篇一：2016建设工程施工合同示范文本
（GF—2013—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局 制定
说 明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目 录
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况 ...................................................................... ..….1
二、合同工期 ............................................................................. 1
三、质量标准 ............................................................................. 2
四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2
五、项目经理 ............................................................................. 2
六、合同文件构成 ..................................................................... 2
七、承诺 ..................................................................................... 3
八、词语含义 ............................................................................. 3
九、签订时间 ............................................................................. 4
十、签订地点 ............................................................................. 4
十一、补充协议 ......................................................................... 4
十二、合同生效 ......................................................................... 4
十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定 ................................................................................ 6
1.1词语定义与解释 ............................................................... 6
1.2语言文字 ......................................................................... 11
1.3法律 ................................................................................. 11
1.4 标准和规范 .................................................................... 12
1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12
1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13
1.7联络 ................................................................................. 14
1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15
1.9化石、文物 ..................................................................... 15
1.10交通运输 ....................................................................... 16
1.11知识产权 ....................................................................... 18
1.12保密 ............................................................................... 18
1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19
2. 发包人 .................................................................................... 19
2.1 许可或批准 .................................................................... 19
2.2 发包人代表 .................................................................... 20
2.3 发包人人员 .................................................................... 20
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 20
2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22
2.6 支付合同价款 ................................................................ 22
2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22
2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22
3. 承包人 .................................................................................... 23
3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23
3.2 项目经理 ........................................................................ 24
3.3 承包人人员 .................................................................... 26
篇二：工程施工劳务承包合同样本2016
工程工程施工分包合同
合同编号：
发包方（甲方）： 成都市工业设备安装公司
承包方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经双方协商达成一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地址：
1.3 工程承包范围及内容：。
1.4 承包方式：本工程采用“包工包料包机械消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与建设单位的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容和甲方对建设单位的承诺及建设单位对甲方所作的规定、约束等”的包干方式。
第二条 合同工期
2.1 开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；
合同工期总日历天数为： 天（法定节假日已包括在工期内）。
2.2 因甲方原因，不能按照本合同约定的开工日期开工或导致工期延误，则合同工期相应顺延。
2.3 因乙方原因，不能按照本合同约定的开工日期开工或中途无故
停工，影响工期，合同工期不予顺延。
2.4 如遇有下列情况之一，乙方应在发生后两天内，以书面形式向甲方提出报告，经甲方同意并报建设单位或监理书面认可后，可考虑工期延长：
2.4.1 与分包合同相关的工程工期调整；
2.4.2 因不可抗力影响（不可抗力的定义和范围按总包合同）；
2.4.3 非乙方原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；
2.4.4 非乙方原因造成的停电、停水，导致停工时间连续12小时以上；
2.4.5 经甲方书面确认的其他原因。
第三条 工程质量标准
3.1 本工程执行以下标准规范：
□建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
□建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
□通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
□地下防水工程质量验收规范GB50208-2011
□屋面工程质量验收规范 GB50207-2012
□建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014
□建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
□建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001
及其它国家、地方和行业相关标准、规范、规程及管理规定。
3.2 本工程施工质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013等有关标准规范要求，通过甲方、建设单位、监理、质
监等部门的验收和确认，各分部工程质量全部达到合格，功能性检测满足规范要求，感观质量评定等级达到“好”以上。
3.3 乙方应按本合同约定的标准规范、设计要求进行施工。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任。甲方有权根据约定的标准规范检查检验乙方施工质量，并对不符合约定标准的部分，有权要求乙方返工，由此造成的工期、经济损失由乙方全额承担。如因乙方达不到约定的质量标准，由此造成的经济损失由乙方全额承担。
3.4 工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位时，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方进行验收。
3.5 在完成本合同约定的工程内容、具备竣工验收条件后，乙方应尽快向甲方提供完整的竣工资料（一式 份，其中原件， 复印件 份）和竣工验收报告，由甲方及时组织建设单位、监理等核验各方进行验收。
第四条 合同预算金额
4.1 合同预算金额暂定（小写）：￥元，
（大写）：人民币：元整。
4.2 本合同预算金额按甲方提供的施工图纸及相关资料计算（详见附表一），最终工程量按实际施工面积进行结算。
4.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设、劳务、材料（不含甲供料）、机械、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、税费等。
第五条 工程款支付
5.1 付款方式：以转账支票方式支付到合同约定的乙方账户。
5.2付款条件：合同及补充合同，由双方现场人员签字确认的收方单（分包工程进度完成量报表），乙方提供合法有效、鉴章齐全的发票(发票类型：)。若乙方提供的发票经鉴定为无效发票，甲方有权对供方处以发票金额25%的罚款，并保留追述乙方因此给甲方带来的其他损失的权利。
5.3 工程款的支付：
甲乙双方约定，按条规定支付工程款。
5.3.1 甲方于每月15日前按上月已审定的乙方已完工程量的 %支付乙方工程进度款。
5.3.2 工程完工 日内，甲方按合同预算总额的%支付乙方工程进度款。
5.3.3 工程完工 日内，甲方按合同预算总额的%支付乙方工程进度款。
5.3.4 工程竣工验收合格、乙方提交手续完备的竣工资料、本工程结算已完成后 月（日）内甲方向乙方支付至结算总价的%。
5.3.5 工程结算总价的%为工程质保金，待质保期满无质量问题及建设单位将质保金返还甲方后 日内甲方一次性无息支付给乙方。
第六条 工程保修
6.1 工程质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，本工程质量保修期为工程竣工验收合格后按 条执行：
6.1.1 地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
6.1.2 有防水要求的工程（包括屋面、厨卫、外墙、窗户周边、地下室侧面、顶面、底板、阳台及其他有防水要求的部位）为5年。
6.1.3 除地基基础和主体结(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:2016年施工承包合同范本)构工程外的其他工程为2年。
6.1.4 经甲乙双方约定，该工程质保期为 年。
6.2 质保金：为工程结算总价的%。
6.3 质保金的退还：见本合同第5.3.5条之规定。
6.4 在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，甲方有权使用工程质保金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程质保金尚不足于承担全部维修费用，不足部分继续由乙方承担。
第七条 双方的权利和义务
7.1 甲方的权利和义务
7.1.1 甲方任命 （联系电话：）为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
7.1.2 向乙方提供与分包工程相关的资料，进行相关技术交底。
7.1.3 提供具备施工条件的施工场地（乙方须完善相关施工条件后进行施工），提供乙方施工所需的水、电接口，负责向乙方提供材料存放场地。
7.1.4 负责施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位间的交叉配合，确保乙方按设计文件、施工方案进行施工。
7.1.5 负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行监督检查，参与工序验收，协调解决施工过程中遇到的各种问题。
7.1.6 按合同约定支付工程款。
7.1.7发现乙方工人因工资引发上访事件的，甲方有权采取相应的解
篇三：建筑工程承包合同2016.6.16
园区改造工程承包合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则，结合本改造工程的实际情况，经过充分协商，达成一致意见，特签定本合同。如有增项工程内容按实际发生费用另行计算。
一、工程位置：沈阳市大东区八王寺街御泉华庭小区
二、工程内容：
1、荷兰砖路面607平方米；园区东侧南北两个消防通道大门粘贴外墙砖；园区南北正大门局部破损理石、地面理石更换；南大门增加卫生间。
2、乙方按照甲方所提供具体施工部位，按照甲方要求完成全部施工内容。
3、本合同后附所施公内容的具体材料及人工费明细为本合同的有效部分。
三、承包方式
包工包料承包该项工程。并保证施工质量、工期、施工安全及竣工验收合格等项事宜。
四、施工工期
1、自2016年6月16日乙方进场施工之日起，至2016年7月16日竣工止，日历天数30天。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经双方协商，工期可以相应顺延。
五、工程价款及支付方式
1、合同价款：
经双方共同协商，总工程款为59044.1元整；
大写：伍万玖仟零肆拾肆元整。
2、付款方式：
材料进场按总工程款付百分之三十;工程完工一半,再付总工程款的百分之四十;最后工程验收完工后结清全部余款.
六、工程质量要求：
1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方的要求进行施工。隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。
2、工程质量出现不合格返工，一切责任由乙方负责。
3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以保证工程质量和工程的顺利进行。
七、工程验收
1、工程完工后，乙方可申请甲方组织相关人员对工程进行验收。甲方接到申请后组织验收。
2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字，加盖公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。
3、甲方应于本工程验收合格后3天内给予施工单位结清工程款。
八、施工安全：
施工过程中，乙方负责安全问题，因施工造成的行人及车辆等安全责任由乙方负责。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
日期： 年
月日乙方： 年月日期： 日