篇一:KTV承包合同书
合 同 书
甲方:北京西苑天露商务会馆
乙方:
甲、乙双方就北京西苑天露商务会馆KTV包房经营管理事宜,经友好协商达成以下协议,双方共同遵守:
一、 合作形式
甲方将其所有的KTV包房共八间交由乙方自主经营管理,同时甲方按月收取相应利润。
二、 合作期限
自2004年07月04日至2004年8月03日,一个月试运营期。
三、 结算方式
1、 乙方经营过程中,净利润在十万元人民币(含十万元)以内,甲方获
取该利润的70%,乙方获取30%;
2、 净利润达到十万元人民币以上,甲方收取定额利润人民币八万元以外,
超出定额部分的利润全部归乙方所有;
3、 乙方自行支付KTV包房专业服务人员薪资;
4、 双方按月进行结算;
5、 双方签、免单金额月末结算时在各自利润中扣除。
四、 双方权利及义务
(一)、甲方权利义务
1、 甲方提供KTV包房八间,包括现有配套音响、音箱设备以及酒具等设
施,并免收水、电、电话等杂费;
2、 甲方提供全部酒水、饮料等商品,月末结算时以成本价计算销售成本,
并不记入利润;
3、 甲方根据实际营业状况,保证乙方合理的劳动报酬前提下分得利润;
4、 甲方负责收取日常的营业收入,于月末结算时向乙方提供营业状况月
报表以供参考;
5、 甲方保证按时交付营业场地,给乙方适当的准备期间以达到适合营业
的状态;
6、 甲方同意试运营期过后,双方将视情况签订长期合作协议;
7、 除非乙方经营管理不善造成甲方损失,否则甲方不得随意提出解除合
同;
(二)乙方权利义务
1、 乙方负责包房全部专业服务人员的招收、培训和日常管理,并遵守
甲方关于员工的规章制度;
2、 乙方自主经营管理,保证经营项目符合国家各项法律、法规,营业
时间、卫生、消防标准等均协调配合甲方的相关规定;
3、 乙方不得随意对内部原有设备、设施进行改造,但事先获得甲方同
意的除外;
4、 乙方负责记录每日收入,次日与财物核对一致后双方签字确认;
5、 乙方所销售之商品保质保量;
6、 乙方无法达到预期收益并亏损严重时,可以提出协商解除合同;
7、 未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目或转让于第三人经营;
8、 KTV现有的服务人员未经甲方同意,乙方不得随意调换。
五、 合同终止
当出现下列情况时,双方均可终止合同,并协商处理善后工作:
1、 任何一方公司及结构有重大变化(收购、合并、分解)或破产,此方
需在可能的范围内提前通知另一方,并由双方协商解决本合同的继承和转让方法;
2、 遭受不可抗力(如政府改造、拆搬迁等)因素,任何一方终止本合同
应于提前以书面通知对方。
六、 违约责任
双方必须严格遵守以上约定,否则:
1、 任何一方违反本合同的约定,经对方书面催告后仍不改善时,无过错
一方有权单方面提出解除合同,并要求违约方赔偿全部经济损失;
2、 任何一方之行为有毁损对方名誉及经济利益的,双方协商后认为互信
关系不存在,可解约,但由于解约而给另一方造成经济损失的,解约方应负赔偿责任;
3、 甲方迟延交付场地,每天按所获利润总额的5%计算并向乙方支付赔偿
金;
4、 合同解除后三日内,乙方将场地及配套设备、设施归还甲方,如有人
为损坏或丢失,照价赔偿。
七、 争议解决
履约过程中出现纠纷,双方应本着友好合作态度进行协商,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,相关涉诉费用由败诉一方承担。
八、 附则
1、 双方之前一切口头或书面之意思表示、协商、承诺等均被本合同内容所
取代;
2、 本合同一式两份,双方各持一份,签章后生效,具有同等法律效力;
3、 本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,作为合同附件,与本合
同具有同等法律效力。
甲方:北京西苑天露商务会馆乙方:
地址:北京市海淀区同庆街甲10号 地址:
电话: 电话:
负责人:
签订日期: 年 月 日
篇二:KTV承包合同书
合 同 书
甲方:
乙方:
甲、乙双方经过友好协商,就乙方 (6F)达成以下协议:
一、租地点: (6)F。
二、经营内容:KTV娱乐
三、租期年: 年月日至 年月日。
四、租金及付款方式:
1、租金:
第一年租金 万元
第二年租金 万元
2、付款方式:
第一年:签订本合同五天内,乙方要付给甲方租金人民币 万元整,余额人民币万元整在月日付清。
五、押金:乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整(签订本合同时一次性交足押金),合同期满退还给乙方。
六、在本合同期内,乙方无权转租给第三方。
七、续租:本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
三、租金及付款方式
1、租金为每年人民币叁拾陆万元整(不包括水电费、空调
费、电话费等)。
2、付款方式:第一次,本合同签订后壹天内付人民币贰拾万元整;余款在2007年9月8日前付清。
四、抵押金
乙方要向甲方交纳抵押金人民币伍万元整,合同到期后返还给乙方。
五、责任及义务
1、甲方根据现有场地(棋牌中心)设施及设备移交给乙方使用,乙方确认无异议;足浴中心的椅子及电视机由甲方购置。
2、乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必须服从甲方的管理,费用由乙方承担。
3、合同到期,如甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。
4、续租:如乙方要续租,须在合同到期前提前两个月向甲方提出,并提前壹个月付清下年度租金。
5、乙方不准以甲方名义向外融资或借款;租期内所发生的一切债权债务均由乙方自行承担。
6、乙方有正常的经营管理权,但必须遵纪守法,合法经营。
7、乙方经营所须的一切费用由乙方自行承担。
8、乙方必须遵守国家的法律、法规,文明经营,自觉遵守公安、消防、税收、物价、卫生等部门的法律、法规及各种规章制度和五星级的服务规范。如乙方在经营期内有任何违法经营行为,乙方要负一切的法律责任和经济责任,和甲方无关。
9、乙方必须接受甲方的指导检查,遵守甲方的质量管理和甲方内部的各种规章制度,有维护酒店整体形象和整体利益的义务。
10、乙方不能改变经营项目。
11、在租期内,乙方不能将场地转租给他人。
12、水电费、空调费、税金及相关主管部门管理费由乙方自负。
13、乙方的员工须经甲方审核备案。
六、乙方必须维护好甲方所有设施设备,人为的损坏须照价赔偿。
七、合同的变更和解除
有下列情形之一,可变更和解除合同
1、 因不可抗力使合同无法履行的。
2、甲、乙双方协商同意变更和解除合同的。
八、争议的解决及其他
1、、如执行合同发生纠纷时,双方应本着互谅互让的精神协商解决,协商不成时,可提交当地人民法院裁决。
2、、本合同自双方签字之日起生效。
3、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份。
甲方:长兴国际大酒店有限公司乙方:鲁云浙
代表: 代表:
2006年7月21日
房屋、场地租赁合同
甲方:长兴国际大酒店
乙方:江小建
乙方准备租赁甲方主楼1F西侧的房屋、场地(附图纸),经双方充分协商,达成以下条款,以供双方遵照执行。
一,甲方将甲方主楼1F西侧的房屋、场地租赁给乙方使用。房
屋的具体位置、场地的面积附图纸一份以使双方确定。甲方主楼1F西侧大堂现有设施(仅指桌、椅、沙发)均归乙方使用。
二,租赁期为四年五个月,即从二00四年八月三十日至二00九年元月三十日止。
三,租金以每年递增10%的形式计算,第一年的租金确定为70万元,第二年的租金为77万元,第三年的租金为84.7万元。以此类推,本条所指第一年是指以二00四年八月三十日至二00五年八月三十日止。
四,租金的支付方式:本合同的第一年租金,在签订本合同之日支付80%(即56万元),余数20%(14万元)在乙方整体开业后三个月内一次性付清。第二年及之后年度的租金,在下一年度租赁期开始之前45天,由乙方向甲方支付当年度的租金(一次性付清全年租金)。
五, 为保证甲方对大酒店的整体经营管理方案,乙方向甲方租赁的房屋及场地,只能够用于经营西餐、咖啡、酒吧 (类同于
篇三:KTV出品部承包协议
△△△公司KTV出品部承包协议
甲方: 乙方:
经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议:
一、 合作方式:
1、 甲方自愿把公司所属的“△△△公司KTV出品部”现有场
地不计租金的方式承包给乙方管理。
2、 甲方免费提供现有的配套设施设备和物品租给乙方使用
(后附物品移交清单),承包后增设的设施设备及物品由乙方负责,所有权归乙方所有。
3、 乙方无需向甲方单独付水电费,餐厅水电费由甲方承担
(不包含燃气费),乙方必须合理使用水电,杜绝浪费。
4、 乙方单方承担餐厅的卫生费(如卫生部门,环卫部门的办
证及其他收费等)、人员工资,维修材料、原材料采购等成本开支。
5、 乙方为甲方保质、保量提供果盘、果汁、小吃等,每月由
甲方支付乙方相应的费用。
二、 计费方式及标准:
1、 乙方人员配备及工资,采购原材料全权由乙方自己负责计
划和控制。
2、
乙方为甲方提供的所有出品必须到达国家卫生标准及甲
方的工艺要求和质量标准。
3、 乙方为甲方提供销售的果盘、果汁、小吃等售卖品,以甲
方经营实收的30%每月核定给乙方(即:账单折扣后的实际价格甲方与乙方所占比例为7:3进行分配),属于公司宴请的包房使用的果盘由乙方免费提供!
4、 结算方式:每月 5 号甲乙双方对账, 每月15号 甲方
向乙方付款。
三、 双方责任及权利:
1、 乙方服从甲方的统一标准和要求,严格遵守甲方《员工手
册》和各项服务规范,若有违反,甲方直接作出处罚,所处罚金从当月服务费中扣除。
2、 乙方严格执行《食品卫生法》及甲方关于餐饮委托服务管
理的各项规章制度。自觉接受卫生部门和甲方对食品安全及卫生的监督、检查等管理。
3、 乙方提供的食品品种及定价必须经过甲方审核通过后方
可售卖,甲方提出的调整建议和意见,乙方要高度重视,积极配合给予改善。
4、 甲方相关人员每天对出品进行检查、监督、协调、考核(包
括:卫生状况、服(本文来自:wwW.xIAocAofaNwEn.com 小 草范 文 网:ktv设备承包合同协议书)务态度、出品质量等内容)。
5、 乙方需确保提供甲方售卖品的质量及数量,甲方相关人员
随时对乙方所提供的出品进行监督,如若发现不合格(如出品中有杂物,提供的出品不新鲜、出品份量不够、出品未按要求标准供应等),将督促乙方进行改善,乙方积极、及时进行改善,直到甲方满意为止。
6、 甲方收集统客人反馈意见及相关人员日常的监管情况,综
合对乙方上月提供的出品情况进行公平、公开、公正的评估,评估结果由甲方于当月末以书面形式送达给乙方,评估结果分四等:优秀或良好(支付全额费用);合格(支付全额费用,但必须在次月整改达到优秀或良好状态);不合格(依照情况处罚500至5000元不等的罚款)。
7、 客人投诉并退回厨房的食品、经双方品尝鉴定是乙方出现
的问题,乙方按售价赔偿给甲方。无理取闹的客人和故意为难的客人导致的损失由甲方自己负责。
8、 乙方负责所提供食品的安全,若因食用乙方提供的食品出
现中毒及不良反映,乙方将承担其一切赔偿责任,甲方将对其安全事故追究乙方相应责任。
9、 乙方必须合理使用水电能源,维护保养各种设施,乙方有
违规行为甲方有权作出处罚。
10、 乙方对承包时移交的所有设施设备有管理使用权,并进行
合理维护,若有损坏和遗失必须照价赔偿。
11、 乙方应成立固定的服务队伍,有专人负责管理。乙方必须
与其聘用人员建立合法劳动关系,不得因其劳动争议造成服务秩序的混乱。
12、 甲方不承担乙方的工伤和安全事故;乙方导致的后果甲方
不承担任何责任。
13、 合同期内,甲乙双方若有特殊情况需要要终止合同、必须
提前一周书面通知对方,若有违反处罚违反方每日 1000.00 元(大
写:壹仟元整)违约金。因不可抗力因素造成协议终止,双方不承担违约责任。
四、 争议的解决
1、 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方
应通过友好协商解决。
2、 对甲方送达的员工餐评估结果存在争议,双方相约时间一
起将评估过程、评估依据进行商议讨论解决。
3、 本合同在执行中,对其条款的任何变更、修改和增减,都
须经双方协商同意并签署书面文件,作为合同的组成部分,与合同具有同等效力。
五、协议期限:自20△△年 △月 △日至20 △△年 △月 △日止,协议期内因公司经营主体及法人发生改变,协议自然终止或改签协议。
六、本协议一式三份,甲方执贰份,乙方执壹份,甲、乙双方签字印章后正式生效。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日