篇一：社区居家养老服务调研报告
东街社区居家养老服务调研报告
一、引言
我国已进入老年化社会，随着老龄人口的加剧和大量“四二一”(一对小夫妻养四个老人和一个小孩)家庭模式的出现，传统养老方式已不适应现代老年人对养老服务的需求;加之，随着经济体制改革的进一步深入，全面推行企事业单位退休人员社会化管理，使退休人员由过去的“单位人”向“社会人”转变，已是大所趋，未来城市社区将承担着老年人管理和居家养老服务的重任。如何找到一条更加适合社区居家养老服务的新路，是摆在社区面前的现实而迫切的任务，带着这个问题，我们阳光雨家政服务中心对长治市东街社区的居家养老有关调查做以总结和阐述。
二、东街社区老年人口现状
东街社区现有常住居民5487人，社区老年人口有1470多人，60岁-69岁的老人有779人，70岁-79岁老人有452人，80岁-89岁老人有206人，90岁-99岁老人有32人，100岁老人1人，老人人数占社区总人数的
26.79%，空巢老人有52人，约占老年总人口的3.54%。随着社会的发展，人们生活水平的不断提高、医疗卫生条
件的极大改善以及人们择业观念改变和人口流动等因素的影响，今后，高龄老人和空巢老人越来越多，家庭和社会的养老负担将越来越重。
三、目前社区老年人居住、养老和居家服务情况
(一)居住方式。一是老人(或与配偶)和儿女住在一起。二是老人(或与配偶)单独居住，儿女在同一城市。三是老人(或与配偶)单独居住，子女都在外地工作，打工。四是老人(或与配偶)单独居住，无子女。五是老人(或与配偶)与成年或未成年的孙子孙女住在一起。六是住在养老机构的三无老人。
(二)生活来源。老年人生活来源主要有以下几种方式：退休金，养老保险金，个人账户积累，子女供养，政府供养，自己挣钱养活自己，在以上几种情况中，靠子女接济和吃养老保险金生活的老人数量最宠大。
四、目前老年人生活中存在的问题和困难
随着老年人年龄的增加，生理机能的衰退及晚年的孤独感已影响老年人的日常生活，他们不得不依靠他人的帮助才能生活。根据调查了解和分析，目前老年人居家养老中存在的主要困难有以下几个方面。
(一)生理机能的衰退影响着老年人日常生活。随着老年人生理机能的衰退，开始出现头脑不清晰、记忆力减退、视力模糊、听力有障碍、手抖、腿脚不方便、咀嚼困难以及其他健康问题。这种机能衰退问题，已经深深影响到了他们的日常生活行动，且有相当比例的老人存在两种以上的症状，这损害了他们的日常生活自理能力，将导致老年人生活质量的下降。尤其是在高龄老人中这种现象更加普遍。
(二)各种老年人日常生活辅助设备缺乏。各种老年机能问题的发生在不同程度上妨碍了老年人的活动能力，许多老年人不得不借助各种辅助设备，维持日常生活中的各种活动。老年人群中普遍存在对提高视力、助行类、听力辅助、居室无障碍设施等各种辅助设备需求。在调查中了解听力有问题和行走不便的高龄老人人数是最高的，所以在居家养老服务中提供提高视力和助行类设施将成为首要考虑的对象。但由于目前市场上有关老年人生活辅助设备不丰富，老年人生活带来诸多不便。
(三)多数老年人经济能力有限，无法进行有偿服务。在调查中了解，多数生活在社区的老年人都没有固定的收入，生活来源主要靠子女接济，而子女本身并不富裕，给
老年人的生活费相当的少，只够生存最基本的需要。所以用在健康、医疗等上的开支很少，对社区提供的有偿服务根本不敢接受。
(四).老年人日常生活中的主要困难。在对老年人的居家养老需求调查中，就老年人生活自理能力来讲，日常生活中存在的主要困难是进食、烧菜做饭、打扫卫生、买菜购物、洗衣洗被、洗澡、起床、穿衣服、上厕所、外出活动共十项内容。在十项具体日常活动内容中，烧菜做饭、打扫卫生、外出活动、买菜购物和洗衣洗被成为主要的困难。
五、老年人居家养老服务需求
我们在调查中得知老年人在生活照料、医疗健康和精神文化服务上面的要求是最多的。在以上三项需求中医疗健康排在第一位，老人对精神文化服务的需求相对较低。
(一)老年人对社区日常照料服务需求。在调查中我们了解，在居家养老服务中，日常生活照料主要还是子女。但由于老年父母对子女照料的依赖在一定程度上妨碍子女的正常工作和生活。所带来的照料成本很大。这让子女和老人都很为难，相反，对由社区提供的日常照料服务需求更加强烈，如果有其他合适的照料人选，情况就会得到大改
善。在调查中老年人希望社区提供的日常照料服务有：小时工上门服务、社区日间照料室日托、上门做饭、日常登门巡视、代理购物、协助洗澡、修理指甲及修脚、理发、家庭修理、修电器、送货上门、邮寄等。
(二)老年人对健康服务的需求。社区卫生服务中心成为老年人就医的首要选择。上门服务或者居家护理是老年人接受卫生健康服务的另外一种方式。在走访中得知绝大部分的老年人愿意接受社区卫生服务中心上门服务或者居家护理。老年人中慢性病较为普遍，大多数老年人存在不同程度的健康问题。将老年人的健康需求分为陪同看病、家庭病床、专业护理、找办取药、急救、康复、健康讲座和指导等内容。在老年人报告的最主要的健康服务需求中，对健康讲座和陪同看病服务的需求最高，其次为专业健康护理和急救服务。绝大多数老年人在不同程度上存在对社区健康服务的需求，而且超过一半的老人有多种需求。所以发展社区健康服务有广阔的前景。
(三)老年人对精神文化的需求。精神文化服务是老年人对社区居家养老服务要求的重要内容。有超过半数的老年人存在各种内容的社区精神文化服务需求包括：文体娱乐、表演展示、绘画、法律咨询、心理咨询、读书读报
篇二：关于社区养老院的调查报告
关于社区养老院的调查报告
社会实践的参加者:曹钰莹
实践主题：关于社区养老院的调查
时间：2012年1月25号
现在将此次的调查报告记录如下
任务：探访养老院中的老人、查看养老院的服情况。
总的来说，老人们的情况还是比较好的，每个人都过得很积极乐观，大家的情绪也比较稳定。生活很不错，只要300一月。在老人的脸上也都洋溢(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:社区养老调查报告)着一种笑容。我认为价格很合理。
此次我参加了一些活动。比如社区舞蹈队，合唱团。我为老人们表演了节目，老人们很开心，我也很愉快。
我刚刚跨进敬老院，它给我的感觉是平静安宁的，在和煦的阳光下，老人们三三两两的在晒太阳，安安静静的，他们没有孩子脸上的天真，青年脸上的憧憬，中年脸上的忙碌，他们像是在思索着什么？或许是对一路走来的点点滴滴懂得回忆吧。天空偶尔有两三只小鸟，但是他们也丝毫不感觉这气氛被小鸟的吵闹声打扰到，只是默默地低着头，沉溺于自己的幸福回忆里。院子里没有太多的绿化，只是一些古树，如同老人经历的一个世纪的洗礼，沉积了一百多年的历史。
我观察了敬老院的生活，他们的生活是井井有条的，每天7点半就会起床吃早餐，早餐很是清淡，只是一些稀饭和馒头，但是他们却露出满意的笑容。我听敬老院的阿姨说：“我们养了很多头猪啊，一个
星期就杀一头的，老人们吃得很好，肉也绝对放得心。”这虽然是几句普通的话语，我却感觉温暖人心，现在还有谁不觉得健康才是最重要啊。他们还会评选文明老人，这是我们始料不及的，我觉得这样的规则会让敬老院的生活更加丰富多彩，更加规范。思想也会更加上进。敬老院里面还有个宽敞的活动室，平时老人们还可以在里面聊天，打牌，他们也其乐融融。
给我印象深刻的是一个看起来并不起眼的老人，当我们发现他的时候，他一个人孤单的低头坐在一个角落里面，我们走了过去，给了一些水果给他，他竟然簌簌的流下了眼泪，那是感动的泪水还是什么，一滴滴落在了盛放水果的塑料袋上面，没有丝毫的掩饰，那样的真真切切，一直以来，我总是认为这些没有接受过多少教育的老人们是肤浅的，没有涵养的，不了他是那样的出众，一位叫董淑贞的老奶奶，平时省吃俭用，在临死前，把1000元的积蓄，全部捐赠给了敬老院，，她不是求名利，只是求于今生无悔，终于在前几天安心的到了另外一个世界，我想她一定是快乐的飞向天堂的。
我还采访了院长。院长是一位50多岁的中年男人，很是和蔼，他说这里的老人收入主要有三大块，村里，财政拨款，每个人每年500元，街道每人每年180，民政局每人每年2400元，老人生病时敬老院会报销医药费，政府提供老人的饮食起居等等，生活状况较好。但是我也发现了一些小小的问题，这里个别的服务员虽然接受过工作专业培训，但是他们并没有完全掌握社会工作的理念精神和工作技巧，不能满足老人的心理需求。尚且没有把助人自助和服务为人的理念融入到
工作当中，更加没有定期开展一些活动来提高老人们的精神生活。除了以上问题，还存在着敬老院的管理制度不规范等等，有点点内部矛盾，也就是不和谐。这些都将成为敬老院进一步发展的障碍，需要进一步解决，而社会工作的理念和方法可以在一定程度上解决这些问题。社会工作者利用自身的专业优势介入敬老院，通过开展老年社会工作，将社会工作的理念和方法融入院内服务人员的工作，使院里的管理工作更具人性化，老人的能力得到提升。
老年社会工作是指运用社会工作的专业知识，以老年人及其相关人员和系统为工作对象，帮助老年人特别是处境困难的老年人，改善社会功能，提高生活质量，使老年人有更好的社会适应和福祉。康乐街道敬老院内的老人都不同程度地存在心理或生理上的问题，院内服务人员在日常的服务中也存在不少问题。这就迫切需要老年社会工作的介入，来解决老年人问题及协助和提升服务人员的服务水平，使院内达到一种和谐共进的氛围，使老年人能够安度晚年、延年益寿。老年社会工作的理论主要包括：社会撤离理论、符号互动理论、社会交换理论、连续性理论和活动理论等。在老年个案工作中需要坚持的原则包括：从价值观上尊敬并接受老人、建立相互信赖的关系、有耐心、多鼓励、让老年案主自我选择、自我决定以及个别化的原则等。技巧主要有怀旧与生命回顾。怀旧是老人回顾他们过去生活中最重要、最难忘的事件或时刻，从回顾中让老人重新体验快乐、成就、尊严等多种有利身心健康的情绪，帮助老人找回自尊和荣耀。而生命回顾是指通过生动缅怀过去一生成功和失败的经历，让老人重建完整的
自我。鼓励老人将整个人生的经历尽可能详尽的倾诉出来，以达到内省的目的。与怀旧不同的是，它是对整个人生的回顾。因此，它更系统详细，也更能让老人面对自己的人生境遇，体味人生的价值和意义。老年社会工作的工作技巧主要有以下技巧：
1．沟通：这主要包括两个方面的内容，一方面是与老人的沟通，另一方面是与院方服务人员的沟通。与老人的沟通主要分为两个阶段，一是小组开展前的个案阶段，与老人谈心，进行倾听，建立情感；二是活动进行中，不断征得老人们的回应，并在每次活动结束后，询问他们的意见，以便及时调整与完善活动。与院方的沟通则一直要贯穿整个实习过程的始终，不断听取他们的意见与建议，使我们开展的活动不断完善。除此之外，还要促进小组成员间的沟通，即老人与老人和老人与院方的沟通。
2．同理：在每次活动方案设计后，我们都将会亲身将所设计的活动体验一下，以观察其效果，体会老人们在活动中可能出现的感受，这也是同理心的一种表现形式。除了自身体验老人的感受外，我们也力求让服务人员能有所体验
3．观察：工作人员要能够灵敏、细致的观察和判断每个人所面临的环境和需要解决的问题，以便得以确定适合的小组目标和解决问题的方案。由于老年群体的特殊性，观察在小组工作中显得尤为重要，包括观察老人的身体适应状况、对活动的参与情况、老人的情绪状态等各方面。
4．其他技巧：建立关系的技巧，组织和介入的技巧、运用社会资
源的技巧、评估技巧等等。
在敬老院开展老年社会工作，其对象是共同生活在一起的老人及敬老院里的服务人员，他们彼此相互影响相互作用，形成了一个案主群体，其中包括：
1．院内老年人。他们是敬老院的主体和服务对象，更是老年社会工作的主要对象。老年人自己、老年人与老年人之间的关系以及老年人与服务人员的关系都是敬老院社会工作的重点。这三部分的关系处理和协调好了，老年人在院里生活就会比较开心快乐，产生幸福感，同时对院形成较强的认同感和归属感，使敬老院变成老人温暖而幸福的家，从而实现构建和谐敬老院的目标。
2．院内服务人员。院内服务人员的服务水平是老人在院内生活幸福与否的关键。院内服务人员的服务理念和技巧直接关系到在院老人的日常生活和幸福感，也是构建和谐敬老院的关键。
“助人自助”是社会工作的一个重要理念，它是指在社会工作中，社工应用专业技巧和方法，利用一切资源，从而使案主能够认识自身的问题，并在社工的引导下自己来解决自身所存在的问题。这里案主即是康乐街道敬老院的案主群体——老年人和服务人员，社会工作者利用院内和院外等一切可利用的资源，来引导建立和完善院内管理制度，帮助解决院内现存的问题，提高院内老人生活质量，使老人对敬老院形成较强的认同感和归属感，使敬老院真正变成老人幸福的家。 离开敬老院我们给老人唱了几首歌，或许他们根本听不懂我们给他们唱的什么，但是，他们就像是在听自己的孙女孙子给他们***一样，
篇三：养老调查报告
中国是一个人口大国，随着社会的不断发展，人口老龄化问题日趋严重，老龄人口的过快增
长已经给中国社会经济发展带来了一些不利的影响。第六次人口普查显示，我国大陆总人口
数已达13.39亿，60岁及以上人口占全国总人口的13.26%，是世界上人口老龄化规模最大、
发展速度最快的国家之一。近年来，为了解决各种复杂的老年问题，国家颁布了许多社会福
利政策，目的是不断地完善社会养老保障制度和体系，使老年人群体老有所依、老有所靠。
根据这一问题，本公司进行了一次全国范围内的抽样调查，以北京和上海两大城市为例，共
有706份问卷，其中北京市有403份，上海市有303份。通过对调查问卷的整理和分析，我
们了解到了一些有关养老问题的真实状况：
1、是否担心自己今后的养老问题 担心和不太担心可以说是各占一半，有将近43%的人对自己今后的养老问题有所担心，
57%的人不太担心或尚未考虑养老问题。从所获得的数据可以看出，在北京上海这样的一线大
城市，人们对自己今后的养老问题并不是很担忧。一是北京上海的社会保障体系更完善，医
疗卫生设施更发达；二是北京上海的养老机构非常多，并且有完善的养老保障制度做后盾；
三是在北京和上海工作生活的人要面对的其他方面的问题（譬如说房价问题）比较多，因而
养老问题属于次要；四是北京上海适合年轻人打拼，许多年轻人选择年老后退居二线城市。
2、选择的养老方式
在这一问题上，选择有子女抚养的居家养老、社区居家养老服务以及公立养老机构占多
数，也有少部分人选择其他的养老方式。总体而言，养老方式的选择呈现多样化的趋势，各
种各样的养老方式给了人们更多的选择。可见，人们对未来的养老有了更新的认识，不再死
守着家庭养老和养老院等单一的养老概念了。同时，随着北京上海等地社区服务中心的不断
发展和壮大，使得老年人的生活更 加丰富精彩。
3、赡养老人的意识
当今的社会，人们的压力越来越大，不但要考虑自身职业的发展，还要顾及家庭生活的
各个方面，同时，生养小孩赡养老人的问题也不容忽视。根据数据显示，将近一半的人不愿
意把老人送进条件较好的养老院，尊重父母意愿的接近30%。被问及自己未来赡养老人的压
力时，有36%的人认为压力大，25%的人认为压力较小，37%的人选择没什么压力或没考虑过。
可见人们赡养老人的意识日渐淡薄，许多人不愿意负起赡养老人的责任，认为赡养老人会加
重经济等各方面的负担。由于计划生育导致独生子女的增多，“4+2+1”模式的家庭越来越多，
所以人们将面临经济上、时间上等诸多的养老问题。同时，人们对赡养老人的概念也比较模
糊，赡养老人不是只把老人养活，二是要悉心照顾老人，周到的考虑老人物质精神上的各种
需求和需要。近年来，空巢老人越来越多，他们在精神上的孤独寂寞是不可想象的。许多空
巢老人并不缺少物质上的东西，而需要在精神上给与帮助和照顾。而许多人尤其是年轻人不
但没有赡养老人的意识，甚至还出现了啃老的行为。 养老问题是每个人都需要考虑的问题，也是民生问题，而养老问题所引发的一系列社会
问题日趋严重。虽然国家一直在加强社会保障方面的工作，但效果并不是很明显。针对以上
调查结果，特提出以下几点建议：
1、适当延长事业、企业单位人员的退休年限，延长劳动者的工作时间。 2、完善医疗卫
生保障体制，使老年人的身心更加健康，鼓励老年人继续为社会服务。（如：国外的空姐都是
年龄大的人，香港的出租车司机老年人居多。）
3、不断地开拓更多的养老方式，根据不同的家庭环境和经济条件，提供不同种类的与之
适合的养老方式，有效地节约社会资源，做到因地制宜。（如：日本号召老年人发挥“余热”，
美国提出“家园共享”结伴养老，英国采用异地养老，德国实行养老保险“转摊法”等。）
4、不断地完善社区服务中心，扩大社会工作者队伍，支持民间ngo组织的发展壮大，为
老年人提供更多的精神娱乐方式。篇二：2015年中国养老市场深度调查报告 2014-2019年中国养老市场前景调查与投资潜力研究报告 ? ?
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报告目录
在中国，老龄事业是由政府主办的、以老年人为对象的公共服务事业，是非赢利性的。
本报告中的“养老产业”是以高龄者为对象，以满足高层次生活、文化需求为目标，向老年
人提供商品和服务的相关民间营利事业活动的总称。 2012年末，我国60岁以上老年人口有1.67亿，占世界老年人口的五分之一。部分大中
城市核心区和部分地市老龄化程度也相继超过20%。2013年，中国已进入人口老龄化社会11
年。未来的十年，我国的人口老龄化速度将进一步快速发展，每年新增老龄人口将达到800
万，到2020年老年人口将达到2.48亿。中国老龄问题面临的形势更为复杂，老龄工作面临
的挑战更为艰巨。人口老龄化已成为我国面临的最重要的民生问题之一。 随着经济的发展和社会的进步，人们的生活方式的多样化，单纯的国家福利已经难以满
足老年人生活多样化的需求。面对老年人口的现状，中国未来还有可能通过财政补贴、减免
税收、购买服务甚至养老专项按揭贷款等手段加快解决老龄问题。养老正在突破传统家庭养
老模式，形成家庭、社区、市场化养老并存的局面，出现了异地养老、以房养老、“侯鸟式”
养老以及生态养老等新模式。养老产业开始走出一条与国际经验接轨的社会化、市场化的道
路。 2013年，我国养老产业规模将超过1万亿元，这对于我国拉动内需、化解当前
国际金融危机影响具有重要意义。从长远看，促进我国第三产业特别是老年服务业的现代化，
还将有力助推我国“绿色gdp”的增长，再造我国经济发展新的“黄金期”。 智研咨询发布《2014-2019年中国养老市场前景调查与投资潜力研究报告》主要依据国
家统计局、民政部及老龄办发布的权威数据、资料，分析了中国养老产业发展现状，针对我
国养老出现的新模式作出了详细介绍，重点分析了2013-2014年度涉及养老产业的企业发展
现状，同时对各省市养老产业的发展动态做了细致分析。最后报告对未来五年我国养老产业
投资风险进行了分析并提出投资建议，本报告对已进入养老产业或将进入养老产业的企业制
定正确的竞争和投资策略具有重要的参考价值。
第一章 养老产业相关概述 11
1.1 养老事业与养老产业 11
1.1.1 养老事业的概念与特点 11
1.1.2 养老产业的起源和发展 11
1.1.3 西方养老事业与养老产业的区分 11
1.2 中国养老产业的特征分析 12
1.2.1 中国养老产业的定义和目标 12
1.2.2 养老产业的三维分类 12
1.2.3 中国养老产业的特殊性分析 13
1.2.4 中国养老产业和老龄事业的关系 14
1.3 中国养老产业的管理体制 16
第二章 2013-2014年中国养老产业发展的环境分析 18
2.1 中国养老产业发展的政策环境分析 18
2.1.1 《中国老龄事业发展“十一五”规划》 18
2.1.2 《关于加快发展养老服务业的意见》 18
2.1.3 十七大《报告》中对养老的重视 20
2.1.4 2012年部分省市养老服务政策汇总 20
2.1.5 2013-2014年中国企业年金政策完善社保体系 23
2.2 中国养老产业发展的经济环境分析 25
2.2.1 2012年中国国民经济发展概况 25
2.2.2 2012年中国居民收入与消费分析 25
2.2.3 2013年一季度中国经济运行现状 28
2.2.4 2012年中国居民养老保险及社会福利状况 29
2.2.5 2013-2014年中国企业年金发展现状分析 31
2.2.6 未来中国老年人口红利分析 32
2.3 中国养老产业发展的人口环境分析 34
2.3.1 2012年中国人口发展现状分析 34
2.3.2 2013年中国进入人口老龄化十一年 38
2.3.3 人口老龄化已成为重要的民生问题 39
2.4 中国养老产业发展的社会环境分析 41
2.4.1 中国“空巢老人”的养老问题突出 41
2.4.2 中国老年人消费观念的转变分析 42
2.4.3 中国多次提高企业退休人员基本养老金 42
2.4.4 中国城镇化水平继续保持快速增长 44
第三章 2013-2014年国内外典型养老模式比较及运行现状分析 45
3.1 国外养老模式的理论及典型模式分析 45
3.1.1 西方国家的三种养老模式理论的介绍 45
3.1.2 西方国家养老模式理论的特点分析 46
3.1.3 美国实施的四种养老模式及运行机制分析 47
3.1.4 英国的社区照顾养老模式及特点分析 49
3.1.5 日本养老模式的多样化分析 52
3.2 2013年国外主要国家老龄化发展对策分析 56
3.2.1 世界人口老龄化现状 56
3.2.2 美国人养老的资金来源及变化特征分析 59
3.2.3 2013年日本为养老欲改革税收制度 65
3.2.4 2013年韩国正制订促进老龄人士就业措施 65
3.2.5 2013年欧盟国家维持养老体系成焦点 67
3.3 中国养老服务体系的发展历程和现状分析 68
3.3.1 改革开放前的养老服务体系概况 68
3.3.2 改革开放后养老服务的变化分析 68
3.3.3 中国社会福利社会化的发展分析 69
3.3.4 2012年中国养老服务体系发展现状分析 72
3.4 中国主要养老模式和发展现状分析 73
3.4.1 家庭养老及发展现状分析 74
3.4.2 机构养老及发展现状分析 74
3.4.3 社区居家养老及发展现状分析 75
第四章 2013-2014年中国养老产业发展现状分析 77
4.1 2013-2014年中国养老产业发展特点分析 77
4.1.1 中国养老产业长期以政府为主 77
4.1.2 中国养老机构多为非营利性机构 78
4.1.3 中国老年护理服务和管理水平不高 79
4.1.4 中国老年生活和护理用品市场发展滞后 81
4.1.5 中国老年休闲娱乐市场需求大 82
4.1.6 中国老年理财业正处于起步阶段 82
4.2 2013-2014年中国养老产业的发展动向分析 83
4.2.1 2012年养老产业向多元化市场化方向发展 83
4.2.2 国家鼓励民企积极参与养老产业的发展 84
4.2.3 外资进军中国养老产业 84
4.2.4 2013年中国异地养老产业兴起 85
4.3 中国养老产业发展现状中的问题探索 86
4.3.1 养老产业的市场化运行分析 86
4.3.2 养老产业的盈利性分析 87
4.3.3 中国发展异地养老模式的科学性分析 88
4.3.4 中国养老产业规划中存在的问题分析 89
4.4 中国养老产业创新发展的建议 90
4.4.1 养老产业应走社会化的道路 90
4.4.2 养老产业应走专业化发展道路 91
4.4.3 中国养老产业发展的政府扶持建议 92
4.4.4 中国养老产业的现代型规划建议 93
4.4.5 积极开发中国养老行业咨询服务机构 94
第五章 2013-2014年中国养老产业区域发展动态分析 95
5.1 上海市 95
5.1.1 2012年上海市老年人口统计分析 95
5.1.2 2012年上海养老产业发展概况 96
5.1.3 2012年上海养老产业发展概况 97
5.1.4 2012年上海老年大学发展特色分析 99
5.1.3 2013年上海市启动多项养老项目 100
5.1.4 2012年上海首个民营资本养老项目分析 102
5.2 北京市和天津市 103
5.2.1 2012年北京市老年人口及养老机构统计 103
5.2.2 2009-2012年天津将兴建13处老年社区 105
5.2.3 2013年天津将建高端老年服务产业区 106
5.2.4 2013年天津市养老护理型保姆需求热 107
5.3 青岛市和重庆市 108
5.3.1 2012年青岛市老年人口及养老机构发展现状 108
5.3.2 2012年国家“爱晚工程”落户青岛 109
5.3.3 2013年重庆市将建国家级养老岛 111
5.4 浙江省 112
5.4.1 2013年浙江省成为老龄化程度高的省份 112
5.4.2 2012年浙江省养老产业发展现状 113
5.4.3 2013年杭州市民企探索“出城养老” 114
5.5 其他省市 115
5.5.1 2013年云南省结合旅游业发展养老产业 115
5.5.2 2012年四川省巴中市社会化养老模式的探索 116
第六章 国内外老年住宅业典型案例研究 117
6.1 老年住宅相关概述 117
6.1.1 老年住宅业的兴起 117
6.1.2 国外老年人居住建筑模式的分类 117
6.1.3 老年公寓的兴起和发展 118
6.1.4 老年公寓与老年住宅的关系 118
6.2 国外老年住宅典型案例分析 119
6.2.1 美国的太阳城中心 119
6.2.2 日本的港北新城 120
6.2.3 欧洲的独立公寓 121
6.2.4 英国的老年社区 122
6.2.5 德国的养老社区 122
6.3 中国养老住宅业的典型案例分析 123
6.3.1 北京太阳城“以房养老” 123
6.3.2 上海“异地养老” 123
6.3.3 大连“候鸟式”养老 124
6.3.4 天津“季节性”养老 124
6.3.5 海外华人回国养老模式 124
6.3.6 台湾的社区养老模式 125
6.3.7 北京度假休闲养老 126
6.3.8 江苏生态养老连锁 126
6.3.9 浙江分时度假式养老 126
6.4 中国老年公寓发展现状分析 127
6.4.1 中国发展老年公寓的必要性分析 127
6.4.2 中国老年公寓的主要发展类型分析 128
6.4.3 中国社会力量办老年公寓的区域模式分析 130
6.4.4 中国老年公寓发展中存在的问题分析 132
6.4.5 促进中国老年公寓发展的对策建议 135
6.5 中国老年住宅业发展现状分析 137
6.5.1 中国老年住宅业进入起步阶段 137
6.5.2 中国老年住宅产品的开发现状分析 138
6.5.3 中国老年住宅的功能特点分析 138
6.5.4 中国老年住宅业发展中存在的问题分析 139
6.5.5 中国老年住宅业的发展建议 140
第七章 2013-2014年中国养老服务业发展现状分析 141
7.1 养老服务业相关概述 141
7.1.1 养老服务业定义及特点 141
7.1.2 居家养老服务相关概述 141
7.1.3 国外社区养老服务业的类型 142
7.1.4 美国的老年服务业运营机制介绍 144
7.1.5 日本城市社区养老服务的经验总结 145
7.2 中国养老服务业发展现状分析 147
7.2.1 2012年中国养老服务业的市场规模分析 147
7.2.2 发展养老服务业对就业的促进作用分析 147
7.2.3 发展养老服务业的产业带动效应分析 148