篇一：建设工程施工意向合同
建设工程施工意向合同
发包方：明光市正元置业房地产有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第l条、工程概况
1 2 3
4消防、电梯、暖通、等设备安装由甲方自理）及本合同的其他约定。
5、工期：
总日历日期：600天（节假日不予不顺延，雨雪、自然灾害应顺延）。 开工日期：以施工许可证发放日期为开工日期。
工期每延误一天罚乙方违约金每天10000元，工期每提前一天奖励乙方奖金每天10000元。(非承包人原因除外)
6 7、合同价款：经实际审计决算报告为准(结算方式附后)
第2条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
l
2
3、适用标准、规范：《现行的建筑工程施工验收规范》；
4、图纸：图纸提供日期：图纸必须合同正式签订前7天提供5套完整的施工图纸及其他设计文件。
第3条、工程价款的决算方式
1、编制依据：
补充定额估价表》、《安徽省99装饰工程综合估价表》《全国统一安装预算定额安徽省估价表2000定额》及、《安徽省建筑安装工程费用定额》。
2、取费标准：按类别取费达到一类按一类，达到二类按二类，总价不下浮。
3、人工费调整按照国家和地方相关文件执行。（暂按68元/工日计算）
4、滁州市信息价中没列价格的以及内、外墙保温、屋面保温、塑钢窗不锈钢栏杆、外墙装饰材料、烟道、防水等工程按双方市场询价共同确认另加5％作为承包方财务成本和管理费用，作为独立补充费用，再进入计价程序。
5、材料价格
1)、土建材料价格：以《滁州市工程造价信息价》中滁州市级的价格为准，钢筋、墙体砌块，商品混凝土结算价分为两个阶段的平均价为结算价；
A、从开工到四层主体封项施工阶段的每月平均价，B、为从四层以上开始到全部高层主体封顶施工阶段的每月平均价。其它材料决算价为从开工到竣工验收施工期间各月的平均价。如相应材料品牌信息没有的，按双方市场询价共同确认后的材料价格，再进入计价程序。
2)、水、电安装及其他材料价格：以《滁州市工程造价信息》滁州市级的价格为决算价，材料决算价为从开工到竣工验收施工期间各月的平均价。如相应材料品牌信息没有的，按双方市场询价共同确认后的价格，再进入计价程序。
3)、幕墙工程双方按市场询价共同确认后的价格，再进入计价程序。
6、工程量变更
1)甲方代表确认的工程量增减；
2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
3)工程造价管理部门公布的政策性调整文件；
4)协议条款约定的其它增减或调整。
7、当工期延误时：延误期间的市场主要材料价格与信息价中的主要材料价格相比下降时，主要材料价格以延误期间的市场主要材料价格按实调
整；延误期间的市场主要材料价格与信息价中的主要材料价格相比上升时，主要材料价格不预调整。
8、乙方总包不存在甲方分包项目。
9、所有经济签证及设计变更部分，必须先以书面形式申报至甲方审批，甲方签字和甲方公司盖章确认后有效。不涉及经济内容的工程资料可由甲方代表签字或盖工程部印章。
第4条、工程款支付方式
工程价款支付按暂定综合价1800元／平方米计算，暂定总工程款=1800元／平方米×总建筑面积(图纸面积)，最终工程款根据本合同“第3条”按实结算，暂不考虑工程量变更产生的工程款增或减
1、正负零起付总工程款20%；
2、全部主体结构封项10日内付暂定总工程款的60%；
3、内、外墙装饰基本结束及水、暖工程开始安装主管和支管，电工程开始穿线时付暂定总工程款的20％；
4、全部工程验收合格后付暂定总工程款的15%；
5、甲、乙双方审计(乙方决算送达之日起120天内审计必须完结， 特殊情况除外)完成七天内付至实际总工程款的95％，余款5％保修金按国家相关规定支付(无息)。
如按甲、乙双方确定的施工进度，施工方没能按时完成工程量的，按实际应支付进度工程款50％支付。
第5条、履约保证金
1、承包人的履约保证金为伍百万元(500万元），保证金无利息。
2、签订合同三日内承包人把贰佰伍拾万元人民币（250万元）打入指定的发包人账户；承包方进场后三日内承包人把贰佰伍拾万元人民币（250万元）打入指定的发包人账户；没有足额把保证金打入甲方指定账户的合同自行作废。
3、保证金的返还：施工至正负零完成10内保证金全部返还。
4、承包方工程项目必须自己施工，不能转让给第三方，否则定金作废，
合同作废。
第6条、合同的生效与终止
l、如本合同中没尽之处按工程合同文本《GF一1999—020l》中的通用条款执行。如本合同与工程合同文本《GF—1999—0201》中的相关条款有冲突的以本协议为准。
2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，在竣工结算，甲方支付完毕，乙方给将工程交会甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
3、合同签订时间：
4、合同签订地点：
5第7条、合同份数
本合同一式六份，正本2份，副本四份，具有同等法律效力，由甲、乙双方签字盖章后各持一正两副。其他未尽事宜双方另行协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
帐号：帐号：
合同订立时间：2014年01月04日
篇二：建筑工程施工合同意向书
建筑工程施工合同意向书
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就彰武市金科大厦工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地址：
3、结构类型：
4、建筑面积
5、合同价款：合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。
6、施工场地条件：2014年6月 日之前应完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具，施工道路由乙方负责，公共道路由乙方负责，费用由甲方承担，甲方提供施工用电及一级箱到现场，施工中由乙方按实际发生量支付水电费。
7、工期，合同工期为2．5年，开工日期2014年6月 日至2016年10月31日，总工期为 天。
8、工程质量：合格
二、承包范围及承包方式：
1、工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩、土方、土建、给排水、暖通、电照等，下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目，乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目界限。
a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填，运距据实签证为准。
b、桩基另行分包。
c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。
2、甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程，并由有关部门依据相关规定实施处罚。
三、付款方式：
l、乙方收到工程款同时提供正式收款发票
乙方垫资施工至 (住宅)、(办公)、(商业)等单体地上每局部五层拨付一次，乙方上报已完成的工程量，甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量的75％，如果甲方没有审核完毕，参照乙方上报工程量计算为依据拨付。
2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90％，与30日内结算完，甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95％工程款。
3、剩余5％为工程质量保修金(按国家规定合同保修范围内)，自验收合格之日起满一年，期满与十五日内支付全部工程质量保证金。
4、甲乙双方竣工计算期限，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价
部门裁定。
四、结算方式：
1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额，三类工程取费，作为甲乙双方工程结算造价。
2、执行2008年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主，造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整，机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算，并按相关文件调整执行。
3、采购价格认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格的双方认定价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期因乙方原因材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据，材料上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，工程逾期因甲方原因材
五、工程设计变更：
l、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证，凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，按计划(或变更)要求施工，凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依据，由
此发生的工程费用结算方法执行。
2、设计变更：工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续，将不增加价款调整。
六、工程管理：
l、乙方现场临时设施：各分项加工场地，设备、料场要按照施工总平面布置，不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。
2、工程竣工后(以质检站验收日期为准)90日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供3份完整的竣工资料(档案馆、甲、乙方)同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。
3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
七、违约责任：
1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。
2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工程量的工程款。
3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金，如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。
八、本意向书为工程结算依据，具有法律效力，本意向书与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设施工合同为准。
九、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：
法定代表人：
乙方(盖章)： 法定代表人：
2014年5月25日
篇三：建筑工程施工意向协议书
建筑工程施工意向协议书
发包人：甘肃敬业有限公司（以下简称甲方）
承包人：安徽方圆建筑有限公司兰州分公司（以下简称乙方）
经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在民勤工业园区建设的生产基地交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。
一、工程概况：办公楼，层数为5层，所有厂区库房、生产车间及辅助设施、厂区道路地坪、围墙。
二、工程承包方式：包工包料总承包。
三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。
四、工程结算方式：执行2010年甘肃省武威地区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额2010年甘肃省武威地区单位估价表，建筑安装工程费用按2010《甘肃省建筑安装工程费用定额》中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期甘肃省武威地区民勤县材料信息价及调整文件。
五、工程款的支付：乙方所承包的土建、钢构工程全部由乙方全额垫资施工，施工至主体封顶后一周内支付乙方80%工程款，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。
六、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。
七、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。
八、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。
九、本意向协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。
甲方：甘肃民勤敬业有限公司乙方：安徽方圆建筑有限公司
法定代表人：
委托代理人：
年 月
法定代表人：委托代理人：年日 日月