房产继承公证书多久能出来

篇一：房产继承公证书有效期

篇一：房产公证书有效期是多久

想学

法律？找律师？请上

公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般

民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这

一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份

《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确

定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，

那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理

过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

篇二：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究

房产

公证书范本实例及有效期

房产公证是指公证

机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实

性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行

条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及

涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自

治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样本范例

房产遗赠公证书样

本

公证书

( )××字第××

号

继承人：×××，

男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，

男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于×××

×年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗

嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×

日

以上就是中顾法律

网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。

赠与合同公证书

()хх字第хх号

兹证明赠与人хх

х(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，

хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在х

х地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。х

хх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规

定。

中华人民共和国хх省хх市公证处

公证员(签名)

хх年х月х日

以上就是中顾法律

网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。

私有房屋买卖合同

公证书

(______)___字第

___号

兹证明______与

______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。

公证处：

__________

公证员：

__________

____年____月____

日

以上就是中顾法律

网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。

□◆公证书有效期

是多久

公证书的有效期一

般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效

期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委

托书》的公证书的有效期限也为三个月。

公证书的有效期一

般分为3类情况：

一、公证书中未规

定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生

公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该

注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证

明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定

的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

三、公证书中被证

明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书

的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公

证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，

后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

□◆专家疑难解答

房产公证书相关问

题?

(本文来自：WWW.xiaocaoFanwEn.cOM 小草范文网:房产继承公证书多久能出来)

您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产证，

父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人

户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写?

中顾网律师解答：

写个赠与合同，到

公证处公证就可以。

相关法律知识：

如何办理房产证?-

房产证办理流程和费用

--房产证办理流程

和费用

两种方法：

一、委托开发商或

代理公司办理房产证

二、自己办理房产

证

办理房产证注意：

无论是期房还是现

房，都存在办理房产证的问题。

您可以选择委托开

发商或代理公司办理房产证。

您也可以选择自己

办理房产证。

如果贷款银行要求

委托代办，就不能自己办理。

自己办理房产证可

以省去代办费用1000元左右。

自己办理房产证可

以免除代缴的风险。

自己办理房产证需

要花费时间和体力。

您需要提前了解自

己办理房产证的程序和要求。

一、委托开发商或

代理公司办理

适用条件

为了节省自己的时

间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷

款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的

约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交

契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税

和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

办理流程(一)

适用范围：开发商

或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

第一步：签订委托

协议

通常《购房合同》

中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意

入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商

会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选

择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注

意事项：

委托代办的协议中

应明确约定：

1.开发商应该于什

么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权

证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);

2.开发商或代理公

司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3.约定一旦因开发

商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退

房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;

4.约定如果贷款银

行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能

看一眼房产证;

5.约定办理抵押登

记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以

及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6.约定代办费用的

数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》

对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

第二步：缴纳房产

证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续

的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请

您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，请您

一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司

代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果

贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记

载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的

数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证

的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求

开发商说明原因;

3.核对他项权利一

栏记载的抵押事项;

4.索要缴纳税费的

正式发票。

办理流程(二)

适用范围：自己缴

纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用

第一步：签订委托

协议

通常《购房合同》

中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

有些时候，开发商

会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：

注意事项同办理流

程一中的第一步。

第二步：缴纳房产

证代办费

售房人住的时候，

开发商会要求您缴纳。注意事项：

交钱之后，请您一

定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。

第三步：自己到相

关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以

篇二：房产继承公证书有效期

房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意

义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于

不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在

地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;

涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样

本范例

房产遗赠公证书样本

公证书

( )××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。 被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋

×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。 北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×日

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。 赠与合同公证书

()хх字第хх号

兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)

与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省 хх县хх乡хх村)于хх年

х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上

签名(盖章或按手印)。ххх与 ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民

法通则〉第五十五条的规定。中华人民共和国хх省хх市公证处 公证员(签名)

хх年х月х日

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。 私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖

合同》。

公证处：__________

公证员：__________

____年____月____日

以上就是中顾法律网法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律

行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期

限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。 公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。

一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属

于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如

一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三

个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在

不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了

合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及

时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。□◆专家疑难解答

房产公证书相关问题?您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产

证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有

个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写? 中顾网律师解答：

写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识：

如何办理房产证?- 房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法：

一、委托开发商或代理公司办理房产证

二、自己办理房产证

办理房产证注意：

无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。 您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。 自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。

一、委托开发商或代理公司办理适用条件

为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发

商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收

代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，

契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 办理流程(一)

适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是

一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托

其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费

由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：

1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用

权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，

只能让步了);

2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;

3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明

确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;

4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种

情况下购房人往往只能看一眼房产证;

5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手

续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;

6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。 如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可

参见本书附录十一。

2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以

领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产

证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如

与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;

4.索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二)

适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是

一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托

其代办房产证的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事

项：

注意事项同办理流程一中的第一步。 第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地

区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项： 请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房

产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。 请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一

步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证篇二：房产公证书有效期是多久 想学法律？找律师？请上公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。

一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属

于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如

一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三

个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在

不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了

合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及

时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。怎么做房产继承公证费用是多少? 怎么做房产继承公证，费用是多少?产权人过世，留下配偶和3个继承人。现2个继承人放弃继承，配偶也放弃继承。房产

公证该怎么做，费用怎么收?如果提供的房价总款合理，一定要估价公司出报告吗? 中顾网律师： 办理房屋继承手续

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是

遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，

其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印

件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\ 契

税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及

房地产过户的税费：

1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方

式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需

要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用

+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在

购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 相关材料：我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，

其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被

继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权

证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步

骤：

一、需要有效的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何

继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登

记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可

以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的

路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市

值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办

理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及

原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承

权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘

成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申

请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案

受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

篇三：遗产继承公证书最快多久能拿到

遗产继承公证费用是多少

遗产继承公证的收费标准为：按受益额的 2% 收取，最低收取 200 元。 而遗产继承诉

讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时，只有50

元;当遗产金额在1万元至10万元时，按照标的金额的2.5%减去200元计算;遗产金额在10

万元至20万元时，按照标的金额的2%加上300元计算;...... 大家可以发现，当我们在进行继承公证还是继承诉讼之间选择时，成本的考虑不是一概

而论的。经过计算，当遗产金额在4万元以下或者26万元以上时，选择继承诉讼较为经济;

当遗产金额在4万元至26万元之间时，选择继承公证较为经济。 但是，请大家注意，有时候我们是没有选择的，比如继承人无法就遗产的分配达成一致

的意见，那么就无法选择继承公证的方式来解决，从而只能进行遗产继承的诉讼。 遗产继承公证办理须知 遗产继承公证的适用条件：公民去世以后，如遗留有财产（股票、基金、房产、银行存

款、公司股权、知识产权），其继承人（死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人）需要办理遗

产继承公证。

申请人需要提供的证明文件如下：

1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承

人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托

他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放

弃继承权的声明书公证；

2、 死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有

复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡

时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，

有则不用开具注销证明）

3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），所有

继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；

4、 继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子

女）；

【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】

5、 死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调

解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死

亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】

6、 死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，

否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登

记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】

7、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件； 申请办理继承公证，应当注意的问题有：

（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

（2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何

处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；

（3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得

的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属

于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。

（4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协

议

的效力，决定适用的继承形式和法律规定；

（5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如

有下列情况，应按法定继承办理：①遗嘱继承人放弃继承的；②遗嘱继承人先于立遗嘱人死

亡的；③遗嘱继承人丧失继承权的；④遗嘱无效部分涉及的遗产；⑤遗嘱未处分的遗产。

（6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余

部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。

（7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继

承的规定。篇三：办理放弃继承遗产公证需要什么证件 办理放弃继承遗产公证需要什么证件 申请办理放弃继承遗产公证书, 须向公证机关提供的证件材料是: ①申请人的户口本, 身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两

份);

②有关公证机关出具的继承权公证书原件及复印件一式二份; ③放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名); ④申请人所在单

位人事组织部门出具的证明信件。如何办理遗产继承公证导读：继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继

承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。 下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证： 根据《继承法》，办理继承公证必须： ①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地

公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件; ③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件; ④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件; ⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所

在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加

盖印章(原件)。

在办理继承公证时需要提交如下材料：

1、被继承人死亡证明。

(1)注销的户口;

(2)医院的死亡证明书或火化证明。

2、被继承人单位证明。

(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;

(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);

(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);

(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);

(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出

具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。

4、被继承人的遗嘱公证书。

5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”

公证;

在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。

8、公证员审查所需要的其他材料。应该是办理法定继承权公证，被继承人去世留下银行卡支不出来？

1.继承人持身份证、银行卡、亲属关系证明到公证处办理亲属关系证明，用于去银行查

询存款数额。

2.满足以下条件：全体第一顺序继承人对卡内存款支取后的分配方案达成一致意见，被

继承人生前无遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议、无依靠其生活而无经济来源的人，继承人中无人

丧失继承权。

3.全体第一顺序继承人（包括放弃继承的继承人）携身份证明、亲属关系证明、银行出

具的存款证明再去公证处办理继承权公证。

1、被继承人的死亡证明。（1）注销的户口；（2）医院的死亡证明书或火化证明；（3）人

民法院宣告死亡的判决书；（4）死亡公证书（国外死亡的需我驻外使领馆认证）。

2、被继承人单位证明。证明内容：（1）被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡原因、

死亡地点、死亡日期、生前住址；（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明

死亡日期）；（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；

（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；（5）被继承人

的养子女、有抚养关系的继子女。

3、要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出

具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。

4、被继承人的遗嘱公证书、遗赠扶养协议公证书。

5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”

公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。

8、对被继承人家庭情况了解的证人予以作证（单位同事、老邻居等与继承无利害关系的

人），证人需出具身份证。

9、公证员审查所需要的其他材料。