篇一：贵州重点项目-写生基地建设项目可行性研究报告
贵州重点项(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:写生基地建设方案)目-写生基地建设项目可
行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
写生基地建设项目建议书
写生基地建设项目申请报告
写生基地建设项目资金申请报告
写生基地建设项目节能评估报告
写生基地建设项目市场研究报告
写生基地建设项目商业计划书
写生基地建设项目投资价值分析报告
写生基地建设项目投资风险分析报告
写生基地建设项目行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章 总 论
1.1写生基地建设项目概况
1.1.1写生基地建设项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3写生基地建设项目建设单位
1.1.4写生基地建设项目建设地点
1.1.5可行性研究工作依据和原则
1.2可行性研究结论
1.2.1写生基地建设项目建设目标
1.2.2写生基地建设项目建设规模与内容
1.2.3写生基地建设项目投资估算与资金筹措
1.2.4写生基地建设项目财务和经济评论
1.2.5写生基地建设项目建设进度
1.2.6写生基地建设项目综合评价结论
1.3主要技术经济指标表
第二章 写生基地建设项目背景及必要性
2.1写生基地建设项目背景
2.1.1国家产业政策
2.1.2写生基地建设发展概况
2.1.3写生基地建设项目提出的理由
2.2写生基地建设项目建设的必要性
2.2.1推进经济结构战略性调整的示范点
2.2.2加快当地经济发展的需要
第三章 项目建设条件
3.1区域概况
3.1.1XXX区概况
3.1.2写生基地建设概况
3.2写生基地建设项目建设优势
3.2.1地貌优势
3.2.2历史悠久
3.2.3生态优良
3.2.4交通方便
3.2.5政策优势
第四章 写生基地建设市场分析与预测
4.1写生基地建设市场分析
4.2客源市场细分
篇二：2015.5.15阳明山摄影基地摄影站建设方案
阳明山摄影文化产业园策划方案
从全国文化艺术产业集结的趋势来看，在当今艺术创作以艺术区为集结的大势下，全国各地根据自己的特色纷纷建起了文化创意产业园区，在湖南奋力建设文化强省的现实背景下，2014年杜家豪省长在今年的政府工作报告中指出：“提升文化产业发展水平，突出抓好重点文化企业、重大文化产业项目建设，依托长沙后湖文化艺术园等文化产业基地，促进文化与科技、旅游、体育等多种业态融合发展”。为将中国·后湖国际艺术区的资源进行共享，将成功的模式进行进一步推广，接合阳明山的自然资源优势，促进文化与旅游融合，发展阳明山的文化旅游产业尤显紧迫和意义非凡。特做以下方案。
一、项目背景
中国·长沙后湖国际艺术区的资源优势：
1、中国·长沙后湖国际艺术区位于长沙西岸岳麓山下，岳麓书院旁边，大学城的中心位置，是湖湘文化的文脉所在。艺术区以桃花岛创作园为核心，占地2200亩（湖面660亩），总投资4.2亿，是集原创画创作、艺术培训、艺术品交易、艺术品展示于一体的综合性文化艺术产业园区。现有艺术高地美术馆、艺术团体办公室40套，艺术家工作室86套，湖南省美协、省艺术学会及各地、州、市美协均在园区设立了办事处。朱训德、陈和西、段江华、舒勇、岳敏君、张小纲等国内外著名的艺术家120人签约入驻，是我国中部地区最大的艺术家集结地和艺术品展示交易中心。在全国形成了北有798、南有深
圳22、东有上海莫干山、西有成都蓝顶、中有长沙后湖国际艺术区的大观气象。后湖国际艺术区影响广泛，前景广阔，成为湖南文化产业的一个代表。2013年10月23日开园仪式上省委常委宣传部长许又声宣布开园，参加开园仪式的还有省贸促会会长李沛、省政协副主席、省文联主席谭仲池、省文化厅厅长朱建刚、省委宣传部副部长将祖煊、湖南日报社社长覃晓光等领导。湖南日报、长沙晚报、潇湘晨报、湖南卫视头版头条报道。
2、后湖国际艺术区的策划投资单位是“湖南惟楚文化产业集团公司”，此公司是集教育、文化事业、文化产业为一体的集团公司，现有教育、科研、网络、设计、文化经营、美术馆运营等11家子公司。公司经济实力雄厚，拥有高效的管理团队、高端的设计策划理念，并团结了一大批艺术家。能整合艺术家资源、高端人群的资源、领导资源，引进新型文化产业、引进高校资源、写生消费群体、媒体资源，拥有高智慧的艺术家设计团队与阳明山摄影文化产业园由长沙后湖文化艺术公司投资并指导经营、管理。
3、惟楚集团在2013年底成功策划“中国永州龙洞文化艺术产业园”，到目前已完成70%，计划2015年10月份正式开园。此项目集艺术家创作、高校艺术写生实习、艺术品展示、交易、民俗文化展示和体验、高端人群原生态农家生活体验以及休闲旅游等业态同步发展，将生态旅游与文化艺术相结合，产生互动发展效应。园区规划占地2200亩，计划总投资6000万元。建设时间为四年，基地包括高地美术馆、艺术家创作园、高校美术专业写生基地。开园以后，计划有100名艺术
家和10000名艺术生先后入住园区开展创作和写生活动。
二、实施方案
（一）平面布局：采用4站5线60点
1、“4站”是指：
①茶林古建筑摄影工作站；
②万和湖中心摄影工作站；
③云端山顶摄影工作站；
④牙山摄影工作站。
每个站点的功能：摄影展馆，专业技术服务点，摄影点，医疗服务站， 吃住服务点。
2、“5线”是指：
①古建筑群文化线；
②秋季黄叶摄影线；
③春季杜鹃花摄影线；
④冬季雾松摄影线；
⑤夏季水景摄影线。
为每条线做出地标，选出最具代表最能连贯的线路，既方便摄影工作者和游客，又能立体地展现阳明山的风光。
3、“60点”是指60个摄影点
按照5条线的选择，综合阳明山的风光，选择最适合摄影的角度。采用站台式、亭式、全封闭式三种形式依地形而建，但要求通路、通水、通电、通风。
（二）功能布局
4个工作站与5条旅游黄金线结合60个摄影点，点、线、面结合连动发展。以工作站带动周边的摄影点建设，用摄影线路来串连所有的摄影点，每条线串连10—15各摄影点，在各工作站上展示周边的摄影点的风光照片，线路图，提供相关的交通、导游、游览服务、医疗服务等，以方便摄影工作者及游客，每个工作站负责管理10到20个摄影点。
（三）阳明山摄影文化园4个摄影工作站规划设计及建设的实施计划
1、阳明山顶摄影工作站已经启动建设，2015年6月底完成4个重要摄影点，启动工作站建设，明年4月份完工投入使用，计划投资1000万元；
2、邓家大院摄影站2015年6月份之前完成航拍、规划、具体改造修复方案、业态布局策划、房屋租凭、用地手续的办理等，6月份开始启动工程，3年全都完工，第一期计划投资2000万元；
3、牙山摄影站已经开始前期规划，准备2015年4月底完成航拍和规划并启动建设，明年底完成基础建设，预计投资1000万元；
4、万和湖摄影站2015年7月份前完成规划设计，8月份启动摄影馆、美术馆建设争取在明年4月份完工投入使用，整体配套3年全都完工，预计投资3000万元。
（四）4个摄影工作站的具体实施方案
1、邓家大院摄影工作站建设方案
①现状分析 A. 要把邓家大院打造成摄影工作站，没有鲜明的特征，没有完整的配套，很多资源需要整理，连接，很多景点需要提质改造。
B. 邓家大院建筑物严重失修，分布零散，园林被毁，功能单一，树木稀少，入口杂乱，新建筑的破坏严重，自然水系断裂，问题很复杂。 ②具体策划，实施办法
A. 修复现有的古建筑，清理建筑物之内的杂物，恢复正常建筑物原貌，修旧依旧。整体建筑参照苏州园林的布局、效果进行设计改造，结合后现代主义，进行新旧的强烈对比，充分发挥建筑物的优势特征，形成鲜明的视觉效果，在建筑群内设计摄影点、写生点。
B. 将河边三栋旧民居连接到一起，中间做成水塘，形成一个相对规模较大的建筑群落，将边角及部分现代建筑修改过来，形成整体。将三个建筑群的中心稻田部分改为池塘，部分改为摄影点、写生点，加强园林设计，增加植物种植，形成视觉中心。
C. 将修复的建筑及新建的建筑进行功能布局，并与产业相结合，设置好展览中心、创作中心、生活中心、休闲中心。将建筑功能的再一次更新，产业的再一次转化，由普通的居住向艺术创作、展示、休闲转化，不改变建筑风貌，不影响建筑结构，只做外部修复，内部改造。
篇三：株洲“炎帝——华夏艺术写生”基地开发项目策划案
株洲“炎帝——华夏艺术写生”基地开发项目策划案
策划类型——旅游地产
文案类别——总案
策划时间——
商情密级：AA级
策划要点：
1．项目定位：中国从远古时代走来的历史见证（定位的宣传语待定）
2．项目价值：
之一：发掘古代文明之宝藏，建设根祖文化之圣地
之二：炎帝文化的当代价值——民族凝聚之魂、和合文化之根
之三：适应当代国人寻根热和古代文化热，推出根祖文化圣地项目，必将为开发者带来巨大的旅游经济效益；
3．项目实施：
第一，建立炎帝在中国寻根文化系统中的地位。
具体策略是：
邀请国内外历史学者、专家实地考察，现场举行研讨会；
整合媒体传播资源，形成对炎帝陵的舆论宣传热潮；策划“炎帝陵寻根祭祖节”。通过举办炎帝陵寻根祭祖节带动旅游业的发展，扩大对外开放。举办这个节日，可以依据炎帝陵的丰富内容，每年一个重点。把群众活动、海内外学者研讨、新闻宣传结合起来形成特色，声势造到世界各地的华人中去。
编辑出版“炎帝陵——来自远古的呼唤”出版物，在国内外发行，并举行由影响力的首发式；成立以炎帝陵开发商为运营主体的永济根祖文化研究会，聘请全国史学界著名的专家学者担任顾问或会长，聘请有一定社会影响的学者为学会研究委员，进一步把炎帝陵根祖文化的研究工作推向深入。将现有的史学资料系统化、逻辑化，继续发现、发掘新的文史资料，同时，站在民族和人类发展的高度重新审视和评价尧舜禹的历史功绩，深入探讨炎帝陵根祖文化的历史价值和当代价值。确定专人，将炎帝陵根祖文化研究形成的定论，迅速转化为可以宣传的成果。编撰炎帝陵根祖文化丛书，分门别类诉诸
文字，满足各部门、各层次宣传普及炎帝陵根祖文化的需要。办好《炎帝陵寻根》简报，成为传播炎帝陵根祖文化研究成果，联系炎黄子孙、尧舜传人的信息通道。拍好尧舜禹影视片。
第二，制定炎帝陵根祖文化旅游区建设开发规划。
邀请具有历史人文旅游景区规划设计经验的规划设计机构，制定该区域整体规划设计方案，规划设计要体现炎帝文化具有丰富的内涵。
第三，制定炎帝陵根祖文化旅游区的市场营销策划方案。
近年来山东唱的是孔子戏，西安唱的是秦皇戏，运城唱的是关公戏，这些地方都依托人文资源带动了经济社会发展。因此，没有人文资源的地方也纷纷效仿，搭台编戏。比如，大连搞的西游记宫、深圳搞的锦绣中华，都是自造人文景观。与这些地方相比，炎帝陵有着明显的优势，遗憾的是，过去炎帝陵的忽略了人文资源，也就是忽略了炎帝文化的开发利用。
在目前国内历史文化旅游市场竞争激烈的形势下，炎帝陵项目要脱颖而出，独具特色的营销推广方案至关重要，必须在规划设计的同时就要开始推广方面的策划工作。 项目策划理念
炎帝陵以“中华根祖文化”为主题，是集旅游、展览、教育、文化交流和旅游地产开发为一体的独具特色旅游主题景区。
1．创意依据。
根据株洲市旅游业战略发展思路和综合情况调查；以完善株洲市旅游产业结构和增强核心竞争能力为目的；以满足21世纪几代人，即新人类群体需求为宗旨，在综合分析国内外大型历史主题公园所形成的新的创意、新的市场、新的吸引力，以及充分预测未来百年的社会发展趋势和经济形态与旅游市场变化的前提下；为了适应新人类群体“寻根、享乐、前卫、个性化强”的消费特征，抓住“中国古文化热”的机会；经过大量的创新研究工作，形成炎帝陵历史文化主题景区的创意方案。
炎帝陵根祖文化主题园区适应了寻根热的需求。
近年来，世界各地华人正在兴起“寻根热”，有按区域寻根的，有按姓氏寻根的，也有按时序寻根溯源的，但是如果要寻5000年的根，则要到炎帝陵。炎帝陵寻根的3个层次：
第一个层次，是血缘寻根。
炎帝的血脉中，流淌着炎黄的血液，可谓嫡系的炎黄子孙。尧舜禹的大臣的后裔还有很多姓氏，总共有200多个，而且多为大姓，可以涵盖华人世界的大部分。炎黄子孙来炎帝陵，是回家，是回自己最古老的家，在这个家里可以寻到自己的血脉所依 第二个层次，是文化寻根。
中华文明追本溯源，从伏羲到炎黄，再到帝尧时代，出现了文明发展的一个崭新阶段，它是中国传统文化形成体系的观念形态文化的发端。炎帝陵遗址所在的地域是华夏文化源头地之一，到这里可以触摸到中华传统文化的脉络，可以寻到传统文化之古尧的根。
第三个层次，是精神寻根。
炎帝人称太阳神。炎帝极其慈爱大神。他“行仁道”，比黄帝还要多。在他之前，人们以狩猎捕鱼为生。但是到了他所生活的时代，大地上的人类已经生育繁多，仅仅依靠狩猎已经吃不饱了。那么应该怎么办？炎帝愁得几日不眠，夜夜坐卧不安。有一天，他在一个阳坡上走着，一丛嫩绿的小苗映入了他的眼帘。这种小苗，他过去已经见过了多少次，但均没有注意过。今天却很有兴趣地研究起来。他弯下身子，轻轻扒开小苗周围的土，发现每棵苗的根部都有一个还没有腐烂的果实皮。于是他便沿着阳坡，又找到了几丛别的小苗，发现有丛很奇特，就是果实样的东西在苗尖上顶着。炎帝想，这些小苗一定都是由那些树草的果实变成的。如果能分辨出那些果实是能够食用的，将那些云彩食用的果实埋入地下，让它发芽，开花，结果，人们不就解决了吃的问题了吗？想到这里，他悉容顿展，立即带上一些人，踏遍三山五岳，经过多年的辛苦，终于选出了黍、稷、麻、麦、豆这五种作物来，并教人类如何播种、如何管理后人把这五种作物称为五谷。他又发明了两种农具，即耒和耜，提高了农业生产的效率。据说他还叫太阳发出足够的光亮，使五谷得以孕育生长。我国的农业从此兴起。人们感受他的功德，尊称他为“神农”，这样他就成了农业之神。
炎帝还是医药之神。他巡视四方，见百姓深受各种疾病的折磨，甚至因此而死亡，心里很不是滋味。便踏遍三山五岳采集天下异草，一一品尝，确定它们的味道和药性。据说他在一天之中中过七十次毒。辛亏他掌握了一些草木的药性，以毒攻毒，才一次次化险为夷。传说有一天，他正在山间小道行走，突然看到路边有一条赭鞭，便顺手捡了起来，无意识地朝草丛中抽了一鞭，奇怪的事情发生了，那赭鞭刚接触到草丛，他就顿觉恶心，如同中毒一般，肚子里总想呕吐。于是他赶快把赭鞭扔在地上。这时又有怪事
发生了。当赭鞭扔到地上，碰到另一片草丛时，他便马上感到心清气爽。他把两处的草都拿来鉴别一下，发现早先的那丛草有剧毒，后来的那丛草能够解除毒性。这才懂得，这赭鞭是一条能够鉴定百草性质的神鞭。炎帝高兴极了，一路上不顾一切挥动赭鞭，抽打草木，辨别药性。从此之后，他不仅免除了品尝之苦，而且大大提高了速度。另一种传说，神农尝百草，最后尝到一种有剧毒的断肠草，肠子断烂而死。
炎帝又叫人民成立市场，把彼此需要的东西在市场上互相交换。让人们在日头正中时来市场交易，过了这段时间散市。
神农在我国民间广受尊重，关于他的传说很多很多。现在北京有神农坛，湖北有神农架，表示人们对神农的纪念。神农尝百草的故事家喻户晓。我国古代文献也多次谈到神农对于我国农业生产的贡献。如《白虎通义》：古之人民，皆食禽兽肉。至于神农，人民众多，禽兽不足，于是神农，教民农作，神而化之，使民宜之，故谓之神农也。《庄子》云：神农之世，民知其母，不知其父。《绎史》：神农之时，天雨粟，神农遂耕而种之，然后五谷兴助，百果藏实。但是，对于神农与炎帝是一个人还是两个人，目前还有争论。我们推测，它们应是两个人，神农产生会早一些，而炎帝产生会晚一些。
现今，海内外华人尤其重视寻根祭祖，炎帝陵所在地区乃炎黄子孙之根，炎帝传人之根，中华文明之根，必然是众望所归，令人向往的地方。在炎帝陵举办寻根祭祖活动，让炎黄子孙感受古老深远的文明，体味中华民族辉煌的历史，增强民族自豪感，荣誉感，必然会推动祖国统一大业。如今，香港、澳门已回归。台湾问题的解决已成为迫在眉睫的大事，在炎帝陵寻根祭祖就有了新的意义。
2．总体构思。
为了适应新人类群体的旅游消费特征，拟建设我国第一个再现远古文化的旅游城，并涵盖“你从远古走来”的中华民族历史文脉，展现21世纪人类的梦幻。
那么，炎帝陵旅游城是什么样式呢？
根据研究和推测，应该是中华文化5000年以来历史的博览城、前卫科技的游乐城、和谐完美的生态城，这就是炎帝陵的文化主题。
为了突出这个文化主题，展现非凡的特点，着重从三个方面入手：
一是在传统文化上，采取民旅传统文化和地域文化相结合的方法，有远古遗产博览园、中国民间艺术博览园和中国中草药博物馆等项目，形成中国文化精华的大聚会； 二是在现代文化和未来文化上，有世界前卫科技园，以及采用现代高新技术和现代
文化表现手段的各种游乐园与部分附属项目，打造再现历史与未来的前卫科技的游乐城；
三是在生态文化上，运用异地或历史生态系统模拟再造技术，并用世界文化与自然遗产项目点缀整个城区，林木、绿地覆盖率达65%以上，每座建筑都是艺术品，处处都是文化与自然奇观，打造和谐完美的生态城。
三位一体，整体勾画出5000多年来多文化多民族的社会形态，以及人类的生存环境、文化氛围、游乐方式和生活特点；实现世界传统文化、现代文化、生态文化和未来文化的大整合，形成最有特色的文化主题；通过各主题园区产品功能的最佳组合，营造核心竞争能力，形成极强的识别力、感召力和吸引力，打造未来旅游的先导城。既能观赏、休闲、娱乐和度假，又能参与教育、学习、展览和科技与文化交流等活动；满足旅游者求新、求知、求真、求奇、求美和求趣等个性化的需求，特别是新人类群体的需求；使旅游者能进入远古蛮荒的境界，又能超前体验22世纪都市人类丰富多彩的生活时光，并成为一种人生最值得珍惜的经历和体验，给人们留下“未到炎帝陵将终身遗憾”的印象。
3．规划设想。
炎帝陵以历史标志性建筑“炎帝陵遗址”为中心，而分成若干个不同特色的主题园区。
如以历史遗址为题材的：“中华魂之源”、“大院奇遇”、“炎帝传说”“写生园”等景区； 如以历史人物为题材的，尧、舜、禹在人类文明进程中发挥了极大的作用。他们具有常人所难以企及的品德。可以尧、舜、禹三代分别作为主题。建立三大展馆。
以上均可用文物、古迹、蜡像、动画、声、光、电等高科技手段，再现当年亦梦亦幻的历史与传说故事。
与历史相映衬，可设计现代与未来的世界主题馆，例如世界前卫科技园展示当代科技的新发明、新探索、新见解、新进展，以及模拟未来的科技成果，形成世界前卫科技的创新基地和交流中心，使游客能够领略最前卫的科技与文化。
附属项目有民族特色酒店等数十个主题饭店，以及文化中心、购物商店、夜总会、俱乐部、停车场等，整体构建功能齐全的新城区。在开发建设上，采取分阶段和分期建设的方法，实行滚动开发，以馆养长。
4．前景预测。