篇一：关于无偿划拨xxx公司房产土地的可行性分析报告
关于无偿划拨xxx公司房产土地的
可行性分析报告
为加强国有资产管理、理顺产权关系以及配合广州市政府推进国有土地收储计划，xxx经研究决定，拟将位于广州市xxx73号、登记在xxx公司的14个建筑物及附属土地，无偿划转至xxx公司。
一、 拟划拨房产土地基本情况
建筑面积：30,280.1911平方米
土地面积：138,139.0100平方米
资产清单详见附件。
二、 拟划出企业基本情况
公司名称：xxx公司
公司性质：股份有限公司（非上市、国有控股）
法定代表人：xxx
股东及持股比例：xxx42.14%；xxx集团40.97%；xxx有限公司16.89%
公司住所：广州市xxx号
公司经营范围：通用设备制造业
三、 拟划入企业基本情况
公司名称： 广州xxx公司
公司性质：有限责任公司（法人独资）
法定代表人：xxx
股东及持股比例：xxx集团100%
公司住所：广州市xxx号
公司经营范围：商务服务业
四、 划拨方案
以2013年12月31日为时点，将登记在xxx公司名下的14个建筑物30,280.1911平方米及附属土地138(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:无偿划转可行性论证报告),139.01平方米（价值合计xxx元）无偿划转至xxx，增加其资本公积。
五、划拨可行性分析
1、必要性
2011年9月xxx/xxx在签订《合资合作框架协议》时约定：xxx公司位于广州市xxx73号的14个建筑物及附属土地138,139.01平方米，从xxx公司名下转出至xxx集团和（或）指定的公司名下，xxx集团注入上述建筑物及附属土地评估值等值的现金，也就是上述建筑物及附属土地的权属归xxx集团所有。
在增资扩股之前，xxx公司即以企业改制的名义向广州市国土资源和房屋管理局申请办理上述14个建筑物及附属土地的更名及土地出让手续，在重新取证时xxx集团曾试图将新的房地产权证直接登记在全资子公司xxx集团名下，但广州市国土资源和房屋管理局告知，必须先办在xxx公司名下，再过户至xxx集团，中间程序不能跨越。因此2012年
11月重新取得的上述14个建筑物及附属土地的房地产权证，权属人仍然登记为“xxx公司”。
目前xxx公司正在筹划“退二”搬迁工作，其现有土地将交回市政府收储，本次划转有利于理顺国有资产产权关系、配合广州市政府顺利推进土地收储计划。
2、可行性
xxx公司在2014年11月22日召开股东大会，审议了《xxx公司关于无偿划拨xxx公司房产土地的议案》。会议认为因xxx公司账载总资产中并无上述房产和土地，此次划拨不会影响xxx公司的总资产和股东权益，不影响债权人利益，不影响正常的经营活动，也不影响《合资合作框架协议补充协议（1）》的执行。表决结果各股东一致同意划拨。
资产划出企业xxx公司及资产划入企业xxx集团属国有全资企业，因此，本次划拨不会导致国有资产流失。
拟划拨资产产权无抵押、质押、担保等，程序上可实施无偿划拨。
六、结论
本次房产土地无偿划拨，符合相关法规、规范性文件的规定，不会导致国有资产流失。
本次房产土地无偿划拨，有利于理顺国有资产产权关系，有利于配合市政府推进土地收储计划。
广州xxx集团有限公司 2014年12月24日
篇二：关于无偿划转国有股权及资产的可行性论证报告、协议---律所整理
关于无偿划转国有股权及资产的 可行性论证报告、协议模板
xxxxxxxxxxxxx有限公司 xxxx年 月日
篇三：ABC公司股权无偿划转可行性研究报告
关于无偿划转ABC公司1000万股股份
的可行性研究报告
为加强国有资产管理、理顺产权关系，经甲公司和乙公司友好协商，甲公司拟将其所持有的ABC公司股份有限公司（下称“ABC公司”）1000万股股份无偿划转给乙公司。
一、被划转企业基本情况
ABC公司成立于2010年10月，于201X年X月X日在全国中小企业股份转让系统挂牌，目标公司的股本总额为X股，法定代表人为X，主要经营范围为：XX。
根据经审计的目标公司2015年度审计报告，截止2015年12月31日，目标公司的总资产为人民币X万元，归属母公司所有者权益为人民币X万元，归属母公司所有者的净利润为人民币X万元。
二、 划入方、划出方的基本情况
（一）股权划出方甲公司的基本情况
公司名称：X
注册资本：人民币X万元
法定代表人：X
注册地址：X
主要经营范围为XX业务。
目前公司整体经营风险较低，中债资信给予其稳定的展望评级。截止2015年末，公司总资产X亿元，净资产X亿元，当年营业收入X亿元，净利润X亿元。
（二）股权划入方乙公司的基本情况
公司名称：乙公司
注册资本：X亿元
法定代表人：X
注册地址：X
主要经营范围为X。
截止2015年末，公司总资产X亿元，净资产X亿元，当年净利润X万元。
三、无偿划转方案及相关影响
本次划转中，甲公司拟将其所持有的1000万股ABC公司股份无偿划转至乙公司。
本次划转的ABC公司1000万股份，仅占总股本的约4%，不涉及人员安臵问题。同时由于甲公司作为股权划出方，本次划出资产占其总资产及净资产的比例极低，因此我们认为本次无偿划转方案不会对甲公司的股东权益、现金流量、偿债能力产生负面影响，也不会影响公司的正常经营活动，因此不会对债权人产生不利影响。
四、划拨可行性及必要性
1、必要性
201X年X月甲公司借用的乙公司X亿元入股ABC公司，该行为也获得了X批复。为进一步理顺股权关系，消除股权代持行为，有必要实施本次无偿划转。
2、可行性
由于本次无偿划转的资产产权无抵押、质押、担保等，且不涉及员工安臵问题，不影响债权人利益，不影响正常的经营活动，本次方案也得到了相关股东的支持，因此本次无偿划转是可行的。
五、结论
本次资产划入划出双方都是100%国资企业，无偿划拨方案符合相关法规、规范性文件的规定，不会导致国有资产流失，该方案总体是可行的。