篇一：建设工程合同分类
建设工程合同属于《合同法》上的有名合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同的一种。
建设工程合同按照工程不同的性质、阶段、内容通常可作如下分类：
一、 按承包方式分类：
工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。
工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。
承包合同，是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。
专业分包合同，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的合同.如单位工程中的地基、装饰、幕墙工程。
劳务分包合同，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的合同。
二、 按工程实施的不同阶段和职能分类：
勘察合同、设计合同、施工合同、招投标代理合同、监理合同、工程咨询合同、物资采购合同、工程保险合同、工程担保合同等
三、 按工程计价方式分类：
固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。
其中固定价合同可分为固定总价合同和固定单价合同；可调价合同可分为可调总价合同和可调单价合同。
四、 按施工内容（单位工程、分部分项工程）分类：
主体结构合同、地基与基础合同、设备安装合同、水电合同、装修合同、电梯合同、幕墙合同、弱电工程合同、锅炉合同、垃圾处理合同、室外道路合同、园林绿化合同等。
五、按行业的不同分类：
建筑工程合同、市政工程合同、水利工程合同、公路工程合同、铁路工程合同、通讯工程合同、航空工程合同、港口工程合同等
篇二：建设工程合同管理作业题库
1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（ ）
A、发包方B、承包方C、中介服务方
D、发包方、承包方和中介服务方组成的
2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（）
A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同
B、建设工程合同不是双务、有偿合同
C、建设工程合同是一种要式合同
D、建设工程合同是一种诺成合同
3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ()。
A、建筑工程总承包合同
B、建筑工程设计合同
C、建筑工程承包合同
D、建筑工程分包合同
4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( )
A、总价合同 B、单价合同
C、成本合同 D、成本加酬金合同
5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。
Ａ．20万元 Ｂ．10万元
Ｃ．2万元 Ｄ．4万元
6、建筑工程合同主体一般只能是（）。
A.公民B.法人
C.其他组织 D.公民和法人
7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（ ）
A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权
B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权
C、监理单位调换总监理工程
D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告
8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。
A、买卖合同B、货物运输合同
C、保险合同D、租赁合同
9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。
A、一个月 B、五个月
C、六个月 D、一年
10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（ ）年。
A、5 B、10
C、15D、20
11、（ ）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。
A、总价合同B、单价合同
C、成本加酬金合同D、计量估价合同
12、设计合同必须具有上级机关批准的（ ）才能签定。
A、设计任务书B、总概算
C、施工图设计D、初步设计文件
13、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：① 总价合同；② 单价合同；③ 成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。
Ａ．③ —② —① Ｂ．① —② —③ Ｃ．③ —① —② Ｄ．① —③ —②
14、承包人（）
A、应是具备与工程相应资质和法人资格的，并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人
B、可以将工程转包或出让
C、不征得发包人同意可进行分包
D、必须具备组织协调的能力
15、《施工合同文本》由三部分组成，其中不包括 ()。
A、《协议书》 B、《通用条款》
C、《专用条款》 D、《工程质量保修书》
16、《建设工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，这份文件是（ ）。
Ａ.协议书 Ｂ.通用条款 Ｃ.专用条款 Ｄ.投标书及其附件
17、下列建设工程施工合同文件出现矛盾时，应优先考虑执行的文件是（ ）。 Ａ.工程量清单 Ｂ.工程预算书
Ｃ.工程变更协议 Ｄ.施工图纸
18、项目经理应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。其日常性的工作有（）。
A.代表承包人向发包人提出要求的通知
B.向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计表
C.根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、维栏设施，并负责安全保卫
D.做好施工现场保护工作
19、发包人应在其所供应点材料设备到货前（），以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。
A、24小时B、48小时
C、36小时D、72小时
20、质量保修期从竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，其中，装修工程的最低质量保修期是（）
A、5年 B、2年
C、3年 D、1年
21、工程预付款主要是用于采购建筑材料。预付额度，建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作的（ ）
A、10% B、20％
C、30％ D、40％
22、承包人要求的延期开工，如果工程师不同意延期要求，工期不予顺延。如果承包人未在规定时间内提出延期开工要求，如在协议书约定的开工日期前（）才提出，工期也不予顺延。
A、5天 B、10天
C、14天 D、28天
23、下列关于分包合同的履行，说法错误的是（ ）
A、分包工程价款由承包方与分包单位结算
B、发包人可以自主的向分包单位支付各种工程款项
C、工程分包不能解除承包人任何责任与义务
D、分包单位因任何原因给发包方造成损失的，承包方承担连带责任
24、发包人应在双方计量确认后（）天内，向承包人支付工程款（进度款）。
A、7 B、10
C、14D、28
25、关于工程变更的说法，错误的是（ ）。
A、工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序。
B、任何工程变更均需由工程师确认并签发工程变更指令。
C、施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更。
D、工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用全部由业主承担
26、下列关于施工索赔的说法中错误的是（ ）。
A、索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利
B、索赔是单向的
D、在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失
27、下列关于施工索赔的说法不正确的是（ ）
A、索赔是合同管理的重要环节
B、索赔要求提高文档管理的水平
C、索赔是计划管理的动力
D、索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段
28、在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式
B.通常采用的一种方式
Ｃ.解决起来较容易的一种方式
Ｄ.容易取得索赔成功的一种方式
29、单项索赔（ ）
A、是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔
B、是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔
C、是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔
D、是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔
30、下列关于施工索赔的处理过程正确的是（ ）
（1）意向通知 （2）证据资料准备 （3）索赔报告的编写 （4）提交索赔报告 （5）索赔报告评审 （6）谈判解决 （7）争端的解决
A、（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）
B、（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）
C、（2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）
D、（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）
31、下列不属于现场管理费率的计算方法的是（）
A、合同百分比法，即管理费比率在合同中规定
B、行业平均水平法，即采用公开认可的行业标准费率
C、原始估价法D、原始平均水平法
32、按FIDIC《土木工程施工合同条件》的规定，其争端解决的程序中，监理工程师应在收到有关的通知后（）内作出决定，并通知业主和承包商。
A、70天 B、84天
C、74天 D、100天
33、某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土，对此作出的索赔具体为（ ）
A、单项索赔 B、总索赔
C、明示索赔 D、默示索赔
34、承包人发出索赔意向通知后，（）有权不马上处理该项索赔
A、业主B、承包人
C、法人D、工程师
35、《建筑工程施工合同示范文本》规定，工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在（）内给予答复。
A、28天 B、29天
C、30天 D、15天
36、施工过程中最高的行为准则是（ ）
A、合同 B、法律
C、建筑法D、事实
37、由于第三方原因造成的损失，承包商应向（）进行索赔
A、第三方 B、业主
篇三：建设工程合同分类及组成
建设工程合同分类及组成
1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议）
2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。
3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同
4.按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同
1Z206030建设工程合同的主要内容
1.建设工程总承包合同的主要条款：①词语涵义及合同文件的组成②总承包的内容③双方当事人的权得义务④合同履行期限⑤合同价款⑥工程质量与验收⑦合同的变更⑧风险责任和保险⑨工程保修⑩对设计分包人的规定⑾索赔与争议的处理⑿违约责任
2.建设工程总承包的履行：①建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行②总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得不利于转包③建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资格条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可。
3.施工总承包合同协议书的内容：①工程概况②工程承包范围③合同工期④质量标准⑤合同价款⑥组成合同的条件⑦承包人向发包人的承诺⑧发包人向承包人的承诺⑨合同的生效
4.组成合同的文件依据优先顺序分别为：①本合同协议书②中标通知书③投标书及附件④专用条款⑤通用条款⑥标准规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书
5.工程分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包资质设2-3个等级，60个资质类别。劳务分包资质设1-2个等级，13个资质类别
6.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责：分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。施工单位不得转包或违法分包工程。
7.劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令，劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用 8.劳务分包的劳务报酬，除本合同约定或法律政策变化，导致劳务价格变化，均为一次包死，不再调整
9.劳务报酬的支付：全部工程完成后，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，按约定的合同计价方式进行劳务报酬最终支付，结算资料在递交的14天内工程承包人进行核实确认，在承包确认后4天内，向劳力分包人支付劳务报酬。
1Z206040 建设工程担保
1.投标担保或投标保证金是指投标人保证具有投标接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔，否则招标人将对投标保证金予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2%左右，但最高不得超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
2.投标保证金的形式：①交付现金②支票③银行汇票④不可撤销信用证⑤银行保函⑥由保险公司或者担保公司出具投标保证书
3.投标保证金的作用：主要用于筛选投标人
4.履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履约合同的义务的担保。
5.履约担保的形式：银行保函，履约担保书，保留金。
6.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右，银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。
7.工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30%-50%
8.保留金一般为每次工程进度款的10%，但总额一般限制在合同总价款的5%，（通常最高不超过10%）一般在工程移交时发包人将保留金的一半支付给承包人，保修期满1年后（一般最高不超过2年）14天内将剩下的一半支付给承包人。
9.预付款担保一般为合同金额的10%，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付担保。
10.预付款担保的形式一般为银行保函，也可由担保公司担保，或采取抵押等担保形式。
11.预付担保的作用在于保证承包人能够按公司规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付款。
12.投标书附件中规定的预付款额，应在承包人根据发包人呈交或认可的履约保证书和已经发包人认可的条件对全部预付款价值进行担保的保函之后，由工程师开具证明支付给承包人。
13.支付担保是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。
14.支付担保的形式：①银行保函②履约保证金③担保公司担保④抵押或质押
15.发包人支付担保应是金额担保，实行履约金分段滚动担保。担包额度为工程总额的20%-25%。本段清算后进入下段。
16.支付担保的作用是通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，确保工程费用及进支付到位。一旦发包人违约。付款担保人将代为履约。
17.发包人、承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务，承包人向发包人提供履约担保按合同约定履行自己的各项义务。
18.《房屋建筑和市政基础工程施工招标投标管理办法》关于发包人工程款支付担保的内容：招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。