篇一：《建设工程施工合同范本》的组成包括哪些
《建设工程施工合同范本》的组成包括哪些?
答：《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
篇二：建设工程施工合同的类型
建设工程施工合同的类型
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此，《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合
同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范文本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来，简单介绍一下各种计价方式。
篇三：建设工程合同计价模式有哪些
建设工程合同计价模式有哪些？
1) 总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。
① 固定总价合同
报价较高。固定总价合同的适用条件一般为：
a) 工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度；
b) 规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇 见各种风险；
c) 工程合同期较短（一般为一年以内）。
② 可调总价合同：合同期较长（1年以上）
常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
所谓总价合同（Lump Sum Contract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业(本文来自：wwW.xIaocAofanwEn.coM 小草 范文 网:建设工程合同包括哪些合同)主付给承包商的价款总额就不发生变化。
可调总价合同较固定总价合同多考虑的调值因素是：通货膨胀
固定总价合同只有在设计和工程范围发生变更的情况下，总价才能随之做出相应的变更。可调总价合同是一个相对固定、按结算当时价格包死的合同，在固定总价合同的变更因素的基础上，如果未来遇到通货膨胀，可以动用特定条款，进行价格调整。
2) 单价合同
① 单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程； ② 工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量；
③ 按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。
3) 成本加酬金合同
① 大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程； ② 按酬金计算方式不同，合同形式有：
A.成本价固定酬金合同
B.成本加固定百分比合同
C.成本加浮动酬金合同
D.目标成本加奖罚合同