篇一：碧桂园购房合同样本
碧桂园购房合同样本
对于购房合同，在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关
证书、证明文件。今天小编要与大家分享的是：碧桂园购房合同相关样本。具体内容如
下，欢迎参考阅读!
碧桂园购房合同
甲方(出卖人)： 身份证件号码：
乙方(买受人)： 身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达
成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自
愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与
公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、
院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再
另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有
设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币
元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)
元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币 万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房
屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理
过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙
方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应
予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如
甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，
并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土
地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、
义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收
益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家
规定各自承担 。
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房
价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期
超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙
方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，
乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除
本合同。
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记
的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关
杂费，按下列约定处理：
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条
款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由
房屋所在地人民法院起诉管辖 。
第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房
屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
篇二：委托购房合同范本
委托购房合同范本
委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，委托他人帮助购房就成为必要。以下是小编为大家精心准备的：委托购房合同相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!
委托购房合同范本一
认购方(甲方)：地址：
身份证号码： 电话/bb机/手机：
代理方(乙方)：
地址： 电话：
传真： 分行电话：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条 甲方经过对珠海市__________(建筑面积______，其中附属面积_____，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/，总价(小写)__________元
(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：__________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。
a、买方全包
b、卖方全包
c、按政策和法律规定双方各付
第四条 付款方式选择：
a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条 甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退
还。
第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_(本文来自：wwW.xIaocAofanwEn.coM 小草 范文 网:碧桂园购房合同样本)____天内退还所交的款项。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条 其他补充事项：
______________________________________________________________。
甲方(签章)：乙方(签章)：
代 理 人： 经 办 人：
合同于年 月 日在订立
委托购房合同范本二
委托人：________________________
受托人：________________________
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
一、委托事项：
委托人授权______办理有关购买商品房______套的各项事宜。
二、授权范围：
1.购买的商品房共______套，总面积在______平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之间;
3.商品房所在位置，可在______市______区______路以东______，路以西，______路以南，路以北范围之内选购;
4.其他。
三、委托报酬：
受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费______元。
四、完成委托事项所需费用：
根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限：
委托酬金在合同签订后______日之内，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限：自年月日起，至年月日止。
七、双方当事人的权利与义务：
篇三：碧桂园凤凰城合同范本：凤妍苑(H区二期第Ⅳ组团)标准层
1 、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。
2 、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 4 、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5 、如果本合同用于预售，则应当自签订暨网上备案之日起 10 日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案确认手续。
6 、出卖人和买受人应当遵守本合同第六条、第七条的约定；所有预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。
7 、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议买受人填写以下两栏内容： 移动电话号码：_____________，
电子邮箱地址：_____________。
8 、本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：_____________。
商品房买卖合同
合同当事人：
甲方（卖方）：______________________________________________ ；
注册地址：___________________________________________________ ；
营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：_______________________________________________________ ；
委托代理机构：______________________________________________ ；
注册地址：___________________________________________________ ；
营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：_______________________________________________________ .
乙方（买方）：______________________________________________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
国籍：___________ ；性别：___________ ；出生年月：___________ ；
身份证 / 护照 / 营业执照号码：_______________________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：______________________ ；联系电话：____________________ ；
委托代理人姓名：___________ ；国籍：____________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
身份证：_____________________________________________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：______________________ ；联系电话：____________________ .
委托代理机构：______________________________________________ ；
注册地址：___________________________________________________ ；
营业执照号码：______________ ；资质证书号码：________________ ；
法定代表人：________________ ；联系电话：____________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：_______________________________________________________ .
第一条 项目建设依据
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积
___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日，居住份额用地70年；商业、旅游、娱乐份额用地40年；其他用地50年。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房 ( 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称 ) 。该项目的有关批文如下：
1 、《建设工程规划许可证》
颁发机关：___________ ；编号：___________ ；
2 、《国有土地使用权证》
颁发机关： 广州市国土资源和房屋管理局 ；
编 号： ___________ ；
3 、《建设工程施工许可证》
颁发机关：___________ ；编号：___________ ；
4 、_______________________________________________________。
第二条 商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】
【房地产权证】，编号为___________。
2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，编号为：___________ ；颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局。
第三条 合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构；建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_____________________________________
注册地址：___________________________________________________ ；
营业执照号码：___________ ；资质证书号码：___________________ ；
法定代表人：__________________ ；联系电话：__________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：_______________________________________________________ 。
第四条 物业管理
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区（大厦）物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时，对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条 基本术语的含义
双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：
1 、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；
2 、建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20m 以上（含 2.20m ）的永久性建筑；
3 、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和；
4 、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算建筑面积的房屋结构，层高均应在 2.20 米 以上（含 2.20 米 ）。
5 、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：
（ 1 ）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；
（ 2 ）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7 、_____________________________________________________________________ ；
8 、_____________________________________________________________________ 。
第六条 计价方式、价款、付款
甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1 、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为（___________币）每平方米 元，总金额（___________币）元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元）整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2 、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额（___________币）___________元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元）整。
甲方同意乙方按下列第___种方式按期付款：
1 、一次性付款
总金额（___________币）：___________ 元 ；（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在 年 月 日前支付。
2 、分期付款
（ 1 ）第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内（不超过 5 日），即______年____月___日之前支付全部房价款的_____％，金额___________币） ：___________元；（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（ 2 ）第二期：在______年____月___日前支付全部房价款的_____％，金额（ _________币）_________元 ；（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（ 3 ）第三期：在______年____月___日前支付全部房价款的____％，金额（ ________币）________元 ；（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（ 4 ）第四期：在_____年____月___日前内支付全部房价款的_____％，金额（________币） ________元 ；（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
（ 5 ）第五期：在_____年____月___日前支付全部房价款的_____％，金额（________币） ________元 ；（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
3 、按揭贷款方式付款
首期款：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内（不超过 5 日），支付全部房价款的_____ ％，金额（________币）：________元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
除首期款外，剩余房款金额（________ 币）________元（大写：____亿____仟 ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。该款应于_____年____月___日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。
按揭银行是 _______________________________________________ 。
委托代理人：______________________________________________ ；
注册地址：________________________________________________ ；
营业执照号码：____________ ；资质证书号码：_______________ ；
法定代表人：______________ ；联系电话：___________________ ；
通讯地址：________________________________________________ ；
邮编：____________________________________________________ 。
（ 1 ）甲方代理乙方办理按揭手续
乙方在签订本合同并支付首期款后_______日内，将申请银行按揭贷款需由乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。
（ 2 ）乙方自行办理按揭贷款手续
甲方应在乙方支付首期款后_____日内，将乙方申请银行按揭贷款需由甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。
4 、其它方式：
___________________________________________________________。
第七条 付款方式
甲乙双方同意乙方支付的预售款应“专款专用”于工程建设，在工程竣工前不得用于其它用途。 为保证预售款专用于工程建设，乙方应将商品房预售款按照《广东省商品房预售管理条例》的规定支
付至以下商品房预售款监控账号，接受广州市国土资源和房屋管理局的监控。
监控银行：____________________________________________________ ；
监控账号：____________________________________________________ 。
第八条 备案确认
【甲方】【乙方】应于本合同网上备案之日起 10 个工作日内持本合同向广州市房地产登记机构申请办理网上备案的确认手续。
第九条 逾期付款的违约责任
1 、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将各期房款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额 0.5 ‰ 的标准支付违约金，并有权解除合同 。
2 、一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六条约定的支付期限将全部房款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额 0.5 ‰ 的标准支付违约金，并有权解除合同 。
3 、按揭付款
乙方以按揭方式购房的，首期款应当按照本合同第六条约定的支付期限支付至监控账号；如果乙方未能按照约定期限将首期款支付至监控账号，甲方有权要求乙方按每日房价款总额 0.5 ‰的标准支付违约金，并有权解除合同。
关于按揭款，甲方代理乙方办理按揭手续的，甲方应在登记机构发出《抵押备案证明书》之日起 5 个工作日（适用于商业贷款场合）或 30 日（适用于住房公积金贷款场合）内将银行按揭款支付至上述监控账户。如果甲方未能在 5 个工作日（适用于商业贷款场合）或 30 日（适用于住房公积金贷款场合）内将银行按揭款支付至上述监控账户，乙方有权要求甲方按每日房价款总额 0.5 ‰的标准支付违约金，直至甲方将全部按揭款项支付至上述监控账户。
乙方自行办理按揭贷款手续的，乙方应在登记机构发出《抵押备案证明书》之日起 5 个工作日（适用于商业贷款场合）或 30 日（适用于住房公积金贷款场合）内将银行按揭款支付至上述监控账户。如果乙方未能在 5 个工作日（适用于商业贷款的情况）或 30 日（适用于住房公积金贷款的情况）内将银行按揭款支付至上述监控账户，按照逾期付款处理。
第十条 交房期限
甲方应当在_____年_____月_____日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，甲方应当及时书面告知乙方。 交付后，甲方不得以房屋已交付使用为借口懈怠其在本合同中应承担的其它义务，如：办理产权证的义务等。
第十一条 交房条件
甲方交付的房屋应当符合下列第_____种条件：
1 、该商品房已经有关政府部门办妥竣工验收备案手续；
2 、该商品房项目已办理初始登记手续。
双方可以在上述条件之外，