篇一：办理去意大利公证书多久可以拿到
意大利使馆认证时间费用及流程意大利认证时间主要由意大利律师公证，意大利外交部及中国使馆认证的时间制约。 意大利公司文件拿到中国使用必须办理意大利公证认证手续。 意大利认证流程：国际公证人公证，意大利各省督府和检察院认证，中国驻意大利使馆
认证。
意大利认证时间在25工作日左右。意大利认证费用包含公证员收费，政府收费，国际快递费用。 意大利公证制度
一、 意大利公证概况在意大利，公证人属于国家授权的自由职业，行使公共权利（意大利公证法称其为公务
员，意为公证执业是行使公务，与我国公务员的定义有区别）。其自由职业的特性在于事务所
的组织、日常执业行为、当事人付费等方面，国家无特别情况并不做干预。 对公证人行使职能中的损害，意大利公证保险体系发挥了巨大的作用（我国已经建立，
公证法第15条）。自1999年开始，意大利全国公证人高等理事会统一为全国公证人办理了集
体保险，费用由理事会承担，最高损失赔偿额为300万欧元，免赔额最高为1万欧元，基本
涵盖了绝大多数的公证事务范围。截止目前，来源于公证人、社会和国家（作为立法考虑因
素）对保险体系运作效果的评价都很高。 统一运作保险体系的部门是意大利公证人基金会，除此以外，基金会还负责公证人退休
后的生活保障。在意大利，国家层面的保障体系不覆盖具有行业协会的职业，这与行会的起
源是相一致的。基金会靠收取会费和接受捐赠进行运作，在统一、团结的原则指导下，还对
因病痛、地区差异等等原因导致的业务收入低于平均水平的公证人进行基金补充。
二、几种意大利公证业务
1、不动产合同不动产合同是意大利公证人最主要的业务之一，包括不动产买卖、赠与等。公证人自对
合同双方当事人的登记身份确认开始，全程负责合同的订立。 据介绍，意大利公民自出生始，外国公民自居留或者发生需要课税的经济行为始，都会
有一个税号，其不重复的特点相当于我们的身份号码。但税号顾名思义，主要是用于与税务
征收有关的场合。公证当事人都必须匹配相应的税号，以使其缔约行为能够产生法律与事实
的后果。
对于双方合意的审查，与我国公证机构对当事人的审查方法大同小异。其不同之处大部
分来源于一些制度性差异，大致有以下几点：
1）对标的物的描述，包括位置地点、房间数量、四周界限、相关设施、规划许可、建筑
许可、环保达标证明、质量声明等，由于意大利包括罗马省（相当于中国的市）在内的大部
分地区不动产物权的转移都是实行登记对抗主义，不动产买卖合同对客体的记载则必须详尽
和完备。国内同样的公证事项，则大多在合同上只描述基本坐落信息，有关的详尽内容在不
动产登记簿体现。
2）地籍册信息的引用和更新。意大利的地籍册信息相当于我们的不动产测绘和登记部门
信息，公证人在办理公证时需要引用地籍册的信息以便对本次不动产交易进行法律意义和数
据上的描述，也提供给买方作为计算投资和税赋的依据；办理完毕的信息，公证人有义务（作
为公权力的体现）向地籍登记部门传送以更新登记。与国内相比，公证人上述执业行为的双
重特性十分明显。
3）对区分所有权协议的接受。不动产买卖合同的买方，有义务接受其取得的不动产所在
楼房的业主关于区分所有权的相关协议约定内容（意大利民法典1117-1139条）。在我们的实
际工作中，由于立法不完善的缘故（物权法的重点似乎只关注于业主互不侵犯方面），有关业
主的建筑物区分所有权在我们对不动产买卖合同的审查过程中几乎没有关注，而且也没法关
注。
4）有关合同附属明细内容。不动产合同中要明确卖方是否通过中介完成交易；要通过公
证环节间接核实完全的纳税标准；要完成双方指定法律上居所的所在地，等等。国内目前有
一些地方的公证机构开始试图在不动产交易公证事项中为税务、登记、贷款等其余环节提供
公证的价值，但由于国内物权转移模式和财产流转观念的不同，这样的努力还远不到社会认
可的程度。
2、商法事务 意大利的法律采取了民商合一的体例，商法包括公司法内容规定于民法典中（民法典劳
动编）。意大利法中的企业和公司不是一个概念，企业包括小企业主、家庭作坊、农业企业等
组织形式，公司则是指有独立法人地位的组织形式。 由于设立原理的不同，企业登记和公司登记也有不同的法律要求。企业和公司登记种类
中大部分采取了登记对抗主义的法律形式，而公证人主要的服务范围在公司领域，包括公司
的设立文件、紧急股东大会、清算等。从2003年意大利公司法修改的趋势可以看出，一方面
法律大大减轻了政府对于公司设立的管理；另一方面又加强了对公司活动的监管。以经过公
证的信息具有的公信力和透明度，来解决企业间的信任问题，有利主体间作出进行交易的决
定。在此方面，公证人作为国家与企业间媒介的作用凸显。
三、 反洗钱
意大利是国际反洗钱犯罪联盟的成员国，现在该组织有100多个国家参与其中（中国未
参加）。随着经济全球化的进程，国际洗钱组织的发展也有了新的变化，例如意大利黑手党甚
至会派出年轻的成员到美国、德国等国家学习金融、经济、投资等方面的知识，以掌握最新
的包括法律在内的讯息，帮助组织的洗钱行为。各国参与反洗钱犯罪的层面也都有扩大的趋
势，不再是以前的银行等单纯的金融机构，范围逐步扩大到包括公证人、律师、会计师等行
业在内。
公证人在公证的过程中发现有洗钱嫌疑的，有义务进行身份确认、登记并通知有关机构。
这样的嫌疑几乎没有什么标准，实际工作中，主要依欧盟法令在公证时调查双方的职业，并
依据职业收入对与其收入不符的交易、存款，对与经常状态出入较大的金融经济表现等可疑
行为作判断。财政警察在收到公证人提供的中间信息后，对具重大嫌疑的会展开进一步的控
制和调查，而结果显示，这些嫌疑里有超过90%的情况是违反税收管理的行为，并不是洗钱
行为。
基于这些合作，财政警察、dia等部门对公证人在反洗钱犯罪方面的作用越来越肯定，
以至于还是中国公证人培训班的主办方之一。
四、信息系统 在《海牙加注公约》（《废除要求认证外国公文的公约》）、《海牙送达公约》（《民商事司法
和司法外文件国外送达公约》）和《海牙取证公约》（《关于民事或商事外国取证的公约》）在
全世界许多国家推进和运作的背景下，意大利全国公证人理事会得到政府信息技术局的授权，
为意大利公证人提供认证服务，在网络上验证公证人的数字签名。此外，意大利公证人正在
逐渐改为完全使用电子技术向公共部门传送记录。从对方的介绍中大致可以看出，一件公证
事项办理完毕后，公证人会使用数字签名向包括税务、企业登记、地籍登记、法院等在内的
多达8个公共部门传送记录。技术手段的发展和使用让社会运转变得更高效、更准确，也使
公证制度的价值可以在社会的多个层面体现。 意大利公证认证流程
意大利公司文书被越来越多的在国内使用，但首先必须办理意大利公司使馆认证手续。在讨论意大利认证之前，我们先要弄清楚什么是认证。认证是指一国的外交、领事及其
授权机构在涉外文书上确认公证机关、认证机关的最后一个签字或者印章属实的行为。办理
认证的目的是使一国出具的公证文书能为另一国有关当局所承认，不致因怀疑文件上的签名
或印章是否属实而影响文书的法律效力，即通常说的使文书发生域外效力。大使馆依据《维
也纳领事关系公约》等有关规定，接受使馆领事辖区(领区)内的认证申请。 意大利公证认证流程：
国际律师公证 意大利各省督府和检察院认证中国驻意大利使馆认证 意大利公证
意大利公证，是办理意大利认证的基础，只有办理了公证，才可以办理后续的意大利公
证认证手续。
意大利公证，即由意大利公证人/公证律师，对意大利出具的文书进行确认，并在公证书
(notarial certificate)上签章。意大利一直以来是对中国直接投资的前列，意大利公司在中国设立外资公司的数量也为
数众多。无论是以意大利公司在中国设立外资公司，购房产，申请商标专利，还是在法院办
理诉讼，首先必须办理意大利公证认证手续，方可在中国有效使用。而意大利公证则是所有
手续的前提。 意大利文书中国使用公证后还需中国驻意 大利使馆认证吗 《意大利公证法》规定“公证人是为了接受和保管当事人提供的契约、遗嘱等文书，赋
予其公证效力，以及颁发证明书和文书的副本、抄（节）本而设置的公务员”。公证人是经国
家法律授权、行使法律赋予的公共证明权力。 公证人虽然被称作“公务员”，但它与政府公务员在内涵上是有区别的：（1）公证人为社
会提供公共职能服务，服务客体是社会公众利益，而国家公务员仅仅指受聘于国家政府部门、
为国家利益服务的人员；（2）公证人虽然代表国家行使一部分公共权力，但他们是特殊的自
由职业者。公证人拥有国家公权力但本身是独立的，他们是国家法律与社会公众之间的桥梁，
自主经营、自我管理，且承担无限赔偿责任，因而容易取得民众的信任，而公务员不过是政
府部门“雇员”，不具有独立性，容易导致缺失公正性；（3）与公务员领取国家薪金不同，公
证人不拿国家工资，却有大量客户。他向客户所提供服务的“产品”，是确保私人合 同的“安全性”，因此公证人与当事人之间是私法关系，公证行为是民事行为，公证人的
责任理所当然不是由国家来承担。 公证员作为法律专业人员，在意大利的社会地位非常之高。在意大利公证人是国家的法
律工作者，经过严格的国家资格考试，意大利每年从２万多名法律专业的大学毕业生中挑选
公证人。公证人须由总统或司法部部长直接任免。公证人经政府特许，始可在公证人事务所
专门行使国家证明权，独立办理公证事务。意大利的公证人拥有极其悠久的历史。早在古罗马帝国时代，人们的文化水准相当低下，
很少有人能够读书、写字。于是，拥有丰富学识和技能的公证人就应运而生。他们为社会提
供代书业务，因而倍受社会尊重。还因为他们具有高尚的职业道德而为人们所信赖。在当今
的意大利，公证行业及公证人运用法律知识直接配合政府进行各方面的协调工作，在政府与
民众之间起着重要的桥梁沟通作用，享有可贵的独立性。这就决定了对公证人的素质必然提
出很高要求。政府要求公证人必须具有较高的专业知识水平和良好的职业道德，对他们的监
督检查也十分严格。 中国驻意大利使馆认证，是指对申办领事认证的文书上意大利省督府、检察院的印章及
签字予以确认。根据当事人的申请，我驻意使领馆受理符合以下条件的认证申请：
（一）意大利省督府、检察院官员的印章、签字在我使领馆进行了备案，符合规定形式；
不符合印章、签字备案要求的文书，不能在我使领馆办理认证；
（二）文书真实合法，没有明显违反中国法律或可能损害中国国家及社会公共利益的内容；
（三）申请认证的文书在两页以上的，应装订成册，不易被拆换。应采用火漆加封或加
盖骑缝章或加盖钢印等，以保证文书的完整性。
（一）有关文书向我使领馆申办领事认证前，应当在意大利当地认证机构办妥公证认证。意大利认证机构：意大利各省督府和检察院
（二）提出申请
当事人可本人或委托他人向我使领馆申办领事认证。当事人应当按要求逐项填写公证
认证申请表，并在相应位置签名或捺指印。
篇二：父亲去世后遗产怎么办 公证知识大家都要学一点
父亲去世后遗产怎么办 公证知识大家都要学一点
老人过世之后的遗产问题困扰着很多人，他们不清楚如何处理更加合理、妥当，记者接到了几个读者打来的电话，他们希望记者帮忙去了解一下相关的法律依据和办理程序，给一个参考意见。遗产如何公证
“我的老父亲刚刚过世，一家人之前都在医院忙着照顾他，父亲过世之后，我们又东奔西跑忙着办理他的身后事，这几天总算是缓过来了。但老父亲过世以后留下的房产和存款问题难倒我们了，希望记者帮忙咨询公证处的工作人员，给我们一点建议。”小刘对记者说。
根据我国的法律规定，配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，小刘有兄弟姐妹3人，老母亲还健在。“这套房子写的是我父亲的名字，现在我父亲过世了，是不是要先去办理公证呢？”小刘问。
记者就此采访了嘉兴市誉天公证处的公证员王俭，她说：“我们一般建议尽快对房子进行公证，因为房子不马上过户的话，今后如果要进行买卖等行为都会遇到麻烦。不立即办理还可能遇到若干年后发生转继承等问题，办理起来会更加麻烦。”
那么，办理房产公证需要多少费用？王俭说：“房产公证的费用是按照房价来定的，房管部门大致划了几个地块，每个地块都有一个房价标准的。总房价在20万元以内的按照2%收取公证费，20万元至50万元的按照1.5%收取公证费、50万元至100万元的按照1%收取公证费，100万元以上的按照0.5%收取公证费，采取分段累加的方式。”
据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。
像小刘家这种情况，如果要去办理房产公证，首先要对继承权进行确定，“死亡证明、关系证明、房屋三证拿过来，家里有继承权的人都要过来，包括准备放弃继承权的人。”王俭说，未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人是不能放弃继承权的。
据了解，嘉兴市誉天公证处推出了一项人性化的延伸服务，公证处受理了房产继承公证的，可免费帮忙代办房产证、土地证、契证，“整个过程需要两三个月的时间，三证全部办理好交到他们手上，这就免去了文化程度不是很高的、年纪比较大的、家里人都不在本地工作的这些人的麻烦。”
存款怎么取出来
“我老父亲生前在几家银行都有存款的，当时都设了密码，他的密码连我妈妈都不知道，现在这些钱要怎么才能取出来呢？”小刘问。
记者从公证处了解到，这个情况要分三步走。首先，家人要去派出所开死亡证明和关系证明，拿到公
证处，公证处根据情况进行询问和调查；然后，公证处开具一份可去银行查询死亡者存款状况的函，家人可根据此函去银行查询；最后，公证处开具一份继承公证书，继承人可拿着这份公证书去银行将死者生前的银行存款取出来。“现在来公证处对死者财产进行公证的种类越来越多，包括车辆、股票、保险、社保等。”王俭说。
所需资料有哪些
1.所有合法继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；
2.放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；
3.被继承人户籍所在地公安派出所出具的《死亡户口注销单》原件；
4.死者遗产的产权证明，如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等；
5.死者的亲属关系证明；
6.死者生前所立的经公证的遗嘱。
篇三：购房委托书公证多久
购房公证委托书
委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码 。 委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘（地）号 ，
结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托
xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1.签订上述房屋的买卖合同；
2.支付购买上述房屋的购房款；
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；
5.领取上述房屋的房屋所有权证；
6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领
取国有土地使用权证等等】
受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。受托人有/
无转委托权。
委托人：
xxxx年xx月xx日篇二：人在美国国内买房委托书公证认证怎么办人在美国国内买房委托书公证认证怎么办 人在美留学，现在国内要购房，但由于人在美国，于是委托国内亲人处理一切购房事务。需要在中国驻美的大使馆里办理公证/认证。是应该办理公证还是认证？ 这个问题是做美国委托书公证时被问到最多的问题。做公证还是认证的标准就是，委托人是否加入美国籍，拿美国护照。 如果是，则需要先到公证员公证然后州务卿认证 最后中国领馆认证； 如果持中国护照，则既可以像上述途径去做 也可以直接到领馆办公证，两者的区别是领馆公证只能本人亲自去，不能代理，领馆认
证可代理。 委托书
委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份证号码：******************
受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份证号码：****************** 我
们（委托人 ***** 和受托人 *****）系 ***** 关系。我们欲以 ***** 的名义购买坐落在
************** 房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托 ******** 作为我的
合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、 签订购房合同；
2、 交纳购房款，缴纳税费及相关费用；
3、 办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；
4、 办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；
5、 办理验房、入住等房屋交接手续；
6、 办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；
7、 办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。 受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认, 并承担相应的法
律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。（或*****年**月**日至*****年**月**日为止）委 托 人：
年 月 日篇四：委托买房公证书样本. 委 托 书 委托人：
受托人：
关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办
理与购买该房屋的相关事宜，故委托 代表我们夫妻 ，以我们的名义办理如下事宜：
一、 代为签订该房屋买卖合同并支付房款；
二、 代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同；
三、 代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费；
四、 代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续；
五、 代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证；
六、 代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用；
七、 除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的 ，也一并委托。
委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止。 委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和
义务均由我享受和承担。 委托人：
日期：篇五：公证处购房委托书公证处购房委托书篇一： 委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在
__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，
全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同;
2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;
3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;
4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;
5、办理验房、入住等房屋交接手续;
6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;
7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。 受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法
律责任。受托人有/无转委托权。 委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。委托人：__________ _____年_____月_____日 篇二： 委托书
委托人： 姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541 受托人： 姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541 委托 书委托人： 姓名：王先生 性别：男 身份证号码：12354541 受托人： 姓名： 陈先生性别：男 身份证号码：2514541 我拥有位于成都 市武候 区玉林
的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日内，代
理如下事项：
一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人
有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、
网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它
相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续，代办抵押登记注销手续、领取房地
产证等产权证明，有权递 件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关
文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文 件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以
及其它相关过户、销户手续。委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我
均予承认。 委托代理人(有/无)转委托权。