篇一：澧县的旅游资源调查报告
澧
县
旅
游
资
源
调
查
报
告
姓名：李幸
班级：10届04班 学号：100430
导语
调查目的：1了解澧县近年的旅游热点 2了解旅游热点的环境状况 3分析澧县未来的旅游热点
调查对象：1澧县城头山 2澧县文庙 3澧县一中 4澧县南江公园
调查人；李幸
调查方法；1街头拦截式 2上网搜集
调查地点；街头 南江公园里澧县一资料等等
中
调查时间；2010，2,10 主体
情况部分；根据调查显示青少年大部分热衷于澧县一中的旅游景点 洗墨池，诗墙，等一些较有名气的地方；而对于文庙等其他的旅游景点则无人问津。大部分中年人对于澧县的旅游景点都不感兴趣；一些老年人则偏爱与南江公园。
环境情况调查
根据网上资料和访问一些老人了解到在调查
的四个旅游景点中城头山是保护的最好的地方；其次是澧县一中；而文庙和南江公园是环境保护的最差的 分析部分；根据结果分析出如下结论。主要是由于1大部分青少年正处于读书阶段，因为自己或亲戚，朋友等在一中读书 所以会经常去参观澧县一中 而学校是最神圣的地方所以环境会保护的很好2，成年人由于常年在外干生意或打工 所以常年不在家 从而也没有时间去参观 3一些老年人由于行动不便所以经常会去南江公园锻炼 呼吸一下新鲜空气 而公园是一个较宁静的地方 会有很多游客去参观 为了方便更多的游客 所以环境会保护的很好4而对于文庙人们
则不注重于保护
建议部分；据了解在文庙大部分的游客喜欢在墙上写类如某某到此一游或某某爱某某等一些无聊的语言 这些严重影响了文庙的整体美观 所以那建议游客在旅游的时候不要乱刻乱画 不要破坏文物的自身价值 在城头山或南江公园等地旅游时自己带一个袋子装垃圾 出去时就把垃圾刚在垃圾桶中 在旅游时不要践踏花坪 不要乱丢 希望通过我们每一个人的努力共建一个美好的澧县和一个美好的地球
篇二：澧县城市更新研究报告
澧县城市更新运作路径及项目投资机会研究报告
2016-2021年
中商产业研究院 ASKCI Consulting CO.,LTD
中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致
力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。
自2003年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource
中商情报通对各类数据建立月度、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。
前 言
由于我国经济远超预期的增长速度，城市规模膨胀的速度十分惊人，甚至远远快于城镇人口的增长速度，城市的快速粗放式膨胀，以及建设规划的落后，导致我国各大城市出现了大量仅仅过了二三十年就需要重新改造的区域，城市拥堵，城市内欠缺区块规划，城市内部基础建设滞后的问题近年来暴露无疑，以旧城区、旧厂房、城中村的改造为主的“城市更新”成为了各地政府着力推进的重点工作。
近年来“城市病”问题也越来越严重，如何从传统的城镇化转变为以人为本的城镇化成为了中国城镇化关注的主题，“新型城镇化”的概念由此而生，并在新一届领导集体中，上升为全国性的发展战略。“城市更新”正是实现“新型城镇化”对城市低碳、人本、智慧全方面要求的重要途径，也越来越受到政府和社会的关注。
从进入21世纪后，随着我国经济实力的快速增长和城市盲目扩张问题的暴露，我国的城市更新运动开始不断加速，北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市纷纷制订了大规模的城市更新规划，一场盛大的城市更新运动在中国展开，大量旧改项目不仅大大改观了城市面貌，市民的生活环境，也带动了房地产行业的蓬勃发展，城市生活质量不断提高。现在，“城市更新”运动在全国不断蔓延。南京、武汉、昆明、太原为代表的二线城市，城市更新的规模非常惊人，在对城市进行手术刀式革新的同时带来了大量的投资机会，对于促进城市经济发挥了积极作用。
中商产业研究院发布《2016-2021年澧县城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》从城市发展的创新趋势为切入点，全面的阐述了中国的城市化进程；澧县城市更新项目的运作模式；澧县城市更新项目案例；澧县城市更新投资机会；最后对澧县城市更新项目整体包装及推广策略做了详细的解析。报告根据城市更新的发展轨迹及多年的实践经验，对澧县城市更新未来投资前景作出审慎分析与预测，是房地产企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值！
【出版日期】2016年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版：13800元电子版：13500元纸介+电子：13800元
第一章 城市发展创新趋势分析
第一节 城市开发创新思维分析
一、导入创新视野：重新衡量国际城市
二、城市创新纬度：智慧、协同与包容
三、城市战略创新：生态经济城市
四、城市经济创新：跨越资本驱动时代
五、城市社会创新：幸福定义国际城市新标杆
六、城市文化创新：发挥创意能力的引领作用
七、城市生态创新：如何充分释放低碳发展成果
八、城市治理创新：城市交通的全面解决方案
九、城市空间创新：多重空间的创新响应
第二节 创新型城市建设的基本模式
一、工业创新主导型模式
二、服务创新主导型模式
三、文化创新主导型模式
四、科技创新主导型模式
五、机制创新主导型模式
六、多驱联动创新型模式
第二章 中国城镇化发展形势分析
第一节 中国城镇化发展进程
一、中国的城镇化进程分析
二、中国城市规模增长情况
三、中国重点城市经济指标
四、中国各地区城市建设情况
五、中国主要城市群发展情况
六、城镇化对国民经济的贡献
第二节 中国城镇化发展的质量分析
一、城镇化质量的内涵界定
二、城镇化质量评价指标体系
三、中国城镇化质量评定分析
（一）主要城市城镇化质量现状
（二）城镇化质量评分指标情况
第三节 中国城镇化产生的问题分析
一、中国城镇化建设特征分析
二、中国城镇化建设误区分析
三、中国城镇化模式困境分析
（一）城市区域发展失衡
（二）城市规模质量失衡
（三）城市功能定位缺失
（四）资源环境问题突出
（五）城市治理能力滞后
第四节 中国新型城镇化战略解读
一、新型城镇化要旨分析
二、新型城镇化特点和要求
三、新型城镇化的革新方向
四、新型城镇化的推动措施
五、新型城镇化改革突破口
（一）土地流转改革分析
（二）户籍制度改革分析
（三）城市群发展战略分析
（四）新型城镇化利益分配革新
第三章 城市更新内涵理念分析
第一节 城市更新的基本概念
一、城市更新概念的内涵
二、城市更新的主要内容
（一）城市产业结构调整
（二）城市功能定位调整
（三）确定城市适宜人口
（四）确定城市开发强度
（五）城市空间形象定位
（六）城市用地布局与结构调整
（七）城市道路交通系统更新
篇三：澧县城区商业市场调研报告
澧县城区商业市场调研报告
提交：星辉地产 时间：2015年5月12日星期二
一、本项目区域简介及商业简析
本项目全称：浦金国际广场，商住小区总占地面积为9690平方米，总建筑面积为7.4万平方米，整个项目由一栋30层住宅（共322户）以及一栋20层酒店和三层商业组成的一个城市综合体。项目位于澧县的东城区澧浦北路与晓钟路交汇处，南接黄瓜大乡和澧县食品城，西邻金源世家小区，东接澧浦北路，澧县的主干道之一，距主城区约三公里。周边500米内新兴物业五家（玫瑰园、豪盛、金源世家、百合园、嘉和上都）可容纳居民5000户左右（目前入住率较低），2公里新兴物业7家（汇景中央、中南海湾、蓬莱花苑、杏林湾、洞庭绿洲、澧州明珠、荷塘月色）可容纳居民8000户左右，本项目辐射一线商圈人口达3万左右，二线商圈人口达5万左右，就目前来说，由于本项目所处的城市板块的整体商业发展并不成熟，但作为澧县新开发区，随着城市向东逐渐扩展，新兴物业不断扩大，总人口的持续攀升，县行政中心，新人民医院等基础设施的陆续进入，未来商业前景较为看好。
二、澧县商业格局
目前老城区仍是传统商贸聚集区，以解放路、步行街构成了澧县传统核心商圈，汇集了城区60%以上的商业业态，呈现出高度集中的
分布状态，绝大多数商铺都分布在以解放路为中心向四周辐射区域延伸的街区，如人民路、步行街、翊武路、澧阳路（中）、澧州路（中）等中心城区范围内，整体形成了以解放路、步行街为核心商圈，以人民路、澧州路、澧阳路、翊武路、珍珠市场、德隆商业区(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:澧县水资源调查报告)、财富广场等为副级商圈，以各社区商业为次级商圈的商业格局。
三、城区商业门面租赁价格现状
特别提示：由于部分商圈存在炒作行为，估计会导致部分数据虚高
（1）晓钟街：与本项目相对，为玫瑰园小区一期门面，商业业态为综合，由于人流较少，仅早餐店生意尚可，目前租金大致为15元—25元/m2.月。
（2）澧浦路：此区域商业集中区为玫瑰园二期门面，距本项目约50米，商业氛围不浓，目前租金大致为25元—33元/m2.月。
（3）桃花滩路：此区域为玫瑰园三期门面，距本项目约200米左右，正对政务中心，经营业态为银行、券商、财务等，故租金较前两期稍高，但空置门面较多，目前租金大致为35元—42元/m2.月。
（4）澧县食品城：此区域位于澧浦路与澧州路交汇处，与本项目相距100米左右，为澧县唯一副食品批发市场和蔬菜一级批发市场，环境较差，生意尚可，目前租金大致为30元—60元/m2.月。
（5）珍珠路：此区域商业集中区为澧州明珠门面，距本项目约为1000米左右，人流欠佳，空置较大，业态为综合，租金大致为40元—45元/m2.月。
（6）珍珠市场：此区域位于解放北，与德隆相邻，为澧县三大
农贸市场之一。主要经营小百货、中低档服装，营业面积约4000平方米，生意一般，目前租金一楼大致为50元—80元/m2.月。二楼租金大致为30元—50元/m2.月。
（7）德隆商业城：此区域位于澧州大道中，分为A—E区，业态为服饰、鞋业、夜市及一家钻石钱柜KTV，人流一般，生意欠佳，各区域差异明显。A区租金大致为35元—45元/m2.月。B区60元—80元/m2.月，C区50元—60元/m2.月。D区70元—100元/m2.月。 E区30元—40元/m2.月。F区60元—130元/m2.月。
（8）澧州大道：此区域为澧县主干道之一，区域东业态大致为休闲、酒店及其它，中段业态大致为通讯、酒店及其它。西段为综合大道沿线有大型超市三家，商业城二家，目前租金大致为30元—110元/m2.月。
（9）解放路北（头）：此区域与商业中心一街之隔，人流较大，业态为服饰、鞋业及其它，目前租金大致为50元—110元/m2.月。
（10）解放路北（尾）：此区域人流较少，餐饮居多，目前租金大致为20元—50元/m2.月。
（11）解放路（南）：此区域为老商业中心，人流大，商业氛围浓，业态多为知名服饰、鞋业，为澧县商业繁华中枢，目前租金大致为500元—650元/m2.月。
（12）解放路（南丁公桥、好润佳超市下，世纪华联旁）：此区域为商业新兴区，入驻肯德基、屈臣氏等品牌，好润佳超市与世纪联华分驻两边，目前租金大致为450元—500元/m2.月。
（13）步行街（一楼前面位置):此区域位于解放路，商业范围不算很浓，人流不大，生意欠佳，业态主要为服饰、鞋业，目前租金大致为200元—250元/m2.月。
（14）步行街（一楼后面位置）：此区域人流少，生意欠佳，目前租金大致为90元—110元/m2.月。
（15）步行街（二楼）：人流少，生意欠佳，目前租金大致为30元—65元/m2.月。
（16）澧阳路：人流一般，业态由电动车、电器超市及其它，目前租金大致为20元—80元/m2.月。
（17）翊武路：人流一般，翊武中路北门口段由于挨近解放路，商业氛围较好，租金较高，目前全段租金大致为25元—470元/m2.月。
（18）财富广场：此区域位于澧州大道与澧阳路交汇处，内有大型超市一家、影城一座、电器超市两家，业态为服饰、鞋业及其它，商区分为A—F区。目前租金大致为A区60元—100元/m2.月、B区45元—140元/m2.月、C区80元—100元/m2.月、D区20元—45元/m2.月。E区60元—150元/m2.月、F区60元—100元/m2.月。
（19）人民路：此区域与解放路中心区交汇，商铺多为单位门面，面积不大，人流一般，业态多为童装、童鞋及服饰，世纪华联入驻，目前租金大致为80元—100元/m2.月。
（20）世纪华联（百货区）租金从营业额中提点，据闻提10%，一楼：业态为鞋业、包饰、金银，折现租金大致为200元—400元/m
2.月。二楼：业态为女装，折算租金大致为150元—250元/m2.月。三楼为男装，折算租金大致为80元—170元/m2.月。四楼业态为运动系列，折算租金大致为50元—100元/m2.月。
四、主要超市
澧州大道中好润佳超市：面积约7000平方米，其中一楼外租，
二、三楼为自营。
澧州大道与澧阳路交汇处，财富广场内好润佳超市：面积约为12000平方米，其中一楼外租，二、三楼自营。
澧州大道与翊武中路交汇处，步步高超市：面积约7000平方米，一楼为步步高电器（德克士入驻）、二楼为生活超市。
解放路丁公桥区域，好润佳超市：面积约3000平方米，一楼为外租，二、三楼为自营。
世纪华联：位于解放路与人民路交汇处，面积约为3.6万平方米，地下两层、地上六层，生活超市约1000平方米左右（设在二楼），百货约10000平方米左右（设1—4楼）5楼为美食，6楼为影城、KTV、网吧、火锅城，肯德基、屈臣氏入驻一楼。
澧阳路与财富广场内：华星电器超市约2200平方米，和盛电器超市约2000平方米，六合家电超市约3000平方米。
五、浦金国际广场商业门面租金估值参考
通过与同区域商业街和同类商业街的比较，本项目在人流和区域上相对处于劣势，影响了经营氛围，但在配套设施、业态层次和发展