篇一：内部单位承包经营协议
内部单位承包经营协议
甲方：
法定代表人： 职务：
住所地：
乙方：
身份证号： 联系方式：
住所地：
鉴于：
1、甲乙双方已经签署了《劳动合同》，乙方系甲方所聘用的工程项目管理人员，具有 资质，并具备承包经营管理能力。
2、为适应市场竞争的需要，转换经营机制，更好地发挥内部激励机制的作用，甲方制订了《企业内部承包经营管理办法》，并经董事会通过、职代会审议。
现双方经平等、友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定和《企业内部承包经营管理办法》，就乙方承包经营甲方设立于 的区域公司的相关事宜达成如下条款，以资共同遵守。
一、 承包范围及方式
1、 甲方将设立的区域级分支机构（以下简称“承包单位”）发包给乙方承包经营，由乙方在承包期间内实施内部经营核算、自负盈亏，履行承包单位的经营管理职责，确保承包单位资产在承包经营期间的保值增值，完成承包经营考核指标，承担承包经营管理责任。
2、 乙方有权在承包单位内部下设内部施工单位（包括单项工程项目部），但其命名与设立须报集团公司人力资源部审核备案，由区域公司下文。并可将下设的内部施工单位按《企业内部承包经营管理办法》承包给符合承包经营资格条件的内部员工，但下设的内部施工单位不得再设施工单位实施承包经营，仅可对工程项目进行单项承包。乙方应完善内部施工单位内部的承包机制，加强对其下属内部施工单位承包人、工程项目承包人的管理，并与其下属内部施工单位承包人、
工程项目承包人签订内部承包协议与担保合同，办理抵押手续，并对下属承包人的承包经营行为向甲方承担连带责任。
3、 乙方有权按照甲方的经营范围，在公司董事会的年度授权权限内进行工程项目审核、对外签订相关业务合同，并承担由此产生的一切经济法律责任。
4、 承包单位概况：
（1）承包单位名称：
（2）承包单位经营地：
（3）承包单位的经营范围仅限于甲方营业执照登记的经营范围之内。
（4）承包单位的上级管理部门：
5、承包经营考核指标：
（1）年营业额下限：人民币 万元；
（2）年利润额下限：人民币 万元；
（3）安全环境管理目标：无死亡事故，无重大伤亡事故，无重大食物中毒事故，无重大环境污染事故；负伤率≤0.2%。
（4）文明施工管理目标：文明工地达标率：100%（合同规定标准）；创文明工地目标：。
（5）质量管理目标：工程交验一次合格率：100%；创优项目目标： ；客户满意度评价覆盖率：100%。
（6）完成科技活动经费指标0.5%，确保安全生产文明施工措施费按规定落到实处，并进行专门核算。
（7）信息化管理目标：全面应用集团公司信息化管理系统。
（8）精神文明建设目标：实现“四无一控制”：无管理人员违法、无党员违纪、无职工犯罪、无重大刑事案件、控制计划生育超标。
（9）劳动人事管理目标：乙方应确保与管理人员签订劳动合同、下达人事聘用文件、100%办理社会保险，建立用人单位职工名册规范率100%，劳动用工备案率100%，建档率100%，按时准确统计并上报劳动人事报表。管理人员和特殊工种人员持证率100%，一线工人持证率85%以上。
（10）风险控制目标：无劳务人员、供应商引发的群体性事件。
二、 承包期间
本协议项下的承包期间为年，自 年 月 日起至年 月日止；
承包期届满后双方有意续约的，可在承包期届满前一个月内另行签署承包协议。
三、 承包单位的经营管理
（一） 组织机构设置
乙方应当按照《企业内部承包经营管理办法》和公司机构与岗位设置的要求建立健全承包单位的内部组织机构。承包单位应当设置工程项目招投标与合同评审、造价、财务、人事、生产、技术、质量、安全及风险管理等部门，明确管理人员岗位及岗位责任制，报上级管理部门备案。乙方各工程项目部设置的管理岗位不得缺少项目经理、技术、质量、安全、合同预算、采购、财务、劳资等关键岗位人员，并在投标或合同评审时，明确工程项目人员机构，作为评审具有满足合同条件的依据之一。
（二） 人员管理
乙方享有承包单位的人事管理权，包括承包单位人员的聘用、考核、薪资调整、岗位调整、解聘等，但应当遵循以下规定：
1、 乙方应当按照甲方《劳动合同法》与所聘用的人员签订各类劳动用工合同，保证合法用工。
2、 乙方所聘用的所有人员应当填写个人情况登记表，同时报送名册、身份证、学历证、资质复印件及劳动合同至上级管理部门备案，其中承包单位项目经理及管理岗位人员应当具备国家规定的任职资格条件，须经甲方审核原件通过后方可聘任或解聘。
3、 乙方可以自行制定承包单位的薪酬福利制度报上级管理部门备案，但该制度不得违背有关法律的规定；甲方协助乙方为与承包单位建立劳动关系的管理人员办理相应的社会保险手续。
4、 甲方不定期地负责组织对承包单位各类管理人员和技术工人的培训，乙方应当派员参加。
5、 乙方及其所聘用管理人员应当严格遵守甲方制定的劳动用工管理制度。
6、 乙方所聘用人员的工资、保险、培训等一切人力资源成本费用均由乙方承担；乙方与所聘用人员产生的劳动争议纠纷应当合法合规解决，并承担纠纷产生的经济责任，如给甲方造成损失（包括各种赔偿、诉讼费、律师费等），甲方享有对乙方的追偿权。
(三)财务管理
1、核算制度：甲方对乙方承包单位的财务进行独立核算，在承包单位内部建立健全以工程项目为单位的财务管理及核算制度，并且按照乙方下属的内部施工单位及承接的工程项目逐级设置子科目。做到工程成本清晰、工程进度款明确、资金周转顺畅、一个工程一套财务账册。甲方 （是/否）向乙方委派总账会计或必要的其他人员，所派人员年度费用核定为 元，由乙方承担，除日常生活费用按标准 元由乙方发放外，剩余部分上交甲方，由甲方对委派人考核后发放。
2、资金入账：乙方承包单位所有项目的工程款均应当汇入甲方指定账户，由甲方出具发票、统一管理，工程款到账后，甲方有权按本协议约定直接扣除上缴利润、税金、罚款及其他垫付款项；乙方不得私自将工程款汇入其他账户内，否则视为侵占甲方资产行为，甲方除将依本协议追究违约责任外，情节严重的将依法追究其刑事责任。
3、资金使用：乙方应当按照甲方相关制度的规定，进行资金申请使用。当下属施工单位向乙方申请资金应当明确资金使用的项目、用途，乙方再与其工程资金使用计划进行比对，按照乙方制定的《资金使用审批流程》审核后拨付使用，乙方应确保专款专用，将款项用于经批准的用途，不得挪作他用。乙方使用资金，应当按照会计准则的要求向甲方提供有关发票及支出原始票据。
4、资金占用：乙方承包单位原则上项目运营所需的流动资金自行筹集；特殊情况下，甲方可向乙方出借资金。除应当按照0.55‰ /日（另有约定的除外）的标准向甲方支付资金占用费，当出借资金数额较大，甲方认为需要时，乙方必须提供甲方认可的担保。
5、库存管理：乙方应当完善以项目为单位的库存管理制度，各项目均应当建立设备、材料采购台帐及出、入库管理制度。财务人员要对出入库设备和材料严格核查，做到账、物相符，避免材料浪费、材料挪用、失窃及内外勾结违法犯罪情形的发生，因此造成的损失由乙方自行承担、甲方享有追偿权。
（四）业务管理
1、工程承揽：乙方应按甲方《工程项目风险评估及审查制度》制定内部项目审查制度，对其下属施工单位对外承接工程项目的，乙方均应按内部标书评审制度予以评审通过后方可投标，在进行合同评审通过后方可对外签订合同。对于授权范围以外的工程，乙方应当报上级管理部门评审通过后，方可投标和签订合
同。
2、印章管理：为加强对印章的使用管理，甲方将向乙方委派一名印章管理专员负责印章的使用监督，印章管理专员年度费用核定为 元，由乙方承担，除日常生活费用按标准 元由乙方发放外，剩余部分上交甲方，由甲方进行考核后发放。乙方使用公章应严格遵守甲方《印章管理规定》向印章管理专员进行申请与文书备案。此外，除取得甲方事先授权或事后追认外，乙方不得再以甲方名义对外签订任何形式的法律文件，包括但不限于合同、协议、备忘录、确认书等法律文件；不得私刻甲方或承包部门的公章，否则由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。
3、合同管理：工程施工过程中所需签订的各类合同除在乙方权限范围内自行处理外均应严格履行甲方《合同管理制度》，按照劳务、材料、设备等进行分类，履行标书、合同评审及备案制度；未经甲方书面授权的任何人员，不得私自以甲方或甲方单位名义对外签订各种合同，否则视为合同诈骗或职务侵占行为，由此产生的责任均由乙方承担，并依法追究刑事责任。
4、劳务管理：乙方及下属施工单位原则上应当使用具有劳务派遣资质的劳务企业提供的劳务，与劳务企业建立劳务分包或劳务派遣关系，并监督其同农民工签订劳动合同、办理社会保险；特殊情况下，承包单位自行聘用劳务的，按照本协议第三条第二款关于“管理人员”的约定执行。
5、劳务工资支付：乙方应监管下属施工单位保证将劳务工资支付到劳务工人手中，原则上使用银行工资卡支付劳务工资。不具备使用工资卡条件的偏远地区，项目部要采取劳务单位造工资发放表，经劳务单位负责人（授权负责人）签字、劳务工人本人签字后，按表直接发放给劳务工人手中，并存留一份备案。
6、材料采购管理：乙方应监管下属施工单位在有权采购的材料范围内采购材料。采购资料应依照《质量安全环境手册》采购控制程序进行供方评价，决定是否作为合格供方，形成《合格物资供方名录》。按照《物质采购材料计划》控制采购质量和数量。采购和租赁合同须经合同评审通过。在收料环节项目部必须有不少于采购、质检、库管人员三人同时在材料收料四联单上签字，我方存留三联单，供采购人员、库管人员、财务人员持有、核对验证，经项目经理最终签字批准后，财务人员直接付至供方账户，否则财务不予支付。
7、设备管理：乙方应监管下属施工单位做到入场设备、办公器具登记造册，
篇二：公司内部承包经营协议书
公司内部承包经营协议书
XXXXX 的 公司内部承包经营协议书
甲方（发包方）：XXXXXX
乙方(承包方)：
本协议签订的背景：
乙方系甲方公司内部股东，经公司股东会同意，决定将公司目前正在开发的 房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜，经双方充分、友好的协商，订立如下协议，以资双方共同遵守、执行：
第一条、承包标的物：
乙方承包的标的物为公司正在开发的 房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。
第二条、承包经营的期限：从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。
第三条、承包经营方式：
1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动，即由乙方负责融资，对承包的工程项目进行实际的运营活动，公司其他股东不再参与公司的实际运营。
2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金 万元。该笔款项于每年之前付清。
3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。
第四条、承包方的经营收入：
乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后，不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。
第五条、在承包经营期间，乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人，
全面负责公司的日常经营活动。
第六条、乙方在承包期间的权利如下：
1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权，甲方无权干涉。
2、有权聘任公司总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构并报股东会备案。????
3、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
第七条、乙方在承包期间的义务如下：
1 必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。
2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。
3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。??
第八条、发包方的权利如下：??
1、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。
2、有权监督本公司的经营范围。
第九条、发包方的义务如下：
1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。
?? 2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。
3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。
??第十条、本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
??第十一条、甲方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30％作为违约金承担违约责任。
??第十二条、乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。????
第十三条、在签订本合同时，甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。
??第十四条、本合同由双方签章后生效。
??第十五条、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。
第十六条、本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
甲方（发包方）：
????签订时间：____年____月____日
乙方(承包方)：
签订时间：____年____月____日
篇三：内部承包合同范本
篇一：工程内部承包合同(范本)
内部合同发包人：（甲方）
内部合同承包人：（乙方）
根据国家有关法律、法规及（以下简称公司）有关文件规定，经
双方协商，对 工程内部经济责任承包签订以下条款，共同遵照执行。
第一条 合同组成
本合同由以下文件先后顺序组成：
1、 甲乙双方签订的《
工程内部承包合同》；
2、
编制的《 方案设
计》；
3、和签订的《
工程承包合同》；
4、 甲乙双方另行协商签订的其他补充协议。
第二条 工程项目概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工作范围：
（1）、
（2） 、
（3） 、
（4） 、
4、工程规模：
5、设计指标：
6、承包方式：内部承包，成本独立核算。第三条 项目承包承诺
本项目工程由乙方实行独立成本核算，在确保上缴甲方利费后，自负盈亏。乙方承诺：
1、在本合同生效后三天内向甲方支付万元，作为项目承包实施的风险抵押金（如乙方在工程中进行带、垫资的，风险抵押金在业主支付工程款时按比例逐步提留），甲方出具证明；待工程完工环保验收合格后，乙方向甲方提交相关验收证明资料，甲方在审计确认收到业主单位除质保金之外所有工程款之后，扣除有关款项后一次性归还乙方。
2、全面履行工程承包合同、补充协议、投标书、询标纪要、承诺书等承包方的各项义务与承诺。本工程必须由乙方自行组织实施完成。
3、严格履行本合同规定须缴纳的所有费用。
4、按规定及时支付工程分包款及工人工资。
5、严格执行本合同及公司相关规章制度。
6、承担本工程的一切经济风险和法律责任。
第四条 项目承包指标
1、项目承包上缴利费：乙方向甲方交纳管理费按工程总价（含非联合投标和非业主单独分包的专业分包工程造价） ％。（税金、养老保险费、定额管理费及国家、省市规定等有关代扣代交费用由乙方另行交纳）。业主单独分包列入总包管理的专业分包管理配合费甲方 ％，乙方 ％。
2、工程质量：按总包合同要求达到合格。工程资料与进度同步。工程质量奖罚按总包合同规定全部由乙方享有及承担。如达不到合同质量要求，乙方另向甲方支付 万元违约金，在履
约保证金中扣除。
3、工期：工期按总包合同规定，奖罚均由乙方享有及承担。
4、环境、安全、文明标化：杜绝重大伤亡事故，机械事故和火灾事故，安全事故频率控制在2‰以下。本工程按总包合同要求应达到 标化现场。安全、文明标化发生奖罚，奖罚均由乙方享有及承担。如乙方因安全、文明标化管理不善，给企业声誉造成不良影响的，甲方另罚乙方 万元，在履约保证金中扣除。
第五条 施工组织设计和工期
1、进度计划
（1）、乙方应在本合同生效10日内将施工组织设计和工程进度计划提交甲方，甲方收到后10日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
（2）、群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划。（3）、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
2、开工及延期开工
（1）、乙方应当按照合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
（2）、因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。工期顺延。
3、暂停施工
甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复篇二：公司内部承包协议书
公司内部承包协议书
甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规、规定，本着平等合作，相互信任，互惠互利精神，经甲、乙双方共同协商，由乙方绿化工程承包人 。在甲方和业主所签订的施工合同书基础上，就有关事宜达成以下协议： 一、甲方职责：
1、积极协助乙方进行本工程投标、签约等工作。
2、接待业主组织的考察等活动，参加工程检查验收工作及建设单位要求的承包单位应参与的工作，相关活动开支由乙方承担。
3、扣除按本协议有关条款约定的管理费外，对乙方工程款不拖延、截留、卡扣。
二、乙方职责：
1、维护甲方企业声誉，认真履行甲方与业主签订的工程合同，不得给甲方造成企业形象影响和经济损失。
2、按本协议有关条款约定，向甲方缴纳本工程管理费及质量安全保证金。提取工程进度款时提交相同金额的材料发票及劳务发票，以供甲方做账使用。
3、自行负责工程款催收。
4、需甲方配合参与的工作，提前两日通告甲方，并承担甲方所发生的费用（包括差旅费、住宿费、生活费、劳务费）。5、经乙方对外签订的合同协议，一切经济、法律责任均由乙方承
6、乙方负责现场工程范围内的安全生产和文明施工，并接受检查，承担安全生产和文明施工的所有费用，乙
7、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。保修期按照施工合同约定年限，具体日期按竣工日期起计算。
三、费用及支付方式：
1乙方独立经营，自负盈亏，乙方上缴甲方管理费（不含税），该项目的税金由乙方负责缴纳，管理费按工程决算额同比收取2%。
2、支付方式：甲方在和乙方签订合同时把管理费缴清。
四、违约责任：
1、任何一方违约，对违约方处罚违约金人民币壹拾万元整。
2委员会仲裁。
五、其他：
1、如果与业主发生合同纠纷，裁定为承包方支付的一切费用由乙方承担。
2、合同期间若发现乙方有损害甲方形象和权益行为时，甲方可终止本协议，乙方应赔偿甲方相关损失。
3、未尽事宜，双方共同协商，或签订补充协议。
4代理人签署与加盖公章后生效。全部养护工程合同期满，业主工程款全部到位后，双方结清相关费用时终止。
甲方：
委托代表人：
日期：年 月
乙方： 日 日期： 年 月 日篇三：工程内部承包合同范本
建筑安装（装饰）工程内部经济责任承包合同
发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”）
第一条 定义
1.1发包方：本合同所称发包方或甲方是中国东兆长泰投资有限公司下属具有独立法人资格的建筑施工企业北京建工一建工程建设有限公司。
1.2承包方：本合同所称承包方或乙方是具有项目经理或建造师资格或具有较强经济实力和运作能力，能组建相对应工程项目规模管理能力和资质的自然人。并由甲方聘用的本合同所称工程项目的负责人。须有承包方和发包方依法签订的劳动合同、明确劳资关系。
1.3内部承包：除非本合同另有说明，本合同所称承包是指甲方与乙方基于企业内部隶属关系，为了提高经济效益，落实项目承包人（项目经理）经济责任制，明确权利义务，依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立的内部合同关系，也是甲方将其承揽的专项工程分派给下属项目经理部的内部经营管理行为。
1.4工程：本合同所称工程： （详见本合同工程概况）。
1.5 经济法律责任：甲方为该工程的第一责任人，对外承担全部经济法律责任，乙方为该工程的内部实际经济责任人，对该工程的盈亏按本合同约定承担责任。
第二条 订立本合同的宗旨
甲乙双方签订本合同的宗旨是：确保甲方与建设方签订的建设工程施工合同中约定的责任和义务的全面履行。甲方根据公司法及有关法律法规，依法行使作为企业法人的各项权利并承担相应的责任和义务；乙方依照法律法规、公司管理办法和本合同约定行使权利、享受收益并相应承担亏损和风险。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上确定承包方式和权利义
第三条 工程概况
3.1工程名称： ；
3.2工程地址： ；
3.3建设单位： ；
3.4工程范围： ；
3.5 建筑面积： ㎡；
3.6工程造价： （万元）；
3.7工期： 日历天，开、竣工日期：自年月日至年月 日
止，（具体以甲方与建设单位签订的施工合同规定的工期为准）；
第四条 承包形式
项目工程承包实行全额承包，乙方为项目工程承包的责任人，对项目实施全过程（从项目开工至工程投入使用）的履约负全部法律和经济责任。实行“自主经营，风险抵押，上缴包干，自负盈亏”的承包原则，即工程总价扣除上缴和罚款后，项目所创利润由乙方负责分配，发生亏损由乙方负责全额赔偿，赔偿方式首先用保证金充抵，不足部分甲方向乙方继续追索。
第五条 承包主要指标
5.1承包范围：以本公司与建设单位签订的建设工程施工合同中约定承包范围为承包内容，负责按建设工程施工合同约定的甲方应履行的义务和责任从施工准备、开工到竣工交付使用全过程中的工期、质量、安全、消防、保卫、文明施工、成本核算、工程结算、工程款回收、竣工验收、全部收回工程价款全过程的管理及竣工后回访、保修工作。
5.2以本工程结算总价扣除甲方实际分包项目金额、暂列金额、总承包服务费金额，以及扣除人、材、机调整差价不取费部分金额和所有不取费部分金额为基数，上缴甲方管理费，应缴纳的税费合计 %。，其中上缴甲方管理费 %、应缴纳的税费 %；总承包服务费收入的30%归甲方所有，随同管理费一并上缴甲方，剩余的70%归乙方，用于在施工期间对分包工程进行总承包管理、协调及提供配合服务时使用。本工程税费的缴纳方式为。
5.3以本工程结算总价扣除甲方实际分包项目、暂列金额、总承包服务费金额，以及扣除人、材、机调整差价不取费部分金额和所有不取费部分金额为基数，另行上缴甲方1‰专项基金费用，基金的具体用途见一建有限办（2011）047号公司文件。
5.4项目部员工的各种由企业代收代缴的税费、保险及各种摊销、报销费用等由项目部在成本中列支，项目部足额上交。项目部与公司特别约定的费用足额上交。
5.5工程质量和创优：按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同中的质量标准执行。杜绝影响甲方信誉的质量投诉。完成甲乙双方约定的质量创优目标。
5.6工期：乙方必须在按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同中约定工期内完工。每延误一天，罚款 万元（如非乙方原因造成工程延期的，乙方须出示经建设单位确认的手续）。
5.7安全、文明施工：乙方应严格执行国家和工程所在地的相关法律法规以及建工集团、东兆长泰集团和甲方的有关规定，建立和健全安全施工管理和防范监控体系，达到甲方与建设单位订立的建筑施工合同的标准。杜绝重大安全、设备、火灾、工伤死亡事故。
第六条 垫资
乙方自行筹措资金用于承担本项目的施工，乙方自筹的资金纳入甲方财务部集中管理。乙方可就本工程向甲方借款，借款的具体事宜执行公司资金管理部相应规定。
第七条 保证金
7.1为保证合同的履行，乙方须向甲方交纳工程保证金，缴纳基数为甲方与建设单位签订的建设工程施工合同中约定的承包范围所对应的工程造价，不包括以下内容：
●甲方直接分包项目
●不在承包范围内的暂列金额。
●建设工程施工合同中有特殊约定的内容
7.2交纳保证金（本条不适用）：
7.2.1保证金交纳额度：
1000万元(不含1000万)以下交纳20万元；
1000-5000万元(含5000万) 按2%比例交纳；
5000-20000万元（含20000万）按1%比例交纳；
20000万元以上按0.8%比例交纳；
按上述标准计算应交纳的保证金额度，若低于上一档保证金的最高额度时，原则上按不低于上一档位保证金最高额度进行交纳，本工程需交纳的保证金为 。
7.2.2保证金缴纳方式：本工程采用下述第 缴纳方式。
7.3保证金缴纳方法：
7.3.1：签订施工合同及内部承包合同时缴纳，并办理抵押或担保等相关手续。
7.4保证金返还：
（1）工程竣工验收，施工合同中约定的工期、质量、安全、文明施工等目标完成，与建设方结算完成，经公司审计后项目不亏损，管理费全额交纳，与工程相关的债权、债务清偿完毕后抵押合同终止。（2）前项承包工程审计结算前不得退还保证金，也不得将保证金转为新工程所用。
第八条 甲方权利和义务
8.1甲方根据有关的施工安全、工程质量、消防、文明施工、环境、财务、材料采购、合同、工程结算、综合管理月报、行政公章管理文件，对乙方工作进行全面的指导、监督、检查、考核和奖惩，上述管理文件对项目部具有全面约束力。
8.2 获取本合同约定的管理费及相关税费，收取工程保证金。
8.3 提供政府主管部门、和甲方的有关文件、ci规范等，举办业务培训、协调与建设单位的业务关系，及时反馈对工程管理的检查和整改意见。
8.4 凡有关与建设单位的施工合同、补充协议及经济承诺等实质性意思表示，均由甲方签订和表示。
8.5 审查乙方项目部的管理人员配备及持证上岗情况；协助乙方对专业人员进行岗位培训。甲方对项目部的财会人员实行委派制，费用由乙方负担。
8.6以投标预算为基础确定内部工程款支付预算，结合建设单位工程款的拨付情况和工程进度情况审核后，拨付工程款。
8.7负责对工程专业分包、劳务分包等工作进行审查。纠正乙方的违法违规行为，对乙方不按甲方要求执行的行为拥有处理权。对乙方施工的工程项目分季度和基础结构、装修等部位对项目部进行成本考核，采取过程控制、成本一票否决。根据考核情况成本连续一个季度亏损，对承包人提出警告，限期扭转局面。连续发生亏损，同时资金收支倒挂严重时，取消承包人资格，同时终止项目承包合同，已发生的亏损额用工程保证金冲减，不足部分由承包人承担全额赔偿责任。
8.8根据工程的进展和乙方的申请，对招投标、法律事务等工作提供有偿服务，并向乙方收取相应费用。如发生经济纠纷案件的，由甲方负责参与调