环境容量 ...................................... 28
4．4．2 客源规模预测 .............................................. 29
5 总体规划及建设规模 .................................................. 31
5．1 总体规划 ....................................................... 31
5．1．1 项目建设的指导思想 ........................................ 31
5．1．2 项目规划的原则 ............................................ 31
5．1．3 发展定位 .................................................. 33
5．2 项目总体布局与建设规模 ......................................... 33
5．2．1 峡谷漂流运动区 ............................................ 33
5．2．2 孔雀谷探险体验区 .......................................... 34
5．2．3 营地综合服务区 ............................................ 34
5．2．4 将军柱观光游览区 .......................................... 34
5．2．5 凉伞沟休闲区 .............................................. 35
6 项目基础设施建设方案 ................................................ 36
6．1 旅游基础设施建设工程 ........................................... 36
6．1．1 道路建设 .................................................. 36
6．1．2 配套给水工程建设 .......................................... 37
6．1．3 配套排水、环境卫生工程建设 ................................ 39
6．1．4 配套供电工程建设 .......................................... 40
6．1．5 配套通讯工程建设 .......................................... 41
6．2 公用及游务设施建设工程 ......................................... 41
6．2．1 气象、水文监测站和上游山洪报警点 .......................... 41
6．2．2 风景区大门 ................................................ 42
6．2．3 漂流配套服务设施工程 ...................................... 42
6．3 旅游项目设施建设、器材配置工程 ................................. 44
6．3．1 漂流器材装备配置规划 ...................................... 44
6．3．6漂流器材保障系统的配置规划 ................................ 44
6．3．7 其他机械设备的配置规划 .................................... 44
6．4 旅游服务保障体系建设工程 ....................................... 45
6．4．1 停车场建设 ................................................ 45
6．4．2 医疗急救站建设 ............................................ 45
7 组织机构设置及劳动定员 .............................................. 46
7．1 管理目标 ....................................................... 46
7．2 管理体系 ....................................................... 46
7．3 劳动定员及人员培训 ............................................. 49
7．3．1 劳动定员 .................................................. 49
7．3．2 人员培训 .................................................. 49
8 项目实施进度及招投标 ................................................ 51
8．1 项目实施进度 ................................................... 51
8．1．1 概述 ...................................................... 51
8．1．2 分期完成工程量 ............................................ 51
8．2 工程招投标 ..................................................... 53
8．2．1 招投标依据 ................................................ 53
8．2．2 招标范围 .................................................. 53
8．2．3 招标组织形式 .............................................. 53
8．2．4 招标方式 .................................................. 54
8．2．5 本项目招标基本情况 ........................................ 54
9 投资估算及资金筹措 .................................................. 57
9．1 建设投资估算 ................................................... 57
9．1．1 建设投资估算的范围 ........................................ 57
9．1．2 建设投资估算的主要依据及方法 .............................. 57
9．1．3 建设投资估算 .............................................. 58
9．1．4 建设投资构成 .............................................. 60
v
篇三：关于磐安双溪滩漂流项目的可行性报告
关于磐安双溪滩漂流项目的可行性报告
一 、项目概况
磐安双溪滩漂流项目位于磐安县双溪乡，是双溪旅游开发相配套的主要旅游项目之一。该漂流项目的河道位于双溪龙凤溪流域，东岩山庄至潘庄村，全长约5公里，落差约30米，河道两侧山岚陡峭，林木繁盛，水量充沛，四季常流。该项目将全力打造为一个集旅游探险、峡谷风情、农家文化的展示等综合体验型的峡谷漂流旅游区。该漂流项目的建成，对于增强双溪乡旅游行业的吸引力，拉动磐安旅游经济特别是磐安西部的发展，带动当地村民脱贫致富，以及丰富双溪滩景区的旅游文化内涵，调剂和平衡磐安县游客数量，增加经济收益都有很强的现实意义。
二、项目的建设的必要性和可行性
双溪乡风景秀丽，历史文化底蕴深厚，利用双溪乡丰富的地理和人文资源，大力发展旅游业，是双溪富民强民的重要措施。
在区域位置上，地处磐安县西大门，与东阳义乌二个经济发达县市的经济往来密切，双溪滩漂流项目位于横窈线24公里处。距离东阳市区50多公里，距离义乌市区80多公里，距离磐安县城约20公里。目前在磐安县西部范围内尚无漂流项目，现双溪滩景区每年的游客有十多万人次，作为双溪滩景区的配套，漂流项目的接待人数将有较大的保障。
三、河道现状与水量状况
双溪属于磐安县西溪流域，位于东阳江水库的上游，婺江源头，河道两侧山岚陡峭，林木繁盛，水流清澈，上游有姜山头电站供水，中间有双溪电站补水，能做到水量充沛，四季常流。漂流河道实际长度为5公里，漂流起点在双溪滩景区的东岩山庄，海拔约350米，终点在潘庄村的古民居，海拔约320米。河道里乱石林立，巨石分布在河道两边，河道自然情况良好。河床平均宽度为10米，最宽处约15米，
最窄处约5米，平均水深1米，最深处2米，最大流速0.8米/秒，枯水季节0.6米/秒。该地区的雨量丰沛，平均气温15-18摄氏度。项目的起点和终点附近都有员工和村民居住,水、电、通信设施良好。
四、投资估算（一）前期费用1、规划设计费：20万元2、前期开办费：20万元合计：40万元（二）基础设施建设1、修筑道路：30万；
2、交通 (购工作车一辆 、旅客运输二辆、漂流船运输二辆等)：50万.；3、电力 ：2万元；
4、高频对讲机一套、摄录设备、监控设备各一套：15万元；5、星级厕所2个：8万元；
6、更衣室2个：可利用东岩山庄现有设施；7、接待中心 300平方米 ：10万元；8、仓库(500平方米) ：20万元；9、管理用房200平方米：15万元； 10、漂流起点和终点工作平台：10万元； 11、溪水大坝：100万元 12、河道清理加滑水道：70万元 合计：330万元 （三）购买漂流设施
1、漂流艇：300条 1900元/条 57万元
2、高压冲气机：2台 3万元 3、安全设施：救生衣、安全帽1000套10万元 4、办公设施：10万元 5、其他不可遇见费用：50万元 合计：130万元
以上工程总合计：500万元 五、市场前景及利润分析
与周边地区的漂流项目相比，双溪滩的漂流项目在自然环境、知名度和配套服务上均有一定优势。近几年磐安区域内的漂流项目发展较快，在适宜的季节，平均每个漂流景区周末的接待量在1000人/天，非周末的接待量在100人/天，票价在100元/人左右，成为旅游行业发展最快的项目之一。磐安县东接天台新昌、西连东阳义乌、南近缙云、仙居，北靠东阳。具有较方便的区位优势，加上双溪滩旅游不断提高的知名度，必将取得较好的社会和经济效益，成为我县旅游行业的一颗璀璨的明珠。
我们预测该漂流项目建成后的相关指标如下：
1 近期目标 2012年5月以前基本建成试营业，游客6万人次/年(漂流季节性较强，每年约为7个月的营业期)。
2 远期目标 2015年将达到17万人次/年,以后每年约增长20%左右。 双溪滩漂流项目利润分析表 单位:元
根据利润表和工程项目清单的情况表明：总投资约500万元，3年内可以收回投资并且有较理想的利润。
六 项目进度安排
双溪滩开发漂流项目实施时间为5个月，从2012年的1月到2012年的4月底，具体情况如下：
1、前期准备工作：审批，筹建机构，征地等已经基本完成，乡政府已经列入2012年度重点开发项目，相关村的水域使用协议已经达成，征地工作正在进行中。
2、开工阶段：工程开工报告，工程预算，施工队伍的确定签施工合同，并入场。2012年正月底前完成。
3、建设阶段：河道的清理，所有土建工程的建设，漂流设施的购买和使用，工作员工的招聘和培训，以及试营业前的其他相关的准备工作。2010年4月30日完成并在4月28日进行试漂。
4、试营业：力争在2012年的5月1日试营业接待游客。 七、总述
根据上述的相关数据和实地的考察，表明本项目具备良好的投资和经营条件，从该项目的区位优势，功能和市场需求及市场经济效益来看，可以打造成为我县著
名的漂流项目。因此投资经营磐安双溪滩漂流项目是切实可行的。