篇一：房屋委托代理合同
房屋委托代理合同
委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：
经甲乙双方在平等、诚实、信用的基础上协商，就甲方委托乙方出售其房屋事宜，达成如下协议 一、委托事项：
甲方委托乙方出售其所属的位于产权人：。 二、委托出售价格：
上述房屋委托出售的价格为人民币元。
房屋过户税费由：□按规定买、买双方各自承担 □甲方不承担税费 三、委托期限：
自日至年月延长期限以补充协议为准。 四、甲方委托乙方的代理方式：
甲方在委托期限内本人不可以亲自销售或另委托其他中介公司及个人出售上述房屋。 五、委托报酬：
如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功，甲方承诺按照房屋售价的付给乙方：（甲方取得房款时支付）。 六、甲方权利与义务：
1.甲方应如实向乙方告知委托房屋的真实情况，签署本协议，意味着甲方的家庭成员同意出售，无任何
纠纷，无任何影响房屋转让的重要事项。
2.甲方不得与乙方介绍的客户及其亲属私下成交，否则按房屋委托售价的5%赔偿乙方。 3.甲方委托期限内不得单方面提高房屋售价。 七、乙方权利与义务：
1.在委托期限内，乙方负责向潜在的买方推荐该房屋，及时向甲方反馈价格信息。 2.推广房屋所需的广告费、宣传品、印刷费、交通费等全部由乙方承担。 八、违约责任：
1.如乙方的过错给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方实际损失。
2.如甲方在委托期限内违反上述约定，甲方赔偿乙方房屋售价10%的违约金。
3.如房屋权属人以本合同不是本人签字为理由拒不履行合同的，则由本合同签约人（代签人）承担全部违约赔偿责任。 九、其他：
1.如果甲方变更委托标的价格或变更委托期限，甲方将以书面的形式通知乙方。
2.如在委托期限内发生争议，先协商处理。协商不成的，双方约定可以申请仲裁或诉讼处理。 3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
十、
甲方： 乙方：
身份证号码： 经纪人：
电话： 电话:
签约时间： 年 月 日
委 托 书
委托人：，（男/女），年 月 日出生，公民身份证号码： 。
，（男/女），年 月 日出生，公民身份证号码： 。
受托人： ，（男/女），年 月 日出生，公民身份证号码： 。
我（们）于 年 月 日定购了XXXXX房地产开发有限公司开发的座落XX区XXX路XX号“XXXX” 号住房套，建筑面积 平方米。因此需要办理上述房屋《商品房买卖合同》签约及银行按揭贷款手续。为保证上述工作的顺利进行，我（们）自愿委
托为我（们）的合法代理人，全权代表我（们）前往“明城国际中心”营销中心、银行、房产局、国土局等有关部门办理上述房屋《商品房买卖合同》签约及银行按揭贷款手续，及抵押贷款的他项权利证书、商品房预告登记和询问、抵押登记、房屋产权转移登记、领取证书等有关手续。受托人为办上述受托事项在有关文件、材料上的签名，我（们）均予以承认，并承担由此产生的法律后果。
委托期限：直至上述有关事项办完为止。委托人： 年 月日
拿着上述填好的委托书到公证处去，带上夫妻双方的户口本、身份证、结婚证就可以了！
如果已婚，请夫妻双方带好身份证、户口簿、房产证、受托人身份证（受托人身份证可以是复印件，其他都要原件）
【房屋买卖委托书范本】委托书(出售房产)【参考文本】
委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码 。
委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹处(或委托人XXX有个人所有房屋壹处)，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特委托XXX代为办理如下事宜：
1.签订出售上述房屋的买卖合同;
2.收取上述房屋的售房款;
3.办理上述房屋的交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关费用;
5.【其他事宜】
受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：
篇二：房地产销售委托代理合同
委托代理销售协议书
甲 方： 常熟市中泰置业发展有限公司
乙 方：
甲乙双方经过友好协商，根据《中国人民共和国民法通则》和《中华人民共
和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的常熟奥特莱斯项
目部分房源事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为非独家销售代表，销售甲方指定常熟奥特莱斯可销房源（附
一）。
销售价格以甲方确认的对外销售价格表为准，乙方不得低于该价格销售，但
经甲方签字确认的除外。
第二条 合作期限
1、本合同代理期限签订合同日起后4个月。合同到期后，如甲方或乙方有意
延长本合同，经双方协商一致后可续签合同。
2、在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同，本合同有约定除外。
3、在本合同有效代理期内，甲方指定乙方销售本项目的区域为：A3、A12、
A13、A15、A10、A11、A7、A8 共八栋建筑，如甲方另有其他区域推出，则自动作为乙方可销售区域。
第三条 费用承担
1、项目广告宣传由乙方按广告计划书提供，甲方审批同意后，由甲方直接付
给第三方。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
3、案场办公用品由甲方负责。
第四条 销售佣多及支付方式
1、销售额满500万，甲方支付乙方的佣金点数为销售额的5%计算 ；销
售额满1000万，佣金点数为 销售额的6%计算 ；满1000万—1500万，佣金点
数为以 销售额的7%计算；满2000万，佣金点数为以 销售额的8%计算；并于
次月10号结领全款到帐合同部分佣金的100%.
2、佣金结算采取月结算方式，全款到账甲方即支付佣金给乙方，即如客户选
择一次性付款方式的，佣金即于当月结算；如客户选择按揭贷款方式，佣金将于
银行放款完毕的当月结算。
3、乙方在收到甲方的代理佣金时，应提供正规发票。
4、销售合同签订后，凡买受人要求退房退铺的（主观上是客户原因）在退还
购房、购铺款的同时，被没收的客户违约金（或定金等）双方五五分成，可以冲
抵佣金（以买受人违约金优先冲抵佣金，违约金不足佣金部分的，由乙方从已收
佣金中退回甲方）。其他因房屋质量和手续等问题属于甲方责任造成买受人退房退
铺的，一切损失由甲方负责，视为乙方销售业绩结算佣金，乙方无需退销售佣金。
8、乙方不得从商铺销售款中截留任何佣金，任何佣金必须由甲方公司按比例
统一结算支付。
第五条 权利义务
1、甲方应提供本项目与项目销售有关的真实、合法的证照如营业执照、国有
土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设施工许可证等
和《商品房预售/销售许可证》等以及用于销售所必需的宣传资料、楼书等，如因
甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应根据甲方的资料
实事求是地宣传项目情况，如因乙方进行不符合实际情况的宣传而发生的纠纷由
乙方负责。
2、甲方负责销售合同的审核及签订、销售款项的收取和办理银行按揭事宜。
3、乙方带看房客户前往甲方，甲方应于核查无重复登记情况后在《看房确认
书》签字盖章，确认为乙方有效客户，该客户如最终购房，甲方按本协议约定向
乙方支付销售佣金。客户如最终无法办理银行按揭导致退房，则为无效客户，不
列入佣金结算。
4、乙方统一组织自主开展销售工作包括各销售点布点、销售计划、人员出差、
广告等安排及费用承担。
5、乙方保证全部销售款项及时全额回笼甲方专项账户，在销售过程中不另设
账户，对销售款不坐支、不挪用。
6、乙方必须配合甲方和相关部门做好银行按揭贷款手续，做好客户资料的收
集、催交以及剩余房款的催收工作。有义务对价格体系等项目涉及的商业事项对
外保守秘密。
7、对乙方组织异地意向客户到常熟本项目看房的，甲方按需提供中午工作餐；
来回路费（须大巴士并满客率50%方有效）由甲方承担，销售合同签订三日内结算。
第六条 违约责任
1、甲方不按合同约定日期向乙方支付佣金的，乙方有权终止本协议，同时甲
方应支付逾期付款金额日万分之三的违约金。
2、乙方挪用销售款的，甲方可立即终止乙方销售权，并应赔偿挪用款20%的
违约金，造成甲方其他损失的，还应赔偿全部损失。
3、乙方虚假销售骗取佣金的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第七条 争议解决
甲乙双方因合同履行产生争议的，应协商解决。如协商解决不成的，任何一
方有权向销售房源所在地人民法院起诉。
第八条 其他事宜
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，即具有法律效力，合同期满并佣金款
项支付完毕后自动失效。
2、如遇人力不可抗拒的自然灾害，导致协议目标无法实现的，双方互不负赔
偿责任。
3、本协议未尽事宜由甲乙双方另行商定。如有条款需修改或增加，可签订为
本协议补充，经甲乙双方签字后有效，并作为本协议附件。
4、协议附件是协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
5、本协议一式贰份，连同附件具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方：常熟市中泰置业发展有限公司 乙方： 签章： 签章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
篇三：房屋委托代理合同
房屋委托代理合同
委托人（甲方）：______________________________________
经纪人（乙方）：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以西安市国土资源和房屋管理局制定的《西安市房地产 经纪合同》为样本，甲乙双方在平等、自愿和协调调一的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托 从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
一、甲乙双方应提供下列相应证件：
甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：1、产权证明；2、户口本；3、房主身份证（如代办需 有房主委托书及代办人身份证明）；4、其他有关证明。
乙方出示：1、经纪机构“资质证书”；2、营业执照。
双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提供的证明材料和陈述的房屋具体情况不实，而导 致乙方对承租方承担民事责任或乙方遭受损失的，甲方负责向乙方赔偿，如因乙方提供虚假证件而造成 的损失，由乙方向甲方赔偿承担民事责任。
二、租金及代理期：
1、甲方将坐落于西安市_________________________合计面积为__________平方米的房屋委托给乙方。
2、委托受权内容：
甲方全权委托乙方独家代理进行房屋出租事项，并代理签署相关合同，乙方在受权范围内签署的合同文 件，甲方均认可。
3、委托租赁期共______年
自_____年___月___日至____年___月___日止。
4、房屋、佣金及付款方式：
（1）合同签订后乙方带甲方开户和办理信用卡，甲方同意每年预留____工作日为乙方接洽承租的工作 期，工作期满后于____年___月__日开始计算租金，无论房屋出租与否，房租都由乙方于正式起租日划 到甲方帐户上（遇节假日顺延，不再另行通知）。
（2）甲方同意每年给乙方一定的工作期，作为乙方报酬。
（3）房屋租金为________元/月，付款方式为_________付款。
三、房屋委托条款：
1、供暖及物业管理费由甲方承担。其他费用水、电、煤气、电话费、有线收视费及卫生费等，自合同 生效后，以上费用须处于结清状态，代理期内由乙方负责。
2、甲方房屋存在的隐患，应在签定合同前如实告之（如房屋渗漏水，邻居关系紧张等。）如有损坏由 甲方负责修缮，代理期内由乙方负责。
3、甲方向乙方提供真实有效的房屋产权证明，业主身份证复印件等。委托期间甲方不得借故阻挠干预 乙方的出租和客户的正常生活。因权属，瑕疵或非法出租造成的损失由甲方承担。
4、乙方在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行简单装饰，清洁，粉刷，增加房内附属设施。委托 期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
5、该房屋及所属设施的维修责任，由甲方负责，如出现问题，甲方应在15天内修理好并交付承租人使 用。若超过上述期限，租赁期自动顺延相应时间。但由于乙方客户使用不当或人为因素除外。
6、乙方按照甲方所要求客户情况选择客户，并定期对房屋情况及人员进行例检。
7、委托期满时，如果乙方仍有客户居住使用该房，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应无条件以予延 长期，但最长不得超过六个月。延长期内，乙方应按委托期标准支付租金。
四、甲方的责任与承担
1、出租房屋须具备符合相关规定的手续
2、委托期内，甲方确实需要终止委托，应通知乙方交还钥匙，签署终止协议；如乙方已安排客户入住
甲方应配合乙方作好客户的安置及补偿工作。
3、租赁期内，甲方确实需要终止合同，应提前一个月通知乙方，并向乙方支付本合同约定的一个月租 金作为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿，并签署终止委托协议。
4、甲方应允许乙方超出委托价的价格出租，超出价格作为乙方收取承租方之佣金。该部分佣金作为乙 方出租房屋进行清洁及维护的费用支出。
5、在本合同期内，甲方不得在乙方不知情的情况下与乙方所介绍的客户建立租赁关系，如有违反按每 月租金5倍赔偿乙方。
五、乙方的责任承担
1、乙方应具备合法经营的证件和证明
2、委托期内，乙方确实需要终止委托，应于委托期满前通知甲方并交还钥匙；双方签署终止协议。
3、租赁期内，乙方确实需要终止，乙方应提前一个月通知甲方，(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:房屋委托代理合同)并向甲方支付本约定的一个月租金作 为违约金；双方签署终止协议。
4、乙方在委托期内将房屋租出，则承租方支付的租金应作为佣金归乙方所有。
5、乙方为出租该房而所作的广告、装饰、清洁、粉刷及看房等一切活动均不能向甲方请求负责额外费 用。如出现上述情况，甲方有权终止合同。
六、免责条件
1、房屋因不可抗拒力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已出租的房屋，使甲方双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，多退少补。
七、其它
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均视为本合同不可分割 的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交西安仲裁委 员会裁决。
3、本合同一式参份，由甲方双方各执一份、乙方财务一份，具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
八：补充合同：
甲方： 乙方：
代理人：
身份证号码：
家庭和工作单位电话电话： 电话：
家庭和工作单位地址：签订人签名：
房产证登记： 盖章：
年 月 日