篇一：建设工程合同管理试题及答案
建设工程合同管理 考核题
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（答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号）
一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D)元向卖方付款。
A. 100B.110
C. 120D. 130
2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种(D)。
A.合法行为 B.违法行为
C.自然事件 D.社会事件
3.合同法律关系(A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。
A.主体 B.客体
C.内容 D.事实
4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由(B)承担。
A.乙项目经理B.甲施工企业
C.建设单位 D.具体施工人员
5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是(B)。
A.法律关系主体 B.法律事实
C.法律关系客体 D.法律关系内容
6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。
A.提供施工场地
B.办理土地征用
C.在保修期内负责照管工程现场
D.工程施工期内对施工现场的照管负责
7.承包人在索赔意向通知提交后的(B)天内递交正式的索赔报告。
A. 14 B. 28
C. 7 D.56
8.设备安装完毕进行试车检验的结果表明，由于工程设计原因未能满足验收要求。承包人依据工程师的指示按照修改后的设计将设备拆除、修正施工并重新安装。按照合同责任应( C )。
A.追加合同价款但工期不予顺延
B.由承包人承担费用和工期的损失
C.追加合同价款并相应顺延合同工期
D.工期相应顺延但不补偿承包人的费用
9.发包人按照合同约定采购的门窗，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方与供货人检验接收后，口头指示承包人的仓库保管员负责保管。施工使用时发现部分门窗损坏，则应由(A)。
A.发包人承担损失责任
B.保管员负责赔偿损失
C.承包人负责赔偿损失
D.发包人和承包人各承担损失的50%
10.关于隐蔽工程与重新检验的说法不正确的是(B)。
A.工程师未能按规定时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收，该检验视应视为工程师在场情况下进行的验收
B.工程师没有参加验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，不能要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验
C.无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验
D.重新检验表明质量不合格，承包人承担由此发生的费用和工期损失
11.在工程建设的过程中，(C)是最为常用的一种担保方式。
A.抵押 B.留置
C.保证 D.定金
12.工程具备竣工验收条件，承包人应当向发包人申请工程竣工验收，递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料。实行监理的工程，工程竣工报告还必须经(A)签署意见。
A.总监理工程师 B.监理工程师
C.发包人代表 D.质量监督机构负责人
13.工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行。如果实际影响了施工的正常进行，检查检验合格时，影响正常施工的追加合同价款和工期处理为(A)。
A.追加合同价款和工期损失全部由业主承担
B.追加合同价款和工期损失全部由承包商承担
C.追加合同价款由承包商承担，工期给予顺延
D.工期不予顺延，但追加合同价款由业主给予补偿
14.由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于(B)。
A.正常工作 B.附加工作
C.额外工作 D.意外工作
15.下列关于合同生效的时间说法不正确的是(C)。
A.一般说来，依法成立的合同，自成立时生效
B.书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效
C.附解除条件的合同，自条件成就时生效
D.附生效条件的合同，自条件成就时生效
16. FIDIC施工合同条件规定，用从( B )之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。
A.开工日起至颁发接收证书
B.开工令要求的开工日起至颁发接收证书中指明的竣工
C.颁发接收证书日起至颁发履约证书
D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书
17.在施工合同中，项目经理是(B)授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人。
A.发包人单位法定代表人 B.承包人单位法定代表人
C.总监理工程师 D.发包人代表
18.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商(C)。
A.必须接受裁决委员会的决定B.可以将争议提交业主做决定
C.可以提交仲裁机构做决定 D.可以再次提交工程师做决定
19.设计合同履行过程中，(A)属于设计人的责任。
A.确定设计参数的取值
B.组织对设计成果的鉴定
C.办理设计成果的报批手续
D.为现场的设计人员提供必要的工作条件
20.无效的建设工程勘察合同，当事人应当请求向( D )撤销。
A.建设行政主管部门 B.质量监督机构
C.监理单位 D.仲裁委员会
21.在工程施工中由于(B)原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。
A.不可抗力 B.承包方的设备损坏
C.设计变更 D.工程量变化
22.在合同权利义务终止的原因中，(A)是最主要和最常见的原因。
A.债务清偿 B.合同解除
C.免除债务 D.债务抵消
23.施工合同范本规定，图纸会审和设计交底应由(D)组织。
A.发包人 B.承包人
C.监理人 D.设计人
24.监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供工作车辆，开展监理业务时监理单位使用自备车辆，则在监理服务期间的车辆使用费用应由(A)。
A.监理单位承担B.承包商承担
C.委托人补偿，属于附加监理费用 D.委托人补偿，属于额外监理费用
25.双方恶意串通，损害国家或者第三人利益的合同，应当采取( C )的措施。
A.将财产返还给对方 B.赔偿损失
C.继续履行 D.追缴财产
26.下列关于建设工程施工合同的工期说法不正确的是（ D ）。
A.在合同协议书内应明确注明开工日期
B.在合同协议书内应明确注明竣工日期
C.在合同协议书内还应明确注明合同工期总日历天数
D.招标选择承包人的，工期总日历天数也就是招标文件要求的天数
27.不属于委托监理合同监理人义务的内容是( B )。
A.在委托的工程范围内负责合同的协调管理工作
B.负责建设工程外部协调工作
C.按合同约定派驻人员
D.不得泄露申明的秘密
28.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商(C)。
A.必须接受裁决委员会的决定 B.可以将争议提交业主做决定
C.可以提交仲裁机构做决定 D.可以再次提交工程师做决定
29.设计人完成了规定设计任务的25% 时，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发出终止合同的通知后，其后果处理应为(C)。
A.设计人没收发包人支付的定金
B.设计人没收定金，发包人再支付合同价25% 的设计费
C.发包人应支付合同价50% 的设计费
D.设计人没收定金，发包人再支付合同价50% 的设计费
30.组成施工合同文件的以下几部分可以互为解释，互为说明。当出现含糊不清或矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是( C )。
A.合同专用条款B.投标书
C.协议书D.合同通用条款
二、多项选择题(共15题，每题2分，共30分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)
1.下列哪些合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销( ABCD)。
A.因重大误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
D.乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
E.以合法形式掩盖非法目的的合同
2.建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的情况包括( AE )。
A.因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作
B.由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长
C.原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担
D.应委托人要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内容
E.不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作
3.为了保证设计工作的正常进行，发包人应提供的资料和文件包括( BCDE )。
A.设计方案 B.规划许可文件
C.工程勘察资料 D.限额设计要求
E.高于设计规范要求的标准
4.在施工合同中，( ABE )属于发包人应当完成的工作。
A.使施工现场具备施工条件
B.提供施工场地的工程地质资料
C.提供工程进度计划
D.向工程师提供在施工现场办公的设施
E.开通施工场地与城乡公共道路的通道
5.下列关于竣工验收说法正确的是(ABE)。
A.工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用
B.发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任
C.竣工验收是指整体工程的竣工验收
D.对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后14天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案
E.发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可
6.索赔按目的划分包括(CE)。
A.综合索赔 B.单项索赔
C.工期索赔 D.合同内索赔
篇二：建设工程合同管理试题A卷及答案--柴
合肥学院2010至2011学年第二学期 工程合同法律制度课程考试（A）卷
级专业 学号姓名
一、单项选择题(共30题，每题1分，共30分。） 1.不属于《合同法》调整范围的合同是（ ）。
A.技术合同 B.买卖合同 C.委托合同 D.监护合同
2.《合同法》规定的“同时履行抗辩权”在施工合同履行过程中是指（ ）享有的中止履行义务的权利。
A.业主B.承包商C.监理工程师 D. 业主和承包商
3. 某建设单位与设备供应公司签订购买20台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货5台空调，其余15台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于《合同法》规定的合同履行中的()。正确答案A
债权人：债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。 债务人：债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。
根据以上定义，某建设单位为债权人，设备公司为债务人，根据《合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知原则，债权人转让权利的，只需通知债务人，即对债务人发生效力。在本例中，合同明确约定，应属于A。 债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人，债务人对合同债权的转让同意与否，并不影响债权转让合同的成立和生效，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。受让人因受让债权而具有原告资格。“通知”的履行主体是债权人，受让人并没有义务履行通知义务，但是，债权人是否履行通知义务却直接关系到受让债权能否对债务人发生效力。
A. 债权转让 B. 合同变更C. 债务转移 D. 合同转让
4. 合同一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他可以（ ）。
《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
A.单方面宣布合同无效 B.拒绝履行合同义务
C.向行政主管部门申请撤消合同 D.向法院请求裁定撤消合同
5.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
6.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（ ），然后要求对方赔偿损失。
A.撤销合同，无须通知对方 B.撤销合同，但应当通知对方
C.解除合同，无须通知对方 D.解除合同，但应当通知对方
7.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。
A.物B.财 C.行为D.智力成果
8.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（ ）。
A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务
B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务
C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
9.经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是《合同法》中有关（）的规定。正确答案C
债权人：债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。 债务人：债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。
A.债权转让 B.债务承担
C.由第三人向债权人履行债务D.债务人向第三人履行债务
10.依据《合同法》关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是( )。正确答案B《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
A.约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金
B.约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金
C.处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用
D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿
11.建设工程合同应采用（ ）形式订立。
A.口头B.书面C.口头或书面 D.口头、书面或其他
12.中医院与某施工单位签订了一份建筑工程承包合同，约定由施工单位为医院建造住院大楼，合同总价款300万元，医院支付了预付款150万元。在合同履行期，因土地使用权问题，医院被上级主管部门通知停建。医院及时向施工单位通知停建。施工单位此时已支付了200万元的建筑费，不愿停工，便继续修建。因未停工，给医院造成10万元损失。根据有关法律规定，下列表述哪项正确？( )
A．施工单位有权继续修建 B．施工单位有权要求医院给付150万元
C．施工单位有权要求医院给付50万元D．施工单位有权要求医院给付40万元
13.陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入信箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为（ ）。
A.5月8日 B.5月9日 C.5月11日 D.5月15日
14.甲准备将房屋租给乙使用，在双方签订的租赁合同中约定：如果甲的儿子大学毕业留在当地工作，则乙在10天内腾出房屋。这一协议属于（ ）。
A.附解除条件的合同 B.附停止条件的合同
C.附延缓期限的合同 D.附解除期限的合同
15.根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是（ ）。
A.违反国家限制经营规定而订立的合同 B.恶意串通，损害第三人利益的合同
C.显失公平的合同 属于可撤消合同D.损害社会公共利益的合同
16.甲、乙公司于2005年3月10日签订买卖合同，3月15日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解，遂于3月20日向法院请求撤销该合同，4月10日法院依法撤销该合同。下列表述中，符合《合同法》规定的是（）。
《合同法》第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
可变更、可撤销合同被依法撤销后，自始没有法律约束力（《合同法》第56条），即自合同成立之日起就是无效的，而不是从被撤销之时起无效。一旦合同被撤销，合同关系不复存在，原合同对当事人不再具有任何约束力，当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益，例如当事人不得请求继续履行或要求另一方承担违约责任。合同被撤销以后，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。（《合同法》
第58条）
A.合同自3月10日起归于无效 B.合同自3月15日起归于无效
C.合同自3月20日起归于无效 D.合同自4月10日起归于无效
17.甲欠乙2万元到期借款，经乙催讨后一直未还。下列情形中，乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是（）。
所谓债权人的代位权是指因债务人怠于行使其到期债权.对债权人造成损害的.债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权..其主要要件有; 1债权人对债务人的债权必须合法.确定.且必须已届清偿期. 2债务人怠于行使其到期债权 3债务人怠于行使权利的行为已经对债权人造成损害. 4债务人的债权不是专属于债务人自身的债权
A.甲有2万元到期存款，甲一直不去取
B.甲有每月1500元的退休费，甲一直不去领取
C.丙欠甲2万元到期借款，甲一直不去催讨
D.甲将价值2万元的一台钢琴无偿赠与亲戚丁
18.依据《合同法》的规定，下列文件中，属于要约的是（ ）。
A.招标公告 B.投标书 C.寄送的价目表 D.招股说明书
19.某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（ ）。正确答案C
A.未成立 B.补签后成立 C.成立 D.备案登记后成立
20.按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是( )。
A.提供监理单位施工现场办公房屋 B.提供夜间施工使用的照明设施
C.提供施工现场的工程地质资料 D.提供工程进度计划
21.将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔，是按照( )进行的分类。
A.索赔目的 B.索赔起因 C.索赔的合同依据 D.索赔事件的性质
22.如果施工索赔事件的影响持续存在，承包商应在该项索赔事件影响结束后的28 日内向工程师提交( )。
A.索赔意向通知 B.索赔报告 C.施工现场的记录 D.索赔依据
23.在施工索赔中，工程师处理索赔的决定( )。
A.承包人必须接受B.不具有强制性的约束力
C.仲裁机构应予以认可 D.排除了法院的诉讼管辖
24．下列施工合同文件中，解释顺序优先的是（ ）。
本项目合同文件解释的优先顺序如下：
（1） 协议书（包括补充协议）；
（2） 中标通知书；
（3） 投标人对投标文件所做的澄清或说明；
（4） 投标报价书；
（5） 专用合同条款；
（6） 通用合同条款；
（7） 技术条款；
（8） 图纸；
（9） 已标价的工程量清单报价表（含已标价的修正工程量清单报价表）；
（10） 经双方确认进入合同的其它文件。
A．中标通知书 B．投标书 C．施工合同专用条款 D．规范
25．某建设项目施工过程中，现场有甲、乙两个分别承包的施工单位同时进行施工。当甲受到乙施工干扰时，甲受到的损失应（ ）。正确答案A
A．向发包人索赔 B．向乙施工单位索赔 C．向监理单位索赔 D．自行承担
26．某施工合同履行过程中，经工程师确认质量合格后已隐蔽的工程，工程师又要求剥露重新检验。重新检验的结果表明质量合格，则下列关于损失承担的表述中，正确的是（ ）。正确答案B
A．发包人支付发生的全部费用，工期不予顺延
B．发包人支付发生的全部费用，工期给予顺延
C．承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延
D．承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延
27．某工程竣工验收阶段，承包人于3月1日向工程师送交了竣工验收报告，发包人于3月15日组织生产设备启动试车检验，3月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格，工程师于3月20日签发工程移交证书。则承包商的实际竣工日应为（ ）。正确答案A
A．3月1日 B．3月15日 C．3月18日 D．3月20日
28.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ ）。
A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决
C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议
29.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（ ）的人民法院管辖。
A.工程所在地 B.被告住所地 C.原告住所地 D.合同签字地
篇三：建设工程合同管理复习题答案
建设工程合同管理学复习题答案
一、单选题
1. A.2. A.3. C.4. D. 5.D.6. D. 7. A.8. A.9. A.10. A.11.C. 12.D. 13. D. 14.C. 15.A.D. 16.
A.17. A. 18. D. 19.C. 20. B.21. A.22. D. 23C. 24. A.25. B.26.D. 27.C28.C.29.C. 30.C.31. D.
32.D. 33.C.34.A.35.C. 36. A. 37. D. 38.C.39. A.40.C.41. B.42.C.43. D. 44.C. 45.D. 46.C.47.C.
48. A.49. D. 50. B.51.D. 52. B.53. B.54. B.55. B. 56. D. 57. A.58. B.59.C.60．D．
二、多项选择题
1. ABE 2. B. C. 3. B.C.4. B.C. E. 5. ABE 6. ACD 7. BDE 8. AE 9. ACD
10. ACE 11. AD12. BE 13. ABD14. CD15. BD 16. ACE 17. BE 18. ACE
19. ABD 20.A.B.E. 21. BD22. AB
27.DE 28. A.BD. 29. ABD. 30.ABD
三、简答题
1.合同法律关系由哪些要素构成?
答：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。合同法律关系的内容是合同的具体要求，决定了合同法律关系的性质，它是连接主体的纽带。
2.法人应当具备哪些条件?
答：法人应当具备以下条件：
(1)依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。
(2)有必要的财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础， 要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则不能被批准设立或者核准登记。
(3)有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。法人的场所则是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据。
(4)能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。
3.了解法律事实的分类。
答：法律事实包括行为和事件。行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。行为还可分为合法行为和违法行为。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。事件可分为自然事件和社会事件两种。
4.代理的特征有哪些?
答：代理具有以下特征：
(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。无论代理权的产生是基于何种法律事实，代理人都不得擅自变更或扩大代理权限，代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任。在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理，法定代理和指定代理中的代理人也应在法律规定或指定的权限范围内实施代理行为。
(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务。如果代理人是以自己的名义为法律行为，这种行为是代理人自己的行为而非代理行为。这种行为所设定的权利与义务只能由代理人自己承受。
(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。在被代理人的授权范围内，代理人以自己的意志去积极地为实现被代理人的利益和意愿进行具有法律意义的活动。它具体表现为代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。
(4)被代理人对代理行为承担民事责任。代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为，所以在代理关系中所设定的权利义务，当然应当直接归属被代理人享受和承担。被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
5.代理的种类有哪些?
答：以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。
(1)委托代理。委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。委托代理关系的产生，需要在代理人与被代理人之间存在基础法律关系，如委托合同关系、合伙合同关系、工作隶属关系等，但只有在被代理人对代理人进行授权后，这种委托代理关系才真正建立。授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。如果法律法规规定应当采用书面形式的，则应当采用书面形式。
(2)法定代理。法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。
(3)指定代理。指定代理是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。指定代理只在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用。在指定代理中，被指定的人称为指定代理人，依法被指定为代理人的，如无特殊原因不得拒绝担任代理人。
6.担保的方式有哪些?
答：我国《中华人民共和国担保法》以下简称《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。
抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。留置，是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。
定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
7.哪些组织不能作为保证人?
答：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：
(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
8.哪些财产可以作为抵押物?
答：下列财产可以作为抵押物：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
(3)抵押人依法有权处置的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(6)依法可以抵押的其他财产。
9.建筑工程一切险的投保人是谁?
答：在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。如FIDIC土木工程施工合同条件要求，承包商以承包商和业主的共同名义对工程及其材料、配备设备装置投保保险。我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。因此，采用《建设工程施工合同(示范文本)》应当由发包人投保建筑工程一切险。
10.为什么我国合同法对合同形式采用不要式原则?
答：合同法颁布前，我国有关法律对合同形式的要求是以要式为原则的。而合同法规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式或者当事人约定采用书面形式，应当采用书面形式。我国合同法在一般情况下对合同形式并无要求，只要在法律、行政法规有规定和当事人有约定的情况下要求采用书面形式。可以认为，合同法在合同形式上的要求是以不要式为原则的。当然，这种合同形式的不要式原则并不排除对于一些特殊的合同，法律要求应当采用规定的形式(这种规定形式往往是书面形式)，比如建设工程合同。我国合同法采用合同形式的不要式原则有以下理由：
(1)合同本质对合同形式不作要求。现代市场经济中，合同自由原则成为合同一切制度的核心，反映在合同订立形式上不再要求具有严格的形式。从合同的本质上看，合同是一种合意。合同内容及法律效力的确定应当以当事人内在的真实意思为准，不能以其表现于外部的意志为准。
(2)市场经济要求不应对合同形式进行限制。现代市场交易活动要求商品的流转迅速、方便。而“要式原则”无法做到这一点。如：书面合同的要求将使分处两地的当事人无法通过电话订立合同(也不能通过电话办理委托)；标准合同形式或者要求书面签字盖章的合同无法通过电报、电传等方式订立。特别是通过竞争性方式订立的合同，“要式原则”更有无法克服的困难，如拍卖，在合同实质成立之前并无任何书面的形式。
(3)国际公约要求不应对合同形式进行限制。立法应当与市场经济的国际惯例一致，这已成为我国的共识。虽然目前许多国家对合同形式有要式要求，但大多数市场经济国家并未改变“不要式为主”的状况，要式仅是对不要式合同的一种例外要求。在国际公约中也存在着“不要式为主”的原则，如《联合国国际货物买卖合同公约》。虽然我国对国际公约的这方面的规定声明保留，但从有利于国际贸易的角度考虑，我国也应建立起合同形式以不要式为主的立法体系。
(4)电子技术对合同形式的革命。电子数据交换(Electronic Date Interchange)和电子邮件(Email)等电子技术的发展，使信息交流更为快捷，订货和履约更为迅速。并且电子技术实现了订立合同无纸化，在这种形势下对合同形式的严格要求无疑将极大地阻碍新技术的发展和应用。
11.要约应当符合哪些条件?要约与要约邀请有什么区别?
答：要约是希望和他人订立合同的意思表示。提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为被要约人。要约应当符合以下条件：(1)内容具体确定；(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。具体地讲，要约必须是特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的。要约必须是对相对人发出的行为，必须由相对人承诺，虽然相对人的人数可能为不特定的多数人。另外，要约必须具备合同的一般条款。
要约与要约邀请区别表现在：(1)要约的内容具体确定，而要约邀请的内容不具体确定；(2)要约表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，要约邀请对行为人不具有合同意义的约束力。
12.哪些合同是可变更或者可撤销的合同?
答：有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其
合同：
(1)因重大误解而订立的合同。重大误解是指由于合同当事人一方本身的原因，对合同主要内容发生误解，产生错误认识。重大误解必须是当事人在订立合同时已经发生的误解，如果是合同订立后发生的事实，且一方当事人订立时由于自己的原因而没有预见到，则不属于重大误解。
(2)在订立合同时显失公平的合同。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平原则的，可以认定为显失公平。
(3)以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
13.合同法对格式条款的提供人有哪些限制?
答：提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解予以解释，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款的一方的解释。在格式条款与非格式条款不一致时，应当采用非格式条款。
14.承担缔约过失责任的情形有哪些?
答：(1)假借订立合同，恶意进行磋商。恶意磋商，是指一方没有订立合同的诚意，假借订立合同与对方磋商而导致另一方遭受损失的行为。如甲施工企业知悉自己的竞争对手在协商与乙企业联合投标，为了与对手竞争，遂与乙企业谈判联合投标事宜，在谈判中故意拖延时间，使竞争对手失去与乙企业联合的机会，之后宣布谈判终止，致使乙企业遭受重大损害。
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，是指以涉及合同成立与否的事实予以隐瞒或者提供与事实不符的情况而引诱对方订立合同的行为。如代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商；施工企业不具有相应的资质等级而谎称具有；没有得到进(出)口许可而谎称获得；故意隐瞒标的物的瑕疵等等。
(3)有其他违背诚实信用原则的行为。其他违背诚实信用原则的行为主要指当事人一方对附随义务的违反，即违反了通知、保护、说明等义务。
(4)违反缔约中的保密义务。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当使用。泄露或者不正当使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。例如，发包人在建设工程招标投标中或者合同谈判中知悉对方的商业秘密，如果泄露或者不正当使用，给承包人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
15.哪些情形之当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同? 答：有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同：