篇一：夫妻离异把房产过户到一方名下公证委托书怎么写
授权委托书 委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委
托人占有xxx%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有
关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以
及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法
文件及办理的相关手续，委托人均予认可。受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。 委托人（签字）：
年 月 日篇二：房屋公证委托书大全 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路弄
号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代
表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人
均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人：
年月日 附录：
壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、
代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房
抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述
有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管
理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备
案 手续，并领取《备案证明》 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/
出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录
中所列的第
项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的
法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自200 年 月日至200 年 月日止。委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、
办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、
代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产
权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款 玖、代为收取房价款
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备
案 手续，并领取《备案证明》 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄
号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产
代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人
均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人：
年月日 附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转
移登记/预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并
办理公证）
陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代
为交房
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的
其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另
行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人
为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托
人均予以认可。
上述委托的期限自 年 月日至 年 月日止。 委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、
代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房
抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述
有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管
理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备
案手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续委 托 书篇三：夫妻卖房授权委托书公证版本授权委托书委托人：姓名，性别，身份证号码： 受托人：姓名，性别，身份证号码： 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%
产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有
关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以
及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法
文件及办理的相关手续，委托人均予认可。受托人无转委托权。
委托期限： 年 月 日至年 月 日。 委托人（签字）：
年 月 日篇四：2015房屋过户委托书公证流程 2015房屋过户委托书公证流程
【房产过户流程】
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明
等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起
送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金
额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权
过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银
行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记
之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。 由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。
【房产过户提交的资料】
一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请审批表一份;
4、房屋产权登记申请书一份;
5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
1、填写减免税申请审批表(一式三份);
2、房产证复印件二份;
3、房地产买卖契约复印件二份;
4、评估表复印件二份;
5、原买卖发票(或合同)复印件二份;
6、买卖双方身份证复印件各二份。
三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有
权证。篇五：房屋过户委托书公证流程 房屋过户委托书公证流程
【房产过户流程】
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明
等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起
送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金
额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权
过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银
行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记
之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。 由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。
【房产过户提交的资料】
一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请审批表一份;
4、房屋产权登记申请书一份;
5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
二、申请减免税(21个工作日)经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
1、填写减免税申请审批表(一式三份);
2、房产证复印件二份;
3、房地产买卖契约复印件二份;
4、评估表复印件二份;
5、原买卖发票(或合同)复印件二份;
6、买卖双方身份证复印件各二份。
三、领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有
权证。
篇二：夫妻卖房委托公证书
委 托 书
委托人：张三，男，XXX年XX月出X日出生，现住福建省沙县，身份证号码：42XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委托人：，王五，女，XXXX年XX月X日出生，现住福建省沙县，身份证号码：35XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人：何XX，男，XXXX年八月五日出生，现住广西博白县三滩镇守育村高东队054号，身份证号码：35XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委托人张三与王五是夫妻关系。兹因委托人张三与王五无暇亲自办理坐落在北海大道XXX号海岸名都公寓北房权证（XXXX）字第XXXXXXXX号《房屋所有权证》的有关事宜，特委托何XX为全权代理人，代为办理以下事宜： 一、到房地产相关部门办理上述房屋查询档案相关事宜；
二、全权代表我，到银行办理该房屋的还款手续，领取相关票据及解除房屋抵押的相关资料；
三、到房屋产权交易中心办理上述房屋抵押注销登记手续及领取相关证件和资料，并领回《房屋所有权证》；
四、到保险公司办理上述房屋的退保手续；
五、到该房地产的房地产开发商及相关部门办理并领取该房地产的《国有土地使用证》；
六、全权代表我出卖上述房地产，与买受人签订《房屋买卖合同》，《土地使用权转让合同》，代为签署有关文件；
七、全权代表我办理上述房地产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》过户、更名至买受人名下的一切事宜，代为签署有关文件，若交易不成，有权撤销房屋过户并退件；
八、办理上述房地产转让的纳税申报手续；
九、办理上述房地产的水、电、管道煤气、数字电视、物业等附属配套设施过户手续，代为签署有关文件；
十、代为收取上述房地产转让所得款项；
十一、若买方选择按揭贷款，协助买方以买方的名义办理购房按揭款手续并开立银行账户，代收银行贷款；
十二、办理与上述事宜有关的一切手续。
受托人何XX以我的名义在办理上述事项过程中所签署的一切有关文件，我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述事项办妥为止。
委托人：
XXXX年XX月XX日
篇三：夫妻双方买房子,妻子不在,需要公证委托书
委托书 委托人：性别：出生日期： 身份证编号： 暂住证号： 住址： 受托人：性别： 出生日期：身份证编号： 暂住证号： 住址： 委托原因及事项：
我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶
作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一
切手续。
2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。
3、代为领取房产证。
4、代为办理该房产抵押登记手续。
5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。
6、代为签署与交易有关的合同、文件等。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责
任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。 受托人有转委托权。 委托人： 年 月 日篇二：夫妻买房授权委托书 授 权 委 托 书 委托人： 姓名，性别，民族，出生日期，住所地： ，身份证： 受委托人：姓名，性别，
民族，出生日期，住所地： ，身份证： 我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托
我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：
一、购买位于xx的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。 受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。 委托期限至上述事项办
理完毕终止。
受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切
法律责任。
委托人：
年 月 日授 权 委 托 书 委托人： 姓名，性别，民族，出生日期，住所地： ，身份证： 受委托人：姓名，性别，
民族，出生日期，住所地： ，身份证： 我（ ）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托
我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：
一、购买位于xx的住房。
二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。
三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。
四、办理上述房产土地证的登记手续。
五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。 受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。 委托期限至上述事项办
理完毕终止。
受委托人有转委托权。我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切
法律责任。
委托人：
年 月 日篇三：房屋买卖 公证委托书 房屋买卖公证委托书 在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。
于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委
托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。 这
样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。因为实际上房屋的买卖已经
成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公
证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样
的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人
（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。 为避免以上不利于出卖人的情况发生，这(转载自：www.xiaocaOfaNWen.com 小草 范 文 网:夫妻房屋公证书)里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：关于办理《公证委托书》的请求书 黄某某、张某某同志：你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户
籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。为了将来更方便地办理该
房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：
xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士
代为办理以下事项：
1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；
2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；
3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；
4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；
5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对
上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移
产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责
解决并承担后果，与你们无任何关系。 特此请求！请求人：陈某 2012年x月x日篇四：房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书 委托原因、事项、权限：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx,
建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所
以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表
我办理如下事项：
1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买
卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割
手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担
由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人：年月 日委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，
身份证号码：xx。
委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，
身份证号码：xx 。
受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x
室，身份证号码：xx 。
委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：
xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的
出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所
签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。 委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止委托人：xxx xxx
年 月 日
公 证 书
（2010）保xx证民字第xxx号兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，
身份证编号： ）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元
xxx室，身份证编号： ）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在
前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国xx省xx市第一公证处 公 证 员：
年 月 日
委托书公证
2009-05-27 13:45:26委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还
应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所
有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别
委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种
标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。 注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意
思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法
律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责
任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能
亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房
屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出
售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当
提交下列材料：
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，
应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监
护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。篇五：住房贷款夫妻之间委托书委 托 书 （夫妻之间委托适用） 委托人：xx，男，一九xx年xx月xx日出生，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号
码：xxxxxxxxxxxx。
受托人：xx，女，一九xx年xx月xx日出生，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxx，公民身份号
码：xxxxxxxxxxxx。
我委托人xx与受托人xx系夫妻关系，现我们准备以按揭方式共同购买位于xxx县xxx
路xxx号“xxx项目” 幢 单元 楼 号的房屋，该房屋购买后为xx与xx夫妻共同所有。现
因我事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托xx为我的代理人，
代为我办理以下事项:
一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的《房屋所
有权证》及《国有土地使用证》。
二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，
与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托
书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付
义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押
担保登记等事宜。
三、授权按揭贷款银行查询我们的相关征信。
四、在上述按揭银行开立还款账户，办理储蓄卡。
五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我们均予以承
认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述事宜办结为止。