篇一：万科集团子公司、部门月度(双周)总结与计划表
附件5：表格编号: MHKG-JH-BD-008
万科集团子公司/部门月度（双周）总结与计划表
篇二：万科项目策划书
大连金州新区万科城项目一期
工程管理策划书
编制：大连万科城项目部 审核：集团工程管理部 日期：2013年3月1日
目 录
1.项目概况 ................................................................................................................................................. 3 1.1位置及环境 .......................................................................................................................................... 3 1.2建设用地规划要求............................................................................................................................... 3 1.3建筑概况 .............................................................................................................................................. 3 1.4建筑分期概况....................................................................................................................................... 4 1.5项目管理目标....................................................................................................................................... 6 1.6项目特点及对应措施........................................................................................................................... 6 2.项目部架构 ............................................................................................................................................. 7 2.1项目管理人员架构............................................................................................................................... 7 2.2主要人员管理职责............................................................................................................................... 7 2.3项目管理流程....................................................................................................................................... 8 2.4项目岗位职责..................................................................................................................................... 15 3. 总平面管理策划.................................................................................................................................. 17 3.1总平图 ................................................................................................................................................ 17 4. 项目进度管理 ..................................................................................................................................... 18 4.1项目计划保障措施............................................................................................................................. 18 5．质量管理 ............................................................................................................................................ 19 5.1质量管理体系及职能分工................................................................................................................. 19 5.2工程质量控制要点............................................................................................................................. 20 5.3 工程质量重点控制环节.................................................................................................................... 22 5.4质量管理指导思想 ........................................................................................................................... 24 5.5工程质量管理措施 .......................................................................
1.项目概况
1.1位置及环境
本工程位于大连市金州新区先进街道，五一路南侧，渤海街西侧。宗地距沈大高速4.5公里，距金州新区城市中心商业区2.5公里，距东山路轻轨站400公里，距开发区8.5公里。万科城全项目用地面积约26万平，建筑面积约72万平。
本项目分五期建设，其中一期总建筑面积为15.5万平方米，主要建筑形式为28~34层高层住宅。
拟于2013年3月1日开工，2013年8月取证销售，2015年10月15日交付使用。 场地地貌单元属于平原地段，地形略有起伏，根据工程地质勘察报告，场地的场地类别Ⅱ类，场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计地震基本加速度值为0.10g。存在尚未完成自重固结的人工填土，岩溶发育，不良地质作用发育，为抗震不利地段。
1.1.1周边道路情况
东侧的渤海街为南北主干路，北侧的五一路可直通开发区和沈大高速。项目地处位置交通便利。
1.1.2周边市政配套情况
自来水、中水：工程使用临时用水，总包自己解决水源。现有1条DN60自来水，13年前完成500线送水。周边无中水甩口。
排水：项目根据分期开发建设和场地需求，需要雨水、污水排出口各2个。现有DN900污水管道和DN400雨水管道两趟。
燃气：现有中压DN300燃气管道，能满足项目用气需求。 电力：项目施工用电已接入场地中。
热力、通信：热力一次网已经甩口至红线内，联通公司在项目周边的光纤配备能够满足项目需求。 1.2建设用地规划要求
一期规划可用地为约2.3万平米，总建筑面积153000平米，容积率为2.29。 1.3建筑概况
住宅栋数：10栋 户数：137户
建筑形式：28层高层，33层高层，34层高层 结构形式：框架、剪力墙结构 建筑风格：中式风格
消防、车道：该项目消防按照高层防火规范要求及设计要求。
该楼栋分楼号规划面积指标：
1.4建筑分期概况
全项目共分五期，一期开工时间13年3月1日，四期预计开工时间15年4月1日。顺序推进，概况如图：
全项目分期指标：
篇三：万科工程项目管理表格
工程项目 管理表格
管 理 表 格
说 明
此光盘中的表格是专为项目管理人员尤其是工程项目管理人员
配备的全套项目管理表格。这套表格是《工程项目管理实务：范式、方法与管理表格》的作者从事多年项目管理研究并从实际企业运作中总结出来的。
读者在具体应用时，可根据自己管理的项目的具体情况进行修
改、调整。
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目
I 项目经理部 ..................................................... 15
项目部人员任职审批表 ····················· 16 分部及部门会签单 ······················· 17 部门职责分配表 ························ 18 会议签到表 ·························· 19 职务说明书（一） ······················· 20 职务说明书（二） ······················· 21 工作内容说明书 ························ 22 职务调整说明书 ························ 23 职位说明书 ·························· 24 综合工作情况表 ························ 25 职务分配表 ·························· 26 部门工作分类表 ························ 27 部门工作分配表 ························ 28 临时工雇用资料表 ······················· 29 出差申请单 ·························· 30 出差旅费清单 ························· 31 出差旅费报销单 ························ 32 员工调动、退场移交手续清单 ·················· 33 员工花名册 ·························· 34 员工工时记录簿 ························ 35 工人加班申请单 ························ 36 加班费申请单 ························· 37 员工辞职申请书 ························ 38 员工离职通知书 ························ 39
管 理 表 格 内部员工调配单 ························ 40 员工教育培训计划 ······················· 41 月度（ 月）劳务用工工资计划核定表 ·············· 42 员工登记表 ·························· 43 临时（协议）工考核表 ····················· 44 员工持证上岗登记表 ······················ 45 员工考核表 ·························· 46 特种作业人员培训发证登记表 ·················· 47 员工招聘申请书 ························ 48 员工考核评分表 ························ 49 中层管理干部月度（ 月）考核表 ················ 50 管理、技术、后勤岗位员工月度（ 月）考核表 ·········· 51 生产班组员工日清考核表 ···················· 52 生产班组员工月度（ ）月考核表 ················ 53 当日部门人员的行动及工作情况表 ················ 54 一天的业务管理检查表 ····················· 55 持续改进（或存在的问题点改正）表 ··············· 56 当日最重要的业务重点 ····················· 57 每日行动管理表 ························ 58 合理化建议 ·························· 59 合理化建议方案采用通知单 ··················· 60 合理化建议（提案）登记表 ··················· 61 合理化建议（提案）改进成果报告表 ··············· 62 合理化建议（提案）改进登记表 ················· 63
II 项目进度控制 .................................................. 64
项目施工生产完成情况 ····················· 65 月度（ 月）建筑安装施工作业计划 ··············· 66 季度（第 季度）建筑安装施工作业计划 ············ 67 年度（ 年）建筑安装施工作业计划 ·············· 68 工程项目施工作业总进度计划 ·················· 69 施工组织设计报审表 ······················ 70 承包人申报表 ························· 71 4
表 格 目 录
工程开工申请单 ························ 72承包人每周工作计划 ······················ 73 周完成统计表 ························· 74 设计变更申报表 ························ 75 延长工期申报表 ························ 76 交工报验单 ·························· 77 工程进度执行状况表 ······················ 78 工程进度管理考核标准 ····················· 79 合同外工程通知单 ······················· 80 计日工通知单 ························· 81 移交证书 ··························· 82 开发计划进度表 ························ 83 月项目计划表 ························· 84 月度（ 月）行动预定表 ··················· 85 每日计划预定表 ························ 86 工作计划管理表 ························ 87 预算作业进度表 ························ 88 复工申请表 ·························· 89 缺陷责任期终止证书 ······················ 90 工程暂时停工指令 ······················· 91 复工指令 ··························· 92 工程进度表（ 年月） ·················· 93 项目进度跟踪表 ························ 94 24小时行动计划表 ······················· 95 工程检查表 ·························· 98
III 项目质量控制 ................................................. 98
分项工程（工序）检验计划表 ·················· 99 分项工程（工序）试验计划表 ·················· 100 纠正（预防）措施要求表 ···················· 101 作业规范书 ·························· 102 检验、试验委托单 ······················· 103 检验异常处理单 ························ 104 5