篇一：房产全权委托公证书(共8篇)
篇一：房产买卖委托公证书样本
委托书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项: 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司
谈话人： 记录人：贺文君
当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。
陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县
石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署有上述委托书？
答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问：委托原因？
答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？
答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都
市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？
答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？
答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？
答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。
问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？ 答：我们完全清楚其法律意义。
问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。
当事人：
委 托 书
委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。
受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君
当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。
问：你是否签署有上述委托书？
答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。
问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？
答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？
答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。
问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？
答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？
答：至上述委托事项办结之日止。
问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和 自愿性,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。
问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？
答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。
当事人：
篇二：公证处授权委托书(模板)
授权委托书
委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 受托人： ，（性别）， 年 月 日出生，住址： ， 。 _______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件； 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件； 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》； 5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜； 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书； 7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》； 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件； 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产
的《契证》； 10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件； 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续； 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续； 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件； 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款； 15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件； 17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。 委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。委托人：委托人： 二o一年_____月_____日
篇三：办理房产委托公证需要哪些材料
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办理房产委托公证需要哪些材料一.卖方全权委托公证所需资料：
1. 身份证明
2. 婚姻证明(如已婚提供结婚证，夫妻双方到场;如未婚提供未婚证明)
3. 产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)
二.买方全权委托公证所需资料：
1.身份证明
2. 产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)
有法律问题，上法律快车/
篇四：房产委托公证书
公 证 书
中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处
委 托 书
委托人：刘成康，男，1953年12月5日出生，身份证号码：360103531205033。
毛燕琳，女，1957年10月6日出生，身份证号码：360103571006162，系刘成康之妻。 受托人：吴宁，男，1968年6月29日出生，身份证号码：360103196806291710
现因我们事务繁忙，特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。
受委托人有转让委托权，并有收益权。
本委托书不可撤销委托。
受托人：
二○○六年四月二七日
公 证 书
（2006）东民证字第2305号
兹证明委托人刘成康（男，1953年12月5日出生，身份证号码：360103531205033）、毛燕琳（女，1957年10月6日出生，身份证号码：360103571006162）于二○○六年四月二七日来到我处，在我的面前，在前面的《委托书》上签名、按手印。
篇五：房屋抵押业务操作要点及风险(全委公证)
房屋抵押业务操作要点及风险
——全委公证的运用及风险
房屋抵押贷款是一种较为普遍的贷款方式，也是大众都普遍接受的一种贷款方式，但是越是普遍的方式就越容易存在大家所忽略的问题，并且一般用房屋抵押方式贷款的数额都不会太小，需要引起高度的关注。
一、做房屋抵押业务时“全委公证”与“抵押”的区别。
首先，房屋抵押时，何为“全委公证”？何为“抵押”？
房屋的全委公证是指借款人将自己的房屋全权委托给他人用来给自己贷款，而办理全委公证之后，就等于借款人完全把房屋的使用权利交由授权方代理。而抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。房屋抵押是建立在房屋之上的，是一种债的担保形式。
两者的区别主要是：“抵押”时，需要办理他项权证，而办理他项权证的时候，首先这一套房产必须是干净的，即除了房产证上写的持有人之外，没有其他人有处置该房产的权利，因为在此条件下，一套房产只可以抵押一次，不可以被同时抵押；而“全委”是可以做多次的，并且不分先后。一套房产做完抵押之后还可以拿来做全委，甚至可以在不同的地方做多次全委，相当于押了再押。
二、如何选择“全委公证”和“抵押”。
我们主要从线上的p2p平台和线下小贷公司等借贷公司的角度考虑。 从平台和借贷公司角度来看肯定还是做抵押好，因为抵押只可以做一次，如果与借款人做了房屋抵押，那么就可以直接确定债权人为第一债权人；但是在做了全委公证的情况下，如果借款人隐瞒了之前的全委情况，那么借款人之前究竟做过多少次全委公证就无从考证了，因为全委公证是可以做多次的，由此从保护债权的角度来说，债权人究竟是第几债权人都无从知晓，这对于债权人来说无疑是扩大了风险。
如果从需求方面来看，全委公证办理的速度较抵押要快一些，既然借款，那么一般都是希望能够尽快完成手续从而拿到款数，p2p平台以及小贷公司的优势之一不就是在借贷速度上比银行要快吗？如果从借款人的角度来看，做抵押能贷到的款数肯定会多一些，所以一般需要做房产抵押的借款人大部分都会去银行办理抵押，并且在做完抵押之后才去做全委公证。通常，没有经过抵押的房屋是不被接受直接做全委公证的，做全委公证时，风控人员会对此套房产用抵押贷款到的金额与房产的实际价值进行一个调对，以及估算剩下来的净值，再按比例给借款人发放借款。所以做全委公证贷款到的钱会少于做抵押贷款。
综上所述，无论是线上还是线下，全委公证的办理速度要比抵押快，但是风险却大于抵押，并且全委公证一般不能满足需要贷款额度较大的客户的需求。
三、对借款出现逾期情况的分析。
在借款人违约后（借款逾期），办理过房屋抵押的债权人可以直接对此房产进行处理，即使法院的判决是资不抵债，其也只会是第一债权人，变卖资产后会保障权利在最大范围内行使。 而办理全委公证的只会在拥有抵押权的人行使完权力之后才可以行使权力，究竟为第几债权人，那只能看借款人在做完抵押之后还有没有跟他人做全委公证了，由于全委可以做多次，一般赔付会按照时间的先后来进行；如果办理全委公证的时间靠后，那么当资不抵债的问题出现，就很有可能会形成坏账。
【律师建议】
从风控的角度而言，办理抵押的损失相对而言会少一些，但是如果做全委公证，平台以及小贷公司等需要考察的因素就有许多了，例如：房产有没有办理抵押、在办理完抵押之后
篇二：房产公证的好处和重要性
想学法律？找律师？请上
http://hao.lawtime.cn 房产公证的好处和重要性房产公证的重要性，为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。
房屋是重要的生产、生活资料，对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义。为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。近年来，南京公证处立足民生，服务市民，每年办理的房产买卖合同、房产赠与、房产转让协议、房屋拆迁(补偿、安置)协议等公证都达数千件。
房产公证的重要性
南京公证处房产科科长李巧宝告诉记者，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
必须公证的类型
据介绍，根据法律法规的规定，以下几类房地产交易必须先公证：
1.房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/41d6245f27d3240c8447efdb?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=a123aaa20a6ecf1ea12a185a8d2ca825&sign=46c849a0d8&zoom=&png=11073-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看
3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
办理房产公证的材料
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
有法律问题，上法律快车http:///
篇三：房产全权委托公证书
篇一：房屋买卖全权委托公证书
委
托书
委托人：xxx，男，
一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，
一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxxx，男，
一九六五年六月二日出生,身份证
住址：
xxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxx。
位于成都市天府新
区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。
现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办
理如下事项:
一、到银行办理上
述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋
相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述
房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理
上述房屋的过户手续，领取产权证,
办理国有土地使用
权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋
的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭
方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或
自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。
受托人在办理上述
委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委
托书签署之日起至委托事项办结之日
止。
委托人：
年 月 日
篇二：房产委托公证书
公 证 书
中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处
委 托 书
委托人：刘成康，男，1953年12月5日出生，身份证号码：360103531205033。
毛燕琳，女，1957
年10月6日出生，身份证号码：360103571006162，系刘成康之妻。
受托人：吴宁，男，
1968年6月29日出生，身份证号码：360103196806291710
现因我们事务繁忙，特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3
栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理
权限范围内所签署的一切法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完
为止。
受委托人有转让委
托权，并有收益权。
本委托书不可撤销
委托。
受托人：
二○○六年四月二七日
公 证 书
（2006）东民证字第2305号
兹证明委托人刘成
康（男，1953年12月5日出生，身份证号码：360103531205033）、毛燕琳（女，1957年10
月6日出生，身份证号码：360103571006162）于二○○六年四月二七日来到我处，在我的面
前，在前面的《委托书》上签名、按手印。
篇三：房产买卖委托公证书样本
委
托书
委托人：xxx，女，
xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，
xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，
xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻
关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上
述房屋，与买方签订上述房屋的买卖
合同、查档，并代
收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切
事宜。 二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领
取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关
事宜。
三、缴纳维修基金，
并办理维修基金的转移登记等相关
事宜。
四、办理上述房屋
抵押担保借款的一切相关事宜（包括
签订借款合同、抵
押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆
迁的一切事宜（包
括领取终结房款、拆迁安置等）。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我
们的个人资料，签
署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委
托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○
六年九月二十五日
谈话地点：成都市
成捷房产投资服务有限公司
谈话人： 记录人：贺文君
当事人：胡绍珍，
女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1
楼1号，身份证编号：510521196312150566。
陈生高，男，一九
六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县
石桥镇红山村五社
2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。
问：你们为什么办
理上述公证？ 答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署
有上述委托书？
答：我们于2006
年9月25日签署了上述委托书。
问：你们现在神志
是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:房产公证书都给谁)自愿，无欺诈、胁迫
等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问：委托原因？
答：因我们事情较
多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）
房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项？
答：出售或出租上
述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方
以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关
部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土
地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的
转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵
押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一
切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。
问：上述房屋是否
被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？
答：无上述情况，
如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的？
答：上述房屋是我
们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办
理委托事项所签署的文件如何约定？
答：对于受托方办
理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转
委托权。 问：委托期限为多久？
答：自本委托书签
署之日起至委托事项办结之日止。
问：公证处证明在
你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是
否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。
问：你们提供的上
述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。
告：根据《中华人
民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证
书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；
构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？
答：我们完全清楚
其法律意义。
问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。
当事人：
委 托 书
委托人：谢大芬，
女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，
身份证编号：510702196508050729。
受托人：何小平，
男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份
证号码：511321197908231011。
因我事务繁忙无法
亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房
屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注
销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述
委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均
予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述
委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二
十五日
成都蜀都公证处谈
话笔录
谈话时间：二○○
六年九月二十五日
谈话地点：成都市
成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君
当事人：谢大芬，
女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，
身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。
问：你是否签署有
上述委托书？
答：我于2006年9
月25日在成都市签署了上述委托书。
问：你现在神志是
否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等
违背意愿的情形。 问：委托原因？
答：我欲办理位于