篇一：某办公综合楼项目建议书
****有限公司办公综合楼项目建议书
一、项目概述
1、项目名称：****有限公司综合楼建设工程
2、建设单位：****有限公司
3、建设性质：新建
4、建设地点：****
5、建设用地：规划总用地15.8亩，其中建筑占地2300m2。
6、建设规模：总建筑面积约45000m2。
7、建设内容：综合办公楼及配套用房和设施等。
8、投资估算及资金来源：估算建设投资7000万元，建设资金由****有限公司自筹。
9、建设期限：三年。
二、项目建设背景及依据
(一)建设背景及必要性
项目位**区**街道**村，**街以北，现有综合用房和办公楼，建筑面积约4500m2，历史上为木材市场。
由于****有限公司目前办公场所由招待所改建而成，没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。
1、不符合**区总体规划，**区总体规划确定现地块为商业办公区。
2、不适应高效便民的行政服务要求。现行办公区位于规划区西北端，地势低洼，城防设施差，连年遭受洪涝灾害袭击。且服务半径小，交通不便，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务、反映问题极不方便，对此意见颇多。
3、不能满足统一规划、集中管理的行政办公规范要求。****公司现只有3间办公室，无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。
4、整体办公用房年久失修，已成危房。经**市房屋安全鉴定办公室鉴定：办公楼房评定为D级危房。综上所述，办公用房亟待规划重建。
(二)项目建设可行性
结合**街道总体规划，****有限公司办公楼新址选在**路东、**路以北，拟建建筑面积45000m2的办公用房，占地总面积15.8亩。项目建成后将按照自用之余，经营出租。
(三)项目编制依据
1、《****办公用房建设标准》(计投资[1999]2250号)。
2、《**区经济社会发展第十一个五年规划纲要》(*政[2006]25号)。
三、项目建设方案及主要建设条件
1、选址及用地方案：根据**街道总体规划和土地利用总体规划，本项目选址位于**区以西交通便捷，环境优越。规划总用地15.8亩，并于2008年8月报市政府批准，规划土地用途为公共建设用地。
2、建设规划方案
(1)项目建设标准
为降低成本，整合土地资源，该项目计划办公商业一体，按一级建筑建设标准，规划总建筑面积45000m2。
(2)建设主要内容
①设计办公楼2栋，包括办公用房，公共服务用房等，总建筑面积4500 m2。 ②设计室外广场及停车场1处，建筑面积约800 m2。
(3)规划设计情况
①该项目选址属于xx区**街道总体规划范围内，符合区总体规划和近期建设规划。 ②该项目规划方案及建筑设计方案通过了xx区建设规划部门组织的专家评审，图纸审查。
3、防洪及环境保护方案
①该项目选址周边水系较为简单，拓宽疏通河道，加固排涝设施。
②该项目施工期主要环境问题是扬尘及噪声影响，选址周边基本无居住区。项目建成使用后产生的办公及污水、垃圾通过城市排污主管网进行污水处理厂、垃圾填埋厂集中处理，消除对环境的影响。
4、项目实施计划
本项目建设期为3年，计划2013年6月开工，2016年6月完工。
四、项目投资估算
1、估算依据
(1)本项目研究文件、图纸及有关技术资料;
(2)《**省2010年土建综合定额》、《**省工程费用定额》等。
2、估算投资
本工程估算总投资7000万元，其中建安工程6450万元，勘察、设计、监理等综合费用550万元，具体分项为：
(1)土建工程4050万元(单价900元/m2)
(2)外墙装饰工程600万元(单价600元/m2)
(3)照明设备工程450万元(单价100元/m2)
(4) 消防工程135万元(单价30元/m2)
(5) 空调工程900万元(单价200元/m2)
(6) 给排水工程315万元(单价70元/m2)
(7) 勘察、设计、监理等550万元。
五、结论和建议
1、本项目是公共建设项目，是有社会公益性，符合国家有关法律法规政策，能整合城市土地资源和办公资源，带动城市建设，促进镇域经济发展。
2、本项目应尽快争取立项批准，做好项目前期准备工作，合理组织建设期，并做好建成投放后的运行管理工作。
****有限公司
2012年11月8日
篇二：“石云侨心小学综合楼”建设方案
保山市昌宁县漭水镇明华村爱古小学
“石云侨心小学综合楼”建设方案
经昌宁县侨联牵线搭桥，澳门万润利投资实业有限公司
董事长石云女士同意以澳门万润利投资实业有限公司的名誉捐资30万元建设昌宁县漭水镇爱古小学，新建综合楼一幢。建成后将从根本上改变学校办学条件，让该村所有贫困孩子都有上学机会，当地群众和师生深怀谢意，现将有关情况和建设方案汇报如下：
一、基本情况
昌宁县位于云南省西部，保山市隆阳区西南，于1933
年由保山（永昌）、顺宁（凤庆）析置设县，取两地名后一字为县名，属保山市。地势自西北向东南由高渐低，形成山坝南北纵列高山坝谷相间的地貌状态，最高海拔2875.9米，最低海拔608米。境内年平均气温14.9℃，极端最高气温40.4℃，极端最低气温—6.℃。年平均降雨1259毫米。昌宁县是一个年轻的多民族山区农业县，地处滇西大理、临沧、保山三地结合部，山区面积97.05%。森林覆盖率为39.42%。昌宁县现辖5镇8乡123个村（居）委会1990个村（居）民小组，即田园镇、漭水镇、柯街镇、卡斯镇、勐统镇、温泉乡、大田坝乡、鸡飞乡、翁堵乡、湾甸傣族乡、更戛乡、珠街彝族乡、苟街彝族苗族乡，总面积3888平方千米。境内有总人口34万，其中农业人口31万人，占总人口
91%，居住着彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、傈僳族、拉祜族、佤族、纳西族、瑶族、藏族、景颇族、布朗族、布依族、阿昌族、哈尼族、锡伯族、普米族、蒙古族、怒族、基诺族、德昂族、水族、满族、独龙族等25个少数民族，占总人口的9.8%。
漭水镇地处昌宁县城东北部，位于北纬24°17'至25°
04'、东经99°50'至99°50'之间，距昌宁县城16公里；全镇311平方公里国土分布于被称为“东方多瑙河”的澜沧江畔，澜沧江过境线80多公里，沧江峡谷秀美壮观，故漭水有“沧江明珠”之美誉。漭水下辖老厂、明华、明德、河尾、漭水、共裕、翠华、联福、沿江9个村委会，有205个村民小组，7664户，29000人，人口数居全县第三位，现有耕地24352亩，人均0.86亩，是全县人均占有耕地最少的一个乡镇。境内最高海拔2850米，最低海拔1050米，年均气温14.5℃，年降雨量1400mm左右。由于受人多地少、气候温凉、土地贫瘠、产业结构难调、历史债务较重，财政收入低等因素制约，教育基础设施很薄弱。
明华村辖27个村民小组，有人口3700人，处于昌宁县
漭水镇东南方向澜沧江畔，距漭水镇25公里，属典型山区环境，经济较为落后。
爱古小学坐落在明华村委会旁，爱古小学始创办于1934
年，在办学过程中，1981年以来收并了后山教学点、大原子
教学点、洼子教学点，学生并入该校。
二、项目建设的紧迫性和可行性
爱古小学覆盖明华村的麦地村民小组、洼子村民小组、
马栗庄村民小组、后山村民小组、香竹村民小组、烟房村民小组、老房子村民小组、大白坟村民小组、羊圈村民小组、李子树村民小组、大门村民小组、大园子村民小组等村民小组小学阶段的普级教育，覆盖人口3800人，服务半径10公里。学校现有占地面积2000㎡，校舍建筑面积710㎡，均为D、C级危房。由于校舍破旧临危，学校财产安全、师生安全时刻受威胁，严重制约了学校教育教学质量的提高，重建迫在眉睫。该校建成后有利于明华村各自然村的适龄儿童就近入学。
爱古小学服务区域较广，属于县镇规划的长期保留学
校。随着“两基”目标的实现，教育工作的重点转移到巩固和提高“两基”成果，提高办学效益上来，目前，由于校园占地面积狭小，办学基础设施配置严重不足，加之校舍拥挤，已严重破损，危房率高达100%，使学校的安全存在级大隐患，师生生命财产安全受到严重威胁，同时也制约了教育教学工作的正常开展和“两基”工作的巩固与提高。新综合楼的建成，不但彻底消除315平方米D级危房，同时缓解办学基础设施配置严重不足的现状，又能强化学校内部管理，使办学效益得到显著提高。因此，新建综合楼是十分必要的。
三、基本建设规划以及建设内容
根据校安工程规划和教育发展规模需要，昌宁县漭水镇
爱古小学建成后将属长期保留的学校。爱古小学建设项目申报的“侨心工程”计划建盖1栋3层楼的综合楼（每层3个教室，共9个教室），建筑面积600m，预计每平方米造价1200元，投入资金72万元；计划2011年内动工， 2012年初完成。
四、组织实施
该工程由昌宁县教育局具体组织实施，由漭水镇中心完
小负责工程管理，由保山市三川建筑设计有限公司负责图纸设计，昌宁右甸丰华建筑工程有限公司负责具体施工。漭水镇中心完小成立了以校长为组长的工程领导组，具体人员如下：
组长： 于文昌（中心完小校长） 2
副组长：李世宏（中心完小副校长）
成员： 禹志福（中心完小副校长）
李卫廷（中心完小副校长）
鲁开富（中心完小工会主席）
杨文勋（中心完小办公室主任）
五、项目投资后的效益
爱古小学综合楼项目建成后，一是学校可正常开展教
学工作；二是消除师生生命安全隐患，给师生提供一个安全
的生活、工作和学习环境；三是扩大办学规模，提高办学效益和教育教学质量。彻底消除D级危房。有利于师资优化，利于引进专业人才，利于教育资源优化。项目的顺利实施，将体现教育资源的平衡，进一步提高漭水镇爱古小学的教育
教学质量，对推动漭水镇的教育教学发展起到重要的作用，我们将以“石云侨心小学综合楼”的命名作为纪念。
附件：工程图纸
昌宁县教育局
二○一一年七月十日
篇三：某综合楼设计
安徽建筑大学
课程名称： 某综合楼设计
姓 名：
学 号：
专 业： 土木工程
指导老师：
完成时间：
目录
某综合办公楼的设计 ........................................................... 4
摘要 ......................................................................... 4
第一篇 结构设计 .............................................................. 6
1 结构设计技术条件 ........................................................... 6
1.1 工程概况 ................................................................. 6
1.2 设计依据 ................................................................. 6
1.3 荷载取值 ................................................................. 7
1.4 结构总体布置 ............................................................. 9
1.5 主要承重构件及墙体截面尺寸 ............................................... 9
1.6 基础 ..................................................................... 9
1.7 材料 ..................................................................... 9
1.8结构计算原则和方法 ...................................................... 10
2 结构方案 .................................................................. 10
2.1 结构体系 ................................................................ 10
2.2 结构布置 ................................................................ 10
2.3 计算简图 ................................................................ 13
3 框架侧移刚度计算 .......................................................... 14
3.1 梁柱线刚度计算 .......................................................... 14
3.2 柱侧移刚度D值计算 ...................................................... 14
4 重力荷载计算 .............................................................. 16
4.1 屋面及楼面的永久荷载标准值 .............................................. 16
4.2 屋面及楼面可变荷载标准值 ................................................ 17
4.3 梁、柱、墙、门、窗重力荷载计算 .......................................... 17
4.4重力荷载代表值计算 ...................................................... 19
5 横向水平地震作用下框架内力和侧移计算 ...................................... 21
5.1 横向自振周期计算 ........................................................ 21
5.2 水平地震作用及楼层地震剪力计算 .......................................... 22
5.3 水平地震作用下的位移验算 ................................................ 23
5.4 水平地震作用下框架内力计算 .............................................. 24
6 竖向荷载作用下框架结构的内力计算 .......................................... 29
6.1 计算单元 ................................................................ 29
6.2 荷载计算 ................................................................ 29
7 内力组合 .................................................................. 46
7.1 组合原则 ................................................................ 46
7.2 框架梁内力组合 .......................................................... 48
7.3框架柱内力组合 .......................................................... 52
8 截面设计 .................................................................. 58
8.1 框架梁截面设计 .......................................................... 58
8.2 框架柱截面设计 .......................................................... 61
9 基础设计 .................................................................. 68
9.1 基础参数选取 ............................................................ 68
10板的设计 ................................................................. 67 11楼梯设计 75
参考文献 .................................................................... 77
某综合办公楼的设计
摘 要
本工程为某市拟建一栋综合办公楼，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，屋盖及楼盖采用现浇式钢筋混凝土结构。总长度为57.0m，总宽度为17.4m, 总高度为16.20m，共四层，一层高为3.9m，其它层层高均为3.6m。
本毕业设计主要完成以下内容：
一、建筑设计
根据建筑的使用功能进行建筑的平面布置及建筑造型设计，并确定建筑材料及绘制建筑施工图。
1.各层会议室和办公室共约3600m2；
2.楼梯、走道、厕所等部分约400m2；
3.屋面：柔性防水屋面；
4.墙面：外墙为240mm厚空心砖；内墙为200mm厚空心砖或轻质隔墙；
5.装修：
外墙：面砖、涂料、石材、集石、喷涂等；
内墙：卫生间瓷砖，其余房间普通粉刷；
楼地面：地砖或石材；
顶棚：门厅宜吊顶，其他均为普通粉刷；
门窗：喷塑铝合金窗等。
二、结构设计
1.结构布置及结构计算简图；
2.确定梁、柱截面尺寸；
3.荷载计算，包括重力荷载、水平地震作用等；
4.荷载效应组合；
5.梁、柱配筋计算；
6.基础设计；
7.绘制结构施工图；
8.利用计算机程序进行结构分析。
关键词：钢筋混凝土；框架结构；抗震设计；结构计算
Some office building design
This project for some office building, the main body structure uses the cast-in-place reinforced concrete portal frame construction, the total length is 57.0m, the overall width is 17.4m, the gross altitude is 15.42m, altogether four, one high is 3.9m, other building store heights are 3.6m.
The purpose of the graduation design including the following contents:
I. Architecture Des(本文来自：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:某村委办公综合楼建设方案)ign
according the building function to arrange the rooms of the building, determine the architectural style and the material of the building and draw the architectural working drawing.1. The meeting room and office, a total of about 3600 m2 of each layer;
2. The stairs, corridor, toilets etc. Part of about 400 m2;
3. The roof: flexible waterproof roofing;
4. Metope: exterior wall is 240 mm thick hollow bricks; Interior wall is 200 mm thick hollow bricks or light weight partition wall;
5. Repair:
Exterior wall: face brick, coating, stone, stone, spraying, etc.;
Interior walls, bathroom tile, ordinary paint the rest of the room;
Floors: floor tile or stone;
Ceiling: appropriate condole carries on the hallway, the other for ordinary paint;
Doors and Windows, plastic spraying aluminium alloy window, etc.
II. Strcture Design
1. Determine the construction arrangement and the calculate concise picture.
2.Determine beam、column cross-section size.
3. Load calculate. Including gravity load、horizontal earthquake load and so on.
4. Load effect combination.
5. Calculate the required reinforcing bar of the beam and column.
6. Foundation design
7. Draw the working drawing of building structure.
8. Strcture analysis by computer program.
Key words
reinforced concrete； frame structure；anti-seismic design； structure calculation