篇一：申请备料款报告
申请备料款报告
致：朝阳燕都新城基建办
根据朝阳燕都新城主楼三标段装修进度的需要，以下几种材料现在就需要加工订货：
1、楼梯花岗岩（加工周期约需30天，约需资金30万25）；
2、窗台板（加工周期约需30天，约需资金25万21）；
3、卫生间洁具（周期15~20天，约需资金41万35）；
4、卫生间墙、地砖（周期15~25天，约需资金45万38）； 5、600*1200干挂砖（周期约15~25天，约需资金17万14）；
6、晶白花花岗岩（周期约15天，约需资金14万12）；
7、理石踢脚线、过门石（周期30天，约需资金46万39） 以上材料需资金总计218万，因生产加工周期较长，若现在不订货，将无法保证在冬季来临前完成施工，但我公司目前资金比较困难，特向贵办申请支付我司上述备料款，以利于工程顺利进行。 特此报告，望批复为盼！
上海嘉春装饰设计工程有限公司
项目部
2014年9月5日
篇二：备料款
注册造价工程师辅导工程结算的一些基本概念(2)
。。工程备料款起扣点 工程备料款开始扣还时的工程进度状态称为工程备料款的起扣点。工程备料款起扣点，可以用累计完成建筑安装工程量的数额表示，称为累计工程量起扣点;也可以用累计完成建筑安装工程量与年度建筑安装工程量的百分比表示，称为工程量百分比起扣点。确定工程备料款起扣点的原则是未完施工工程所需主要材料和构件的费用，等于工程备料款的数额。根据该原则，可以确定下述两种方法表示的起扣点：1.确定累计工程量起扣点。即累计完工建筑安装工程量达到起
(B-W)K=A
于是，则有：
W=B-A/K
式中：W-累计工程量起扣点;
A-预收工程备料款数额;
B-年度建筑安装工程量;
K-材料比例。
2.确定百分比起扣点。根据百分比起扣点的含义，即建筑安装工程累计完成的建筑安装工作量W，占年度建筑安装工作量的百分比达到起扣点的百分比时，开始扣还工程备料款。设其为λ，则：
λ=W/B×100%
将W=B-A/K代入上式，可得：
λ=(1-A/KB)×100%
式中：λ-工程量百分比起扣点;
A-工程备料款数额;
B-年度建筑安装工作量;
K-材料比例。
在实际工作中，工程备料款的起扣点，可以由施工企业与建设单位根据工程性质和材料供应情况协商确定。有的合同曾注明工程进度达到年度建筑安装工作量的60%时，开始扣还工程备料款。
工程变更价款确定 工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更和新增工程。变更内容一般包括：增减合同中约定的工程数量;更改有关工程的性质、质量、规格;更改有关部分的标高基线、位置尺寸;增加工作需要的附加工作;改变有关工程的施工时间和顺序。由监理工程师签发工程变更令，进行设计变更或更改作为投标基础的其他合同文件，由此导致的经济支出和承包商的损失，由发包商承担，延迟的工期相应顺延。因此监理工程师作为业主的委托人必须合理确定变更价款，控制投资支出。在特殊情况下，变更也可能是由于承包商的违约所致，但此时引起的费用必须由承包商承担。合同价款的变更规格，是在双方协商的时间内，由承包商提出变更价格，报监理工程师批准后调整合同价款和竣工日期。监理工程师审核承包商所提出的变更价款是否合理应考虑以下原则：
1.合同中有适用于弯更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款;
2.合同中只有类似于变更情况的价格，可以作为基础确定变更价格，由监理工程师批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则应通过造价管理部门裁定
竣工决算 建设工程决算是在竣工验收交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程实际成本的经济文件。它也是建设单位向国家报告建设工程实际造价和投资效果的重要文件。建设工程竣工决算的编制依据主要有：
1.建设工程计划任务书和有关文件。
2.建设工程总概算书和单项工程综合概预算书。
3.建设工程项目设计图纸及说明，其中包括总平面图、建筑工程施工图、安装工程施工图及有关资料。
4.建筑工程的竣工结算文件。
5.设备安装工程结算文件。
6.设备购置费用结算文件。
7.工器具和生产用具购置费用结算文件。
8.其他工程和费用的结算文件。
9.国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工决算的文件。建设工程竣工决算文件主要由文字说明和一系列报表组成。
未完工程 指已经投料施工但尚未完成预算定额规定的工序和内容，不能办理结算的分部分项工程，在不同的条件下有不同的含义。
1.在计算建设单位尚待完成的建筑安装任务时，指建设项目设计概算所列的建筑安装工程中尚未完成的工程价值。
2.在计算出包工程预付备料款的起扣点时，是指年度合同所定的建筑安装工作量中尚未完成的工程价值。
3.在计算移交其他单位工程的价值时，指移交的已经完成的工程价值。未完工程过多，占本期投资的比例过高(未完工程占用率的合理界限一般为65%)，证明大量的基本建设资金冻结在未完工程上而不能形成效益，就会严重影响投资效果的发挥。
未完工程价值 亦称未完工程累计完成投资或未完工程投资，指已经开始施工但尚未建成交付使用的工程(俗称“半拉子”工程)所占用的投资。未完工程价值具体由下列几部分组成：
1.未完工程上的建筑安装工程已完施工部分的完成价值;
2.已开始安装但尚未完工投产的需要安装的设备价值;
3.已购入但尚未交付使用的不需要安装设备、器具价值;
4.已计入投资完成额但尚未摊入新增固定资产的其他增加固定资产的投资。这四个组成部分不论存在于正在建设的工程，还是存在于已经停缓建的工程，均应计入未完工程价值。但未完工程价值中，并不包括经审查批准的报废工程。年末未完工程价值的基本计算方式是：年末未完工程价值等于自开始建设至本年底累计完成投资减自开始建设至本年底累计新增固定资产，减自开始建设至本年底累计不增加固定资产的投资。未完工程价值是分析研究投资效益和编制建设计划的依据。
第七章 建筑装饰工程结算与决算
学习要求
1．掌握工程结算的概念和意义。
2．掌握工程预付备料款的概念及其计算方法。
3．掌握工程决算概念。
第一节 建筑装饰工程结算
一、工程结算的概念和意义
工程结算是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
工程结算的主体是施工企业。
工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。
由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义。
(1)工程结算是反映工程进度的主要指标。
(2)工程结算是加速资金周转的重要环节。
(3)工程结算是考核经济效益的重要指标。
二、工程结算的分类
建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算的方法。工程结算一般可分为：工程价款结算和工程竣工结算。
三、工程价款结算
工程价款结算指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
(一)我国现行的工程价款结算方式
1．按月结算方式
实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。
2．竣工后一次结算方式
建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同
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价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣丁后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。
3．分段结算方式
当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算。
分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。
分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。
4．目标结算方式
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。
目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控制。在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。
5．结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式
(二)工程预付备料款及其计算
工程预付备料款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在工程项目正式开工前预先支付给承包人一定限额的工程款。此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金，也称工程预付款。
工程预付备料款仅用于承包方支付施工开始时与本丁程有关的动员费用，如承包方滥用此款，发包方有权收回。
1．工程预付备料款限额
建设单位向施工企业工程预付款的限额，取决于以下几个因素。
(1)工程项目中主要材料(包括外购构件)占工程合同造价的比重；
(2)材料储备期；
(3)施工工期。
在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为：
预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度 (7—1)
式中，预付备料款额度有以下几点要求：
建筑工程一般不应超过年建筑工程(包括水、电、暖)工程量的30％；
安装工程一般不应超过年安装工程量的10％；
材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15％左右拨付。
对于材料由建设单位供给的只包工不包料，则可以不预付备料款。
2．预付备料款扣回
当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位
篇三：预收款退款担保协议书
预收款退款担保协议书
委托人：____________________________________
地址：______________________________________
受托银行：__________________________________
地址：______________________________________
委托人_________与_________（建设单位）签订工程建设承包合同（合同编号
______________），承包_________工程。委托人按合同约定向_________（建设单位）预收备料款（或工程款）____________元。为此，委托人依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》，向_________（受托银行）申请预收款退款担保。委托人与受托银行双方达成本协议。
一、受托银行出具有（无）条件不可撤销保函，受益人为_______________，担保金额________________元人民币。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日。
三、委托人应将预收款项存入受托银行，并接受受托银行的监督。
四、受托银行出具保函前，委托人应由具有企业法人资格的_________（第三方反担保人）提供以受托银行为受益人的反担保，（或以可转让的有资产价值_________元）抵押给受托银行，并向受托银行提供反担保函（或与受托银行签定抵押协议）。
五、受益人凭保函、证明其与委托人债务关系的文件及委托人将预收款项用于合同规定之外的用途的证明，要求受托银行承担担保责任，受托银行经审查无误后，应首先从委托人结算保证金帐户划付。结算保证金帐户不足支付的，可从委托人其他存款帐户划付。委托人存款不足支付的，由受托银行垫付。
六、受托银行垫付资金后，有权向委托人追偿。委托人应在接到受托银行通知后30日内，归还垫付资金。受托银行对垫付资金按建设银行其他贷款计收利息。超过30日不还，按逾期贷款加收20％利息。
七、受托银行垫付资金后，有权要求第三方反担保人代委托人归还垫付资金及利息（或将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿）。
八、委托人应按受托银行担保金额度的_______‰按年交付担保费用，并于每年_______月_______日交纳。
九、本协议自_______年_______月_______日生效，双方义务履行完毕后失效。
十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。本协议任何条款的修改及本协议的解除须经双方同意。
十一、本协议未尽事宜依照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理。
委托人（公章）：_____________
法定代表人（签字）：_________
_________年_______月_______日
受托银行（公章）：___________ 法定代表人（签字）：_________ _________年_______月_______日