篇一:办公楼装修合同
某单位办公楼装饰合同
甲方(委托方):某单位 乙方(承接方):某公司
为明确甲乙双方利益、责任权益,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,订立本合同,以便双方共同遵守。 一、工程概况
1、工程名称:某单位装饰工程
2、工程地址:某单位办公楼 3、承包形式:包工包料
4、工期要求:甲方通知开工后五日内施工人员、主要材料进场,进场后即刻计算工期。本工程合同工期总日历天数为30天。
5、装修质保期限两年(在验收合格后算起),在保质期限内因工程质量问题实行免费服务(自然灾害,人为破坏不在保修范围内)。
二、合同总价与清单
本装饰工程总价款 元(大写: 整),含税费。详细金额与材料数量、规格参照报价清单及主材明细表。
表1:报价清单
1
2
表3:某单位办公楼室内装饰装修工程报价汇总表
三、付款和结算方式 1、本合同以人民币付款。
2、合同签订后且施工人员、主要材料进场后支付合同价的30%。施工结束经甲方验收合格、并在提交一套合格的竣工图及详细的竣工资料后付至合同总价的70%。完成竣工结算后一个月内付至工程结算价的95%;余款5%作为质保金于质保期(两年)满后一次性付清(无息)。
四、质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
3
3、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
五、验收标准、方法
1、装修完毕五日内甲方组织整体验收,一个月内如甲方没组织整体验收视为合格。
2、对验收不合格的,乙方应及时返工修改。
3、对验收合格产品,甲方做好保护工作,未做好保护工作造成损失由甲方负责。
六、双方责任
1、甲方负责监督检查工程质量以及现场协调工作。在乙方施工过程中,甲方应协调提供电力、水源、货物堆放场地等问题。
2、乙方按甲方的质量要求施工,若使用与合同不符的原材料必须事先争取甲方同意。若出现偷工减料、以次充好等问题,甲方有权要求重新定价或强行要求乙方返工,并在乙方合同总价款中扣除5%的质保金。
3、在施工过程
中发生人身伤亡等安全事故乙方应按规定及时向甲方代表及有关部门报告并承担一切责任和费用。4、如遇不可抗拒因素而不能履行合同时,免除承担违约责任。 5、如乙方不能按合同规定时间完工,甲方可每天按合同总价款的千分之三向乙方扣除违约金。因甲方因素拖延,工期顺延。
七、其他
1、法人代表、签约代表及现场管理代表的变更,并不影响甲乙双方遵守本合同。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,如协商不成由工
4
程所在地法院(XXX人民法院)裁决。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(章): 乙方(章):
某单位
代表签字:
合同签订地点:某单位
某公司
代表签字:
5
年 日
20 月
篇二:办公室装修合同样本
办公室装修合同样本
发包人:甲方
承包人:乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
1、工程名称:办公室装饰
2、工程地点:
3、工程范围:室内装修(见预算清单)
4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)
5、工程造价
⑴ 工程预算总造价为¥ 元,大写人民币:元整。
⑵ 本工程总造价计算依据
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
第二条 工程期限
1、经甲、乙双方确定:本工程合同工期为 天(日历),具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。
2、本工程计划开工日期为年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日。
3、本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。
(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于设计变更或设计未确定的。
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条 工程施工准备与双方责任
1、甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。
(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。
(4)开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工。
(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2、乙方责任
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。
(3)做发了施工准备工作,组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。
(4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。
(5)委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条 工程价款及支付
1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2、由物业收取的管理配合,装修押金等相关费用,由甲方支付。
3、本工程合同总价为¥:
4、支付采取按工程进度分段付款方式。
5、分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价10%,计¥: 元整。
(2)工程竣工时,付工程尾款计: 元整。
工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第五条 施工质量与设计变更
1、坚持按图纸施工,任意一方不得随意变更设计,如遇到列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。
(1)发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协议后方准施工。
(2)设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协议后方准施工。
(3)如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。
2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
第六条 工程竣工验收及结算
1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
3、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。
4、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条 工程安全生产、文明施工
1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程,文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3、工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便,协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。
第八条 工程处罚及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。
2、甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。
3、本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协调不成时,任何一方均申请双方上级主管部门
篇三:办公室装修协议书[1]
会议室及快检室装修协议
甲 方:
乙 方:
为了保证甲、乙双方在工程施工期间能顺利进行,明确双方在施工过
程中的权利和义务,现经双方协商一致议定出以下几项条款:
一、 甲、乙就双方约定的施工项目内容商议达成一致,本会议室装修工
程总造价(含税)为 14500 元(人民币大写:壹万肆仟伍佰元整)。
如果往后还有新增加的项目,则价格双方商议后另计。
二、 乙方有义务在施工过程中必须按双方确认的每一项工程项目的质量
进行施工,如因施工过程中有质量问题需返工的由乙方负责完成。
三、 乙方须按甲方的规定在2013年2月25日开工至2013年2月8日共
天前将工程完工交付甲方。
四、 本次装修工程双方在材料使用方面约定如下:1.材料(木工板、地毯、
电源线、不锈钢三角架、玻璃等)全部由乙方承担
五、 乙方在施工过程中必须做好相应的安全防范措施,如因乙方人员在
施工过程中人为因素造成的安全问题由乙方负责。
六、 本合同一式两份甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。
七、 本合同内容如需要变更,经甲、乙双方协商一致后可以修改,双方
签字后生效,原旧合同无效。
甲 方: 乙 方:
电 话: 电 话:
年月日年月日