篇一：机电五金大市场可行性分析报告
机电五金大市场可行性分析报告
一、社会效应：市场对于全省经济大局的作用
1、推进工业化进程
根据经济学上的配第——克拉克定理，经济发展而产生的产业结构演变的一般规律是：劳动力先从农业流向制造业，再从制造业流向商业和服务业；因此三次产业产值变动规律先是第二产业比重逐步提高，然后是第三产业占GDP的比重逐渐增大。也就是说工业化是欠发达地区现代化的必由之路。
工业化的进程一般要经历三个阶段及三个时期，即：一是初级产品生产阶段，亦称为前工业化阶段；二是工业化阶段，又进一步分为工业化初期（亦称工业化启动期、经济起飞期等）、中期（亦称准工业化期）和后期（亦称工业化完成期）三个时期；三是发达经济阶段，亦称为后工业化阶段。经我省知名学者专家测算，目前我省尚处于工业化中期的初始阶段；工业竞争力成为经济运行质量不高的重要标志。
通过对比分析，1990年以来，湖南工业除传统优势产业的饮料烟草业、石油加工及炼焦业、黑色及有色金属冶炼压延加工业保持了相对较稳定的市场占有率外，主要工业行业在国内市场的占有率均呈不同程度的下降。特别是国内市场竞争激烈、产品附加价值高、更新换代较快的机电市场占有率下降幅度最大。如：仪器仪表及电器制造业，2000年的产品市场占有率比1990年下降了64.7%；电子及通信设备制造业的产品市场占有率下降了60%；机械工业的产品市场占有率下降了53.3%；材料加工业的产品市场占有率下降了51.9%。10年前，湖南与中部省份河南几乎在同一个起跑线上，10年后湖南工业总产值仅相当于河南的一半。而东部省份广东、山东、江苏、浙江10年间工业总产值在全国的比重持续上升，特别是广东上升较快，由第4位跃居榜首。
从出口和国际竞争力来看，湖南出口工业品虽然在粗加工产品上积累了一定的竞争优势，但在最能反映工业竞争实力和潜力的机电产品和高新技术产品上则明显处于劣势。机电产品在出口工业制品中所占比重只有18.8%，高新技术产品只占2.8%均比全国平均水平低得多。
而且考察1990-2000年全国主要工业行业所占销售份额的变化趋势可以看出：在湖南工业具有比较优势的7个行业中（RCA指数大于1），有6个行业的市场销售份额是下
降的。而且湖南拥有较高比较优势的那些行业是目前发展相对停滞、甚至相对萎缩的产业；相反，湖南工业最不具比较优势的那些行业，则是目前市场销售份额正迅速上升的产业，如机电产业中的仪器仪表电器制造业、电子通信设备制造业等。
机电五金产业作为整个国民经济各行各业提供装备产业，提供生产设备和生产工具的产业，在国民经济发展中具有其他产业不具备的高度关联度和带动性，同时作为技术密集和劳动密集产业在改善地区劳动就业和提振当地核心竞争力方面作用巨大，机电五金产业已经成为湖南工业化进程中的一个最关键和重要的瓶颈。正如张云川省长在“731”会议上指出：“我们第一个要考虑的是机械制造业的净产值占整个工业净产值中的比重”；郑茂清副省长《在全省机械工业工作会上的讲话》中也明确指出：我省机电产业的水平不高，“已经成为工业化进程中一个至关重要的问题”。
而在我省制造业的发展中，要成就一批全国一流、国际领先的企业和企业群，最重要的决定因素之一就是服务企业的市场系统和市场规模，高层次、高效率、高质量的机电五金市场体系的建立成为工业化进程中一个地位特殊、非常关键的步骤。湖南（国际）机电五金博览交易中心就是我省这样一个高标准、高要求新市场体系的旗舰。
2．投资示范和带动效应
当前我省工业化进程中的另一个重要瓶颈就是投资不足，尤其与广东、江苏、浙江等发达省份相比，民间投资热情很低成为投资不足的关键问题。据统计，“九五”期间全省国有经济在基础设施领域的投资额占基础设施投资总额的95.4%,这一比重高于同期全国10个百分点，高于江苏、福建、广东、浙江等沿海发达省份10--20个百分点。而相对应的民间投资仍处于低速徘徊的局面。2001年，我省民间投资占全社会投资的比重为34%，比2000年又回落3.6个百分点。而2001年末全省金融机构存款余额为3342.9亿元，增长16.3%，增幅比上年末高3.1个百分点，为1997年以来增长最快的一年。
其中，居民储蓄存款达到2183.7亿元，增长16.5%。
从现有民间投资的走向来看，目前个体经济投资主要在 农业、住宅、零售贸易等方面，对于全省经济，特别是加工经济和工业化进程的辐射和带动作用相当有限。
一个辐射全省甚至全国的机电五金市场的建立，相当于把原料采购和销售市场开到了企业的门口，对于全省机电五金生产企业的作用无疑是积极和有力的。我省近期确定的吸引外资工作中台资是一个吸纳重点，而机电一直是台湾的核心产业，目前台湾最热门的“产业转移”就是指将机电产业向人力成本低廉、人员素质较高的大陆转移，因此我们认为市场的建立对于更好地服务台商、进一步吸纳台资也具有重大而积极的作用。 湖南（国际）机电五金博览交易中心的经营主体绝大多数是民营经济，大市场是一个吸纳民间投资和吸纳台资向我省机电产业转移的极佳“洼地”和“吸盘”，大市场的建设不仅为全省工业化进程带来巨大推动，而且推动的主要资金来源于民间资本、外资，该市
场对于引导民间资本、外资进入我省投资领域，特别是工业领域具有十分重要的示范效应。
因此，无论从产业发展来看，还是从社会投资来看，该项目都是一个具有很明显放大效应、辐射力强的项目。
第二部分 我国机电五金产业现状和发展趋势
1、机电五金产业现状
我国五金行业的产品门类繁多，它包括日用五金、工具五金、建筑五金、锁具、燃气用具、细油烟机、厨房设备及不锈钢制品、炊具及铝制品、拉链等9大门类近2000种产品。现有生产企业4万多人，从业人员150多万人。2001年全行业工业总产值230亿美圆，出口额达80亿美元，进口额30亿美圆。据专家预计未来五年，中国五金产品进出口将保持年均15%左右的增长速度，2006年进出口总额将达到220亿美圆。
从机电产业来看，八十年代以后我国也已经成为全球机电生产和出口大国。随着我国政府近年来采取的积极财政政策的落实，各地基础设施建设进程加快，对机电行业发展的拉动效应显著。特别是西部大开发和我国申奥成功，为产业发展注入新的活力。2002年第一季度全国工业总产值同比增长10.9%，机械工业总产值和产品销售收入分别同比增长17.2%和14.73%。2002机械行业企业的增长点将表现为以下几个方面：内需拉动增长西部开发和国债项目拉动了机械产品的内需增长。一季度销售额中，内需交货值占87.79%；从产品销售增长速度来看，内需交货值同比增长16.17，比出口增长高出1.8个百分点。其中，工程机械、通用基础件、机床工具、农业机械内需增长分别高出出口增长12.82、9.52、4.92和4.3个百分点。工程机械、矿山机械继续在西部开发与基础建设中受益，第一季度分别增长33.18%和21.88%。
海外机电市场一直是机电产业的重要市场。据海关统计，“九五”期间我国机电产品累计出口3564亿美元，比“八五”期间增长1.7倍，年均增幅为19.15，超额完成了国务院确定的“九五”末机电产品出口800亿美元的目标。机电产品出口已成为发展我国外贸出口的重要推动力量。2001年我国机电产品进出口贸易在严峻的国际形势下，达到2391亿美元，占全国外贸进出口总额的46.9%，比上年增长15%，高出全国外贸进出口增幅一倍。其中，交通运输工具、医疗仪器及器械、环保设备等进口增长较快，高新技术机电产品达到626亿美元，增长了22.4%。出口机电产品中，技术含量和附加值较高的计算机零部件、通信设备、视听设备、船舶、汽车、空调器及微波炉等机电仪产品达到1085亿美元，占机电产品出口总额的91.4%。
2、发展前景
我国五金机电产品进出口工作虽然已经取得很大成绩，但增长的质量和效益还需要进一步提高。专家指出：目前我国机电产品出口额占世界机电产品贸易额的比重只有３．８％，还有很大增长空间。
而拥有世界1/5人口的中国的经济建设和人民消费的巨大内需是首要动力。若干年内中国经济可能"一枝独秀"于世界，随着中国人生活水平不断提高，再加上2008年奥运会将在中国举行，五金产品，尤其是建筑五金产品的需求将明显上升，档次也将提高。中国巨大的"内需市场"，成为被外商看好的所谓“世界上尚待开发的最后一个大市场”。 加入WTO以后，中国五金产品进出口关税，特别是进口关税将大幅度降低，非关税保护措施也将减少，预计加入WTO后，我国五金产品的进口额将有一个显著的增长，超过30% 。在未来5年内，中国五金产品进口的增长将高于出口的增长，进出口之间的顺差将缩小，从而给全世界的五金企业一个巨大的市场机会。与此同时,由于中国五金生产技术的提高和劳动力价格优势，世界著名五金企业在中国投资建厂以及在中国进行定牌(OEM)生产和采购将更为可行。
有研究指出与先进国家相比，我国机电五金行业的差距集中反映在三个方面：
l）组织结构散、生产集中度低。产业集中度和核心企业的市场占有率普遍地来看还很低，全国性、国际性的知名品牌很少。
2）产品品种少、水平低、质量差，不适应市场需求结构的变化。
3）技术装备水平低、开发能力弱，主导产品技术来源主要依赖国外。比如我国机电工业从总体上看，发展水平远远低于工业发达国家，据有关统计显示，我国机械产品达到国际80年代初期水平的仅占有5％，一般的低水平的老产品仍占70％左右。
3、通过整合相关优势，把我国建成“世界工厂”
从全国范围总的来看，“小而全”、“小而散”、“小而弱”、“小而多”的企业组成是目前我国机电五金产业的基本特点。“做强做大”成为产业发展的关键理念。在做强做大的诸多建议中，“通过整合相关优势，把我国建成世界工厂”的见解受到业内的高度关注。 而近年整合优势谈得最多的是，整合大中华经济圈的制造业优势。特别是台湾、香港、新加坡等地的制造业、加工业优势，形成更大的竞争力。
台湾曾是“亚洲四小龙”之一，机械、电子等工业已具备较大规模，成为台湾经济的主体，去年台湾机电产业出口总值为六百六十八亿美元，占出口总值五成四的比重；尤其是信息产业和半导体产业，分别居世界第三和第四位，优势明显。但台湾自身的市场狭小，同时生产成本又在不断攀升。将台湾传统机电产品制造产业向大陆转移，利用当地资源，降低采购和生产成本，进行新产品研发和创新。借助祖国大陆极赋竞争力的产业制造能力和生产成本，结合台湾的研发技术和行销网络，打造大中华经济圈“世界工厂”的品牌应该指日可待(本文来自：WWW.xiaocaoFanwEn.cOM 小草范文网:草业经济发展的可行性分析报告)。事实上，目前一大批台湾的传统机电产品制造产业已转移大陆，最先拔得头筹的是厦门、福州、东莞、上海和苏州等地，大批台资企业投资于计算机硬件、通信设备、芯片、家电、汽车、摩托车、机械制造、化工等行业，形成规模优势明显的产业集群。
在五金方面建设"世界工厂"中国的产品也有着极强的国际竞争力。由于劳动力价格优势和入世后政策的稳定，发达国家的品牌五金企业纷纷把生产能力转移中国，或者直接对中国产品进行OEM采购，促进了中国五金生产技术的提高。较好的质量和极低的价格，加上加入WTO后国际市场更加开放，中国五金产品的出口也将面临又一个快速增长的黄金机遇。
第三部分 我省机电五金行业的发展现状和机遇挑战
1、我省机电五金产业与国内先进水平的相对比较
我国的机电五金市场主要分布在浙江、江苏、上海、广东和山东等地，其中浙江、江苏和广东最为突出。由于机电产业具有很强的制造业关联度和很强的带动性，加之机电五金产业劳动密集的特点，对于吸纳就业保持社会稳定具有很大作用，很多东部和中部发达省市都几乎同时将其确定为当地经济发展的龙头予以高度重视、重点培养。
陕西西安、广东广州、中山、江苏无锡、山西太原、浙江永康、上海、湖北武汉等地今年广州、上海、杭州、天津先后建成面积超过2万平方米的大型机电五金市场，陕先后举办全国性乃至国际性的大型机电五金博览会、展示会、交易会，主持和出席会议的当地行政领导级别之高，重视程度都是以往不多见的。各地政府也积极引导当地企业走出国门，参加国际顶级专业博览会。近年参加美国芝加哥、德国科隆五金博览交易会的国内省份和企业增加明显。各地政府和企业都意识到目前是机电五金产业升级的重要时机，而在这样的背景下，谁能借鉴国内外最成功的经验，谁就最有可能抢先获得成功。 同时我国机电五金产业在未来国际中的地位也越来越受到发达国家行业协会和跨国企业的重视，中国五金制品协会理事长张东立当选 国际五金联合会（IHA）执委会委员。上海在2002年4月7日第47届世界五金大会正式获得2006年第49届世界五金大会的举办权。而且中国五金制品协会和五金商会指出：2001年10月10日至12日至，每年在上海举办国际五金展览会，并准备用5年左右的时间，将上海国际五金展培育成为仅次于德国科隆和美国芝加哥的世界第三大五金专业展，使上海成为国际五金大市场。
我省不是机电的强省，发展一直处于比较低的水平。2001年我省全部规模以上工业企业产值中机械工业所占的比重只有17.1%，比全国低6个百分点。正如张云川省长在“731”会议上指出：“我们第一个要考虑的是机械制造业的净产值占整个工业净产值中的比重”；郑茂清副省长《在全省机械工业工作会上的讲话》中也明确指出：我省机电产业的水平不高，“已经成为工业化进程中一个至关重要的问题”。
虽然整体水平不高，但在某些机电产业的局部领域近年出现了一些十分可喜的亮点。“中联”、“三一”、“山河”等一批新兴企业的崛起，老牌国有企业“浦沅”、“江麓”制度创新，企业的销售收入大幅增加，全省几家主要工程机械企业2001年产值和销售也很喜人，去年湖南省工程机械销售收入、增加值、利润已分别跃居全国同行第5位、2位和首位。
篇二：房地产可行性分析案例报告(精华版)
房地产可行性分析案例报告（精华版） 第一章 简介
一、
任务介绍
? 大通地产受电力集团的委托，为位于杨浦区平凉路149街坊地块提供投资咨 询服务。
? 此次投资咨询服务的目的是在研究区域商业办公等发展情况的基础上，为此 地块提供适当的地价方案、适宜的项目规划以及电力集团参与项目的合作模 式等。 二、
重要结论及建议
1. 报告说明
本报告中投资估算的地价按照82341.84万元计算，依据定额标准和行业普遍惯例。租价预测采用市场比较法，售价预测采用市场比较法和收益还原法。
本报告所采用的计算方法、分析依据以及得出的结论和建议只代表本公司的观点，供开发商以及相关单位作决策参考之用。在实际开发中按照实际情况作相应调整。
2. 方案比较
? 主要经济技术指标
? 方案说明
方案一：（自有资金50000万元，保留20000平方米甲级办公物业，其余物业全部销售）
经市场调研和科学预测(详见租售价格定位)：
2013年办公楼预期销售均价 ＝ 30685元/平方米 2013年商铺预期销售均价＝46970元/平方米(使用面积)
方案二：租售模式(自有资金50000万元，保留区政府使用面积，商铺和部分办公物业出售，其余办公楼租赁)
经市场调研和科学预测(详见租售价格定位)
租金收益以项目预计投入使用的2014年开始计算： 2014年办公楼预租赁均价＝2.59元/平方米/天
3. 方案比较
投资估算表(直接开发成本)
? 土地费，合计82341.84万元，折合每亩1680万元；
? 前期费包括规划设计、勘查费、工程监理费及审价费、三通一平费、大配套、
前期筹备费、其他费用等按539元/平方米计算；
? 基础设施费包括水电、通讯、环保设施、环卫设施、景观绿化工程费、室外
总体等按508元/平方米计算； ? 建筑安装费按5500元/平方米计算； ? 不可预计费按448元/平方米计算；
通过二个方案的各项经济指标上看，在以82000万地价计算基础上，两个方案的各项技术数据（见上图）表明，方案一完全可行，具有可操作性，抗风险能力强；而方案二由于IRR较低，且虽有可操作性但风险度过大，不予考虑。
第二章 杨浦区宏观分析
一、
地理概况
杨浦区位于上海市中心区的东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口区，北与宝山区接壤，区域面积60.61平方公里。黄浦江支流的杨树浦港纵贯区境南北，杨浦即以此演变而得名。黄浦江岸线（包括复兴岛）15.5公里，有杨浦大桥和大连路、翔殷路、军工路（在建）3条越江隧道以及6条过江轮渡线与浦东新区连接。
全区辖定海路、大桥、平凉路、江浦路、四平路、控江路、延吉新村、长白新村、五角场、殷行、新江湾城共11个街道办事处及五角场镇人民政府，下设居民委员会305个。现有常住人口119.48万。
项目全称：优质肉用黄牛生态养殖基地建设
项目地点：
项目主管：
项目申报：
项目实施：某乡某某村某某小黄牛养殖农民合作经济组织
项目负责人：
技术依托：某某县农业委员会畜牧兽医站
项目建设期：二年
建设规模：选40户肉牛繁殖饲养户,养殖基础母牛100头，建植100亩牧草
饲料地，建立黄牛冷配站，建设一个养殖场，饲养某某小黄牛（母）50头兼育肥肉牛,牛育肥二次。
预期效益：年出售优质肉牛60-80头，户均实现年利润1300--1900元以上。
年上交利税1.9万元，利润率18%。
编制时间:二00七年三月二十日
某乡某某村优质肉用黄牛生态养殖基地建设
项目可行性研究报告
目 录
第一章 项目背景????????????????????2
第二章 项目产品及市场需求分析?????????????5
第三章 项目建设总体方案设计???????????????6
第四章 项目技术可行性分析????????????????9
第五章 项目建设地选择及主要工程设计???????????10
第六章 项目建设内容及规模????????????????12
第七章 项目建设期及分期实施进度计划???????????13
第八章 项目投资概算及资金筹措??????????????15 第十一章 项目实施组织与管理???????????????15 第十二章 结论??????????????????????17
第一章 项目背景
第一节,项目提出的理由
社会主义新农村试点村--某某，又名大某某，是某某县城通往××、×
×等重要旅游景区、景点的必经之路，区位优势十分明显，有着广阔的发展前景。全县最大的河流——××河蜿蜓流经某某村约3 KM，傍河建村水资源十分丰富。多年来，某某村村民依然以栽种水稻、油菜和养蚕等传统农业为主，经济效益普遍不高，急需引进新项目、推广新技术、发展新产业，促进农业增效、农民增收。
某某建村于公元539年，文化底蕴深厚，淮南铁路的建设先驱××、和教育家陶行知一起创办晓庄师范的××、现代出版界泰斗××、安徽省××厅厅××以及大学教授××、××??均为某某村人；此外，还有旅台作家翻译家××、台湾家庭医学专家××、台湾著名会计师××等一批小有名气的海外人士。某某村的旅外人士念念不忘家乡，经常给家乡的亲人打电话，关注家乡发展与变化，每每得知家乡上马了新项目，有了新进展，便笑逐颜开。
第二节，项目区自然条件评价
项目区地跨北纬30°，东经118.5°，东距大海160余公里，受季风和海洋影响，属亚热带季风性湿润气候。又受黄山余脉制约，与同纬度地区相比，气温偏低，降水偏多，风力较弱。
据1985-1996年开展的?安徽省主要多年生栽培草种区域研究及推广应用?的结果确认：黑麦草、鸭茅、白三叶、红三叶等在某某县种植均可获得较高的产量。此外，苣菊、皖草2号、6级以上苜蓿的种植也表现出良好的效果,种草养畜、效果显著。
县委、县政府高度重视畜牧业和草业开发工作,专门成立了草业开发领导小组,开发草山草坡资源,种草发展草食畜禽。九十年代以来,特别是我县被列入“九五”期间全国飞播牧草建设基地示范县后,由于项目建设的示范效应,种草养畜已被广大农民所接受,促进了某某县草食畜禽,尤其是重要食品原料之一的黄牛养殖业。
第三节 项目经济及社会必要性评价
近年来，草食畜禽业如长毛兔等已成为我县农户家庭收入的主要来源之一，农村经济新的增长点。但由于传统的饲喂管理方式，科技含量低，黄牛
长期自群近交繁殖，致使品质退化，体形逐渐变小，生长速度及生产力下降，效益不高；黄牛养殖是农户单独经营，特别是自家引种，杂交繁育，难以做到科学育种，水平不高；对引进的父母代缺乏必要的品质鉴定和技术监督，质量难以保证；自行加工饲料，难以做到按品种及生长期提供全价料，地方饲料资源没有得到有效利用。本项目意在响应县委、县政府提出的把畜牧业作为支柱产业，予以大力发展的号召，推广牧草种植技术，开发我县草山草坡资源，同时利用冬闲田、桑园、经济林资源种植或套种牧草；推广黄牛冷配技术，改良我县小体黄牛，提高黄牛养殖经济效益；引进良种进行繁育，向社会提供优质种牛，提高养牛的科技含量。提高个体产肉量，极大地提高生产力和抵御风险的能力，增加农民收入，繁荣农村经济，其项目建设的必要性是可以肯定的。
2007年，某某县委、县政府制定的《关于加快五大主导产业发展、实施“一村一品”工程，推进社会主义新农村的决定》指出：力争通过4年的努力，到2010年使某某某某小黄牛养殖量达到1万头。同时，某某县正在紧锣密鼓地发展××产业。随着我县积极开发××产业，大力发展××原料生产，有地方特色的畜产品的生产将首当其冲地率先发展。因此,大力发展××原料组成部分的畜牧业不仅是加速我县农村产业结构的调整需要，也是实现由粗放经营的自然经济型农业向商品经济和市场经济型的现代农业转变的需要，是今后政府工作的主要任务。建立以现代畜牧科技进行生产的畜牧产业化道路建设是我县畜牧业产品适应竞争的必然趋势。
第四节,项目经济、技术、管理可行性分析
项目建设以"场+农户"的方式进行实施,技术依托某某县农业委员会畜牧兽医站，畜牧兽医站现有高级畜牧师1人，畜牧师2人,助理畜牧师5人，有承担种草养畜、改进良种、规划设计等多年的实施项目经验。以现代畜牧科学技术手段实施黄牛生产产业化经营，是现阶段进行项目建设较为先进的科学管理方式。技术有保证，产品有市场。项目实施后，农业增效，户均增加纯收入1300-1900元以上。促民增收。
第二章 项目产品及市场需求分析
第一节 项目产品分析
某某小黄牛肉香味浓郁、肉质细腻，营养丰富，蛋白质含量超过20%，胆固醇含量低，优于其它肉类产品而被注重营养保健的现代家庭生活所重视，其肉质鲜美细嫩不肥腻，易消化。牛皮是制革工业的主要原料。近年来随着工农业生产的迅速发展，人民群众的经济收入不断增加，生活水平的提高，其消费观念发生了根本性变化，即由过去的数量型转向了质量型消费，营养化、保健型消费已蔚然成风。因此，优质牛肉的开发被普遍受到重视，食品工业和制革工业需求量不断加大，市场对牛肉和牛皮的需求在与日俱增。
第二节,项目产品市场调查分析
近年来，每年的秋后我县境内菜用肉牛交易频繁，市场活跃，且苏、浙、沪、皖等地又来大量采购，因此供不应求，货俏价扬，以至于江西等地肉牛大量流入我县，贴上“某某小黄牛”的标签后再销售到苏浙沪等地。同时，国外肉牛生产受疯牛病的影响，欧美等国大量在我国进口肉牛，因此，在全球经济一体化进程中，优质肉牛生产是我国农业产业结构调整中具竞争能力的产品，与国际市场同类产品相比，我国的牛肉生产在入世后有较大的竞争潜力。
第二章 项目建设总体方案设计
第一节,项目建设指导思想及原则
项目建设以"合作组织+养殖场+农户"的方式进行组织实施，在某某村选择有一定文化水平和养牛习惯、能接受技术培训的农户，通过项目实施，加速某某村××原料基地建设，加快农村产业结构调整，增加农民收入。在市场竞争中，通过合作组织的信息、技术和服务，以科学的合作方式进行产业化经营，带领农民共同开拓新市场。
第二节,项目建设总体方案及目标设计
立足某某村素有农户养牛的传统习惯，充分发挥现行推广的××原料生产效应，一是建立黄牛冷配站，采用人工授精冷配的方式改变役肉兼用为肉牛生产，即以国外优质肉牛西门达拉为父本，本地的小体黄牛为母本，改良