篇一：德州房地产市场分析
德州房地产市场分析
第一部分：市场分析篇
第一章 德州房地产市场分析
第一节 德州概况
德州市位于山东省西北部，是鲁西北、冀东南地区的区域中心城市。下辖11个县市区，1个经济开发区，1个商贸开发区，人口550万，面积1万余平方公里。德州建成区面积近50平方公里，人口近50万人。
德州历史悠久，属龙山文化发祥地之一，距今已有4000多年的历史，秦汉以来一直为历代州府县衙驻地。
德州区位优越，北倚京津，南靠济南，西接石家庄，东连青岛，有着“南北借力、东西逢源”的地缘优势，自古就有“九达天衢”、“神京门户”之美誉。
德州交通便利，京沪、德石、济邯三条铁路在这里交汇，京福、青银、济聊高速公路和即将修建德山东省环渤海高速公路、京沪高速公路贯穿全境，形成了“1小时可上天、2小时可下海、3小时可进京”的交通格局。
德州属暖温带大陆性季风气候，四季分明，干湿季节明显，光照充足，年平均气温13.1℃，无霜期220天，年平均降水600毫升，适宜多种动植物生长。
德州物产资源丰富。已探明石油储量2亿吨，天然气储量15亿立方米，煤炭储量
9.5亿吨。水资源丰富，地下水年可开采12.4亿立方米，年可引黄河水25亿立方米。丁庄、丁东等平原水库库容1.08亿立方米，调蓄2亿多立方米。
德州工业发展情况，全市已形成纺织、机械、电子、化工、建材、食品等8大门类25个行业为主的工业体系。截止2002年末，全市规模以上工业（全部国有及年销售收入500万元以上的非国有独立核算工业企业）862家，资产合计415.3亿元，完成增加值129.66亿元，实现产品销售收入383.6亿元，实现利税52.9亿元，利润29.9亿元，工业经济效益综合指数149.4%。全市利税过千万元的企业达到84家，其中有4家企业利税过亿元。棉纺、建材、地毯、玻璃钢、太阳能热水器等已发展成为全国重要的生产基地，中高档棉纱、棉布、羊绒制品、空心玻璃砖、液压手动泵、数控机床、地毯、手工艺品、汽车
消声器、太阳能热水器、小五金、刹车片、木糖醇等一批知名品牌畅销国内外。
德州农业发展情况，全市农业人口425万人。农业已形成粮棉、瓜菜、畜牧、林果、水产、花卉6大主导产业和牛、鸡、菜、瓜、枣、蛋、鱼、蚕、花9大主导产品，是国家重要的农副产品基地。畜牧业已成为全市的一大支柱产业，被国家列为全国6大秸杆养牛示范区之一。2002年，全市大牲畜存栏214万头，蔬菜种植面积274万亩，粮食总产317万吨，平原、禹城、乐陵、齐河4县市被确定为全国粮食大县（市）。棉花是全市传统优势产业，夏津、武城、宁津、齐河4县被定为国家棉花大县。近几年来，全市把农业科技园区建设作为科技兴农的突破口，积极引进农业新技术、新品种和高科技人才，“农业科技创新园”先后被中国农业科学院列为全国农业科技创新唯一试点单位、被农业部列为科技示范园试点单位、被国家农业开发办列为全国高产高效农作物栽培示范点。
德州商贸发展情况，德州历史上就是鲁西北、冀东南商品物资集散中心，是晋煤东运、东北木材南下的中转站。市区内有27条铁路专用线，各类仓储设施255万平方米。已成为煤炭、木材、建材、粮食、蔬菜、布匹、服装等重要商品的区域集散中心。近年来，先后建成粮食、蔬菜、黄牛、禽蛋、花卉、调料等10大专业批发市场。商贸型城市已见雏型。德百、黑马、扒鸡、龙马金建、古贝春、环宇6家企业进入了全省流通行业重点企业行列；“中国武城辣椒城”投入运营，鲁北木材市场及神马物贸集团木材市场被评为“中国木材明星市场”，庆云商品城被列为全省重点培育的批发市场。目前，全市各类市场共772处，其中年交易额超过亿元的87处。全市十大商品流通部门(集团)完成销售收入171亿元，全市城乡集市贸易成交额达到351亿元。
德州金融业发展情况，德州市初步形成了以国有商业性银行为主体、政策性和商业性金融相分离，保险、信托、合作金融等种类齐全、功能互补的金融机构组织体系。2002年末全市金融机构各项存款余额349.4亿元，贷款余额289.04亿元，全年现金收入1302.99亿元，现金支出1330.28亿元，货币净投放27.3亿元。全市证券经营机构2处，股民4.12万户，客户保证金余额1.01亿元，年交易额24.96亿元。
第二节 德州城区房地产行业发展现状
德城区目前人口56.82万人，区划面积为539平方公里，人口密度为1054人/
平方公里，是各县市人口密度最高的。成立地级市10年来，德州经济蓬勃发展，GDP连年增长，呈不断上升趋势，2003年德城区实现国内生产总值（GDP）39.73亿元，
按可比价格计算，增长22.6％，是六年来增幅最高的一年，人均首次突破7000元大关，达到7069元。其中，第一产业增加值3.82亿元，负增长-29.1％；第二产业增加值18.56亿元，增长9.6％；第三产业增加值17.35亿元，增长7.3％。固定资产投资2003年完成5.29万元，比上年增长98.39％，其中房地产投资开发额为1.42万元，比上年增长27.8％。
德州市房地产业起步较晚，2000年完全取消福利分房和集资建房后商品房市场
才得到大力发展，一时间开发量大幅增加，房价上扬速度较快，市场秩序不规范。
从房地产的普遍发展规律来看，一个城市人均GDP的增长、城镇居民人均可支
配收入的提高、伴随着城镇化进程加快而产生的城市人口的激增、新区的开发等等因素都会对当地房地产市场发生较大的影响。结合德州实际情况，目前我司认为，德州的房地产呈现以下特征：
? 房地产投资量连年增长，建设规模连年突破
自1997年来，德城区房地产投资总额连年增加，其中2001年完成投资1.73亿元，比2001年增长73％；2002年投资扩大到2。55亿元；2003年已达到3.26亿元，预计2004年将高达5亿元。
2001年、2002年、2003年施工面积分别为20.17万平方米、23.18万平方米、29.61万平方米；2002年比2001年增长14.9％，2003年比2002年增长了27.8％。 ? 开发区、新区的开发带动房地产投资
目前市中心德城区可供开发土地越来越少，且相应的土地价格也日益趋高，加之政府在新区开发建设初期给予特别优惠的土地出让政策，势必会导致开发商的投资倾向东移，新区房地产市场的繁荣指日可待。据市场资料显示，德州市中心房价自去年至今，上涨了近300元/㎡。房价的上涨促进了消费者对房地产业投资的兴趣，尤其将目光锁定在具有较大增值潜力的区域。一般而言，开发区都具有较大的投资价值，二则相对于市中心，它无污染的自然环境和超前的市政规化优势无可比拟。开发商和消费者之间的双热效应会给新区和开发区带来无限的活力。
? 人口增长使住宅需求更加旺盛
随着德城区经济的发展，市政府大力启动招商引资，加强各类园区规划建设，国内外诸多企业的入住，使城区人口也得以迅速膨胀，住房需求相应产生。据德城区控
制性详细规划，开发区远期发展规模为15平方公里，城市人口为12万人，新区发展规模为25平方公里，城市人口将达到32万人以上。按平均2.3人/户的标准量计算，仅住宅需求就在19.11万套以上，而开发区、新区在建项目较少的供应量使得这种需求更加明显，这种需求又从另一层面带动了老城区的购房需求，购房需求更加明显。
? 房价会随着开发程度的成熟而趋高
一般来说，德城区开发初期，为刺激投资，土地出让数量多，速度快，在进入成
熟期后，出让速度逐渐减慢。大量的土地出让势必会造成城区开发热度频频上升，新区的投资价值也逐渐显出。
? 房地产开发机会与风险并存
德城区经济开发给各行各业，尤其是房地产业带来更多机会。但同时，风险也相应存在。众所周知，德州市是经济欠发达地区，工业基础薄弱，高素质人才缺乏，阻碍了本地经济的快速发展。据2004年统计资料，德州市人均年收入仅为8568元。经济收入过低使住房需求转变为有效需求的份额也相对较小。同时，近年来随着德州市房地产迅猛发展的影响，在此形势下，市中心、开发区的高档楼盘的开发、投资客对新区、开发区远景规划的概念炒作，使德城区房价与收入比渐趋偏离正常轨道，房地产泡沫成份增加，购房者比以前更加理性，所有这些因素对开发商提出了更高的要求，要求产品的自身品质应符合市场需求，实行准确的价格策略和独特而具有冲击力的推广策略和销售策略。
第三节 德州房地产市场的供需情况
? 市场供给情况
2000年以来，受全国房地产大好趋势的影响，德州房地产市场由于市场空间的
扩大和政府招商引资政策的引导，省内外大型一流房地产开发企业纷纷进驻德州，而且通过一年的运作后，在市场上取得了骄人的业绩。这些企业凭借雄厚的资金实力、优越的管理团队、先进的全程策划理念和滚动式发展的企业战略，不断在强占德州房地产市场份额，而德州本地房地产开发企业，由于观念落后、人才匮乏、管理松散，又发展多元化经营造成资金不足，企业竞争力不断下降，市场份额不断减小。
在此机遇与风险并存的形势下，本土开发企业开始觉醒，慢慢开始剥离其它产业，
把主业集中到房地产上来，并通过与强手联合和出让股权等形式与一流的房地产企业联
合，企业竞争力不断提升，市场份额逐步扩大
截至2004年10月，德城区住宅房屋施工面积为45.61万平方米，竣工房屋面积39.35
万平方米，竣工房屋价值为74765万元。
? 市场需求方面
伴随德州经济的快速发展和德州国民经济的高速发展，市场需求不断扩大，并且向多样化、个性化需求转变，市场需求前景广阔，有以下因素促成市场需求扩大：
※ 德州市经济的快速发展支撑了房地产业的发展，市场供给增加；
※ 德城区河东新区、开发区的规划开发，城市化进程的加快，拆迁量加大促成购
房需求增长；
※ 随着居民收入的提高，增加了对住房的需求，导致商品房价格的提高；
※ 居民住房消费观念改变更新增大了市场需求量；
※ 外来人口的大量涌入，外地企业的进驻又进一步加剧了购房需求
第四节 德州发展规划对房地产业的影响
2003年5月，德州市市委、市政府作出“一城三区、两个东近”的战略决策，吹响了启动建设河东新区的号角。经过一年多的紧张施工，河东新城已初见规模。新建、改造了新河路、东风东路、河东大街、东方红路、杏园路等5条道路，搭起了新城骨架；实施了长河公园、锦绣川景区建设，相继开工建设教育中心、医疗中心、商务中心、单位综合楼、村民安置小区和高档住宅小区，德州市行政综合大楼将于近日破土动工，新城大开发。大建设、大招商的热潮正在兴起，一座生态环境优美、设施配套齐全、现代气息浓厚、充满生机与活力的现代化、园林式、生态型的新城区呼之预出。
根据相关规划，再建成河东新城后，将继续向东开发，相继建成经济开发区、经济开发区产业区两个功能区。
篇二：2014德州市房地产基本信息
2014德州市房地产基本信息
华山·橡树湾
物业类别 住宅、豪华住宅
项目特色 国际化社区,低密居所,小户 型,豪华居住区
开 发 商 德州鑫华山房地产开发有限公司
售楼地址 德城区新河东路斜拉大桥东行888米路南
物业地址 德城区德州市新河东路斜拉大桥东行888米路南 [交通图]
交通状况 公交线路：项目8路直达到社区，11、13、101路等多条公交车
德州.芭蕾雨·奥特莱斯以50万平
开发商；德州奥特莱斯置业有限公司
售楼地址； 德州经济技术开发区减河滨河东路以东、东风东路以北
项目位于老城区中心、新城区中心及高铁新区中心串联的城市发展主轴核心位置，总占地860亩，总建筑面积190万平米。
150米超高双子塔+100米摩天轮
东海金辰华府
售楼地址 经济开发区晶华大道与果园东路交汇处
占地面积:111888平方米建筑面积:160000平方米
开工时间:2014-06-01 开发商:山东东海房地产开发有限公司
代理商:济南本质沟通 工程进度:地上施工(2014-07-02)户 数:总户数1104户
双企·龙城国际
德城区德州市德城区新湖南路666号
占地面积:163170平方米 建筑面积:520000平方米
开发商:德州双企平治置业有限公司投资商:山东双企集团、河北平治集团 户 数:总户数4500户
一期共规划了23栋楼，总户数约4500户，项目整体的建筑风格为英伦风格。整体设计感觉自然、优雅、高贵。 我们项目类小高层容积率约3.0左右、花园洋房达到1.65左右，绿化率达到35%，是以人为本的健康宜居社区。
双企·龙城国际项目总占地约245亩，总建筑面积约52万平米，一期共规划了23栋楼，总户数约4500户，项目整体的建筑风格为英伦风格。整体设计感觉自然、优雅、高贵。 我们项目类小高层容积率约3.0左右、花园洋房达到1.65左右，绿化率达到35%，是以人为本的健康宜居社区。
地鑫·运河人家
项目特色 经济住宅,小户型,景观居所,科技住宅
开 发 商 德州地鑫实业集团
售楼地址 运粮路与商贸大道交叉口东行50米
物业地址 运河开发区德州运河开发区运粮路与铁西南路交叉口北侧（面粉厂东）
华嬉庄园
售楼地址 德城区青年路与德兴路交叉口东南角
物业地址 经济开发区德州市经济开发区幸福大道以东，市委党校以西
占地面积:146772平方米 建筑面积:400000平方米
开发商:华嬉豪德物业管理公司:世邦魏理仕 户 数:总户数2034户
东海·香港城
开 发 商 东海集团
售楼地址 东风路与广川路交会处南100米路东
物业地址 经济开发区德州东风路与广川大道交汇处路南
东海R26;香港城，恰恰坐落于太阳城家园社区，项目地处市府门前，东风路畔， 43万平米
盛世清华园
项目特色 经济住宅,低密居所,豪华居住区,配套商品房
开 发 商 山东宏远房地产开发有限公司
售楼地址 乐陵市原阜盛西路西侧北首（乐陵新一中北门对面）
物业地址 乐陵乐陵市原阜盛西路西侧北首，乐陵新一中北门对面
开盘时间 三期2014年5、6月 [开盘时间详情] 交房时间 三期2015年5月前 [交房时间详情] 盛世清华园始终以“优居生活”为理念，引进“红黄蓝幼儿园”，让教育全程无缝衔接，让您的孩子第一时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！智者乐水，择邻而居：宏远集团斥350万巨资打造12亩喷泉音乐广场、300米龙脉流动水系纵贯南北，将水的灵动发挥到了极致。增加社区生
建筑面积:180000平方米
开工时间:2014-02-01 竣工时间:2015-05-01
代理商:济南鼎润房地产营销策划有限公司
投资商:山东宏远房地产开发有限公司 户 数:总户数1800户
理想镇
开 发 商 德州理想镇置业有限公司
售楼地址 德州高铁东站马颊河路西首路南
物业地址 陵县德州高铁东站马颊河路西首路南
德州理想镇置业有限公司，成立于2013年4月，是一家以房地产开发为主业的公司。项目位于山东省德州市高铁新区马颊河生态岛高铁站区域，建设用地约320亩，预计总投资为人民币30亿元，总建筑面积约为25万平方米。
1/定制国度：私藏39KM2生态岛
马颊河生态岛，是政府斥资760亿打造的德州文化旅游目的地。未来岛上规划有欢乐谷、游乐园、影视城、温泉城、水上乐园……理想镇〃玖悦同生态岛隔河相望，一条马颊河及河畔湿地公园绵亘在旁，享受着天高水阔的王者境界。
2/定制从容：德州东企业会客厅
理想镇〃玖悦，地处高铁新区EBD（生态商务区），政府规划的以新能源与生物产业聚集之地，未来将转移35万人口，前景不可估量。项目1.5公里接驳德州东站，可1小时上京，3小时抵沪，打开了城市领袖们的城际商务版图。
3/定制悦养：专属身心康疗机构
理想镇R26;玖悦，将引进3H服务理念的康疗机构。即在这里的疗养型医院、住院楼及养老中心可以享受到集（HOSPITAL医院、HOTEL酒店、HOME家）于一体的服务。
4/定制尊悦：绅士管家温泉酒店
理想镇〃玖悦，配备了2.9万平米五星级温泉大酒店及顶级会所。在这里，您可以泡温泉、游泳、SPA、品红酒，享受大餐、定制生日PARTY以及“礼宾式”服务，享受真正的贵族生活。 5/定制舒享：独家活水富氧园林
理想镇〃玖悦，以“水元素”设计新东南亚园林，不仅拥有各种稀有的植被，更将引入马颊河水系。通过活水的滋养，构建了社区独一无二的生态系统，让景观变得更富生机，更耐人寻味。 6/定制艺墅：全能生活美学空间
理想镇〃玖悦，聘请建筑大师定制现代美学风格的院邸。采用了白露台、黑栏杆、原木格栅及玻璃幕墙设计，使得建筑造型流畅，可以媲美盖茨的“未来之屋”、莱特的流水别墅。220-480㎡，上有大露台，中有景观阳台，下有多功能地下室；前庭、后院、内庭院，处处都是花草世界；超级套房、中西双厨、玄关等尊崇设计，在德州具有开创性。
熙凤居
开 发 商 山东德州扒鸡集团锦绣苑房地产公司
售楼地址 德城区铁西商贸大道美食城北8米
物业地址 运河开发区铁西商贸大道扒鸡公司原址
占地面积:50000平方米建筑面积:140000平方米
凤凰国际
售楼地址 湖滨中大道三八路美食城北20米
物业地址 德城区湖滨中大道三八路美食城东
占地面积:40000平方米 建筑面积:80000平方米
德州会馆
开 发 商 山东青城房地产开发有限公司
售楼地址 德州市经济开发区江南水郡333号门市房（临时）
物业地址 经济开发区德州市幸福大道与南外环交接处
占地面积:98000平方米 建筑面积:57570平方米
联兴星河湾
开 发 商 山东联兴建设集团联兴房地产开发有限公司
售楼地址 德州市德城区湖滨南路陈公堤口村
物业地址 德城区德州市德城区湖滨南路陈公堤口村
占地面积:200000平方米 建筑面积:400000平方米户 数:总户数4298户
东方夏威夷
开 发 商 德州天宇房地产开发有限公司
售楼地址 德州市经济开发区天衢东路与长河大道交汇
物业地址 经济开发区德州市经济开发区天衢东路与长河大道交汇
该项目位于德州新城区东路以南，河东大街以东，龙元公司以西。项目占地面积：35336.5平方米，地上总建筑面积：116715.2平方米；其中高层住宅建筑面积：81661.7平方米；商业用房建筑面积：12050.16平方米；地下总建筑面积：229451.1平方米。
共有五个单体构成主要因素，围绕中心绿地区四周布置，其中四栋为高层住宅，沿天衢路为30层，南排为22层及17层。在园区西北角部设为一栋19层商务综合楼。
唐人中心
开 发 商 德州立天唐人置业有限公司
售楼地址 德州市三八中路279号（九中对面）
物业地址 德城区德城区 德州市三八中路279号（九中对面）
绿城百合花园
开 发 商 德州永锋绿城置业有限公司
售楼地址 德州经济开发区天衢东路与长河大道交汇处北行200米
物业地址 经济开发区德州市经济开发区天衢东路与长河大道交汇处
绿城百合花园坐落于天衢东路与长河大道交汇处
占地面积:127385平方米建筑面积:400000平方米
龙溪香岸
开 发 商 德州嘉泰置业有限公司
售楼地址 德州市大学路银座往东300米路北
物业地址 经济开发区德州市三八路减河湿地公园东岸
由嘉泰房地产集团开发的龙溪香岸大型社区位于三八东路减河湿地公园东岸，是高铁新区第一精品大盘。
德兴·墅香苑
开 发 商 德州德兴来群房地产开发有限公司
售楼地址 经济开发区大学东路艾家坊（华宇学院东临）
物业地址 经济开发区经济开发区大学东路艾家坊（华宇学院东临）
德兴墅香苑由德州德兴来群房地产开发有限公司开发，项目位于开发区大学东路艾家坊村，占地213亩， 总建筑面积约30万平米。项目总共由30栋住宅组成，其中花园洋房17栋楼，高层13栋楼。
占地面积:140000平方米 建筑面积:300000平方米
佰利金湖湾
建筑类别 板楼 小高层 高层、经济住宅,现房,配套商品房
开 发 商 德州佰利置业有限公司
售楼地址 德州市东风西路黑马路口西行300米
物业地址 运河开发区德州市东风西路黑马路口西行300米
占地面积:280000平方米建筑面积:1100000平方米户 数:总户数1256户详询热线：8157777 8156789
新河湾·魏庄社区
售楼地址 德州市经济开发区新河路与华润路交叉口往南
物业地址 经济开发区德州市经济开发区新河路与华润路交叉口往南
翠湖庄园
开 发 商 山东中正置业有限公司
售楼地址 德州经济开发区长河大道翠湖庄园
物业地址 经济开发区德州经济开发区长河大道翠湖庄园
项目特色 经济住宅,景观居所,宜居生态地产
位于东
篇三：德州市房地产行业研究报告
德州市房地产市场前景及投资决策研究报告 2017-2022年
前 言
在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。
对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。
针对一线城市来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。
针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头调整结构，以加快库存去化。此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为公租房和安置房，特别是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。
此外，“十三五”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。
【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价 格】 纸介版：9800元 电子版：9500元纸介+电子：9800元
第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 2015年德州市房地产市场环境分析
第一节 德州市房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 德州市房地产宏观经济环境分析
一、德州市GDP增长情况
二、德州市固定资产投资
三、德州市居民收支情况
四、德州市产业结构分析
第三节 德州市房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、德州市房地产重要政策分析
第四节 德州市房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章 2015年德州市土地市场分析
第一节 德州市城市规划布局
第二节 德州市土地供应分析
第三节 德州市土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 德州市土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价
第四章 2012-2016年德州市房地产市场分析
第一节 德州市房地产投资建设分析
一、德州市房地产投资额分析
二、德州市房地产建设规模分析
三、德州市房地产开发重点企业
四、德州市房地产市场价格分析
第二节 德州市产业园区建设分析
一、德州市产业园区分布情况
二、德州市产业园区建设规模
三、德州市产业园区发展规划
第三节 德州市商业营业用房建设分析
一、德州市写字楼市场分析
二、德州市商铺市场分析
三、德州市酒店市场分析
第五章 德州市房地产重点企业分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第六章 二三线城市房地产市场投资分析
第一节 中国房地产市场投资现状