篇一：房屋装修合同范本
房屋装修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：_ __。
2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。
3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程总天数：60天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障(转载自：www.xiaocaOfaNWen.com 小草 范 文 网:房屋装修承包合同范本)碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
签字：委托代理人签字：
签约日期：签约日期：
篇二：房屋装修承包协议
房屋装修承包协议
(以下简称甲方) 发包方: 身份证号: ;住址:**县
承包方:身份证号: ;住址:**县(以下简称乙方)
甲方将位于**县城 住宅小区栋单元 号房的装修工程
发包给乙方,由乙方组织工人进行装修施工。为明确双方的权利、义务、责任，
特达成如下协议，双方共同遵守。
一、 工程范围和要求
甲方所购 住宅小区栋单元 号房和阁楼的全部装修安
装工程，具体包括：
1、
2、 房屋顶部及墙壁的抹平，上墙漆。要求：相应平面先作平整处理，大厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的地面及墙壁铺贴瓷砖。要求：上道墙漆，墙漆要均匀平整。
大厅卧室阳台地面分贴甲方提供的相应种类的砖，门槛处贴色砖；阳台有墙
处都贴墙砖至窗下沿高度；所有窗户下沿墙体水平面都贴墙砖（甲方安排做大理
石时除外）；厨房、卫生间地面及墙壁贴满砖，砖的种类由甲方安排；主卧室的
小阳台下平面贴砖；所有的砖都必须贴平整，缝要对齐，贴砖过程中发现有砖尺
寸、形状不合要求时，应将这类砖立即剔出，由甲方换回尺寸、形状符合要求的
砖。
3、
4、 厨房、两卫生间贴砖前须做两次“防水胶”；水入户总阀处加装一常卫生间吊顶，安装便器（除客卫安装蹲便器外，主卫、阁楼都安装用总阀。要求：厨房、卫生间地面须向出水口倾斜，不得有滞水浅洼。
坐便器）、浴霸、拖把盆、接水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架。要
求：吊顶要平整、牢固；浴霸的排气扇、照明灯、取暖灯的的开关装墙外，分别
单独控制；蹲便器安装要平，与下水管连接处严密不漏水；坐便器、拖把盆、接
水用龙头、淋浴用喷头、毛巾架、洗漱用品架安装要牢固，位置要恰当（由甲方
参照已完成装修的住户的做法确定位置），洗漱盆、淋浴用喷头须从厨房燃气热
水器引来热水。
5、 厨房吊顶，装顶灯，安装燃气热水器，按甲方要求砌灶台，做厨柜，
安放其它厨房用具。要求：吊顶、装顶灯按卫生间要求进行；燃气热水器悬挂安
装于厨房，其热水要有相应管线引向厨房洗涤盆和卫生间；灶台平面，
下方由瓷砖分隔成柜；所砌灶台要牢固、美观；灶台下厨柜门须安装牢固，位置
要正；抽油烟机向烟道排气管连接处要严密可靠。
1
6、
7、 所有电源采分类单独控制的方式；冰箱安放于 ；卧卧室在甲方指定位置做衣柜；卧室墙中央安床头灯，房顶装灯，床室都接网线、有线电视线。 头及进门位置设顶灯双控开关，适当位置装插座。要求：衣柜自地面做至房顶，下部用于挂放衣物，采用推拉门，上部做成用于存放被褥的隔层。
8、 大厅吊顶，嵌装节能灯；餐厅顶部中央装小吊灯；大厅西墙南北两头各加装两个插坐；大厅东墙中下部位留电视机插座，整个东墙按甲方要求制作电视机背景装饰墙；阳台西侧窗下沿部分做一物品柜，阳台东侧下方安放洗衣机（需有电源、排水等）。要求：所有顶置安装必须牢固、美观。
9、
柜。
10、 所有窗户、门、门洞包边；所有木制品内外表面均漆油漆。要求：木制品外表面油漆层数符合一般技术要求；所有木制及木饰部分采甲方指定的统一色调；所有包边要牢固。
11、 贴砖前大厅（含阳台）、卧室、阳台做一次水泥浆防水,另在阳台等有水作业区加做“防水胶”，相应预留位置安放漏斗，所有下水口处留适当坡度以利排水。
12、 由乙方拆除的既有墙体工程包括：拆除大厅与阳台间的墙体；拆除阁楼北边窗户下方与门等宽墙体，以安装阁楼入户门；拆除入户大门正对门处的矮墙；拆除主卫南墙；甲方2012年9月7日指定要拆除的墙体等。
13、 其它如本栋同类住户家中进行的必要装修施工工程。
二、工期约定：2012年 月 日动工, 年 月 日前完工
三、付款期限和方式
本合同总标的为 元。施工中甲方可按不超过乙方已完成工作量50%的标准支付乙方工资；所有装修工程完成后，经验收合格，甲方结清所有工资款，但预留 元维修押金，在 后无维修方面的问题一次支付；若 内发现装修有问题乙方接通知后未及时维修或维修仍不能正常使用，甲方可另请人维修，相应费用在押金中扣除。
a) 违约责任
施工过程中和施工完毕验收时，甲方发现乙方施工不合格，可要求返工，返工工资及材料费由乙方自行承担；返工仍不合格或返工引发情绪问题及乙方无故拖延工期致年 月 日仍未完工时甲方可要求解除合同，按上款的“50%”的标准结算已完成工程的工资；乙方所雇施工人员有意损坏财物，或者失损财物达不可原谅的程度时乙方要负责赔偿；乙方多名工人进场
2
餐厅内设插座安放饮水机；厨房南墙装玻璃门，甲方指定位置做酒
施工前一天应通知甲方，施工用材料要提前两天以上造计划，甲方未及时提供建材时乙方应郑重提出可能耽误工期的示警，如在第二天仍未提供视为耽误工期由甲方赔偿当天所误工时的工资，但甲方先一天告知材料到位有困难的仅顺延工期，不作赔偿。
b) 其他约定
乙方施工过程中发生的人身伤害由乙方承担，甲方不负任何责任，但由甲方造成的除外；乙方施工过程中引发的交通、治安问题由乙方自己负责；乙方应交代所雇施工人员不得朝楼下抛物，由此造成的后果由乙方承担。其他未尽事宜双方协商确定；协商未成，适用国家规定。
c)
双方签字： 甲方——
乙方—— 本合同壹式叁份，具同等效力，甲乙双方各持壹份，另一份留存甲方处备用，双方在合同上签字生效。
3
篇三：房屋装修承包合同
房屋装修承包合同
发包方：手机：（以下简称甲方） 承包方：手机：（以下简称乙方） 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条 概况
1、装潢施工地点，永定区南庄坪个体商业城
2、住房结构：砖混结构，私房两层，建筑面积150平方米。
3、承包方式：包工包料。
4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管、顶面，墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其它装修工程。
5、总价款30万元（包括房屋清理费和材料搬运费）以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所完成工程后确定，该总价款包含所有乙方的装修工程中涉及的人工。
6、工期：自2012年12月15日开工至2013年5月15日竣工，工期约150天，另：如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条 关于乙方职责的约定
1、乙方在装修期间承担工程队负责人的职责，对本次装修
的质量和工期负责。如在施工过程中，产生质量问题和各灯应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。
2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。
3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条 关于材料的约定
1、全部工程用装修材料均由乙方提供，施工设备工具都由乙方提供。
2、乙方负责采购的材料，应符合设计要求的合格产品，甲方必须协助乙方办理验收手续，如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应即时向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的损失，由乙方全部承担。
3、乙方采购供应的装饰材料、设备，均应用本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪为它用，如乙方违反规定，应按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
3、工程竣工：乙方提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收手续。
4、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修，并承
担相应材料费用。
第五条 关于安全产生的约定
在施工期间，乙方造成的人员伤亡和火灾之内的安全问题由乙方全权负责。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式，经双方认可，付款时间表如下： 合同签订完毕，首付乙方10万元，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方5万元，所有瓷砖、墙成砖铺贴完毕后，甲方支付乙方5万元，所有工程竣工，验收合格后甲方支付乙方8万元整，剩余2万元作质量保证款，甲方入住三个月内支付，合计30万元整。
第七条 违约责任
1、甲方未按合同时间付款后，逾期时间按存活期银行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
第八条 纠纷处理方式
因工程双方发生争议时，双方应尽量协商，若协商不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，本合同具有法律效力。
甲方：乙方：
2012年月 日