篇一：2016建设工程施工合同示范文本
（GF—2013—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局 制定
说 明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目 录
第一部分 合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况 ...................................................................... ..….1
二、合同工期 ...........................................(本文来自：wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:2016版建设工程合同).................................. 1
三、质量标准 ............................................................................. 2
四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2
五、项目经理 ............................................................................. 2
六、合同文件构成 ..................................................................... 2
七、承诺 ..................................................................................... 3
八、词语含义 ............................................................................. 3
九、签订时间 ............................................................................. 4
十、签订地点 ............................................................................. 4
十一、补充协议 ......................................................................... 4
十二、合同生效 ......................................................................... 4
十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条款……………………......…...............…......6
1. 一般约定 ................................................................................ 6
1.1词语定义与解释 ............................................................... 6
1.2语言文字 ......................................................................... 11
1.3法律 ................................................................................. 11
1.4 标准和规范 .................................................................... 12
1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12
1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13
1.7联络 ................................................................................. 14
1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15
1.9化石、文物 ..................................................................... 15
1.10交通运输 ....................................................................... 16
1.11知识产权 ....................................................................... 18
1.12保密 ............................................................................... 18
1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19
2. 发包人 .................................................................................... 19
2.1 许可或批准 .................................................................... 19
2.2 发包人代表 .................................................................... 20
2.3 发包人人员 .................................................................... 20
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 20
2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22
2.6 支付合同价款 ................................................................ 22
2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22
2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22
3. 承包人 .................................................................................... 23
3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23
3.2 项目经理 ........................................................................ 24
3.3 承包人人员 .................................................................... 26
篇二：2016新版建设工程施工合同范本一
2016新版建设工程施工合同范本一
建设单位： (以下简称甲方)
施工单位： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把 ________改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程范围：
4、承包方式：包工包料。
5、承包造价： 元(大写： )。
二、工程期限
根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延)
开工日期为2013年 月 日至2013年 月 日，总工期 天。
三、本工程竣工质量为一次性合格工程
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;
四、工程价款支付及结算
本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。
五、其它约定
1：甲方承担的安全责任、权利
(一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;
(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全
生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;
(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;
(四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2：乙方的责任、权利
(一)乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;
(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责;
(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作;
(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。
六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
身份证号： 身份证号：
公章 公章
年 月 日 年 月 日
2016新版建设工程施工合同范本二
发包方：
承包方：
年 月 日
发包方：(甲方) 。 承包方：(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑工程施工事项，经双方协商一致，签订本工程合同。
第一部分：工程内容
第一条：工程内容
一、工程概况
二、工程范围
第二条：工期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第三条：工程质量等级： 合格 (国家质量验收标准)
第四条：承包方式及合同价款：
1、承包方式：包工、包料。
2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。
3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。
第二部分：双方一般责任
第五条：甲方代表
1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 。
2、甲方代表易人提前七天通知乙方。
第六条：乙方代表
1、乙方驻施工现场全权代表姓名： 。
2、乙方代表易人提前七天通知甲方。
第七条：甲方工作
1、提供给乙方所需施工水、电源，保证施工需要。
2、协调各专业施工配合问题。
第八条：乙方工作
向甲方代表提供进度计划，如发生工程事故，及时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方承担。
第三部门：施工方案和工期
第九条：进度计划
1、在开工前，乙方根据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度计划和施工方案。
2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。
第十条：暂停施工
1、因其他专业影响或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。
2、停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，使合同不能继续履行，可解除合同。
第四部分：质量与验收
第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进行返工、修改，并承担费用。
第五部分：合同价款与支付
第十二条：工程价款预付及工程款支付
1、合同签定后，甲方应将合同价款的 %计人民币(大写) 元于
合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。
2、工程款支付：
每月工程进度按工程量完成 %付给乙方。
3、略 。
4、 略。
第六部分：材料设备供应
第十三条：属本工程项目的所有设备、材料、供应均由乙方负责采购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。
第七部分：竣工与结算、保修
第十四条：竣工验收
工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进行验收。第十五条：结算
工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。
第十六条：保修
工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。
第八部门：其它
第十七条：合同的生效与终止
1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。
2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。
3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。
1)、请甲、乙双方协商调解。
2)、协商不一致时，并约定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
4、合同份数
本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。
发包人：
法人代表：
年 月日
承包人：
法人代表：
年 月 日
篇三：建设工程施工专业分包合同模板(2016版)
工程
专业分包合同文本
合同编号：
合同名称：
承包单位：
分包单位：
签订日期：
第一部分 合同专用条款
本合同由下列当事人约定在甲方住所地订立。
甲方：
住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
法定代表人：
注册资本：
经营范围：
资质种类及等级：
鉴于 （简称“发包人”）与甲方已经签订 （简称“总包合同”），甲方取得了包括本合同项下工程（简称“分包工程”）在内的 工程（简称“总包工程”）的施工承包权，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程的相关事宜协商一致，订立本合同。
1.工程概况及范围
1.1 分包工程名称：
1.2 分包工程地点：
1.3 分包工程范围及工作内容：
2.合同价款
2.1 本合同价款为 元（￥ ），其中不含税价 元，税率 %，税额 元。其中施工安全措施费不低于合同价款的2%，专款专用，经甲方确认投入后按乙方的工程结算量支付,计价方式采取的是（ ）：
（1）总价固定，甲方招标图纸范围内的工程量的变化，以及因设计变更引起的工程量变化并且因为该变化而计算的工程价款在本合同价款 %（含本数）范围内的，不影响本合同的结算价款，工程竣工时按本条约定的合同价款进行审核结算。因设计变更引起的工程量变化并且因为该变化而计算的工程价款超过本合同价款 %（不含本数）的，超出的部分在工程竣工时据实结算，最终结算价款在本条约定的合同价款基础上进行增减。
（2）单价固定，工程竣工时根据设计图纸、变更签证、现场签证等计算的实际工程量，按照本合同约定的单价进行审核结算，综合单价【例：XXXX施工项目，综合单价XXX元/吨
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（大写），其中不含税价XXX元，税率XX%，税额XXX元】：，其中施工安全措施费不低于合同价款的2%。
（3）预算承包，计算方式: 。
（4）其他： 。
2.2 除甲乙双方另有书面约定外，本合同价款中已经包含乙方根据本合同应承担的全部义务以及为正确实施和完成分包工程并修补缺陷所需的全部有关事项的费用，包括但不限于乙方为完成本分包工程所需的人工费、材料费（如有）、机械费（如有）、措施费（含施工安全措施费）以及规费、现场管理费、企业管理费、签证办理资料准备费（如有）、财务费用、施工机构转移费、场地清理费、利润、质量安全保证金、停窝工损失费、参与本工程建设的乙方人员意外伤害保险金、与本工程施工有关的设备和财产保险金及应缴税金等所有一切费用，综合单价为包死价，任何情况不可调整。
2.3 在订立本合同之前，乙方已经通过自己收集、现场考察、甲方提供等方式取得对分包工程产生影响或作用的有关风险、偶发事件和其他情况的所有资料并对资料感到满意，能够影响本合同价款的各种因素乙方已经在本合同价款中予以了充分考虑。
2.4 其他约定：
3.合同工期
3.1 本分包工程开工时间为 ，节点工期要求： 。
各单项工程竣工日期甲方可根据网络进度进行调整。 双方约定工期顺延的其他情况：具体工期以甲方网络进度为准进行调整。
3.2 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工的，应当于不迟于本合同约定的开工日期前 日（国内原则上5日，海外酌情确定），以书面形式向甲方提出延期开工的申请并说明原因。甲方应当在接到延期开工申请后的 日（国内原则上3日，海外酌情确定）内以书面形式答复乙方是否同意延期，逾期未答复的，视为不同意延期。甲方同意延期开工的，工期相应顺延；甲方不同意延期开工或者乙方未在本合同规定的时间内以书面形式提出延期开工申请的，工期不予顺延。甲方需要推迟开工的，应当以书面形式通知乙方，工期相应顺延。
3.3 因下列原因之一造成本合同工期延误，乙方有权要求工期相应顺延：
①非乙方原因的分包工程范围内的工程变更导致的工程量增加且发包人给予甲方工期顺延；
②不可抗力的原因。
3.4 乙方应当在3.3条约定事由发生后14日内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，否则视为乙方放弃要求顺延工期的权利。
4.技术资料与施工组织设计
4.1. 甲方可以按照本合同所载明的范围、套数(1套)向乙方提供图纸，在乙方施工完毕
后将图纸退回甲方资料室。如乙方需要更多份数，应自费复制。乙方对甲方提供的图纸负有保密义务，该义务不因分包合同的终止而终止。
4.2 乙方负责分包工程的施工组织设计、进度计划和相关施工方案的编制，乙方应当在本合同约定的开工日期 日以前将分包工程的施工组织设计（或施工方案，下同）和进度计划提交给甲方。甲方应当在收到后的 日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复的，视为已经批准。甲方可以根据工程施工的需要要求乙方调整施工组织设计和进度计划，但应向乙方发出书面通知。
4.3 乙方应当按照甲方批准的施工组织设计和进度计划组织施工，随时接受甲方的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应当按照甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行。
4.4 甲方的任何批准不免除乙方对其制定的施工组织设计和进度计划、专业施工组织设计、作业指导书、安全措施等所应承担的责任。
4.5 乙方负责分包工程范围内工程竣工资料的编制、收集、整理、保管，并向甲方完整移交分包工程范围内的工程竣工管理要求的全部资料，并不得向甲方要求支付以上资料的编制、收集、整理、保管及移交费用。
5.材料、机械的供应
5.1 本合同甲方负责供应的材料有 ，甲方负责供应的机械有 ，总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料、机械、设备，视为甲方负责供应的材料、机械；分包工程所需的其他材料、机械由乙方自行解决。分包工程所需的所有材料、机械费用已经包含在合同价款之中。
5.2 乙方应当于分包工程开工前 日向甲方提交材料、机械的需求总计划，并于每月 日前向甲方提交下月的材料、机械、设备的需求计划。需求计划应当包括材料、机械的种类、数量以及供应的时间等。
5.3 乙方从甲方领取材料、机械时应当遵守甲方的有关管理规定，否则甲方有权拒绝提供，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。根据5.1条规定视为甲方负责供应的材料、机械，未经甲方书面同意，乙方不得直接从发包人处领取。
5.4 甲方有偿提供的材料、机械的价格按照 价格执行，其价款从工程款中扣除或抵作工程款。如乙方从甲方领取的材料、机械的数量超出甲方规定限额的，则超出部分材料的价格，甲方可以按照市场价加上合理的采购费用、运输费用、仓储费用等出库价格及税金与乙方进行结算。
5.5 甲方负责所供机械具有良好的使用状态和正常的使用性能，乙方应服从甲方对机械的统一调度、安排，甲方有偿提供的机械由乙方承担租赁费用，乙方还应承担在使用过程中由于乙方指挥或操作不当等原因产生的一切损失。
5.6 乙方从甲方领取的材料必须用于本合同分包工程。未经甲方同意，乙方不得将从甲方领取的材料、机械用于非本合同目的，否则甲方有权就此部分材料、机械按照本合同5.4
条款确定的价格的200%或者市场价格的150%计算费用。
5.7 乙方不得自行采购应由甲方供应的材料用于分包工程，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此造成的一切损失。
5.8 甲方负责供应以外的材料、机械，乙方应当按照设计和规范的要求进行采购，并提供产品合格证明。不符合设计和规范要求的产品不得用于本合同工程。乙方采购的构成工程实体的材料(具体清单由甲方提供)，采购前乙方选择的供方应通过甲方的资质评审。
5.9 乙方负责采购的用于工程主体的材料、机械在到货（或集港） 前（国内原则24小时，海外酌情）应当通知甲方，甲方应当在材料、机械到货（或集港）后 （国内原则48小时，海外酌情）组织验收，未经甲方验收的材料、机械不得用于本合同工程。乙方对其所采购材料、机械的质量瑕疵、权利瑕疵的责任并不因甲方的验收而免除。
5.10施工过程用到的标准围栏、安全网、密目网由甲方提供，乙方负责工程所需标准化围栏及安全防护设施的搭拆及维护和拆除。相关的清理、修理、丢失的费用结算，执行甲方的相关制度。
5.11甲方提供的主要材料，参照以下 款损耗率考核乙方。
A、混凝土： ；
B、钢筋： ；
C、钢材： ；
D、管道： ；
E、保温材料： ；
F、电气、热控： ；
G、执行 定额；
H、其他约定： 。
5.13甲方提供的主要施工材料对乙方按照以下约定进行考核：
5.13.1乙方实际材料使用量超出施工图纸量加上5.11条款中约定损耗率的，超出的部分按照甲方物资采购材料单价及相应的采保费从乙方工程结算款中扣除；
考核扣款=（领用量-施工图纸量×（1+损耗率））×材料单价×（1+采保费率）
注：采保费率2.4%，材料单价执行甲方物资采购价
5.13.2措施性用料按照甲方审定后的施工方案加上合理损耗进行考核，其余辅材由乙方负责，具体参照甲方相关管理办法。
5.14 其他约定： 。
6.计量与支付
6.1 乙方应当于每月 日前向甲方提交符合甲方要求的已完工程量报告。甲方