建设工程合同网上备案

篇一：建设工程合同网上备案

篇一：建筑工程施工合同网上备案流程

建筑工程施工合同网上备案流程

一、网上备案程序

（一）本省建筑工程施工合同的备案

1、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台usbkey密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。

备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）＋年、月、日（8位数）＋流水号（2位数）＋承包方式（代码：a总承包，b专业承包，c专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：320105 20141111 01 a01 000（该编码表示为总承包合同 ）；如该项目存在专业分包，则编码为：320105 20141111 01 a01 c01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。

2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。

（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案 承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台usbkey密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。

二、合同文本要求

使用合同文本的要求：施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201）；专业工程分包合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》。

三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求

（一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括：

1、工程名称、工程地点、工程内容。

2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员（“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员）、质量标准、合同价款。

3、对涉及工程价款的约定：

（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；

（2）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；

（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；

（4）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；

（5）发生工程价款争议的解决方法及时间；

（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；

（7）工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间；

（8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；

（9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定；

（10）工期提前或延后的奖惩办法；

（11）与履行合同、支付价款有关的其他事项。4、合同争议的解决方式。

5、专业工程分包约定：总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。

（二）建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定：

1、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。

2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工，总承包人对专业工程的分包，应符合有关规定和施工总承包合同的约定。

3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工，但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。篇二：2013年网上施工合同备案程序 施 工合 同 备 案 管 理

用户手册

厦门海迈科技股份有限公司

二零一二年三月一日

系统 子目 录

1.

2.

3. 系统要求 ............................................................ 3 登陆系统 ............................................................ 3 建设单

位 ............................................................ 4

3.1. 合同备案申请 ................................................... 4

3.1.1. 新增申请 ................................................. 4

3.1.2. 修改申请 ................................................. 6

3.1.3. 删除申请 ................................................. 8

3.1.4. 提交申请 ................................................. 8

3.1.5. 申请更正 ................................................. 9

3.1.6. 打印申报表 ............................................... 9

3.2. 补充合同(协议)备案管理 ........................................ 10

3.2.1. 新增补充合同(协议) ...................................... 11

3.2.2. 修改补充合同(协议) ...................................... 11

3.2.3. 删除补充合同(协议) ...................................... 12

合同备案管理部门 ................................................... 12

4.1. 合同备案管理 .................................................. 12

4.1.1. 审核申请 ................................................ 12

4.1.2. 修改合同状态 ............................................ 13

4.1.3. 申请更正处理 ............................................ 13

4.2. 合同监督检查登记 .............................................. 13

4.2.1. 新增检查登记 ............................................ 14

4.2.2. 修改检查登记 ............................................ 15

4.2.3. 删除检查登记 ............................................ 15

施工企业（项目经理） ............................................... 15

5.1. 补充合同(协议)备案管理 ........................................ 15

5.1.1. 新增补充合同(协议) ...................................... 15

5.1.2. 修改补充合同(协议) ...................................... 16

5.1.3. 删除补充合同(协议) ...................................... 17

5.2. 合同预付款资料填报 ............................................ 17

5.2.1. 填报合同预付款资料 ...................................... 17

5.3. 施工合同竣工结算送审信息填报 .................................. 17

5.3.1. 填报合同竣工结算送审信息 ................................ 18

5.4. 施工进度月报表填报 ............................................ 18

5.4.1. 新增进度月报 ............................................ 19

5.4.2. 修改进度月报 ............................................ 20

5.4.3. 删除进度月报 ............................................ 20

监督检查机构 ....................................................... 20

6.1. 合同监督检查登记 .............................................. 20

6.1.1. 新增检查登记 ............................................ 21

6.1.2. 修改检查登记 ............................................ 21

6.1.3. 删除检查登记 ............................................ 22

合同信息查询 ....................................................... 22

7.1. 企业合同备案信息查询 .......................................... 22

4. 5. 6. 7.8.

7.2. 管理部门合同备案信息查询 ...................................... 22 7.3. 合同监督检查信息查询 .......................................... 23 合同信息统计 ....................................................... 24 8.1. 施工合同信息查询统计 .......................................... 241. 系统要求

本系统属福建省建设工程质量安全监督动态管理系统（以下简称：动态系统）的子系统，采用b/s结构，支持windows98、windows2000、windowsxp操作系统，支持ie6.0以上版本浏览器。

2. 登陆系统

打开ie浏览器，在ie地址栏输入系统访问地址：/，进入福建质安监管系统界面。 点击左边的“施工合同备案管理系统”。

输入用户名（就是账号）和密码（初始是123456）和检验码，即可登录。成功进入系统后，可以看到首页。

右上角的快捷图标功能是：

退出系统。 刷新页面、返回主页、修改密码、查看帮助、

提示：如果无法成功进入首页，请确认ie是否启用了弹出窗口阻止程序，如果有，请关闭弹出窗口阻止程序。

3. 建设单位

3.1. 合同备案申请

建设单位用户登陆系统后，可以看到“合同备案管理”主菜单项，选择“合同备案申请”子菜单进入施工合同备案申请信息列表页面：

可进行查询、、、、、、操作。

3.1.1. 新增申请

点击【新增】进入新增施工合同备案信息页面：篇三：施工合同网上备案操作手册 江苏省建筑市场施工合同备案系统

使

用

手

册

2.0

常州三优网络科技有限公司

2015年7月目 录

目

录 .............................................................................................................................................................

........... 2

第一章 基本操作 .............................................................................

....................................................................... 3

1.1 系统登录 .............................................................................

................................................................... 3

1.2 浏览器基本设置 .............................................................................

....................................................... 4

1.3 打印设置 .............................................................................

................................................................... 6

第二章 合同备案 .............................................................................

......................................................................... 9

2.1. 合同备案 .............................................................................

................................................................... 9

2.1.1. 施工合同备案 .............................................................................

................................................ 9

2.1.2. 过渡期内合同备案 .............................................................................

...................................... 19

2.1.3. 涉外工程合同备案 .............................................................................

...................................... 24

2.1.4. 代建工程合同备案 .............................................................................

...................................... 24

2.1.5. 园林工程合同备案 .............................................................................

...................................... 24

2.1.6. 联合体中标工程合同备案 .............................................................................

.......................... 24

2.1.7. 本企业合同模板 .............................................................................

.......................................... 25

2.2. 合同变更（人员变更） ...........................................................................

............................................ 26

2.2.1. 施工合同变更 .............................................................................

.............................................. 26

2.2.2. 过渡期内合同变更 .............................................................................

...................................... 28

2.2.3. 涉外工程合同变更 .............................................................................

...................................... 28

2.2.4. 代建工程合同变更 .............................................................................

...................................... 28

2.2.5. 园林工程合同变更 .............................................................................

...................................... 28

2.2.6. 联合体中标工程合同变更 .............................................................................

.......................... 28

2.3. 合同解除 .............................................................................

................................................................. 28

2.3.1. 施工合同解除 .............................................................................

.............................................. 28

2.3.1. 过渡期内合同解除 .............................................................................

...................................... 30

2.3.2. 涉外工程合同解除 .............................................................................

...................................... 30

2.3.3. 代建工程合同解除 .............................................................................

...................................... 30

2.3.4. 园林工程合同解除 .............................................................................

篇二：建设合同网上备案探索

建设合同网上备案探索

摘要：推行电子政务是国家十二五规划信息化建设的一项重要内容，为推进建设合同备案信息系统互联互通、信息共享和业务协同，建设和完善网络行政审批，构建建设合同网络备案系统势在必行。本文从法律和技术角度，探讨建设合同网络备案的法律依据和实现方法。

关键词：建设合同管理电子化

建设合同备案概述

建设合同备案作为标后管理的一个环节，一般由地方性法规设置行政许可，如《浙江省招标投标条例》第四十一条规定“招标人应当在签订合同之日起十五日内将合同报有关行政监督部门备案；属于政府投资项目的，应当将备案情况及时告诉财政部门。有关行政监督部门应当监督中标合同的履约情况，并将其载入中标单位的信用档案。”

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，建设合同备案一般由各地的建设局或建委负责实施，备案程序一般是由承包人提出申请并报送相关资料，由建设局或委托管理机构进行审查，若申请材料存在可以当场更正的错误的，由申请人当场更正；若申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容；申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，准予备案的，出具备案证明文件，并将备案结果进行公示。备案审查内容一般包括合同主体的合法性审查、合同内容合法性审查、订立合同程序的合法性审查，以及报送资料完备性审查。

为提高行政许可的办事效率，及时办理建设合同审查，进行网上备案管理是一条切实可行的途径。

建设合同网上备案的法律依据

《中华人民共和国行政许可法》第三十三条“行政机关应当建立和完善有关制度，推行电子政务，在行政机关的网站上公布行政许可事项，方便申请人采取数据电文等方式提出行政许可申请；应当与其他行政机关共享有关行政许可信息，提高办事效率。”

《中华人民共和国合同法》第十六章建设工程合同，第二百七十条规定“建设工程合同应当采用书面形式。”第十一条“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”电子合同作为数据电文是合同法承认的一种书面方式。

建设合同网上备案亟待解决的问题

篇三：2建筑工程施工合同网上备案流程

附件二

建筑工程施工合同网上备案流程

一、网上备案程序

（一）本省建筑工程施工合同的备案

1、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出PDF文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、

承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。

备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。

对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）＋年、月、日（8位数）＋流水号（2位数）＋承包方式（代码：A总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：320105 20141111 01 A01 000（该编码表示为总承包合同 ）；如该项目存在专业分包，则编码为：320105 20141111 01 A01 C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。

2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。

（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案

承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。

二、合同文本要求

使用合同文本的要求：施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）；专业工程分包合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》。

三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求

（一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括：

1、工程名称、工程地点、工程内容。

2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员（“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员）、质量标准、合同价款。

3、对涉及工程价款的约定：

（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；

（2）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；

（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；

（4）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；

（5）发生工程价款争议的解决方法及时间；

（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；

（7）工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间；

（8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；

（9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定；

（10）工期提前或延后的奖惩办法；

（11）与履行合同、支付价款有关的其他事项。

4、合同争议的解决方式。

5、专业工程分包约定：总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。

（二）建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定：

1、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。

2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工，总承包人对专业工程的分包，应符合有关规定和施工总承包合同的约定。

3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工，但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。