篇一：陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程
陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请及发放流程
陆家嘴金融城人才公寓是供陆家嘴金融城金融人才短期租赁的过渡性用房，并按照“政府引导、政策支持、社会化管理”进行运营管理。为方便入住金融人才申请租赁补贴，制定租赁补贴申请及发放流程如下：
一、租赁补贴标准
对经审核后符合条件的小户型公寓租赁补贴申请人实施“631”补贴标准。即被补贴人租住第一年向其每套每月补贴600元，租住第二年向其每套每月补贴300元，租住第三年向其每套每月补贴100元。为实现人才公寓的流转性和过渡性，人才公寓租住人享受补贴最长不超过三年。
二、租赁补贴申请条件
租赁补贴申请人需同时满足下列租赁补贴申请条件
1、符合金融产业发展导向的从业人员，包括：监管类金融机构、功能性金融机构、新型金融机构、投资性机构、金融专业服务机构等从业人员；
2、企业注册地在陆家嘴金融贸易区内，签订一年以上（含一年）劳动合同、在本市暂无住房、本科以上学历的青年人才；
3、申请人已办理人才公寓入住手续。
三、签订租赁合同入住
符合申请条件的金融人才，应先向金融城人才公寓提出租赁请求，经金融城人才公寓初审符合要求的签订租赁合同并入住。
四、提出租赁补贴申请
租赁补贴实行先入住后补贴的申请方式，自租赁合同生效之日起计算，入住期满三个月后，按已住时段向陆家嘴金融贸易区管委会提出租赁补贴申请。
1、填写《陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表》，并由所在单位签署意见和盖章。（申请表见附件）
2、申请提供相关附件：申请人学历证书、身份证、聘用合同或劳动合同、租赁合同等复印件（以上附件均要验看原件），企业营业执照复印件（加盖企业公章）；
3、提供申请时段的租金发票复印件（验看原件）；
4、提交申请。申请人将申请表及附件提交陆家嘴金融贸易区管理委员会租赁补贴申请受理点，受理点工作人员对申请文件进行初审，符合要求的接受申请并进入资格认定及发放流程。
首次申请提供以上所有材料，再次申请提供材料1、3即可。
五、申请地点和受理时间
租赁补贴申请受理点定于陆家嘴金融贸易区管理委员会政务受理大厅，周一至周五上午9：00时至11：30时；下午1：30时至4：30时受理申请。
六、租赁补贴申请人资格认定
陆家嘴金融贸易区管委会对申请人申请资格予以审核认定，如未通过审核，将及时告知申请人。
七、租赁补贴的审核
1、陆家嘴金融贸易区管委会收到申请后按季将符合条件的申请人情况汇总后提供金融城人才公寓管理机构；
2、金融城人才公寓管理机构按季将资格认定的申请人入住情况汇总后提供陆家嘴金融贸易区管委会；
3、金融城人才公寓管理机构对申请人的实际入住情况在申请表上提出审核意见；
4、陆家嘴金融贸易区管委会根据申请人申请、实际入住情况及补贴标准核定申请人实住申请时段的补贴金额。
八、补贴发放方式
陆家嘴金融贸易区管委会对申请人租赁补贴申请审核通过后，在每年1、4、7、10月将租赁补贴款直接汇
入申请人在本市办理的农业银行个人帐户。
九、补贴终止
1、补贴累计期满三年；
2、受补贴人因工作变更等情况，不符合本流程第二条申请条件的，补贴终止发放。
十、其它
本流程由陆家嘴金融贸易区管委会负责解释和修订。
附件：陆家嘴金融城人才公寓租赁补贴申请表
附注：1、陆家嘴金融城人才公寓地址东建路383号。
2、申请受理点陆家嘴金融贸易区管理委员会政务受理大厅地址塘桥新路87号。
3、咨询电话：60893752 60893751
篇二：陆家嘴金融城人才公寓
陆家嘴金融城人才公寓项目位于浦东W5-1、W5-3地块，该地块在南浦大桥东侧，由东绣路、锦和路、东建路围合而成。项目周边为成熟的中高档住宅社区，如香梅花园、上海绿城、锦绣天地、万源杰座等；与项目紧贴的杨东绿地也已建成。另外，本案与规划中的杨高路办公区、世纪大道、地铁二号线、竹园商贸区毗邻，地理、交通条件优越。
陆家嘴金融城人才公寓是陆家嘴集团专门为了缓解金融城单身青年白领的居住困难而开发的创新产品，由集团全资子公司——上海陆家嘴人才公寓建设开发有限公司全面负责本案的招商与运营管理工作。本案总占地40640平方米，其中地上建筑面积81400平方米（公寓71585.2平方米、商业配套9814.8平方米），绿化率为38.5%，项目用地性质为住宅用地。项目提供地下机动车车位与非机动车车位，以及近3000套独立公寓，为每天在金融城奔波忙碌的人们提供一个温馨舒适的休憩港湾。
陆家嘴金融城人才公寓目标客户为22至30岁单身的、在陆家嘴金融城工作的年轻人。公寓为建筑面积约25平方米的紧凑型单身公寓，公寓内附设独立卫生间、储藏室、料理台，为租户提供了独到的生活、学习私密空间；液晶电视、冰箱、洗衣机、空调等日用家电一应俱全；多功能写字台、床、衣橱等家具也配备到位，可实现“拎包入住”。为方便金融业租户对互联网的要求，还特意配置了网速高达6兆的FTTH光网高速网络接口；有线电视/数字电视机顶盒也同时安装入户。
陆家嘴金融城人才公寓共有五幢独立的沿街商铺， 陆家嘴金融城人才公寓商铺招商定位宗旨为：满足人才公寓租户需求的同时，有效补充周边现有成熟的中高档社区的商业配套。
招商业态主要为餐饮类、24H便利店类、银行类、生活服务类、休闲健身类等在消费者中拥有较高接受度的品牌。
篇三：“陆家嘴人才金港”人才公寓入住协议书
“陆家嘴人才金港”人才公寓入住协议书
甲方（人才金港管理机构）：上海陆家嘴金融城人才发展中心
乙方（共建单位）：
丙方（入住人才）： 身份证号码：
一、 总则
“陆家嘴人才金港”人才公寓原则上仅面向共建单位（乙方）推荐的符合入住条件的人才（丙方），旨在为金融、航运人才解决不超过6个月的过渡性的住宿问题。地址：上海市浦东新区龙汇路168号。
为使金融和航运人才入住“陆家嘴人才金港”人才公寓的工作做得更好，明确相关各方的权利和义务，特制订本协议。
各方确认，在丙方入住“陆家嘴人才金港”人才公寓期间，甲方和丙方之间并无劳动用工关系。
二、 入住期限（由甲方填写）
自 年月日起至 年月日止。
协议入住期限不满6个月，丙方因特殊原因需延长住宿期的，经乙方申请、甲方批准，丙方可延长住宿期限（总住宿期不超过6个月）。本协议的入住期限自然延长至甲方批准日期止。
三、 资助标准
“陆家嘴人才金港”人才公寓为政府补贴项目，在本协议期限内，政府为每位符合条件的入住人员提供1000元/月的资助补贴，用于综合管理、就餐和课题研究等。该资助补贴直接由政府相关部门拨付甲方，并由甲方安排使用。
丙方入住“陆家嘴人才金港”人才公寓，应当自行承担通讯、洗衣、生活用品 等费用。
四、 入住基本条件
（一） 乙方须为陆家嘴人才金港的共建单位；
（二） 丙方须同时符合以下条件：
1. 品学兼优；
2. 研究生学历，或具有硕士及以上学位；
3. 身体健康，无传染病和其他重大疾病。
4. 已经签订《劳动合同》或《毕业生就业协议书》或《实习协议》。
五、 入住须提供资料
（一） 入住申请表；
（二） 学员所在学校或企业所在地二级及以上医院半年以内的体检合格证明原件或复印
件；
（三） 《劳动合同》或《实习协议》或《毕业生就业协议书》复印件（联合培养研究生
除外）；
（四） 有关金融、航运领域的毕业论文（附导师评价）或研究性、实践性论文复印件和
电子版（在读学生在论文答辩后提交）；
（五） 学历学位证书（在读学生提交学生证）原件（供核对）、复印件；
（六） 身份证原件（供核对）、复印件；
（七） 近期一寸报名照4张；
（八） 入住通知书。
六、 各方的权利和义务
（一） 甲方的权利和义务
1. 甲方的权利
1) 对乙方推荐的入住人才进行审核，根据“陆家嘴人才金港”人才公寓的实际
接受能力对符合条件的人才签发入住通知书；
2) 制订并执行合理的公寓日常管理制度，规范丙方的日常行为；
3) 安排丙方完成课题研究任务，组织丙方参加培训、调研和集体活动；
4) 在丙方离港时出具反映丙方在港期间表现的《离港鉴定书》，提供给乙方。
2. 甲方的义务
1) 硬件设施上保证人才公寓的正常使用；
2) 为丙方购买公众责任险和团体意外险；
3) 对掌握的乙方和丙方信息保密，不对外泄露；
4) 开发系列培训项目供丙方选择；
5) 为丙方提供金融机构招聘、实习或见习信息。
（二） 乙方的权利和义务
1. 乙方的权利
1) 获得甲方提供的反映丙方在港期间表现的《离港鉴定书》；
2) 对金港服务提供建议和意见。
2. 乙方的义务
1) 协助甲方管理丙方在金港住宿期间的日常生活、工作和学习；
2) 保证丙方提供的个人资料真实性。
（三） 丙方的权利和义务
1. 丙方的权利
1) 接受甲方提供的在港服务；
2) 对甲方服务提供建议和意见。
2. 丙方的义务
1) 遵守甲方的管理制度，接受甲方的管理；
2) 提供真实的个人资料；
3) 参加甲方组织的提高综合素质的项目培训、调研和各项集体活动；
4) 承接并保质保量完成甲方安排的课题研究任务。
七、 知识产权
甲方、丙方同意：
丙方提供的学位论文知识产权归丙方所有。
丙方在港期间承担的甲方指定的研究课题，知识产权归甲方所有，甲方可以全部或部分地使用，可以不经丙方同意而许可他人使用，丙方则享有署名权。
八、 协议的终止
（一） 协议的解除
甲、乙、丙三方同意：
因丙方自身的原因（购房或自行租房等原因），欲搬出人才金港，须办理出港手续，本协议解除。
如丙方提供虚假的个人资料的，甲方可以解除本协议，丙方应当在甲方解除本协议后三日内离港。
如丙方拒绝接受甲方安排的课题研究任务，或超过两次（含两次）不能按照要求完成课题研究任务的，甲方可以解除本协议，丙方应当在甲方解除
如丙方违反甲方管理制度的规定，情节严重的，甲方可以解除本协议，丙方应当在甲方解除本协议后三日内离港。
如遇其他不可抗力，本协议可由三方协商解除。
（二） 协议的终止
除各方另有约定外，本协议期满即行终止，丙方应当在协议期满当日办理出港手续。
（三） 相关违约责任
1. 如丙方在港期间对甲方的硬件设施造成了损毁，则甲方有权进行索偿。
2. 如因丙方提供了虚假资料取得入住资格，甲方解除本协议，丙方应当按照协议解
除前实际入住的时间200元/日/床位的标准赔偿甲方损失。
3. 协议解除或终止后，如丙方逾期不办理离港手续，甲方有权对丙方遗留物品作任
意处置，或按200元/日/床位向丙方收取费用。
九、 附则
本协议未尽事宜，由三方协商解决。
本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，经各方盖章、签字后生效。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）： 丙方（签字）： 日期： 日期：