篇一：让客户在合同上签上‘批准’二字
如那里理你给他的信息?再具体点说等于：客户对风险、义务、竞争、人际来往、情报和证据、价格等等因素是持有怎样的见解。 每次出去培训，总会讯问学员最盼愿在那些方面有所改进，几乎每次城市有学员秘密我何等一个谜底：我怎样压迫服从客户买我东西? 说到中压迫服从的本领，套用周星驰的一句名言：如滔滔江水联缀不停，又如黄河浩繁一发不成料理。技俩贴出，逐日创新。何况这些传授才智的人几乎无一例外的传播鼓吹大要放之四海皆准，用到甚么样的客户身上都管用。 不外我对压伏技能花样始终保持两种心态：奋力学习之、慎重运用之。因为我缔造几近全体的威力都有一个共同的标题：它如滚滚江水般，向着一个左袒流。 说服是一个交流的过程，它是对话而不是独白。而交流自身等于一个互动的过程，它不像一个河道，而更像一个街道，双向行驶的街道。既要仰仗音讯的传递，也要仰仗动静的遭受。 甚么是新闻的遭受?咱们说发卖有四门功课听、说、问、写(不是坑蒙坑骗，也不是吃喝嫖赌，固然有人多么以为。)，然而仔细想一想，我们就会缔造，这四门作业反面，还有四个标题问题： 听：你当然卖力听了，何以见得客户是子细说呢? 问：你奋力问了，客户凭甚么定然要答复? 说：你缄口无言了，客户真的听出来了吗? 写：你妙笔生花了，客户真的康乐看吗? 为何咱们要研究客户动态承受的题目?由于销售中少量的都是由于消息的提交方法与客户的接受法子具有着谬误称而导致的。譬如： 你的方案粗疏圆满，一应俱全，可是您的客户只顾惜中心甜头; 你的讲标关心了客户的中心长处，然而决策人却对你可否实现疑虑重重。 你言辞忠实的与客户交流，客户却对你不理不理，致使根本就恶言相向。 你和客户谈好了一切的变乱，可是客户就是不向前促成了，你的全数打算都置之不理了。 ??? 你与客户如同总不在一个鼓点上，你说的他没听进去，他要听的工具你没说。你俩老是在不合的世界里唱歌。为甚么会何等呢? 这个问题的核心是：客户若何措置你给他的消息?再具体点说便是：客户对风险、使命、竞争、人际来往、情报与证据、价格等等成分是持有怎样的看法。 以是，我们不光要研讨言语的方式，还要钻研客户在决策时蒙受与措置音讯的门径，这在销售中是相等紧要的。一言以蔽之，你说什么不紧要，需求的是客户听到了什么。你必须包管客户听到了他想听的部分(不是你想让他听的部分)。不然你等于没说。 作为销售，必须要熟识这类决议计划方法的不合，才能更好的趋承客户的决策法子，顺势而为，让客户在上签上‘批准’二字。
开复印店的难题开店路 小交易难做，这良多友好都晓得，但只有真正做过的干才会明白它的“难”在那儿那边。 不只面临着同行的单干，房租的低沉，人本的本钱，还要面临小偷、假币、水火之灾、税费职员等等，而更阴森的，尚有那差距预测的畏怯....... 纵然只是一个复印店，仿照照旧能让你感应存亡两难..... 下面是一个天边的友人的贴子，之以是转贴是因为他对于许多想做小交易但尚未初阶做的朋侪一个揭示，得多时辰，你必要思量的更多。因为，或是孕育发生的事情得多都邑出乎你的预测! 虽然，随着期间的进行，文章中呈现的环境只会愈来愈少，社会黑暗面也会愈来愈少。无非，何等的事故，一辈子遇见一次也就富余了。 以下注释： 斯时经济危急，大家自危，不少人可以或许不免难免要从新选择职业。我做太小生意，愿把其实经历写出来供有志经商的年轻朋侪们参考，以少走弯路，共度难关。 所谓小生意业务，便是投资小的生意业务，容易上手，想赚大钱不是很简单，但只需努力，混个饥寒理当没标题问题，佼佼者也可以闷着头赚大钱。 不经意中，已在商海沉浮了十年。猛然回想，悲欢离合已定格于明天将来光阴。当今钩沉，只为已逝去的青春作记，并为未涉足者提供感性熟谙，如能从中有所获益，则我幸莫大焉。 十年间，我做过复印、电脑、超市、日化、38元鞋、2元店、、网站等小交易，有得胜有败北，灿烂的时候同时开过4家店，不得志的时分季子囊空为他人打工，斯时能拿得脱手的是06年全款买的商品房，还经营着一家店。 固然，我不以为我是获胜者，相同，我以为我很战败，因为我觉得我很平庸，没做出令人骄傲的事业。我三十多了，这个成果，应当是很次的了。 八年就把
日本鬼子压抑了，而我十年还在为糊口奔走，岂不愧哉! 仅有令我有成功感的是我没再去种地，这对自小在屯子长大的我来讲，是小时的幻想。对耕田艰苦的恐惧与不耕田有饭吃的渴望，也许只有村庄出来的人能有深刻体会。可见成功感纷歧定与成就的大小无关，而与欲望的大小有关。 我之以是敢不揣浮浅把我的履历公布出来，即是为了让比我有本领的年迈人少走弯路。 有些变乱，不亲身履历，仅听实践是不足滴。 闲话休提，言反正传。 初战告败虽败犹荣复印1998-2000 1、无奈下海 我95年大专结业，学的是共计机专业。卒业背面临两个选择，一个是到县城的仪表厂上班，一个是到乡里的职业高中教共计机。
篇二：分承包合同签订时应特别重视项
分承包合同签订时应特别重视的条款
价格：
包括为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械（含进出场）、质检（自检）、缺陷修复、误工损失、管理、保险、税费、规费、保险等费用、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险费用等所有费用。
合同价格已包括协议第X条内容分承包范围所属一切工作，包括所有措施费用及项目实施过程中可能遇到的一切风险费用）
篇三：我签订的承包合同
土地承包合同
甲方：_____________________ 住址：____________________ 乙方：_____________________ 住址：____________________ 甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包事宜达成如下协议：
一、甲方将享有承包经营权的座落在__________乡（镇）________村__________组__________亩的土地（四至为：东至_____________ __________，南至__________________________，西至____________ __________，北至_____________，）共_____________亩承包给乙方从事农业生产经营（如乙方对该地亩数有异议，以实际测量为准）。
二、承包期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、土地承包费为每年_________ 元人民币（其中不包括依法向国家和集体缴纳的各种税、费等）。
四、乙方应于每年的11月20日前将当年土地承包费一次性全部交付甲方。
五、 年乙方交纳的土地承包费180000万元，甲方将作为该土地的滴灌投入资金由乙方支配，乙方必须按照滴灌的要求保质保量的做好所有滴灌设施的安装，甲方将安装好的滴灌设施进行验收，若滴灌设施不合格，甲方有权要求赔偿损失。
五、权利义务
1、承包地上产生的水费、防雹费、保险费等国家和集体要求上缴的各种费用均由乙方承担。
2、甲方新架的线路，合同期间归乙方保管、使用，合同期满后完好无损交还甲方。
3、合同期满后，相关的滴灌设施归甲方，乙方不得向甲方索要
滴灌设施费用。
4、合同期满，乙方无条件、及时地将土地交回甲方，不得索要土地平整、改良等投入。
5、耕地浇水时间，与当地周围农民一样，乙方不能向甲方提出特殊要求，如乙方不能及时交纳水费，导致水管站不给水(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:承包合同上签了两个名字)，后果由乙方自负。
6、甲方在地边盖的土木结构五间房屋，合同期间乙方可无偿使用，但不得变更房屋结构。若要加盖，须征得甲方同意，合同期满归甲方。
7、乙方若在耕地周围栽树，要征得甲方同意。
8、发生不可抗拒的自然灾害，甲方可适当的给乙方减少当年的土地承包费。
9、2011年土地承包费乙方交于甲方后，该合同方生效，否则不发生法律效力。以后土地承包费的交付时间，按照本合同第四条执行。
10．合同期内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
11．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
六、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1．国家、集体建设需要依法征用、使用土地的，应服从国家或集体需要。
2．乙方在合同期限内，将合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，须经甲方同意，并签订书面补充协议。
3．甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。
4．乙方在履行合同期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的，可解除或变更合同。
八、违约责任
1．任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。
2．因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。
十一、其他条款
1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________ 身份证号：________________身份证号：
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地址：_____________________ 地址：
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签约日期：_________________签约日期：
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