篇一：居住小区调研报告
居住小区规划设计调研报告
[摘要]：通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研，分析这些小区的规划设计，道路、
绿化等方面组织方式，发现这些小区在规划上的优秀和特别之处以及不足之
处，为我们的小区规划设计提供思路。
一、调研背景：
居住小区是城镇居住区的一种组成形式，由若干住宅组团组成。一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 调研目的：
了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、
传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。
了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的
大小规模式。
分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。对已建成 小区进行实例分析。
了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、
间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。
了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的一些事项。 调研对象：柏景雅居黄山大观 调研方法：
资料调研：通过查阅图书馆里的有关优秀居住小区规划设计的实例以及高校
学生的优秀居住小区设计作业。
实地调研：通过去参观黄山市屯溪区内已建成的居住小区，了解这些小区的
规划设计，为我们的设计提供多方面的参考。
二、调研与分析： 1、栢景雅居
栢景雅居，屯溪一中向北100米 ，地处横江、率水、新安江三江交汇处，
上风上水之地。外接以屯溪老街为代表的市中心商圈。地处中心城区，交通便利， 临机场大道、合铜黄高速、徽杭高速等重要交通要道。其占地面积42208平方米，
总建筑面积660000平方米，容积率1.8，绿化率35%，以多层和小高层住宅为主。（1）区位分析：
栢景雅居立足中心城区，坐享繁华生活，周边商业配套齐全，交通便利，
500米生活半径应有尽有，名校云集，屯溪一中、九小、屯溪四中、昱城中学近在咫尺。周边有黎阳老街滨江休闲商业中心、商业水街、五星级酒店，在家门口就能体验商务、休闲、娱乐、购物、餐饮、影视等现代高档生活品质。
（2）规划分析：
栢景雅居可分为三大组团，其中翠竹轩、丹桂轩、怡景轩、紫薇轩以及
体验式住宅为住宅区，黎阳in巷、写字楼是商业、休闲、娱乐区，公寓及酒店集群为商住建筑区。
从主入口进入万安广场，可以到达黎阳水街，然后再到达黎阳in巷，形
成了整个栢景雅居的一条主要景观轴线。栢景雅居利用周边的三大水系—— 新安江、横江、率水创造了一个很好的视觉效果。
柏景雅居交通图
柏景雅居区位图
柏景雅居规划结构图 1
栢景雅居的商业建筑主要集中在西北一角，东南方向为商业休闲区，中间的为住宅区，住宅区内的住宅采用行列式方式进行布局，建筑基本朝南布置，保证了采光的充足。住宅区又可划分为五个小组团，每个组团之
间联系紧密，互相协调，规划结构清晰，功能分区明确。写字楼与公寓酒
店集群的建筑形式组合成了一个广场——万安广场， 可供小区内的居民娱乐之用。小区内部环境优美，水系贯穿于整个小区内部，每个小组团之间都有良好的环境条件，达到了整个小区的环境均好性。 （3）交通分析：
栢景雅居采用小区采用理性有序的交通组织系统———人车平面分离，将车行组织在外围。车行系统由街区环路和支路以及各车行入口、路边停车坪、地下车库组成。
小区内部停车系统 （4）景观分析：
栢景雅居主要采用的是“大园林、小花园”的景观布局方式，保证
了每个组团内部都有良好的景观效果。巧妙地利用了周边三条水系，将水景贯穿于整个小区内部，使小区的内部水景和周边水系达到了很好的融合。喷水池、小桥、栈道等元素的使用使小区充满意境。小区内部绿化良好，环境优美。
（5）建筑分析：
栢景雅居的建筑主要采用的建筑风格是新徽派，将青瓦灰墙马头墙
这些徽派建筑的元素都融入到了小区的建筑中，同时又加入了现代的元素，使得整个小区的建筑既富有地方特色，又不失现代气息。活泼而不生硬，简约而不简单。建筑立面造型优美，色彩搭配和谐，处处显露着“雅居”这个概念。
栢景雅居总平面图
入口处地下停车场
喷泉
住宅立面
2、黄山大观
黄山大观总占地360亩，建筑面积32万平方米，绿化率40%，容积率2.70。 黄山大观沿新安江一线展开，集全景剧场、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江大宅等物业形态，全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。 （1）区位分析：
黄山大观位于新安江南侧，佩琅河西侧，地块处江河交汇半岛之端，
四周被屯溪老街、黄山风景区、西递宏村、鱼梁牌坊、唐模、齐云山庄等多点名胜环绕，古村落、古建筑所体现的徽州远古的繁华和富荣，牯牛降的原始自然所体现的徽州大地的久远、淳朴和原生态的珍藏，使得黄山元一大观，至臻于文化与自然双重领域。
（2）规划分析：
黄山大观分为商业、住宅、酒店、公寓四个区块。每个区块都分别
有单独的出入口。商业区位于西北角，住宅区位于商业区的东部，酒店集群位于住宅东部，南部一角为公寓。商业建筑形式活泼，与住宅区一江之隔，通过大桥进行连接。住宅建筑采用行列式布局方式排列，整齐有序，内部绿化良好。商业区内沿东北方向形成了一条商业步行街，居民和游客可以通过步行街走上大桥到达住宅区和酒店，沿途可以体验电影院、KTV等娱乐场所，欣赏新安江的美丽景色，对那些来黄山大观的游客来说可谓是一条绝佳的景观轴线。
黄山大观的路网形式主要为外环路网形式，把汽车的行车路线控制
外围一圈的范围，人与车之间各行其道，互补干扰，很好地实现了人车分流的目的。停车位主要安排外环路网的一侧和组团道路的一侧，可以就近停车，比较方便。
（3）景观分析：
黄山大观利用新安江和珮琅河这两条水系，形成了一条景观视线
带。大观内部景色也非常怡人，连廊、休息亭、茶座等为居民提供了一个很好的休息交往空间。
（4）商业配套设施：
黄山大观的商业配套设施非常丰富，影院、剧场、酒店、KTV、
SPA等应有尽有，黄山大观已形成高端度假及商务酒店集群、徽文化体验中心、高消费商业中心三大功能板块，其中包括希尔顿酒店、陈维亚执导的全景剧院、中影环球影城、环翠堂、柏瑞酒店、黄山最后的新安江别墅--大观别墅、精装酒店公寓--大观公馆等。 商业街是黄山大观之首开组团和商业核心，在保留徽文化元素基础上大胆创新，积极与世界休闲度假Philippine展开对话，引入极具人气与新意的商业模式，形成吃、住、玩、游、购为一体的崭新体系。商业街是以徽派建筑，以浓郁的徽州风情，展示中国文化盛世一角。营造了一种“源于老街，高于老街”的商业精神。
黄山大观区位图
黄山大观总平面
茶座
商业步行街
（5）户型分析：
三、总结：
通过调研黄山市的几个小区，分析这些小区的区位、交通、景观等要素，了解一 般居住区的规划模式根据基地的实际情况借鉴这些小区的规划优点，吸取其设计的不 足之处在我们的设计中扬长避短，为居民经济合理地创造一个满足日常生活和文化生 活需要地舒适、卫生、安全生、宁静和优美的居住环境。
居住小区规划设计调研报告
班级： 魏涛
姓名： 12城市规划班学号： 21211031039
日期： 2014.10.10
篇二：住宅小区调研报告
住宅小区调研报告
时间：3月4日——3月12日 对象：太原市丽华苑小区 太原市万水澜庭住宅小区 太原市富力城一、二期住宅小区 太原市万国MOMA住宅小区 调研内容：
1、小区的规划、环境设计
2、小区的停车位设臵
3、住宅的户型
4、户型组合单元中的设备间的设臵
5、户型的垂直交通及水平交通
6、住宅的造型及立面
调研人：
一、了解住宅小区以及太原区域概况
住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设臵一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。
现代城镇住宅分类指针很多，按照住宅层数分类，可分为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）；
按照住宅的平面布局分类，可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅；
按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）。
这次的设计为住宅小区，我认为住宅小区应生根于城市经济文化当中，并且能够结合地理交通环境。供优质的居住环境的同时充分的和周围地区发生互动，满足人们的居住条件和心理条件。
太原市的城市总体发展规划为南移西进，了解我们城市的发展方向和区域概况将会有利于我们准确定位设计的各项标准：
河西地区（万柏林、晋源），太原能源和制造业基地。重机、晋机、西山煤电、太原化工等企业住户是这一地区的主要居。在迎泽西大街、千峰路、漪汾街和长风西大街主要
街道的区域内有很大的房地产开发市场。
北城地区（杏花岭、迎泽），太原市的老城区，聚集了政府机关、学校和医院，是传统的房地产消费地区。
南城地区（小店），太原市的重点开发地区，经济高速发展，随着学校医院等配套设施的完善这里逐渐成为经济最高端的地区。
本次设计的基地位于万水澜庭居住小区的原址地块上，因而本次调研的重点放在河西地区，丽华苑、万科〃金域国际和万国MOMA都位于这个区域内，另外还调研了北城地区的富力城一、二期的住宅小区。
二、调研对象具体分析
丽华苑（已使用）
小区概述：丽华苑小区位于太原长风西大街、滨河西路以西，占地300多亩，总建筑面积73万多平。小区位于交通主干线交叉口，公交路线密集度较高，紧邻长风商务区，
距美特好超市步
行5分钟，医院
步行10分钟，各
大银行遍布周围，
生活极其便利。
小区设施配套齐
全，居住价值凸
显。小区紧邻各大重点初高中。小区内住宅大量采取板式单元的形式，南北通透、阳光充足，努力提高居住舒适度，创造健康生态的人居环境，户型方正大气无浪费，公摊小。前
后视野开阔，
通风性好，清
爽舒适，全天
阳光明媚。
【交通和区位】
长风街的发展
迎合了太原市
经济发展的走势，在十年间迅速发展起来，整体刺激这一地区告诉发展起来。丽华苑作为长风街上已经成熟的居住小区在区位上有巨大的优势。但同时，长风街近两年拥堵的情况严重，丽华苑紧邻滨河西路距离和信北美等商场尚有一段距离，丽华苑东门直接通向滨河西路，在交通安排上更具远见。
【环境】丽华苑内部，环境优雅，板式楼环湖而建，巨大的人工湖为整个小区改善空气，基本实现了景观与人文的结合，作为太原市早期兴建和规划的住宅小区，丽华苑在景观的安排布臵和使用上得了很大的成功。现在看来，巨大的人工湖有些僵硬，没有营造人际交往的空间，不能使居民在享受环境的同时加强彼此之间的交流。不过，在整体规划上，人工湖明确分开了别墅区和居民区，取得了实际的效果。
【设施】丽华苑小区的设计十分人性化，一些小的设施十分实用，道路合理，地下停车场多设入口，整体设计十分宜居，对我们在设计小区路网、绿化、停车场等帮助很大 图表 4 丽华苑小区主要道路
图表 2消防通道
图表 3 小区内路边消防柜 图表 1地下停车场入口
篇三：小区绿化调研报告
小区绿化调查报告 调查摘要：现如今，大家对绿化关注的越来越多，要求也越来越多，园林景观也越来越
重要，为了更好的了解绿化，更深一步提高阿胶小区的绿化日常管理，做了此次调查。小区
绿化景观是小区生态系统的重要组成部分,起着保护和改善小区环境,为阿胶工人家属提供舒
适、休闲的活动空间的作用。调查的目的：现如今，大家对绿化关注的越来越多，园林景观也越来越重要，为了更好
的了解绿化，更深一步的对园林景观进行了解，更好的加强对绿化人员的工作监督和管理，
做了此次调查。
调查的方法：观察，走访，与小区、物业、绿化管理人员交流。 调查的时间：2012年
12月1~13日
调查人员：孟楠
调查的内容：
一、 对锦绣东阿小区进行了绿化管理调查，现将调查情况详列如下： 锦绣东阿小区在
2009——2010年被评为市级花园小区，绿化面积接近2400平方米，目前绿化栽培植物种类
主要有：冬青、三叶草、柳树、美人蕉等。
1、 锦绣东阿小区的绿化原来是和园林公司签订养护协议的，在1年养护期到期以后，
由锦绣东阿小区自己来养护，目前为小区自行聘请绿化工来养护植被。
2、 到期后，对绿化植被的施肥、除草、打药都有维修工和管理人员来修剪和养护。目前维修工和管理人员共4人，在春夏季草繁盛季节，外招人员来拔
草，3人一星期1500元。
3、 植被养护一年2次药，植被成活率不高，绿化到位率和及时率相对来讲不好，不如
我小区及时到位高效。
4、 小区目前稀有珍贵植被种类有： 剑麻、大叶女贞、海棠、紫叶梨、连翘、百日红、梧桐、榕花树、法桐、柳树、槐树、
苦桃树、柿子树、春芽、榆叶树、银杏、枫树。
二、具体绿化养护计划如下：1月份(小寒、大寒)
1·全年最冷的月份，要注意树木的防寒。2·对树木进行冬剪。
3·检查防寒设施的完好情况，发现破损立即修补。 4·在树木根部堆集不含杂质的雪。5·积肥。
6·防治病虫害(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 范文网:住宅小区绿化调研报告)，在树根下挖越冬蛹、虫茧，剪去树上虫包 (茧)。 2月份(立春、雨水)1·气温略有回升，但沿海地区气温仍较低，仍需注意树末防寒。 2·继续对树木进行
冬剪。
3·继续对防寒设施进行检查。4·继续积肥。
5·防治病虫害。
6·维修工具，联系苗木，做好春季绿化准备工作。 3月份(惊蛰、春分)
1·春季植树(3月12日为植树节)。2·对树木进行施肥，并根据树木耐寒能力，分批撤除防寒设施，扒开埋土。3·防治病虫害。
4，三月上旬，应给树木、草坪浇一次水。
5·三月上旬播种虞美人，紫罗兰等。 6·三月下旬对木本花卉进行嫁接、分株、压条繁殖。 4月份(清明、谷雨)
1·继续进行春季植树。
2·对园林树木、草坪进行施肥、灌水。 3·发芽前修剪冬季及早春易干枯的树木。4·月初露天播种草花，如一串红、万寿菊等;中旬栽植球根花卉，如美人蕉、大丽花等;
月底草花间苗、除草、追肥、浇水(根据墒情)。 5·防治病虫害。5月份(立夏、小满)
1·树木抽枝长叶，需适时灌水，草花及时浇水、移栽。 2·对春花植物花后修剪、
更新、新植树木扶芽除蘖。 3·中耕除草、追肥、修剪;除杂草，可铺种新草坪。5·播种喜温的草花，如半支莲、牵牛花、鸡冠花等。 6·防治病虫害。6月份(芒种、夏至) 1·给树木花草灌水、施肥，保证肥水供应，中耕除草。 2·继续铺栽及补栽草坪。3·草坪修剪、浇水，长势弱的应施肥。 4·防治病虫害。
5·做好雨季绿地排水的准备工作。7月份[小暑、大暑]
1·及时灌水、排水。2·中耕除草及追月巴，后期增施磷、钾肥，保证树木花草越冬。 3·移植常绿树，最
好入伏雨水透地后进行。
4·修剪树木，抽稀树冠防风，并及时扶正吹歪树木。 5·可继续铺栽草坪。8月份(立秋、处暑)
1·继续移植常绿树。2·对树木修剪，处理好树木与架空线的矛盾，对其进行整形修剪。 3·修剪草坪，剪
后浇水施肥，继续铺栽草坪。4·中耕除草。
5·排水防涝、抗旱灌水。6·防治病虫害。
7·中旬至九月上旬陆续播种。9月份[白露、秋分]
1·全面整理绿地，剪除干枯枝、病虫枝，刨除死树，补植草坪，遇干旱时浇水，防治病
虫害。 2·播种冷季型草坪的最适宜季节，出苗快，杂草少，好管理。 3·中耕除草施肥，
对生长弱的树木、草坪追磷、钾肥。 4·下旬布置重点花坛，迎接国庆。10月份·(寒露、霜降)
1．对冷季型草坪，加强肥水管理，延长绿期。 2·收集草花及树木的种子;春植球根花卉。 3·清除花坛内枯枝、落叶并烧掉，避免病虫害蔓延。 4·防治病虫害。11月份(立冬、小雪)1·秋季植树。
2，灌冻水，上冻前灌完，对不耐寒的树木做好防寒工作，但时间不宜过早。3·给园林树木(深翻)施基肥。
4·防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。 12月份(大雪、冬至)1·树木防寒。
2·冬季树木修剪。
3·消灭越冬害虫。
4·积肥。
5·力强机具维修和养护工作。篇二：小区绿化状况调查报告 小区绿化状况调查报告 调查日期：1月1日——1月3日 调查地点：松江区九峰小区 松江区莱顿小城调查内容：
我家在5年前从住了12年的九峰小区搬迁到了莱顿小城。在小区绿化状况调查方向的确
定中我选择了对这两个小区的绿化状况进行对比，以此研究新老小区绿化品种随时代的变化
的改变、小区景观绿化设计方案制定的不同以及小区绿化管理的改进。 调查人员：杨蕾 上
海行政学院 学号：080145633使用仪器：照相机、笔记本调查方法：观测、与环卫工人交流 调查报告1：
1·小区地址与绿化种类
九峰小区：地处松江老城、乐都支路296弄 该小区是典型的90年代住宅小区，建筑群为6层楼房，绿地覆盖率较低，小区的绿化品
种主要集中在水杉、黄杨树、香樟、玉兰、瓜子黄杨、紫薇、金叶瓜子黄杨、合欢、银杏、
龟甲冬青、美人蕉等。品种较少、主要集中在高大、成长快的树种，其中水杉尤为常见。 莱顿小城：上海市松江区洞泾镇辰花公路839弄 位于松江新城3600亩伟盟生态林南侧，规划中有东侧为住宅区，西侧特奥中心，南侧为
完全中学。该小区绿化率高达63%的绿化率，小城对角线有一条600m的天然河，可通黄浦江
和淀山湖。与九峰小区相比，莱顿小城属于新住宅理念下的人性化小区。小区的绿化主要有
法桐、毛白杨、大叶杨、松树、杏树、冬青球、紫荆花、樱花、梅花、芙蓉、石榴、梨树、
无花果、桃树、月季花、木瓜花、海同球、蜀桧、法国冬青、白日红、银杏、连翘、榆叶梅、
洒金柏、雪松、红叶小檗、金叶女贞片、百三叶、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、国槐、
香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、马褂木、枫杨、白玉兰、桂花、枫香、合欢、杜英、苦楝、
香椿、苏铁、海枣树等以前老小区不多见的热带树种，品种也较以前增加到了上百种。 2·树木生长状况：（各以一种种代表性的植物为例）调查结果分析：
关于小区绿化品种改变以及种植情况分析 据了解，一个小区的绿化一般是由绿叶类树种和花冠型树种搭配起来，一般是7：3，为
了保证小区一年四季常绿，又有花开，就要分别种上不同种类的绿叶类树种和花冠型树种。
最近几年十分普遍的海枣树和苏铁等，都是以前老小区不多见的热带树种，而以前很多老小
区种得较多的黄杨树，因为容易滋生小虫，所以近几年在逐步减少种植。 在调查中，我发现九峰小区属于典型的老小区，该小区的绿化树木主要集中在容易养、
长势快、高大的落叶乔木，其中以水杉、黄杨树最为典型，在花坛延边以瓜子黄杨种植成一
排造型成一排排的小栅栏为主，花坛内为大片草地，然后零星地中有几棵合欢树、或是紫薇。
绿化植被的品种有局限性并且长势并不好。很多水杉树因为长势太快，高过了3-4楼，影响
到了居民的采光所以大多被砍断或是树枝被锯掉了。有的草地中被踩出了一条条光秃秃的泥
路又由于现在正值冬季，草地大多都枯黄、稀疏。在莱顿小城中的情况却大为不同，绿化的品种多达几百种，其中有小区绿化常见的品种：
瓜子黄杨、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨树、桃树、杜鹃等，还有热带树种，其中最多的
就是海枣树、苏铁，其他老小区不多用的有：紫荆花、枫树、鸡爪漆、木瓜花、樱花、无花
果、玫瑰、郁金香等。小区绿地四季长青，不同季节可以欣赏到不同花卉。 上世纪80年代初，当时的园林部门希望通过在居民小区栽种速长的树木，让上海在短时
期内迅速绿起来，一年可长30厘米左右的水杉成为一种选择。加上水杉又是我国一级保护植
物，树形呈尖塔状，比较美观，因此许多小区都种植了水杉。20年后的今天，不少地方的水
杉已长到七八层楼高了，遮挡部分居民的阳光，在夏天还容易招惹蚊虫。这几年有关方面已
在考虑通过移植更新的方式，丰富小区内的树种。广玉兰、枫树等一些既美观又矮小的树木，
在不久的将来就将更多地出现在市民家门前。 调查报告2：
1·小区平面图
莱顿小城平面图 九峰小区平面图 2·小区绿化管理与景观绿化设计不同点 3·小区绿化造景
九峰小区：成排的水杉树制造出“植物墙” 沿花坛边种植的瓜子黄杨制造出“小栅栏” 绿地中央种植紫薇、银杏制造作为点缀围墙边种植爬山虎或是牵牛花覆盖整个墙面 莱顿小城：种植在绿地中央的海枣树与海棠花、苏铁、蝴蝶花等构成中央草坪圆形似小
岛型
点缀。
小区湖泊四周种植了大量的垂柳，配上坐落在湖边的凉亭和湖面上睡莲制造出公园闲庭散步的美感。
绿地四角缀有各色郁金香与海棠花、冬青球组合而成的景观。 高大的香樟树间错落有致的种着樱花、紫薇给人一种远近高低各不同的感觉。 调查结果
分析：
小区绿化管理与景观绿化设计从表格中很清晰地就可以看出新老小区在景观设计中的不同点，九峰小区的整体绿化覆
盖面积小，在建造之初主要考虑了居民的住房面积但是忽视了绿化这一精神方面的需求。而
相比较而言，莱顿小城从坚持“以人为本”、建设“绿色环保生态社区”着手，在设计功能分
区中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，
还注重于全方位的立体层次分布，运用堆土成坡、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的
创造和空间转换。
在小区绿化管理中，随着人们对居住要求的提高，绿化成为必不可少的一部分，对绿化
的管理维护也成了重要的日常工作，从九峰小区的绿化管理中简单地浇浇水，定期喷洒一下
农药和肥料，时间长了才偶尔给绿化修剪一下到现在莱顿小城几乎每天都需要有工人做绿化
养护方面的巡视，乔灌木施肥根据不同品种，不同季节确定施肥量的细致的绿化维护。从简
陋的环卫工具到先进的造景方法，这种新老小区的变化正是体现了时代的转变，以及人们对
精神文明的追求。
在绿化造景中，莱顿小城注重植物配置遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。
整体上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。
在护坡设计上采取垂直分层绿化，高处栽植藤本植物往下垂，中间将护坡人工塑成假山石壁
留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm宽栽法国冬青或丛竹形成绿化带。铺
装材料大多采用环保型材料，如：透水砖、植草砖、防腐木等。与九峰小区这类老小区相比
造景构思中更用心、更细心、更全面。 建议：
九峰小区：加强已种植树木的养护，通过移植更新的方式丰富小区内的树种，对水杉有
碍采
光的问题认真考虑，可以移植到其他地方而不是乱砍乱伐。对于造景方面，可以多引进花卉与树木的品种构思不同的景观设计并且充分考虑是否有碍居民的日 常生活。
莱顿小城：对于造景树木、花卉的维护要保持每天养护。对于一年生或是枯萎的花卉要
做到
定期更换，确保树木常绿，花卉常新。篇三：居住小区调研报告 小区调研报告 学 院： 建筑与城市规划学院 专 业： 建筑学 年 级： 建筑 学 号： 学生姓名： xxx xxx xxx xxx xxx 2014年 9月 6 日前言
为了更好的对居住区规划设计有直观的认识与了解，以及对花溪 区的住宅情况有深入的了解，我们小组选取了位于花溪区的三个楼盘进行了踏勘，它们
分别是保利溪湖、班芙小镇、荷塘月色。通过实地的观察研究以及资料的查找，我们既收获
了感性认识，也得出了理性认识，以下是我们对各小区作出的总结与分析。另外，我们对本
次设计的基地也进行了实地调研，并对其区位、交通系统、周边配套、地形情况等进行了分
析。
保利溪湖调研
一.项目简介
保利溪湖位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区政务中心。项目环抱洛平水库，自然资源丰富，
环境优美。保利溪湖以洋房、高层、商业为一体的大型社区。 低层住宅和电梯洋房高端产品临水库而建，将建筑景观、阳光、绿地和水系融为一体，
体现宜人的居住环境。同时，塑造小高层洋房产品，形成丰富的内部及外部空间层次轮廓。
沿街布置的高层产品，尽览该区丰富景观资源。 让建筑融入环境，以显山露水作为景观设计的理念，更能显示建筑与环境共生，人与自
然和谐共存的意境。在大庭院中构筑小环境，既保证小区整体空间与城市环境的协调，又关
注人的主观感受对小环境的精神需求。 在总体设计中，注重景观与地势的结合，形成安逸且层次丰富的园内景观系统。由南至
北的景观主轴线，构成了贯穿全区的绿色景观视觉通廊，沿着步行空间漫步休闲，建筑、景
观又都历历在目，自上而下水系焕发园内生机，形成层次分明，脉络清晰的景观空间体系。
加之项目四周自然绿化丰富，整个小区犹如山水园林画卷、生机盎然。 目前准备销售的是北
岸的一期，有别墅、洋房和高层组成。 容积率：2.3 绿化率：35%
建筑面积：360000平方米占地面积：305486平方米 总户数：2587
二.项目配套