篇一：关于加快临沂商城国际化调研报告
临沂商城国际化发展调研报告
一、临沂商城及国际化发展现状
（一）临沂商城已具备了国际化的基本条件。
1、市场集群规模庞大。临沂商城起步于上世纪80年代，经过30年的培育发展，已形成了我国最大的市场集群，具有规模大、品种全、物美价廉等优势。目前，城区专业批发市场达到104个，商品辐射全国30多个省、市、自治区，远销20多个国家和地区，2011年实现商品交易额1500亿元，经营商品达6万个品牌系列，涵盖小商品、五金、建材、板材、劳保用品等27大类，基本覆盖了生产资料和生活资料的主要门类。其中小商品城、五金市场、塑料制品市场、建材市场、板材市场等规模、品种均居全国市场前列。可以说，在临沂商城只有想不到的商品，没有买不到的商品。临沂商城市场的发展带动了全市及周边地区工业经济的发展，已形成食品、机械、建材、木业、医药、化工六大产业支柱，地产品在市场所占份额逐年提高，其占用率目前已达到35%以上。目前，临沂工业园地产品加工区已有近200家企业入驻，形成了“市场连基地，基地连企业，企业连市场”的良性互动局面，入园企业中围绕市场搞加工的占80%以上。地产品交易辐射到国内各省市，板材、五金、机电、劳保用品、塑料、酒店用品等远销到非洲、俄罗斯、中东和欧美等国家与地区。
2、物流网络便利发达。临沂是“中国物流之都”，有着不可
比拟的物流优势。“辐射全国、周转快捷、成本低廉、方式灵活”的庞大物流体系，有力地支持了市场的发展和繁荣，也为临沂发展成为国际性商品集散中心奠定了坚实基础。目前，临沂市城区共有物流企业217家，货运站场27家，货运配载户2000多户。全市日货物出港量20多万吨，拥有2000多条国内配载线路，物流网络覆盖全国1800个县级以上网点，几乎通达全国所有港口和口岸，每天发往全国各地的货运配载车辆8000多车次，年出口集装箱30多万标箱。经过这些年的发展，临沂已成为中国北方最大的物流基地，出港货物中约50%是全国各地主要是东部地区中转配载货物，市场营销的货物在物流周转货物中的占比逐步降低。
3、地理位置非常优越。临沂市近海临港，位于鲁南苏北交界处，属于亚欧大陆桥的桥头堡范畴，市区距岚山、日照、连云港三大港口仅100公里左右，距青岛港不足200公里，属于港口的强辐射区。临沂市交通便捷，位于京沪中间地段，京沪、日东、青兰、长深四条高速公路环绕市区，兖石、胶新铁路形成十字交叉，高速公路、公路通车里程分别达474公里、2万公里，均居全国地级市前列。临沂机场已经开通了直达北京、上海、广州等城市的近20条航线，陆海空立体交通体系初步形成。同时，山东是我国与日韩贸易交流最频繁的地区之一，临沂靠近日韩，拥有从青岛、日照等港口通往日韩的发达航运系统。这些都为临沂商城发展对外贸易和商贸流通业创造了良好的条件。
（二）临沂商城国际贸易发展势头强劲。
市委、市政府高度重视对外开放，外向型经济发展水平不断
提高。2009年、2010年和2011年全市自营进出口额分别达到34亿美元、47亿美元和68亿美元，实现了两年翻番。全市对外贸易快速发展的同时，临沂商城国际贸易发展也呈现出强劲的势头。
1、商城的出口业务不断增多。市区104处专业批发市场中，已有75个市场开展了国际贸易。虽然受现行政策制约，商城商品自营出口量较小，大多通过实行市场采购模式的义乌和边贸模式的绥芬河、喀什、二连浩特等地出口。年“跑冒滴漏”出口商品总额超过35亿美元，其中通过外商采购从义乌市出口的货物约25亿美元，主要为小商品、工艺品、五金工具、木质板材、劳保用品、地砖陶瓷等。
2、承接国际贸易业务的现代物流快速发展。涌现出了立晨物流、华派克物流、荣庆物流、金兰物流等一批国内外知名的大型物流企业。其中，立晨物流是全国物流百强企业、山东省最大的第三方物流企业，年货物周转值450亿元，2011年实现进出口1.1亿美元；华派克物流是中国石化、中国石油、美国家乐氏等企业在华北地区的仓储运输中转配送基地，2011年货物周转值200亿元，实现进口1.8亿美元；荣庆物流是全国最大的冷链物流企业，年货物周转值400亿元。
3、会展业开始活跃。2011年全市共举办各类展会148个，实现交易额129亿元，其中中国（临沂）市场贸易博览会已举办两届，第二届设展位4600个，整个展会期间参会人数超过10万人，到会境外采购商近600人，实现交易额48.3亿元。
4、电子商务加快发展。城区市场建立网站的商户共991户，
建立网站1015个，依托第三方平台建立网店的商户3110户，建网店5240个。2011年，临沂网商数量达到17万户，临沂商城网上交易额达30亿元。立晨物流与阿里巴巴合作建设了全国第二家网商服务中心，先后为30余个市场提供了代运营服务。
5、市场开拓活动成效明显。组织近1000家企业借助阿里巴巴等电子商务平台，在线拓展国际市场；积极组织市场业户参加广交会、华交会、日本大阪展等重点境内外市场开拓活动，去年以来共累计组织77家企业到匈牙利中国商城举办了两届中国临沂商城出口商品（中东欧）展，累计签订成交意向8000多万美元，并设立了常年展。
（三）临沂商城国际合作项目日益增多。
在全球经济一体化大潮的有力推动下，受临沂市发展国际贸易的良好条件所吸引，近几年前来考察的境外投资商、采购商日趋增多。仅2011年，就有美国、匈牙利、德国、日韩、中东、非洲等国家和地区的1000余名客商来临沂市考察洽谈合作。其中涉及商贸物流行业比较大的项目有：（1）位于罗庄区的总投资10亿美元的全球商品交易中心项目，目前已确定地块并完成初步规划；
（2）天源国际物流园与匈牙利合作中欧商贸物流园项目，去年9月份成功签订合作协议，双方互设商品展销中心，互建国际贸易物流平台，物流网络将覆盖全国30多个省市自治区和港澳地区；
（3）山东荣庆物流与全球最大的冷链物流服务商加拿大帕墨家集团合作，投资10亿元人民币，打造中国冷链物流第一品牌；（4）安徽安粮集团投资15亿元的中国江北五金城项目，建设国内国际
五金工具采购中心，项目已建成即将投入运营；（5）深圳万港集团、香港福德控股投资集团投资35亿元的福德国际农业产业园项目，该项目于2010年10月奠基，目前正在加快施工。
同时，我市优势企业积极“走出去”，通过投资、并购等方式，搭建进出口平台。比如江泉集团在美国和澳大利亚分别设立了商品分拨中心，年销售额超过1亿美元；山东帝豪国际集团投资1亿欧元，收购匈牙利中国商城建设临沂商品分拨中心；山东兰田集团与罗马尼亚尼罗集团签订合作协议，拟在罗马尼亚建设中国临沂商城。
（四）国际商贸城发展环境日益完善。
市委、市政府始终高度重视商城国际化工作。为进一步理顺国际商贸城管理体制，强化政府主导作用，市委、市政府专门成立了临沂商城管理委员会，由分管副市长兼任书记，具体负责全市商品交易市场的规划、审批和管理工作；专门从商务、海关、检验检疫等部门选调精干力量，成立了临沂商城国际贸易服务中心，由市商务局一名副局长兼任主任，全力做好市场国际贸易服务工作；围绕推动国际商贸城科学发展，聘请专家编制了《临沂国际商贸城发展规划》和《临沂国际商贸城“十二五”发展规划》等市场发展规划和规范性文件，确立了提升五金、建材、机电、家居、小商品等八大国际化市场集群，建设旅游文化、工业装备、汽车等五大国际化市场集群，打造全国最大的国(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:临沂商城调研报告)际化市场集群的目标。自2006年以来，我市投资200多亿元，将分布在市区内的90多处市场进行了整合提升改造，新建市场500万平方米，搬迁
篇二：阜阳临沂商城的社会实践调查报告
赴阜阳临沂商城的社会实践调查报告
合肥学院电子系2010级电气信息类 姓名：刘 琦 学号：1005074013
合肥学院电子系2010级电气信息类 姓名：阮劲松 学号：1005074005
合肥学院电子系2010级电气信息类 姓名：柯 望 学号：1005074007
引言
县域经济是国民经济中最基本的子系统，是联系城市与乡村的纽带。加快县域经济发展，既是促进城乡协调发展的重要内容，也是建设社会主义市场经济的一项重大战略任务。县域金融作为执行和实施货币政策的终端环节，在支持县域经济发展中具有举足轻重的地位。支持县域经济发展既是金融部门义不容辞的责任，也为金融业自身可持续发展提供了更多的机遇。
阜阳是农业大市，属于经济欠发达地区，也是国家扶贫开发重点市。近年来，阜阳市立足县情，调整完善发展思路，牢固树立科学发展观，突出工业化核心战略和招商引资主战略，主动融入合肥经济圈，对接“长三角”，大力发展工业经济、招商引资、旅游发展、民生工程和社会主义新农村建设，阜阳市思想观念不断解放，发展意识日益增强，招商引资取得突破，城乡面貌变化较大，人民生活得到改善，经济社会取得了明显进步。2010年实现地区生产总值1200亿元，财政收入10亿元，固定资产投资21.9亿元，到位境内资金12.6亿元，社会消费品零售总额25.9亿元，实际利用外资1180万美元，进出口总额2554万美元，农民人均纯收入3739元，全年新增贷款8亿元。三次产业比为23.6: 38.7:37.7。在全省2008年度区域经济综合评价中综合发展指数位列第37位。区域经济发展的格局呈现出，工业经济强势增长，新扩建了一批骨干企业，初步形成了食品加工、机械制造、轻工纺织三大支柱行业，规模工业企业发展到123家。农业综合生产能力稳步提高，农业结构调整优化，优质农产品比重上升，农业产业化有序推进。第三产业快速发展，商贸服务业、旅游业方兴未艾。
摘要：关于阜阳市经济建设发展情况，以阜阳临沂商城作为主要调查对象，该商城集批发与零售，购物与休闲为一体的现代化、多功能的商贸园，规划占地2000亩，辐射半径200公里，其中一期占地732亩，建筑面积50万平方米，一期投资9.5亿元的阜阳临沂商城经营定位：小商品、五金机电、建材装饰等；二期经营定位：家居灯饰、塑料土杂、家电厨卫、糖酒副食等。其巨大的投资能否收到回报，临沂商城社会效益能否达到当初的预计目标。
关键词：多功能 全方位 交通便利
一 实践目的
为了了解阜阳地区的社会经济发展状况，摸清阜阳在近几年的经济发展过程中取得的成就，因此我们三人利用寒假时间在阜阳地区进行了社会实践调查活动，经过我们的努力，得到了一些基本数据。汇总如下。
二 调查地区取得的成效
正文：
阜阳市负责项目总协调的同志，一年奔赴临沂13次的记录，行程长达1万多公里。颍泉区招商局孙姓局长谈及此事说：“临沂市场有30多年的发展经验，知名度高，享誉全国。而阜阳也是文化名城和全国的交通枢纽。我们13次奔赴临沂，最终修成正果，创新复制了临沂商城，这是我们的骄傲，也相信阜阳·临沂商城会再次成功创造临沂批发市场的传奇。”2007年11月8日，经过多次洽谈和互访考察后，双方正式签订合作意向，拟合作在颍泉区投资建设综合大市场。此后颍泉区成立专门工作机构，多次派员到临沂洽谈，初步达成共识。2009年4月，为推动项目取得更大进展，阜阳市党政代表团赴临沂考察学习，并相互结成友好城市，将两地合作提升到新的高度。2009年8月13日，阜阳·临沂商城项目正式签约。2009年12月19日，按照既定时间表，阜阳·临沂商城正式开工奠基
具体介绍：由山东兰田集团控股公司、山东兰华集团公司、山东华强集团公司、山东天基集团公司共同投资建设，以日用工业消费品经营为核心，以各类专业市场为支撑，主要经营文化教育用品、机电化工产品、装饰板材、五金家电等，配套建设集商品交易、展示、信息发布、结算、金融、现代物流、科研等服务设施的阜阳临沂商城日前已经建成。我们三人利用寒假时间对临沂商城进行了调查。从各个方面对阜阳临沂商城进行了考察。
1. 交通方面：阜阳交通便捷，四通八达。①铁路京九铁路自北向南贯穿全境，
与商阜、漯阜、青阜、阜淮四条铁路在境内构成“米”字型框架，是华东二通道的起点直接与陇海、京广、京沪等铁路干线接轨，形成八线引入，五路交汇的铁路网。②公路： 阜阳公路交通发展迅速，随着阜阳主干道改造工程的相继竣工，形成了以阜阳为中心，可到达全市城乡和毗邻省市的公路交通网络，现已开设了开往上海、烟台、西安等省市的跨区县客车（每天一班）。区内和专线班车的种类很多，区内班车发车班次从每10分钟到每40分钟一班不等，专线班车发车班次从每20分钟到每60分钟一班不等。发车班次从每20分钟到每60
分钟一班不等，发车时间在05：40到17：50内。 由此来看，发达的交通运输为阜阳临沂商城的发展提供了最有利的保证，使其可以连接外省，为本地与外的交流提供了便利的硬件设施。
2. 功能方面：服装鞋帽类、床上用品类、针织品类、小商品类、建陶卫浴类、五金
机电类、建材装饰类等副食品类、家电厨卫类、家居灯饰类、土杂塑料类等。可以说几乎囊括了所有的东西。是安徽省最大的多功能商城。
3. 领导注重：作为阜阳市招商引资和市场建设重点项目的阜阳临沂商城自今年3月
初拉开百日会战序幕以来，在颍泉区临沂商城战区指挥部的指挥调度下，目前，15家施工单位组织施工人员和机械进场施工，掀起了商城建设会战高潮，同时，临沂商城招商也正式启动，进展顺利。阜阳临沂商城项目是市委、市政府实施商贸兴市的重要举措，是市委、市政府确定的全市市场建设的1号工程，也是皖鲁携手、阜临合作结出的丰硕成果，该项目由山东临沂商城投资兴建。 阜阳临沂商城投资发展有限公司总经理黄金山介绍说：“阜阳临沂商城总规划占地可能2000亩，建筑工程150万平方，总投资30亿元，这次开工建设的一期项目占地732亩，建筑面积50万平方，为了推进项目，我们先期划分了四个区域，A、B两区准备在6月份竣工，8月份交付使用，10月1号试开业。”区政府对阜阳临沂商城项目高度重视，颍泉区委、区政府成立了工程建设总指挥部，及时启动项目实施的各项工作，全力保障工程建设，全力做好招商服务工作，并从3月2号起，开展了工程建设的百日会战活动。颍泉区委常委、副区长、颍泉区临沂商城战区指挥部指挥长杜玉民告诉记者：“为了确保阜阳临沂商城按期建成交付使用，我们在四个方面加大工作力度，一个是加大我们的项目建设的调度力度，目前，阜阳临沂商城工程进展顺利，已经完成了大部分的基础工程，即将进行地上工程施工。与此同时，阜阳临沂商城招商也正式启动，市场营销工作进展顺利，客户报名踊跃，来电来访、预约登记已达8000多人次，全国一些知名品牌的总代理、总经销、厂家直销商户纷纷前来洽谈，入驻愿望强烈，浙江商会以及山东临沂的22家商会也提出了入驻阜阳临沂商城的要求。由此看来，举全市之力，阜阳临沂商城将有很大发展。阜阳市认为，积极抓住承接产业转移这一机遇，可以完善基础设施建设，优化资源配置，调整产业布局，改善产业结构，转变经济增长方式，促进城镇化、新型工业化和农业产业化建设，有利于促进舒城经济的全面发展，有利于阜阳融入合肥经济圈实现一体化发展，推动皖西北地区经济的共同发展。
4. 促进就业：可容纳商户5000余户，可直接吸纳就业人员近两万人，年交易额可达
60亿元人民币。同时，可带动物流、配送、仓储、加工、制造等20多个相关产业的发展，间接带动就业人员达20万人左右。
5. 其他方面：2011年，作为“十二五”规划的开端之年，跟进一步的全市全省全国
的经济大发展为阜阳临沂商城的发展提供了重大的契机。阜阳市的经济技术开发区，只见几十家企业正有条不紊地生产着，工人们正在为上百辆货车忙着装货。据介绍，围绕示范区建设，坚持把工业经济作为首位经济，以打造10亿元企业、50亿元行业、100亿元园区的目标，全力实施工业经济三年提升行动。同时加快园区建设，呼应“一圈一带”建设，将规划面积为13.8平方公里县经济开发区扩大至60平方公里。
三 调查中发现的问题
阜阳市部分经济结构与国家产业政策不协调。国家要求严格按照产业政策和环保、能耗等市场准入标准审批项目。舒城县域经济主要由资源加工类中小企业构成，大多经营规模小，生产技术水平相对落后，产品结构单一且科技含量低，抵御风险能力差，经不起原材料或产品价格的波动，经营风险较大，能耗高、环保意识也较为淡薄，达不到国家环保标准，难以从银行获得贷款。同时在一些污染较重的地区，政府在治理上的态度不是很坚定，即重视程度还是有那么一点点不够。在经济发展的过程中没有按照可持续发展的思想进行发展，或者说在这些方面做的还不够。
结论：阜阳是安徽省重要的商品粮生产基地，粮食产量占安徽省的1/4,同时阜阳市也是欠发达地区，经济发展比较落后，在刚刚过去的“十一五”，阜阳经济建设取得了很大成就，例如，由临沂商城投资的阜阳·临沂商城项目规模大、档次高、前景广阔，建成后将成为皖西北地区的市场龙头，成为引领阜阳整个市场行业的巨头，极大地促进阜阳及周边人流、物流、资金流发展，对拉动阜阳经济发展也将起到重要而积极的促进作用。
致谢：在为期一个多星期的调查活动中，我们三人得到了阜阳市颍泉区部分领导的支持，在此，感谢阜阳临沂商城管委会主任谢华东及二期建筑工人对调查报告的支持，感谢协助开展工作的同学孙乐杰。
参考文献：《颍州晚报》 《新安晚报》 《阜阳日报》 《百度百科》
2011年2月
安徽阜阳
篇三：临沂各大市场考察报告
临沂各大购物广场考察报告
2012年3月2日，我们一行四人来到山东临沂华丰国际商贸城、临沂中福商城女性购物广场、临沂万博泓品牌服饰批发广场等购物广场进行了为期一天的实地考察学习。
本次考察的主要目的是了解学习各大商场招商、运营、宣传等基本情况，考察批发区域进货渠道，了解批发进货品牌待遇情况并索要商户联系方式，为后期建立远程上货网络做好铺垫。
第一站我们来到了位于临沂市解放路与商城路（临西二路）交汇处的山东华丰国际商贸城。山东华丰国际商贸城是集购物批发、零售、餐饮、休闲娱乐为一体的一站式综合性商业市场，带着考察目的，现将考察感想汇报如下：
一、商圈分析
华丰国际商贸城地处西郊商圈核心地段，东临华丰商业步行街，南面解放路、西依商城路、三面临街，交通便利，周边商业氛围浓厚。
二、建筑风格及业态布局分析
1、建筑风格统一，购物环境优良。
建筑面积约11万平米，拥有近2800个铺位，并有约2500平米的宽大中庭，其建筑风格为一站式开放性购物广场。内部空间较大，尤其是宽敞开放的中庭设计给人留下深刻的印象；
2、地理标识指示牌详细、商场上下通行较方便，安全疏散性强：
其中商场共有：①扶梯6部；②步行梯12个；③电梯8部（其中观光电梯2部）；④安全出口10个；⑤厕所3个／每层；⑥大厅及楼梯交汇处等明显区域设有商场索引；⑦各街区交汇处有商铺详细编号。
3、各楼层之间互动性较强（东西区域间有平台连接）；
4、其业态布局较为清晰，共5层（含地下一层），具体分布如下：
备注：（B1为地下一层，F1—F4为地上1至4层，每层都有明确业态定位及独立区域名称）。
三、租金及相关招商政策
通过咨询商场招商人员得知，其1、2层服装业态已满铺，现有2层东区鞋帽区“1564”铺位招商政策如下：
四、整体运营情况之不足
虽然整个商场装饰装修风格一致，但是各区域自身的定位没有很好的凸显出来。尤其是男女时尚服饰区域，由于经营业态一致，导致抓人眼球，极具特色的商铺乏善可陈。加之没有很好的引进品牌服饰，导致其原有规划没有最大限度的表现出来，给人以空旷的感觉，此外各别商户批发货品堆积的现象较为严重，没有一致的货品摆放要求，导致整体的商场效果大打折扣。
第二站我们来到了位于华丰国际商贸城东的中福商城女性购物广场，商场总建筑面积2万平方米，主要经营品牌男女服饰及珠宝饰品，其商场定位为高档品牌服饰商场。
一、商场整体装修风格较为高档，尤其是每家店铺都采用了高材质的装修材料，灯光、路面建设类似银座，引进品牌有万福珠宝、劲霸男装、杰克琼斯、特步等；
二、商场格局放弃了原有如银座购物广场无隔断的形似，采用框架式结构进行分割，将整体购物氛围营造成曲奇、探索的感觉。其街道命名尤为吸引人，以各花卉名和城市名进行规划，如南北走向的蔷薇大街、牡丹大街、海棠大街、青岛大街、成都大街等；东西走向的丁香路、茉莉路、百合路、上海路、北京路等；
三、由于其定位为高档女性购物广场，但是其品牌引进多为3线甚至4线品牌，加之采用了隔断式的设计，导致其定位不准确，没有形成很好的商场氛围以至于购物人群较少，投资与回报相形见绌。
第三站我们来到了临沂万博泓品牌服饰批发广场，其位于临沂市通达路291号。
一、商圈及商场定位分析
该项目南临国贸购物中心，北靠华丰成衣批发市场。其定位为商品批发、品牌展示、贸易办公、电子商务等综合性多功能的专业服装批发市场。项目于2008年9月份建成并投入运营。
二、商场建筑设计与业态分布
该项目楼高九层，总经营面积约5万平方米，设有地下一层复式停车场共有200多个停车泊位，自动扶梯、观光电梯及货梯共20多部，配有中央空调、电子监控、自动消防报警装置、宽带信息平台等基础公共设施。
业态分布如下：
三、运营情况
1、规划合理，定位准确。
其定位为一家时尚、荟萃的大型商场，将其丰富的总代理资源整合优化，以“总代理、直销店”的形式，打造成服饰总代理的大本营，最大化的发挥了规模的聚合效应。
2、商场布局紧凑，公共设施配合较好。
从户外广场及商场中庭多向导客，既保持人流的畅通同时合理串联客流动线；另外商场还从灯光、音效、天花、色彩等对各区进行合理搭配，较好的进行了互补。中庭观景府览全场，视觉冲击力较大，20组自动扶梯构筑了顺畅便捷的内部交通网络，配合照明、空调及安全设施，营造了较好的购物氛围。
3、充足的人流量，十足的购物氛围。
以2、3层女装精品区为例，其采用隔断式结构进行经营，每家商户都有自身的装修及经营风格，打破统一规划的格局，将个性、潮流、时尚较好的融合为一体，给人一种以“零售带动批发”的独特经营模式感受。每家商户都立足与从商品质量、商品样式、商铺风格上取胜，无形之中形成了一种良性竞争的经营特色。
四、租金及相关招商政策
通过咨询其商场招商部徐经理得知，其招商严格按照业态规划进行筛选，其商铺基本租出，以一层某男装区招商政策为例：
五、询问进货情况、获取经营情况较好商户的联系方式
通过与经营较好、货品独特、时尚休闲为主的一些商户的沟通，大多数表示愿意保持联系，其中还有商户提供了详细的代理商相关法律文件复印版以及宣传画册，与李本中共收集12份商户联系方式，便于后期沟通了解。目的是为了莱迪时尚馆将来能够提供给商户更好的服务，为建立良好的远程上货网络，仍需要询问相关进货待遇情况，以及补货数量、频率等情况，货款支付方式等情况。
通过一天对于临沂各大市场的考察学习，我收获了有关商场招商、运营、服务等方面的知识，对于今后的工作起了很大帮助，对于今后工作的方向及应该提高的能力有了更深的认识。我将会通过更多的积累与总结，不断按照先进的工作理念要求自己，与大家共同见证美好的明天！
2012-3-4